2025版高端商業(yè)地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議正式文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端商業(yè)地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議正式文本本合同目錄一覽1.認(rèn)籌協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)2.認(rèn)籌雙方信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目面積3.5項(xiàng)目用途4.認(rèn)籌條件4.1認(rèn)籌對象4.2認(rèn)籌時(shí)間4.3認(rèn)籌方式4.4認(rèn)籌費(fèi)用5.認(rèn)籌保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.認(rèn)籌合同6.1認(rèn)籌合同內(nèi)容6.2認(rèn)籌合同簽訂流程7.房源鎖定7.1房源鎖定方式7.2房源鎖定期限7.3房源鎖定解除條件8.支付方式8.1首付款支付8.2尾款支付8.3付款時(shí)間9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1出讓方違約責(zé)任10.2受讓方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2協(xié)議變更12.3協(xié)議解除12.4協(xié)議終止13.合同附件14.合同生效及解除第一部分：合同如下：1.認(rèn)籌協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版高端商業(yè)地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2024年1月1日。1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為市區(qū)大廈樓會議室。2.認(rèn)籌雙方信息2.1出讓方基本信息出讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊資本：萬元注冊地址：市區(qū)路號2.2受讓方基本信息受讓方名稱：企業(yè)有限公司法定代表人：注冊資本：萬元注冊地址：市區(qū)路號3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：高端商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址：市區(qū)路號3.3項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)地產(chǎn)3.4項(xiàng)目面積項(xiàng)目總占地面積：平方米3.5項(xiàng)目用途項(xiàng)目用途：商業(yè)辦公、休閑娛樂、餐飲住宿等4.認(rèn)籌條件4.1認(rèn)籌對象認(rèn)籌對象：具備合法資格的企業(yè)和個(gè)人4.2認(rèn)籌時(shí)間認(rèn)籌時(shí)間：自2024年1月1日起至2024年2月28日止4.3認(rèn)籌方式認(rèn)籌方式：現(xiàn)場認(rèn)籌4.4認(rèn)籌費(fèi)用認(rèn)籌費(fèi)用：人民幣元/平方米5.認(rèn)籌保證金5.1保證金金額保證金金額：人民幣萬元5.2保證金繳納方式保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3保證金退還條件1.認(rèn)籌人按時(shí)足額支付首付款；2.認(rèn)籌人未違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。6.認(rèn)籌合同6.1認(rèn)籌合同內(nèi)容認(rèn)籌合同內(nèi)容包括但不限于：1.認(rèn)籌房源信息；2.認(rèn)籌金額；3.認(rèn)籌保證金；4.認(rèn)籌合同簽訂流程；5.爭議解決方式。6.2認(rèn)籌合同簽訂流程1.認(rèn)籌人提交認(rèn)籌申請；2.出讓方審核認(rèn)籌申請；3.雙方簽訂認(rèn)籌合同；4.認(rèn)籌人繳納認(rèn)籌保證金。7.房源鎖定7.1房源鎖定方式房源鎖定方式：簽訂認(rèn)籌合同7.2房源鎖定期限房源鎖定期限：自認(rèn)籌合同簽訂之日起至2024年3月31日止7.3房源鎖定解除條件1.認(rèn)籌人按時(shí)足額支付首付款；2.認(rèn)籌人未違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)；3.出讓方書面同意解除鎖定。8.支付方式8.1首付款支付8.1.1首付款比例：認(rèn)籌人應(yīng)在簽訂認(rèn)籌合同之日起日內(nèi)支付總房價(jià)的%作為首付款。8.1.2首付款金額：首付款金額為人民幣萬元。8.1.3首付款繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息詳見附件。8.2尾款支付8.2.1尾款支付比例：剩余房款應(yīng)在首付款支付后個(gè)月內(nèi)支付完畢。8.2.2尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付計(jì)劃由雙方另行約定。8.3付款時(shí)間8.3.1付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：根據(jù)合同約定的尾款支付比例，確定每月的付款日期。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件9.1.1認(rèn)籌人應(yīng)按時(shí)足額支付全部房款；9.1.2認(rèn)籌人完成所有相關(guān)稅費(fèi)繳納；9.1.3出讓方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.2.1出讓方應(yīng)協(xié)助認(rèn)籌人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；9.2.2認(rèn)籌人應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用9.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行約定。10.違約責(zé)任10.1出讓方違約責(zé)任10.1.1若出讓方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向認(rèn)籌人支付相當(dāng)于日房款萬分之一的違約金。10.1.2若出讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致認(rèn)籌人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2受讓方違約責(zé)任10.2.1若認(rèn)籌人未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日應(yīng)向出讓方支付相當(dāng)于日房款萬分之一的違約金。10.2.2若認(rèn)籌人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致出讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。12.2協(xié)議變更12.2.1本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3協(xié)議解除12.3.1本協(xié)議在下列情況下可解除：1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力；3.法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的其他情形。12.4協(xié)議終止1.雙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)；2.本協(xié)議解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：1.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；2.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件；3.爭議解決機(jī)構(gòu)選擇協(xié)議。14.合同生效及解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同在雙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)或出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形時(shí)解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，由甲乙雙方或任何一方委托的，提供咨詢、代理、評估、擔(dān)保、融資、法律服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1甲乙雙方可委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和方式由雙方另行約定。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實(shí)信用原則，保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。15.3.2第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過本合同標(biāo)的總額的%。15.4.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。16.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與其他各方（如供應(yīng)商、施工單位等）之間，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方及其他各方的合法權(quán)益，不得損害他人利益。18.第三方介入的變更和解除18.1甲乙雙方可隨時(shí)書面通知第三方解除委托協(xié)議，但應(yīng)給予第三方合理的通知期。18.2第三方在提供服務(wù)的任何階段，若發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代方案。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在委托協(xié)議中約定。19.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方及其他各方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)按照各自簽訂的合同約定解決。21.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證需清晰顯示轉(zhuǎn)賬日期、金額、收款人及付款人信息，以及轉(zhuǎn)賬用途說明。說明：用于證明認(rèn)籌保證金和首付款的支付情況。2.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明、印花稅完稅證明、登記費(fèi)收據(jù)等。說明：用于證明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的完成。3.爭議解決機(jī)構(gòu)選擇協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確爭議解決機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的具體爭議解決機(jī)構(gòu)。4.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密義務(wù)等。說明：用于明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同需明確第三方與其他各方（如供應(yīng)商、施工單位等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、交付標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于規(guī)范第三方與其他各方之間的合作關(guān)系。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明需由不可抗力事件發(fā)生地政府或相關(guān)部門出具，明確不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)本合同約定免除責(zé)任。7.協(xié)議變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字蓋章等。說明：用于記錄協(xié)議的變更情況。8.協(xié)議解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確解除原因、解除日期、解除雙方簽字蓋章等。說明：用于記錄協(xié)議的解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向認(rèn)籌人支付相當(dāng)于日房款萬分之一的違約金。示例：若房屋交付時(shí)間延遲5天，應(yīng)支付違約金元。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向出讓方支付相當(dāng)于日房款萬分之一的違約金。示例：若首付款支付延遲10天，應(yīng)支付違約金元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供評估服務(wù)過程中，因評估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致認(rèn)籌人遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失元。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。全文完。2024版高端商業(yè)地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議正式文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.認(rèn)籌資格2.1認(rèn)籌人資格要求2.2認(rèn)籌資格審核3.認(rèn)籌流程3.1認(rèn)籌申請3.2認(rèn)籌金繳納3.3認(rèn)籌確認(rèn)4.認(rèn)籌金4.1認(rèn)籌金金額4.2認(rèn)籌金繳納方式4.3認(rèn)籌金退還5.房地產(chǎn)項(xiàng)目5.1項(xiàng)目概述5.2項(xiàng)目位置5.3項(xiàng)目面積6.交付與使用6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3使用條件7.價(jià)格與付款7.1房地產(chǎn)價(jià)格7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“認(rèn)籌協(xié)議”是指買賣雙方就特定商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成一致，約定認(rèn)籌人支付認(rèn)籌金，以取得優(yōu)先購買權(quán)的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“認(rèn)籌人”指愿意支付認(rèn)籌金，以取得優(yōu)先購買權(quán)的自然人或法人。（2）“開發(fā)商”指擁有并開發(fā)該商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的法人。（3）“項(xiàng)目”指本合同約定的特定商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。（4）“認(rèn)籌金”指認(rèn)籌人支付給開發(fā)商的用于證明認(rèn)籌意向的款項(xiàng)。第二條認(rèn)籌資格2.1認(rèn)籌人資格要求2.2認(rèn)籌資格審核開發(fā)商有權(quán)對認(rèn)籌人的資格進(jìn)行審核，并在認(rèn)籌人提交相關(guān)材料后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第三條認(rèn)籌流程3.1認(rèn)籌申請認(rèn)籌人應(yīng)向開發(fā)商提交認(rèn)籌申請表及相關(guān)材料，包括但不限于身份證明、信用證明等。3.2認(rèn)籌金繳納認(rèn)籌人應(yīng)在提交申請后五個(gè)工作日內(nèi)向開發(fā)商繳納認(rèn)籌金。3.3認(rèn)籌確認(rèn)開發(fā)商在收到認(rèn)籌金及相關(guān)材料后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向認(rèn)籌人發(fā)出認(rèn)籌確認(rèn)書。第四條認(rèn)籌金4.1認(rèn)籌金金額認(rèn)籌金金額為人民幣____元。4.2認(rèn)籌金繳納方式認(rèn)籌人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或開發(fā)商指定的其他方式繳納認(rèn)籌金。4.3認(rèn)籌金退還如認(rèn)籌協(xié)議解除或認(rèn)籌人因故放棄認(rèn)籌，認(rèn)籌金在扣除相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還給認(rèn)籌人。第五條房地產(chǎn)項(xiàng)目5.1項(xiàng)目概述本合同所指項(xiàng)目為位于____市____區(qū)____路的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積為____平方米。5.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位于____市____區(qū)____路，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。5.3項(xiàng)目面積項(xiàng)目單套面積范圍為____平方米至____平方米。第六條交付與使用6.1交付條件開發(fā)商應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定的時(shí)間向認(rèn)籌人交付房產(chǎn)。6.2交付時(shí)間項(xiàng)目預(yù)計(jì)交付時(shí)間為____年____月____日。6.3使用條件認(rèn)籌人取得房產(chǎn)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及項(xiàng)目使用要求合理使用房產(chǎn)。第七條價(jià)格與付款7.1房地產(chǎn)價(jià)格本合同項(xiàng)目單價(jià)為人民幣____元/平方米，總價(jià)為人民幣____元。7.2付款方式認(rèn)籌人應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為____元。7.3付款時(shí)間剩余房款應(yīng)在交付房產(chǎn)前支付完畢。第一部分：合同如下：第八條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件認(rèn)籌人在支付完畢全部房款后，開發(fā)商應(yīng)將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證辦理至認(rèn)籌人名下。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)開發(fā)商應(yīng)在收到全部房款后十個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由認(rèn)籌人承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）開發(fā)商未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）認(rèn)籌人未按約定時(shí)間支付房款；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因開發(fā)商違約，認(rèn)籌人有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還認(rèn)籌金、支付違約金等。（2）因認(rèn)籌人違約，開發(fā)商有權(quán)要求認(rèn)籌人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付違約賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并按照法律規(guī)定程序辦理。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未發(fā)生的費(fèi)用。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確約定。12.3送達(dá)時(shí)間通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為收到。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3合同終止程序合同終止應(yīng)按照法律規(guī)定程序辦理。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的組成部分。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸開發(fā)商所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方范圍（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判、信息傳遞等工作的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評估的機(jī)構(gòu)。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（4）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)。（5）其他為履行本合同所需提供服務(wù)的第三方。第二條第三方介入的同意與授權(quán)2.1同意甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入本合同的履行過程。2.2授權(quán)甲乙雙方授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下代表其行使權(quán)利、履行義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的____倍。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果的責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)總額的____倍。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對法律服務(wù)的責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)總額的____倍。（4）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對監(jiān)理工作的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的____倍。（5）其他第三方：其他第三方對本合同履行的責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。（2）甲方對第三方的服務(wù)或協(xié)助有監(jiān)督權(quán)，但不得干涉第三方的獨(dú)立工作。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。（2）乙方對第三方的服務(wù)或協(xié)助有監(jiān)督權(quán)，但不得干涉第三方的獨(dú)立工作。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）若第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。（2）若第三方在履行本合同過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方的變更與替換5.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方進(jìn)行變更。5.2替換若第三方無法繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。第六條第三方的退出6.1退出條件（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方退出。6.2退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條本條款的生效與解釋7.1生效本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2解釋本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.認(rèn)籌申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含認(rèn)籌人的基本信息、認(rèn)籌項(xiàng)目信息、認(rèn)籌金繳納情況等。說明：認(rèn)籌申請表是證明認(rèn)籌人資格和意愿的重要文件。2.認(rèn)籌確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包含雙方的基本信息、認(rèn)籌項(xiàng)目信息、認(rèn)籌金繳納情況、合同主要條款等。說明：認(rèn)籌確認(rèn)書是雙方達(dá)成認(rèn)籌協(xié)議的書面證明。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料詳細(xì)要求：資料應(yīng)包含項(xiàng)目位置、面積、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等信息。說明：項(xiàng)目介紹資料有助于認(rèn)籌人了解項(xiàng)目情況，做出購買決策。4.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。說明：付款憑證是證明認(rèn)籌人已支付認(rèn)籌金的證據(jù)。5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證應(yīng)包含產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)信息、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移情況等。說明：產(chǎn)權(quán)證是證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的法定文件。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的種類、辦理時(shí)間、費(fèi)用等信息。說明：清單有助于甲乙雙方了解產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理情況。7.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含違約情形、違約責(zé)任、賠償方式等信息。說明：違約賠償協(xié)議是解決違約糾紛的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等信息。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議糾紛的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.開發(fā)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商應(yīng)退還認(rèn)籌金，并支付違約金，違約金金額為認(rèn)籌金的____%。示例：若開發(fā)商未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)退還認(rèn)籌人認(rèn)籌金人民幣____元，并支付違約金人民幣____元。（2）違約行為：未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用總額的____%。示例：若開發(fā)商未在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用人民幣____元，并支付違約金人民幣____元。2.認(rèn)籌人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：認(rèn)籌人應(yīng)支付逾期付款利息，逾期付款利息按____%計(jì)算。示例：若認(rèn)籌人未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)支付逾期付款利息人民幣____元。（2）違約行為：違反合同約定，造成開發(fā)商損失。責(zé)任認(rèn)定：認(rèn)籌人應(yīng)賠償開發(fā)商因違約造成的損失。示例：若認(rèn)籌人違反合同約定，導(dǎo)致開發(fā)商遭受人民幣____元的損失，認(rèn)籌人應(yīng)賠償該損失。全文完。2024版高端商業(yè)地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議正式文本2本合同目錄一覽1.1.認(rèn)籌協(xié)議的訂立依據(jù)1.2.認(rèn)籌協(xié)議的適用范圍1.3.認(rèn)籌協(xié)議的生效條件2.1.認(rèn)籌人資格2.2.認(rèn)籌人權(quán)利和義務(wù)2.3.認(rèn)籌人變更及解除3.1.地產(chǎn)項(xiàng)目介紹3.2.地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)3.3.地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施4.1.認(rèn)籌價(jià)格及支付方式4.2.認(rèn)籌保證金及退還4.3.認(rèn)籌款利息及計(jì)算方法5.1.認(rèn)籌期限及延期5.2.認(rèn)籌撤銷及退款5.3.認(rèn)籌合同解除及違約責(zé)任6.1.地產(chǎn)項(xiàng)目交付及驗(yàn)收6.2.房屋產(chǎn)權(quán)登記6.3.房屋質(zhì)量保證7.1.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.2.附屬設(shè)施使用7.3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及變更8.1.違約責(zé)任及賠償8.2.約定爭議解決方式8.3.法律適用及管轄9.1.認(rèn)籌協(xié)議的附件9.2.認(rèn)籌協(xié)議的修改及補(bǔ)充9.3.認(rèn)籌協(xié)議的簽署及生效10.1.認(rèn)籌協(xié)議的解除條件10.2.認(rèn)籌協(xié)議的解除程序10.3.認(rèn)籌協(xié)議解除后的處理11.1.認(rèn)籌協(xié)議的終止11.2.認(rèn)籌協(xié)議的終止條件11.3.認(rèn)籌協(xié)議終止后的處理12.1.認(rèn)籌協(xié)議的保密條款12.2.認(rèn)籌協(xié)議的不可轉(zhuǎn)讓性12.3.認(rèn)籌協(xié)議的適用法律13.1.認(rèn)籌協(xié)議的履行13.2.認(rèn)籌協(xié)議的履行期限13.3.認(rèn)籌協(xié)議的履行地點(diǎn)14.1.認(rèn)籌協(xié)議的爭議解決14.2.認(rèn)籌協(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)14.3.認(rèn)籌協(xié)議的爭議解決程序第一部分：合同如下：1.1認(rèn)籌協(xié)議的訂立依據(jù)1.認(rèn)籌協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.認(rèn)籌協(xié)議以雙方真實(shí)意愿為基礎(chǔ)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。1.2認(rèn)籌協(xié)議的適用范圍1.本協(xié)議適用于甲方（地產(chǎn)開發(fā)公司）開發(fā)的位于[具體地址]的[具體項(xiàng)目名稱]高端商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。2.本協(xié)議適用于認(rèn)籌人在[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]期間對上述項(xiàng)目進(jìn)行的認(rèn)籌行為。1.3認(rèn)籌協(xié)議的生效條件1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.甲方在收到認(rèn)籌人繳納的認(rèn)籌款后，視為本協(xié)議正式生效。2.1認(rèn)籌人資格1.認(rèn)籌人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.認(rèn)籌人應(yīng)具備購買甲方開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的資格，并符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定。2.2認(rèn)籌人權(quán)利和義務(wù)1.認(rèn)籌人有權(quán)在約定的認(rèn)籌期限內(nèi)，按照約定的價(jià)格認(rèn)籌甲方開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。2.認(rèn)籌人應(yīng)按照本協(xié)議約定繳納認(rèn)籌款，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。3.認(rèn)籌人應(yīng)遵守甲方制定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目管理制度，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.3認(rèn)籌人變更及解除1.認(rèn)籌人因自身原因需要變更認(rèn)籌信息的，應(yīng)在[具體時(shí)間]前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可變更。2.認(rèn)籌人有權(quán)在約定的認(rèn)籌期限內(nèi)解除認(rèn)籌協(xié)議，但需提前[具體天數(shù)]書面通知甲方，并退還已繳納的認(rèn)籌款。3.1地產(chǎn)項(xiàng)目介紹1.[具體項(xiàng)目名稱]位于[具體地址]，占地面積[具體數(shù)值]，總建筑面積[具體數(shù)值]，綠化率[具體數(shù)值]%。2.項(xiàng)目規(guī)劃為[具體規(guī)劃]，包括[具體建筑類型]，旨在打造[具體目標(biāo)]。3.2地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)1.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施1.項(xiàng)目內(nèi)設(shè)有[具體配套設(shè)施]，包括但不限于[具體設(shè)施]，以滿足業(yè)主的生活和工作需求。2.項(xiàng)目周邊配套設(shè)施完善，包括[具體配套設(shè)施]，為業(yè)主提供便捷的生活體驗(yàn)。4.1認(rèn)籌價(jià)格及支付方式1.認(rèn)籌價(jià)格為[具體價(jià)格]，認(rèn)籌人應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)繳納認(rèn)籌款。2.認(rèn)籌款支付方式為：[具體支付方式]，認(rèn)籌人應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行付款。4.2認(rèn)籌保證金及退還1.認(rèn)籌人需繳納[具體金額]的認(rèn)籌保證金，以保證認(rèn)籌人履行協(xié)議。2.認(rèn)籌人未按約定繳納認(rèn)籌款的，甲方有權(quán)扣除全部認(rèn)籌保證金。3.認(rèn)籌協(xié)議解除或終止后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)無息退還認(rèn)籌保證金。4.3認(rèn)籌款利息及計(jì)算方法1.認(rèn)籌款在未達(dá)到約定金額前，甲方按[具體利率]向認(rèn)籌人支付利息。2.利息計(jì)算方法為：[具體計(jì)算方法]，自認(rèn)籌款繳納之日起至達(dá)到約定金額之日止。8.1違約責(zé)任及賠償1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向認(rèn)籌人支付[具體違約金比例]的違約金。2.認(rèn)籌人未按約定繳納認(rèn)籌款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體違約金比例]的違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2約定爭議解決方式1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3法律適用及管轄1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至[具體法院]管轄。9.1認(rèn)籌協(xié)議的附件a.項(xiàng)目規(guī)劃圖b.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖c.項(xiàng)目配套設(shè)施清單d.認(rèn)籌人身份證明文件e.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。9.2認(rèn)籌協(xié)議的修改及補(bǔ)充1.本協(xié)議的修改及補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何未以書面形式進(jìn)行的修改或補(bǔ)充，均不具有法律效力。9.3認(rèn)籌協(xié)議的簽署及生效1.本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1認(rèn)籌協(xié)議的解除條件1.甲方在認(rèn)籌人未按約定繳納認(rèn)籌款的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議。2.認(rèn)籌人在約定的時(shí)間內(nèi)未簽訂正式購房合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的情況下，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。10.2認(rèn)籌協(xié)議的解除程序1.一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。2.解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還認(rèn)籌款等。10.3認(rèn)籌協(xié)議解除后的處理1.解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還認(rèn)籌人已繳納的認(rèn)籌款。3.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成解除協(xié)議后的善后工作。11.1認(rèn)籌協(xié)議的終止1.本協(xié)議在約定的履行期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。2.本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.2認(rèn)籌協(xié)議終止條件1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。11.3認(rèn)籌協(xié)議終止后的處理1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還認(rèn)籌人已繳納的認(rèn)籌款。3.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成終止協(xié)議后的善后工作。12.1認(rèn)籌協(xié)議的保密條款1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容。12.2認(rèn)籌協(xié)議的不可轉(zhuǎn)讓性1.本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。2.如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)對方書面同意。12.3認(rèn)籌協(xié)議的適用法律1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.1認(rèn)籌協(xié)議的履行1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，全面、及時(shí)、正確地履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的履行期限內(nèi)，完成各自的義務(wù)。13.2認(rèn)籌協(xié)議的履行期限1.本協(xié)議的履行期限自雙方簽字蓋章之日起至協(xié)議約定的義務(wù)履行完畢之日止。13.3認(rèn)籌協(xié)議的履行地點(diǎn)1.本協(xié)議的履行地點(diǎn)為[具體地址]。14.1認(rèn)籌協(xié)議的爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。14.2認(rèn)籌協(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。14.3認(rèn)籌協(xié)議的爭議解決程序1.爭議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的概念及定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供咨詢、代理、擔(dān)保、評估、融資等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入方式1.第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.第三方的介入應(yīng)在本合同的履行期限內(nèi)進(jìn)行，并不得影響本合同的正常履行。15.3第三方的責(zé)任及權(quán)利1.第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向甲方或乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。3.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。2.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，避免因服務(wù)問題而影響本合同的履行。3.第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款1.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定，第三方介入后，本合同的履行方式、期限等是否發(fā)生變化。3.甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定，第三方介入后，如發(fā)生爭議，爭議解決方式及責(zé)任承擔(dān)。16.2第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損的，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。2.如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.第三