2025年按揭房產(chǎn)買賣稅收優(yōu)惠合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年按揭房產(chǎn)買賣稅收優(yōu)惠合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1協(xié)議定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.協(xié)議雙方2.1協(xié)議甲方2.2協(xié)議乙方3.協(xié)議標(biāo)的3.1房產(chǎn)信息3.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.稅收優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策概述4.2優(yōu)惠政策適用條件4.3優(yōu)惠政策計(jì)算方法5.交易流程5.1簽訂協(xié)議5.2房產(chǎn)評(píng)估5.3稅務(wù)籌劃5.4房產(chǎn)過(guò)戶5.5交房及付款6.稅收繳納6.1稅款繳納主體6.2稅款繳納時(shí)間6.3稅款繳納方式7.費(fèi)用承擔(dān)7.1協(xié)議費(fèi)用7.2稅務(wù)籌劃費(fèi)用7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效方式13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1協(xié)議定義本協(xié)議所稱“協(xié)議”是指2025年按揭房產(chǎn)買賣稅收優(yōu)惠合作協(xié)議書。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“甲方”指買賣房產(chǎn)的一方；（2）“乙方”指提供稅收優(yōu)惠籌劃服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（3）“房產(chǎn)”指甲方擬購(gòu)買的按揭房產(chǎn)；（4）“稅收優(yōu)惠”指乙方為甲方提供的符合國(guó)家稅收政策的相關(guān)優(yōu)惠措施；（5）“稅費(fèi)”指甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)；（6）“交易價(jià)格”指甲方購(gòu)買房產(chǎn)的成交價(jià)格；（7）“過(guò)戶手續(xù)”指甲方將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)；2.協(xié)議雙方2.1協(xié)議甲方甲方全稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______2.2協(xié)議乙方乙方全稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______3.協(xié)議標(biāo)的3.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)用途：_______3.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)了解乙方的稅收優(yōu)惠籌劃方案；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅收優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容；（3）甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行購(gòu)房義務(wù)；3.2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求提供稅收優(yōu)惠籌劃服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證提供的稅收優(yōu)惠籌劃方案合法、合規(guī)；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定為甲方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)；4.稅收優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策概述（1）按揭貸款利息抵扣；（2）房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免；（3）個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除；4.2優(yōu)惠政策適用條件（1）甲方購(gòu)買房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的首套房政策；（2）甲方購(gòu)買房產(chǎn)為普通住宅；（3）甲方購(gòu)房貸款利率符合國(guó)家規(guī)定；4.3優(yōu)惠政策計(jì)算方法乙方將根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)交易信息，按照國(guó)家相關(guān)稅收政策，計(jì)算甲方可享受的稅收優(yōu)惠金額；5.交易流程5.1簽訂協(xié)議甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議；5.2房產(chǎn)評(píng)估甲方委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為交易價(jià)格依據(jù)；5.3稅務(wù)籌劃乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，制定稅收優(yōu)惠籌劃方案，并向甲方提供相關(guān)咨詢；5.4房產(chǎn)過(guò)戶甲方按照乙方提供的方案辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下；5.5交房及付款甲方在過(guò)戶手續(xù)完成后，按照協(xié)議約定支付房款，并辦理交房手續(xù)；6.稅收繳納6.1稅款繳納主體甲方為房產(chǎn)交易中的稅款繳納主體；6.2稅款繳納時(shí)間甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)；6.3稅款繳納方式甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的方式繳納相關(guān)稅費(fèi)；8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起，至協(xié)議終止后三年內(nèi)有效。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所涉及金額的百分之五十。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效或解除。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。9.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式如下：（1）按未履行義務(wù)部分的交易價(jià)格的一定比例計(jì)算；（2）按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（3）由雙方協(xié)商確定的其他計(jì)算方式。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并處理未履行的義務(wù)。12.合同生效12.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本協(xié)議自生效之日起至協(xié)議約定的終止日期止。12.3生效方式本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，通過(guò)書面形式生效。13.合同變更13.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。13.2變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于協(xié)議條款的修改、補(bǔ)充或刪除。14.其他約定14.1通知送達(dá)（1）書面通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式送達(dá)；（2）通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)；（3）如一方未按本協(xié)議約定送達(dá)通知，另一方有權(quán)通過(guò)公告方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）稅收優(yōu)惠籌劃方案；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、稅務(wù)籌劃?rùn)C(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1房產(chǎn)中介甲方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中，可委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供房源信息、交易撮合等服務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)甲方在購(gòu)買房產(chǎn)前，可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定交易價(jià)格。15.2.3稅務(wù)籌劃?rùn)C(jī)構(gòu)乙方在提供稅收優(yōu)惠籌劃服務(wù)時(shí)，可委托稅務(wù)籌劃?rùn)C(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)咨詢和方案設(shè)計(jì)。15.2.4律師事務(wù)所在合同簽訂、履行過(guò)程中，甲乙雙方可委托律師事務(wù)所提供法律意見(jiàn)和代理服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為：_______元。若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由乙方承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利界定（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1職責(zé)劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)混淆。15.5.2責(zé)任劃分第三方責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲乙雙方責(zé)任不因第三方介入而免除。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、完整的資料，并配合第三方履行職責(zé)。16.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)符合合同約定。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用16.2.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.2.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方服務(wù)期限16.3.1服務(wù)期限第三方服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議約定的終止日期止。16.3.2服務(wù)終止第三方服務(wù)期限屆滿或協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為：_______元。若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由乙方承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容，確定責(zé)任限額比例；（2）根據(jù)甲方在協(xié)議履行過(guò)程中所支付的費(fèi)用，計(jì)算責(zé)任限額金額。17.3責(zé)任限額的調(diào)整若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲方損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，但不得低于原責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的價(jià)值、市場(chǎng)行情分析等內(nèi)容。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定交易價(jià)格的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.稅收優(yōu)惠籌劃方案詳細(xì)要求：籌劃方案應(yīng)由稅務(wù)籌劃?rùn)C(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)稅務(wù)人員制定，包含具體的稅收優(yōu)惠政策、計(jì)算方法等。附件說(shuō)明：籌劃方案是甲方享受稅收優(yōu)惠的關(guān)鍵，應(yīng)確保其合法性和可行性。3.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的詳細(xì)信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式等。附件說(shuō)明：房產(chǎn)買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：過(guò)戶手續(xù)應(yīng)包含房產(chǎn)證、身份證、戶口本等文件，并按照規(guī)定程序辦理。附件說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)是房產(chǎn)交易的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，應(yīng)確保其合法性和有效性。5.稅款繳納憑證詳細(xì)要求：繳納憑證應(yīng)包含繳稅人信息、繳稅金額、繳稅時(shí)間等。附件說(shuō)明：繳納憑證是證明甲方已履行納稅義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的依據(jù)，應(yīng)確保其合法性和可行性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)確保其合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的30日內(nèi)支付房款，則視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供稅收優(yōu)惠籌劃服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的稅收優(yōu)惠籌劃服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的10個(gè)工作日內(nèi)提供籌劃方案，則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未在約定的時(shí)間內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。4.違約行為：甲方未按約定提供真實(shí)資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未向第三方提供真實(shí)、完整的資料，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方未提供真實(shí)房產(chǎn)信息，導(dǎo)致評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)法進(jìn)行評(píng)估，則視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金。5.違約行為：乙方未按約定監(jiān)督第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未對(duì)第三方履行職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方未監(jiān)督評(píng)估機(jī)構(gòu)履行職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年按揭房產(chǎn)買賣稅收優(yōu)惠合作協(xié)議書1貸款合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)位置及面積2.4房產(chǎn)用途第三章貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款發(fā)放條件3.6貸款逾期處理第四章稅收優(yōu)惠條款4.1稅收優(yōu)惠政策概述4.2稅收優(yōu)惠條件4.3稅收優(yōu)惠金額4.4稅收優(yōu)惠期限4.5稅收優(yōu)惠申請(qǐng)流程第五章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)5.2買方的權(quán)利與義務(wù)5.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第六章房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理流程6.2需提供的文件及資料6.3過(guò)戶費(fèi)用及支付方式6.4過(guò)戶時(shí)間及地點(diǎn)第七章付款安排7.1付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.2付款方式7.3付款條件7.4付款違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：貸款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四章合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同存續(xù)期間的管理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年按揭房產(chǎn)買賣稅收優(yōu)惠合作協(xié)議書”。1.2合同雙方甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年按揭房產(chǎn)買賣過(guò)程中涉及的稅收優(yōu)惠事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息[房產(chǎn)基本信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、地址、面積等]2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況[房產(chǎn)權(quán)屬情況，包括產(chǎn)權(quán)人、共有情況等]2.3房產(chǎn)位置及面積[房產(chǎn)位置及面積詳細(xì)信息]2.4房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途說(shuō)明]第三章貸款信息3.1貸款金額[貸款金額具體數(shù)額]3.2貸款期限[貸款期限具體年數(shù)]3.3貸款利率[貸款利率具體數(shù)值]3.4還款方式[還款方式，如等額本息、等額本金等]3.5貸款發(fā)放條件[貸款發(fā)放所需滿足的條件]3.6貸款逾期處理[貸款逾期后的處理措施]第四章稅收優(yōu)惠條款4.1稅收優(yōu)惠政策概述[稅收優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容]4.2稅收優(yōu)惠條件[享受稅收優(yōu)惠需要滿足的條件]4.3稅收優(yōu)惠金額[稅收優(yōu)惠的具體金額或比例]4.4稅收優(yōu)惠期限[稅收優(yōu)惠的有效期限]4.5稅收優(yōu)惠申請(qǐng)流程[稅收優(yōu)惠的申請(qǐng)流程及所需材料]第五章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)[賣方在合同中的權(quán)利和義務(wù)]5.2買方的權(quán)利與義務(wù)[買方在合同中的權(quán)利和義務(wù)]5.3第三方的權(quán)利與義務(wù)[涉及第三方時(shí)，第三方的權(quán)利和義務(wù)]第六章房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理流程[過(guò)戶手續(xù)的具體辦理流程]6.2需提供的文件及資料[過(guò)戶過(guò)程中需要提供的文件和資料]6.3過(guò)戶費(fèi)用及支付方式[過(guò)戶費(fèi)用的具體數(shù)額及支付方式]6.4過(guò)戶時(shí)間及地點(diǎn)[過(guò)戶的具體時(shí)間和地點(diǎn)]第七章付款安排7.1付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)[付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]7.2付款方式[付款的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.3付款條件[付款的條件，如房產(chǎn)過(guò)戶完成等]7.4付款違約責(zé)任[付款違約后的責(zé)任承擔(dān)方式]第八章違約責(zé)任8.1違約情形若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的[違約金比例]%。8.3違約賠償違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁規(guī)則名稱]進(jìn)行。第十章合同變更與解除10.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2合同解除1.一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一章合同終止11.1合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的終止條件成就。11.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理必要的合同終止手續(xù)。11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：貸款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人甲方（賣方）簽字：[賣方簽字]日期：[日期]乙方（買方）簽字：[買方簽字]日期：[日期]第十四章合同生效及終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的終止條件成就。甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]甲方（賣方）簽字：[賣方簽字]日期：[日期]乙方（買方）簽字：[買方簽字]日期：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同履行過(guò)程中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋過(guò)戶、貸款申請(qǐng)、稅收優(yōu)惠申請(qǐng)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的決策權(quán)。條款內(nèi)容：甲方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)房屋過(guò)戶、貸款申請(qǐng)、稅收優(yōu)惠申請(qǐng)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的主導(dǎo)權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定當(dāng)甲方未履行其主導(dǎo)權(quán)下的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：若甲方未履行其主導(dǎo)權(quán)下的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。1.3甲方信息披露條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方應(yīng)向乙方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供與合同履行相關(guān)的信息。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、貸款審批結(jié)果、稅收優(yōu)惠政策等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同履行過(guò)程中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋過(guò)戶、貸款申請(qǐng)、稅收優(yōu)惠申請(qǐng)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的決策權(quán)。條款內(nèi)容：乙方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)房屋過(guò)戶、貸款申請(qǐng)、稅收優(yōu)惠申請(qǐng)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定當(dāng)乙方未履行其主導(dǎo)權(quán)下的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：若乙方未履行其主導(dǎo)權(quán)下的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.3乙方信息披露條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)向甲方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供與合同履行相關(guān)的信息。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于貸款審批結(jié)果、稅收優(yōu)惠政策等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及費(fèi)用。條款內(nèi)容：1.第三方中介應(yīng)按照本合同約定，提供房屋過(guò)戶、貸款申請(qǐng)、稅收優(yōu)惠申請(qǐng)等中介服務(wù)。2.第三方中介應(yīng)保證其服務(wù)的真實(shí)性、合法性，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：1.第三方中介應(yīng)按照本合同約定，履行中介職責(zé)，確保合同各方的合法權(quán)益。2.第三方中介不得泄露合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.第三方中介違反本合同約定，造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介費(fèi)用支付條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的支付方式及時(shí)間。條款內(nèi)容：1.第三方中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)支付第三方中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.貸款合同3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.房產(chǎn)權(quán)屬證明5.稅收優(yōu)惠政策文件6.買賣雙方的身份證明文件7.貸款審批文件8.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)文件9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶，視為違約。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付貸款款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的還款時(shí)間內(nèi)支付貸款款項(xiàng)，視為違約。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的信息披露義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供相關(guān)信息，視為違約。4.違約行為：第三方中介未履行中介職責(zé)，造成合同一方損失。認(rèn)定：第三方中介未能履行合同約定的中介服務(wù)，導(dǎo)致合同一方遭受損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過(guò)戶：指房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于登記、公證等。2.按揭貸款：指貸款人向借款人提供一定金額的貸款，借款人用該貸款購(gòu)買房產(chǎn)，并以房產(chǎn)作為抵押物的貸款方式。3.稅收優(yōu)惠：指政府為鼓勵(lì)某些行業(yè)或個(gè)人行為而提供的稅收減免政策。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方無(wú)法履行付款義務(wù)。解決辦法：雙方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整付款時(shí)間或提供擔(dān)保。2.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：終止與該中介的合作，選擇其他中介或自行處理相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣雙方簽訂按揭房產(chǎn)買賣稅收優(yōu)惠合作協(xié)議。2.第三方中介參與房產(chǎn)買賣及貸款過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)。3.買賣雙方及第三方中介在執(zhí)行合同過(guò)程中遇到爭(zhēng)議，尋求解決方案。全文完。2025年按揭房產(chǎn)買賣稅收優(yōu)惠合作協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于按揭房產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策，進(jìn)一步促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合作協(xié)議。2.2目的本合作協(xié)議旨在明確甲方、乙方在按揭房產(chǎn)買賣過(guò)程中享受稅收優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容和操作流程，確保雙方權(quán)益，降低交易成本。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）按揭房產(chǎn)：指購(gòu)買方通過(guò)向銀行申請(qǐng)按揭貸款購(gòu)買的房產(chǎn)。（2）稅收優(yōu)惠政策：指國(guó)家針對(duì)按揭房產(chǎn)購(gòu)買者在交易過(guò)程中給予的稅收減免政策。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)享受國(guó)家針對(duì)按揭房產(chǎn)購(gòu)買者的稅收優(yōu)惠政策。（2）甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和交易習(xí)慣，辦理房產(chǎn)買賣手續(xù)。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理按揭房產(chǎn)買賣過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方作為甲方按揭房產(chǎn)交易的代理人，有權(quán)代表甲方享受稅收優(yōu)惠政策。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和交易習(xí)慣，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)買賣手續(xù)。（3）乙方應(yīng)確保甲方在享受稅收優(yōu)惠政策的過(guò)程中，不違反國(guó)家法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方、乙方按揭房產(chǎn)買賣交易完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合作協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方、乙方約定的房產(chǎn)買賣交易場(chǎng)所。5.3合同履行方式（1）甲方、乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和交易習(xí)慣，辦理房產(chǎn)買賣手續(xù)。（2）甲方、乙方應(yīng)按照本合作協(xié)議約定，享受稅收優(yōu)惠政策。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合作協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）按揭房產(chǎn)買賣交易完成。（2）本合作協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）本合作協(xié)議終止前，甲方、乙方應(yīng)按照本合作協(xié)議約定，完成相關(guān)手續(xù)。（2）本合作協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本合作協(xié)議終止后，甲方、乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（2）本合作協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本合作協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）按揭房產(chǎn)買賣過(guò)程中的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。（2）按揭房產(chǎn)買賣過(guò)程中的中介服務(wù)費(fèi)。（3）按揭房產(chǎn)買賣過(guò)程中的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合作協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)在簽訂本合作協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)。（2）甲方應(yīng)在按揭房產(chǎn)買賣交易完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。（3）甲方應(yīng)在合同約定的其他費(fèi)用發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有誤差，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足。（2）甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到后五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。（2）甲方未履行本合作協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的千分之五。（2）乙方未履行本合作協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合作協(xié)議約定的違約金支付給守約方。（2）違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合作協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合作協(xié)議簽訂之日起至按揭房產(chǎn)買賣交易完成之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、洪水、地震等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合作協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合作協(xié)議涉及的國(guó)家秘密。（2）本合作協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合作協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方、乙方對(duì)按揭房產(chǎn)買賣稅收優(yōu)惠政策的放棄。（2）本合作協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方、乙方對(duì)按揭房產(chǎn)買賣稅收優(yōu)惠政策的承諾。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方、乙方保留在按揭房產(chǎn)買賣過(guò)程中，根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整對(duì)稅收優(yōu)惠政策的具體實(shí)施。（2）甲方、乙方保留在按揭房產(chǎn)買賣過(guò)程中，對(duì)稅收優(yōu)惠政策的具體執(zhí)行細(xì)則進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合作協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合作協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方、乙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合作協(xié)議的順利履行。（2）甲方、乙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方、乙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通合同履行情況。（2）甲方、乙方應(yīng)按照本合作協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合作協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合作協(xié)議進(jìn)行增減、修改。16.3增減條款本合作協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方、乙方及相關(guān)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證明文件。2.按揭房產(chǎn)買賣合同。3.稅收優(yōu)惠政策的相關(guān)文件和證明。4.甲方、乙方簽訂的任何修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.任何與合同履行相關(guān)的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)約定支付時(shí)間未支付。未履行本合作協(xié)議約定的其他義務(wù)：根據(jù)具體條款進(jìn)行認(rèn)定。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供中介服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按合同約定完成中介服務(wù)。未履行本合作協(xié)議約定的其他義務(wù)：根據(jù)具體條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.按揭房產(chǎn)：指購(gòu)買方通過(guò)銀行按揭