2024年租賃代理協(xié)議（房地產(chǎn)中介）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃代理協(xié)議（房地產(chǎn)中介）本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)詳細信息2.2房地產(chǎn)位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理費用及支付方式4.代理費用結(jié)算4.1費用計算方法4.2費用支付時間4.3費用調(diào)整機制5.代理結(jié)果及收益分配5.1成交條件5.2收益分配比例5.3收益支付方式6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3雙方共同義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)13.2乙方份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方名稱：___________1.1.2乙方名稱：___________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：___________2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)詳細信息2.1.1房地產(chǎn)編號：___________2.1.2房地產(chǎn)類型：___________2.1.3房地產(chǎn)面積：___________平方米2.2房地產(chǎn)位置2.2.1所在省市：___________2.2.2區(qū)縣：___________2.2.3詳細地址：___________2.3房地產(chǎn)面積2.3.1建筑面積：___________平方米2.3.2使用面積：___________平方米2.4房地產(chǎn)用途2.4.1房地產(chǎn)用途：___________3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍3.1.1代理事項：___________3.1.2代理權(quán)限：___________3.2代理期限3.2.1代理開始日期：___________3.2.2代理結(jié)束日期：___________3.3代理費用及支付方式3.3.1代理費用：___________元3.3.2支付方式：___________4.代理費用結(jié)算4.1費用計算方法4.1.1計算依據(jù)：___________4.1.2計算公式：___________4.2費用支付時間4.2.1首次支付時間：___________4.2.2每次支付時間：___________4.3費用調(diào)整機制4.3.1調(diào)整條件：___________4.3.2調(diào)整方式：___________5.代理結(jié)果及收益分配5.1成交條件5.1.1成交標(biāo)準(zhǔn)：___________5.1.2成交證明：___________5.2收益分配比例5.2.1甲方收益比例：___________5.2.2乙方收益比例：___________5.3收益支付方式5.3.1收益支付時間：___________5.3.2收益支付方式：___________6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.1.1提供真實信息：___________6.1.2配合乙方工作：___________6.2乙方責(zé)任6.2.1專業(yè)服務(wù)：___________6.2.2守時守信：___________6.3雙方共同義務(wù)6.3.1維護雙方權(quán)益：___________6.3.2遵守法律法規(guī)：___________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1未按約定支付代理費用：___________8.1.2提供虛假信息：___________8.1.3未配合乙方工作：___________8.2乙方違約責(zé)任8.2.1未按約定完成代理服務(wù)：___________8.2.2未按約定支付收益：___________8.2.3泄露甲方信息：___________8.3違約賠償8.3.1違約金比例：___________8.3.2賠償方式：___________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：___________9.1.2仲裁解決：___________9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：___________9.2.2仲裁規(guī)則：___________9.3爭議解決程序9.3.1提起仲裁的條件：___________9.3.2仲裁期限：___________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：___________10.1.2交付代理費用：___________10.2合同終止條件10.2.1代理期限屆滿：___________10.2.2雙方協(xié)商一致：___________10.2.3違約導(dǎo)致終止：___________10.3合同解除10.3.1解除條件：___________10.3.2解除程序：___________11.其他約定11.1合同附件11.1.1附件一：房地產(chǎn)詳細信息11.1.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議11.2合同解釋11.2.1合同解釋權(quán)歸：___________11.2.2合同解釋依據(jù)：___________11.3合同變更11.3.1變更條件：___________11.3.2變更程序：___________12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1甲方簽署日期：___________12.1.2乙方簽署日期：___________12.2簽署地點12.2.1簽署地點：___________12.3簽署代表12.3.1甲方代表：___________12.3.2乙方代表：___________13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)13.1.1甲方合同份數(shù)：___________13.2乙方份數(shù)13.2.1乙方合同份數(shù)：___________14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)詳細信息14.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本次租賃代理協(xié)議中，非甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入情形a)甲方或乙方聘請的專業(yè)機構(gòu)；b)合同履行過程中涉及的法律、評估、審計等第三方服務(wù)提供者；c)合同履行過程中涉及的擔(dān)保、保險等第三方金融機構(gòu)；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為本合同代理費用的_____%。16.1.2第三方責(zé)任限額的計算方式如下：a)若因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的責(zé)任；b)第三方責(zé)任限額以甲乙雙方協(xié)商確定的金額為準(zhǔn)。16.1.3若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方按照各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對甲方、乙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成損失的，應(yīng)按照本合同第16條的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成損失的，應(yīng)按照本合同第16條的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方均造成損失的，應(yīng)按照本合同第16條的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)按照各自在合同中的責(zé)任，對第三方的責(zé)任進行追償。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。19.1.2對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入的批準(zhǔn)19.2.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入的監(jiān)督19.3.1甲乙雙方應(yīng)對第三方的履約情況進行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反合同約定行為，有權(quán)向甲乙雙方提出。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方職責(zé)完成；20.1.2合同終止；20.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方職責(zé)完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)詳細信息要求：包含房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、測繪圖紙、房屋狀況說明書、周邊環(huán)境介紹等。說明：此附件用于詳細說明協(xié)議標(biāo)的物的具體情況，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。2.附件二：代理服務(wù)協(xié)議要求：明確代理服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限、費用、收益分配等。說明：此附件作為本合同的補充，詳細規(guī)定了代理服務(wù)的具體條款。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方權(quán)益得到保障。4.附件四：違約責(zé)任書要求：詳細列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件作為本合同的補充，用于明確違約責(zé)任，便于甲乙雙方在違約發(fā)生時進行責(zé)任追究。5.附件五：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括代理進度、費用支出、收益分配等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。6.附件六：爭議解決記錄要求：記錄爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解等環(huán)節(jié)。說明：此附件用于證明爭議解決的過程，為后續(xù)可能的法律訴訟提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用；乙方未按約定完成代理服務(wù)；雙方提供虛假信息；第三方未按約定履行職責(zé)；合同一方違反保密條款；合同一方違反合同終止條件；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金比例根據(jù)違約行為及損失情況確定；違約方應(yīng)賠償對方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的第三方責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的爭議解決費用。3.示例說明：甲方未按約定支付代理費用，導(dǎo)致乙方無法正常履行代理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失；乙方未按約定完成代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能達成預(yù)期目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年租賃代理協(xié)議（房地產(chǎn)中介）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理方信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度5.3.調(diào)整通知6.租賃物使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維修責(zé)任7.代理費用7.1.代理費用金額7.2.支付時間7.3.支付方式8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.代理方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序11.其他約定11.1.租賃物保險11.2.水電費承擔(dān)11.3.租賃物轉(zhuǎn)讓12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.租賃物清單13.2.租賃物使用手冊14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方聯(lián)系方式：________出租方地址：________1.2.承租方信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系方式：________承租方地址：________1.3.代理方信息代理方名稱：________代理方法定代表人：________代理方聯(lián)系方式：________代理方地址：________2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱：________2.2.租賃物地址：________2.3.租賃物面積：________平方米2.4.租賃物用途：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：________3.2.租賃終止日期：________3.3.租賃期限延長：________4.租金及支付方式4.1.租金金額：________元/月4.2.支付時間：每月________日4.3.支付方式：________5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：________5.2.調(diào)整幅度：________5.3.調(diào)整通知：________6.租賃物使用規(guī)則6.1.使用范圍：________6.2.使用限制：________6.3.維修責(zé)任：________7.代理費用7.1.代理費用金額：________元7.2.支付時間：________7.3.支付方式：________8.代理服務(wù)內(nèi)容與職責(zé)8.1.代理方應(yīng)提供的代理服務(wù)包括但不限于：8.1.1.代為尋找符合出租方要求的承租方。8.1.2.協(xié)助完成租賃合同的簽訂。8.1.3.監(jiān)督租賃合同的履行。8.1.4.協(xié)助處理租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)事宜。8.2.代理方職責(zé)：8.2.1.代理方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。8.2.2.代理方應(yīng)保守出租方和承租方的商業(yè)秘密。8.2.3.代理方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性。8.2.4.代理方應(yīng)定期向出租方報告租賃物的使用情況。9.租賃物驗收與交付9.1.租賃物交付：租賃物應(yīng)在租賃期限開始前____天交付給承租方。9.2.驗收程序：承租方應(yīng)在租賃物交付后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面通知出租方。9.3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃物的實際狀況。10.租賃物的維護與保養(yǎng)10.1.租賃物維護：租賃物在租賃期間，由承租方負(fù)責(zé)日常維護和保養(yǎng)。10.2.維修責(zé)任：租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。10.3.非正常損壞：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，承租方應(yīng)賠償出租方損失。11.租賃物的保險11.1.保險種類：租賃物應(yīng)投?；馂?zāi)保險、盜竊保險等。11.2.保險金額：保險金額應(yīng)不低于租賃物的市場價值。11.3.保險期間：保險期間應(yīng)與租賃期限一致。11.4.保險賠償：保險事故發(fā)生后，承租方應(yīng)及時通知出租方，并協(xié)助出租方辦理保險理賠手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1.出租方違約責(zé)任：12.1.1.未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向承租方支付____天的租金作為違約金。12.1.2.租賃物不符合約定的質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。12.2.承租方違約責(zé)任：12.2.1.未按約定支付租金，應(yīng)支付____天的滯納金。12.2.2.損壞租賃物，應(yīng)按實際損失賠償。12.3.代理方違約責(zé)任：12.3.1.未履行代理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3.2.違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同的變更與解除13.1.合同變更：經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2.合同解除：13.2.1.出租方或承租方可因不可抗力等原因解除合同。13.2.2.出租方或承租方可因違約行為解除合同。14.合同的終止14.1.租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方。14.2.租賃物返還時應(yīng)保持原狀，如因使用造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。14.3.租賃物返還后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，包括租金、滯納金、違約金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或法律要求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.技術(shù)支持服務(wù)提供者。15.2.2.財務(wù)審計機構(gòu)。15.2.3.法律顧問。15.2.4.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。16.第三方介入的程序16.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。16.2.1.第三方的基本信息。16.2.2.第三方介入的具體業(yè)務(wù)內(nèi)容。16.2.3.第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.2.4.第三方的報酬及支付方式。16.2.5.第三方介入的期限。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方責(zé)任：17.1.1.第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.1.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3.第三方因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議收取報酬。17.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定。18.2.如介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過其收取的報酬總額。18.3.第三方責(zé)任限額的計算方式如下：18.3.1.以第三方收取的報酬總額為基礎(chǔ)。18.3.2.乘以一定的系數(shù)，系數(shù)由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由介入?yún)f(xié)議約定。19.2.第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的第三方責(zé)任，由該第三方自行承擔(dān)。19.3.甲乙雙方對第三方介入事宜產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.第三方介入的監(jiān)督與監(jiān)管20.1.甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。20.2.如第三方未履行職責(zé)或存在違法行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3.如第三方介入事宜涉及國家法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)配合相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)進行調(diào)查和處理。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同解除后，第三方應(yīng)終止介入。21.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：21.2.1.結(jié)算第三方報酬。21.2.2.解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2.3.處理第三方介入事宜的后續(xù)問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀況等詳細信息。