2024抵押借款合同書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024抵押借款合同書范本本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的名稱和地址1.2貸款人的名稱和地址1.3借款人和貸款人的聯(lián)系方式第二條借款金額和借款期限2.1借款金額2.2借款期限第三條抵押物的描述3.1抵押物的名稱和數(shù)量3.2抵押物的所有權(quán)證明3.3抵押物的價值評估報告第四條貸款的用途4.1借款人必須明確貸款的用途4.2借款人不得將貸款用于非法活動第五條利率和還款方式5.1貸款利率5.2還款方式5.3還款日期和還款金額第六條抵押權(quán)的設(shè)立和優(yōu)先權(quán)6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)第七條借款人的權(quán)利和義務(wù)7.1借款人的權(quán)利7.2借款人的義務(wù)第八條貸款人的權(quán)利和義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利8.2貸款人的義務(wù)第九條合同的變更和解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十條違約責(zé)任10.1借款人的違約行為10.2貸款人的違約行為10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十一條爭議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的附件14.1附件一：抵押物所有權(quán)證明14.2附件二：抵押物價值評估報告14.3附件三：貸款用途證明文件第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的名稱和地址1.2貸款人的名稱和地址1.3借款人和貸款人的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第二條借款金額和借款期限2.1借款金額甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣【具體金額】（大寫：【大寫金額】元整）。2.2借款期限借款期限為【借款開始日期】至【借款結(jié)束日期】。第三條抵押物的描述3.1抵押物的名稱和數(shù)量甲方以其名下的【抵押物名稱】共【抵押物數(shù)量】件作為本次借款的抵押物。3.2抵押物的所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的所有權(quán)證明，包括但不限于：【所有權(quán)證明文件名稱】。3.3抵押物的價值評估報告甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的價值評估報告，評估價值為人民幣【評估價值】（大寫：【大寫評估價值】元整）。第四條貸款的用途4.1借款人必須明確貸款的用途甲方必須明確貸款的用途，并確保貸款用于合法、合規(guī)的用途。4.2借款人不得將貸款用于非法活動甲方不得將貸款用于任何非法活動，包括但不限于賭博、交易等。第五條利率和還款方式5.1貸款利率本次借款的利率為【年利率】%。5.2還款方式（1）按月還款：每月【還款日期】前，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月的利息和本金。（2）一次性還款：在借款到期日，甲方應(yīng)一次性還清剩余本金和利息。5.3還款日期和還款金額還款開始日期為【還款開始日期】，還款結(jié)束日期為【還款結(jié)束日期】。第六條抵押權(quán)的設(shè)立和優(yōu)先權(quán)6.1抵押權(quán)的設(shè)立甲方同意將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，作為借款的抵押。6.2抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)在甲方還款到期未能償還借款本息的情況下，乙方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锏乃袡?quán)。第七條借款人的權(quán)利和義務(wù)7.1借款人的權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照約定的用途使用借款。（2）甲方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)按期還款。7.2借款人的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限償還借款本息。（2）甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和完整性，不得擅自處分或損毀抵押物。第八條貸款人的權(quán)利和義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定的利率收取利息。（2）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方有權(quán)在甲方未能按期還款的情況下，依法行使抵押權(quán)。8.2貸款人的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式提供借款。（2）乙方應(yīng)保證借款的安全性和合規(guī)性。（3）乙方應(yīng)在甲方按期還款后，及時解除抵押權(quán)。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更任何一方如需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可生效。9.2合同的解除在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條違約責(zé)任10.1借款人的違約行為甲方違反合同約定，未能按期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未還本金的雙倍。10.2貸款人的違約行為乙方違反合同約定，未能按期提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)提供借款金額的雙倍。10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止的條件為：甲方按期還清全部借款本息。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他事項，包括但不限于：【約定事項】。第十四條合同的附件14.1附件一：抵押物所有權(quán)證明14.2附件二：抵押物價值評估報告14.3附件三：貸款用途證明文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物所有權(quán)證明附件二：抵押物價值評估報告附件三：貸款用途證明文件1.抵押物所有權(quán)證明：證明文件類型：不動產(chǎn)登記證明、動產(chǎn)所有權(quán)證明等。要求：證明文件必須真實有效，由相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具。說明：抵押物所有權(quán)證明用于證明甲方提供的抵押物所有權(quán)歸甲方所有，具備抵押條件。2.抵押物價值評估報告：報告類型：不動產(chǎn)評估報告、動產(chǎn)評估報告等。要求：評估報告必須由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估價值準(zhǔn)確可靠。說明：抵押物價值評估報告用于確定抵押物的價值，以確保乙方貸款的安全性。3.貸款用途證明文件：文件類型：合同、協(xié)議、發(fā)票等。要求：證明文件必須真實有效，能夠清晰反映貸款的實際用途。說明：貸款用途證明文件用于證明甲方將貸款用于約定的用途，避免貸款濫用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間還款：甲方未能按照合同約定的還款期限和方式償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未還本金的雙倍。示例說明：若甲方在約定還款日未能還款，則構(gòu)成違約，需支付違約金。未按約定用途使用貸款：甲方未能將貸款用于約定的用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方將貸款用于非法活動，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間提供借款：乙方未能按照合同約定的期限和方式提供借款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)提供借款金額的雙倍。示例說明：若乙方在約定提供借款的日期未能提供借款，則構(gòu)成違約，需支付違約金。未保證借款的安全性和合規(guī)性：乙方未按照合同約定保證借款的安全性和合規(guī)性。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方提供的借款被認(rèn)定為不安全或不合規(guī)，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款合同的履行，將其名下的不動產(chǎn)或動產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方作為債權(quán)的擔(dān)保物。2.抵押權(quán)：指乙