2025版高端商務(wù)區(qū)停車場租賃管理與承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端商務(wù)區(qū)停車場租賃管理與承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場名稱2.2停車場位置2.3停車場面積2.4停車場設(shè)施3.停車場租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.停車場管理責(zé)任5.1承包方管理責(zé)任5.2租賃方管理責(zé)任5.3第三方管理責(zé)任6.停車場使用規(guī)則6.1停車規(guī)定6.2限行規(guī)定6.3禁止事項6.4安全規(guī)定7.停車場維護保養(yǎng)7.1承包方維護保養(yǎng)責(zé)任7.2租賃方維護保養(yǎng)責(zé)任7.3第三方維護保養(yǎng)責(zé)任8.停車場收費標(biāo)準(zhǔn)8.1收費標(biāo)準(zhǔn)8.2收費方式8.3收費調(diào)整9.停車場糾紛處理9.1糾紛解決方式9.2糾紛處理期限9.3糾紛處理費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機構(gòu)14.其他約定事項14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承包方：[承包方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細地址]1.2.2承包方地址：[承包方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.3.2出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.3承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]1.3.4承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.停車場基本情況2.1停車場名稱2.1.1停車場名稱：[停車場全稱]2.2停車場位置2.2.1停車場地址：[停車場詳細地址]2.3停車場面積2.3.1停車場總面積：[停車場總面積，單位：平方米]2.4停車場設(shè)施2.4.1停車設(shè)施：[停車場現(xiàn)有設(shè)施列表，如：停車位數(shù)量、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等]3.停車場租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限延長3.3.1租賃期限延長條件：[租賃期限延長所需滿足的條件]3.3.2租賃期限延長程序：[租賃期限延長的具體程序]4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：[租金總額，單位：元]4.2支付時間4.2.1每月支付時間：[每月租金支付的具體日期]4.3支付方式4.3.1支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4違約責(zé)任4.4.1違約責(zé)任：[因未按時支付租金而產(chǎn)生的違約責(zé)任]5.停車場管理責(zé)任5.1承包方管理責(zé)任5.1.1管理內(nèi)容：[承包方需承擔(dān)的管理內(nèi)容，如：日常維護、秩序管理等]5.2租賃方管理責(zé)任5.2.1管理內(nèi)容：[租賃方需承擔(dān)的管理內(nèi)容，如：使用規(guī)范、安全維護等]5.3第三方管理責(zé)任5.3.1第三方管理內(nèi)容：[第三方需承擔(dān)的管理內(nèi)容，如：專業(yè)清潔、綠化維護等]6.停車場使用規(guī)則6.1停車規(guī)定6.1.1停車時間：[允許停車的時間段]6.2限行規(guī)定6.2.1限行時段：[限行的時間段]6.3禁止事項6.3.1禁止行為：[禁止在停車場內(nèi)進行的各項行為]6.4安全規(guī)定6.4.1安全要求：[停車場內(nèi)的各項安全要求，如：緊急疏散通道、消防設(shè)施等]7.停車場維護保養(yǎng)7.1承包方維護保養(yǎng)責(zé)任7.1.1維護保養(yǎng)內(nèi)容：[承包方需負(fù)責(zé)的維護保養(yǎng)內(nèi)容]7.2租賃方維護保養(yǎng)責(zé)任7.2.1維護保養(yǎng)內(nèi)容：[租賃方需負(fù)責(zé)的維護保養(yǎng)內(nèi)容]7.3第三方維護保養(yǎng)責(zé)任7.3.1維護保養(yǎng)內(nèi)容：[第三方需負(fù)責(zé)的維護保養(yǎng)內(nèi)容]8.停車場收費標(biāo)準(zhǔn)8.1收費標(biāo)準(zhǔn)8.1.1停車費用：[不同時間段或不同類型車輛的收費標(biāo)準(zhǔn)，如：白天、夜間、小型車、大型車等]8.2收費方式8.2.1收費方式：[收費的具體方式，如：自助繳費、人工收費等]8.3收費調(diào)整8.3.1收費調(diào)整條件：[收費調(diào)整的觸發(fā)條件，如：物價上漲、市場競爭等]8.3.2收費調(diào)整程序：[收費調(diào)整的具體程序和通知方式]9.停車場糾紛處理9.1糾紛解決方式9.1.1內(nèi)部調(diào)解：[雙方內(nèi)部調(diào)解的程序和期限]9.1.2外部仲裁：[仲裁機構(gòu)的選定和仲裁程序的啟動]9.2糾紛處理期限9.2.1處理期限：[糾紛處理的最長時限]9.3糾紛處理費用9.3.1費用承擔(dān)：[糾紛處理費用的承擔(dān)方]10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1解除條件：[合同可以解除的具體條件，如：違約、不可抗力等]10.2合同終止條件10.2.1終止條件：[合同可以終止的具體條件，如：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]10.3合同解除與終止程序10.3.1解除程序：[合同解除的具體程序]10.3.2終止程序：[合同終止的具體程序]11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1違約行為：[列舉可能發(fā)生的違約行為]11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1責(zé)任承擔(dān)：[對于不同違約行為的責(zé)任承擔(dān)方式]11.3違約賠償11.3.1賠償金額：[違約賠償?shù)木唧w金額計算方式]12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1定義：[不可抗力的具體定義和范圍]12.2不可抗力處理12.2.1處理措施：[遇到不可抗力事件時的處理措施]12.3不可抗力證明12.3.1證明要求：[不可抗力事件的證明要求和提交方式]13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1生效條件：[合同生效所需滿足的條件]13.2合同備案要求13.2.1備案要求：[合同備案的具體要求和流程]13.3合同備案機構(gòu)13.3.1備案機構(gòu)：[負(fù)責(zé)合同備案的機構(gòu)名稱]14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1法律適用：[合同適用的法律和法規(guī)]14.2爭議解決14.2.1爭議解決：[爭議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、訴訟等]14.3合同附件14.3.1附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容概述]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1介入條件：在合同執(zhí)行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1程序：甲乙雙方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方權(quán)利：在第三方介入的情況下，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進度。16.1.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件，確保第三方能夠順利開展工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方權(quán)利：在第三方介入的情況下，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.2.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1責(zé)任范圍：第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，按照合同約定和甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；17.2.1.2第三方因違反合同約定而給甲乙雙方造成的損失；17.2.1.3第三方因自身過錯導(dǎo)致的事故或損害。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任范圍內(nèi)，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是委托服務(wù)關(guān)系，甲方是委托方，第三方是受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是協(xié)助執(zhí)行關(guān)系，乙方是主導(dǎo)方，第三方是協(xié)助方。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方與合同其他方（如其他承包方、供應(yīng)商等）之間是獨立第三方關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定分別承擔(dān)。19.第三方退出19.1退出條件19.1.1退出條件：在合同執(zhí)行過程中，若第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。19.2退出程序19.2.1退出程序：甲乙雙方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確第三方退出的具體事項、責(zé)任承擔(dān)等。19.3退出后的責(zé)任承擔(dān)19.3.1責(zé)任承擔(dān)：第三方退出后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1.1詳細要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實有效。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.1詳細要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實有效。3.停車場設(shè)施清單3.1詳細要求：詳細列出停車場內(nèi)的各項設(shè)施，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等。4.停車場租賃合同4.1詳細要求：提供租賃合同的原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1詳細要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整。6.停車場收費標(biāo)準(zhǔn)表6.1詳細要求：列出不同時間段或不同類型車輛的收費標(biāo)準(zhǔn)。7.停車場使用規(guī)則7.1詳細要求：明確停車場的使用規(guī)則，包括停車規(guī)定、限行規(guī)定、禁止事項等。8.不可抗力事件證明8.1詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。9.違約責(zé)任證明9.1詳細要求：提供違約行為的證明材料，如逾期付款、未按時支付租金等。10.第三方介入?yún)f(xié)議10.1詳細要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付租金1.1.2違反停車場使用規(guī)則1.1.3未按照合同約定進行維護保養(yǎng)1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付租金1.2.2未按照合同約定進行管理1.2.3未按照合同約定提供停車服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1逾期付款：按照逾期天數(shù)和違約金比例計算違約金。2.1.2違反使用規(guī)則：根據(jù)違反規(guī)則的程度，給予警告或罰款。2.1.3維護保養(yǎng)不到位：根據(jù)實際情況，要求乙方進行整改或賠償損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1逾期付款：按照逾期天數(shù)和違約金比例計算違約金。2.2.2管理不到位：根據(jù)實際情況，要求乙方進行整改或賠償損失。2.2.3服務(wù)不到位：根據(jù)實際情況，要求乙方進行整改或賠償損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例：3.1.1甲方逾期支付租金10天，應(yīng)支付違約金[金額]元。3.2乙方違約示例：3.2.1乙方未按時進行停車場清潔，導(dǎo)致停車場衛(wèi)生狀況惡化，應(yīng)賠償甲方[金額]元。全文完。2024版高端商務(wù)區(qū)停車場租賃管理與承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承租方2.2承包方2.3停車場位置3.停車場租賃與承包期限3.1租賃期限3.2承包期限3.3租賃與承包期限的變更4.租金與費用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2費用構(gòu)成4.3費用支付方式5.停車場管理5.1管理職責(zé)5.2管理制度5.3管理費用6.停車場設(shè)施與維護6.1設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)6.2維護責(zé)任6.3維護費用7.停車場使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.停車場安全與消防8.1安全責(zé)任8.2消防責(zé)任8.3應(yīng)急預(yù)案9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版高端商務(wù)區(qū)停車場租賃管理與承包協(xié)議》。1.1.2“承租方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的法人、其他組織或自然人。1.1.3“承包方”指與本合同簽訂承包關(guān)系的法人、其他組織或自然人。1.1.4“停車場”指承租方租賃給承包方使用的具體位置。1.1.5“租賃期限”指承租方租賃停車場的起止時間。1.1.6“承包期限”指承包方承包停車場的起止時間。1.1.7“租金”指承租方按照本合同約定支付給承包方的費用。1.1.8“費用”指除租金外的其他相關(guān)費用，包括但不限于管理費、維護費等。1.1.9“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條雙方基本信息2.1承租方2.1.1名稱：2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：2.1.4聯(lián)系方式：2.2承包方2.2.1名稱：2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：2.2.4聯(lián)系方式：2.3停車場位置2.3.1詳細地址：2.3.2停車場面積：2.3.3停車位數(shù)量：第三條停車場租賃與承包期限3.1租賃期限3.1.1租賃期限自年月日至年月日止。3.1.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年。3.2承包期限3.2.1承包期限自年月日至年月日止。3.2.2承包期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)包一年。第四條租金與費用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金為每月元。4.1.2租金支付方式為每月日前支付。4.2費用構(gòu)成4.2.1管理費：每月元。4.2.2維護費：每月元。4.3費用支付方式4.3.1費用支付方式為每月日前支付。第五條停車場管理5.1管理職責(zé)5.1.1承包方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，包括但不限于秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生等。5.1.2承租方負(fù)責(zé)停車場的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等。5.2管理制度5.2.1承包方需制定完善的管理制度，確保停車場安全、有序、整潔。5.3管理費用5.3.1管理費用包括但不限于人員工資、辦公用品、設(shè)備維護等。第六條停車場設(shè)施與維護6.1設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)6.1.1停車場設(shè)施應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保車輛停放安全。6.2維護責(zé)任6.2.1承包方負(fù)責(zé)停車場的設(shè)施維護，確保設(shè)施正常運行。6.3維護費用6.3.1維護費用包括但不限于設(shè)備維修、更換等。第七條停車場使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1停車場僅供承租方及其授權(quán)人員使用。7.2使用限制7.2.1嚴(yán)禁在停車場內(nèi)從事非法活動。7.3使用責(zé)任7.3.1使用方應(yīng)愛護停車場設(shè)施，不得損壞或擅自移動。第八條停車場安全與消防8.1安全責(zé)任8.1.1承包方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛及人員的安全，定期進行安全檢查。8.1.2承租方應(yīng)遵守停車場的安全規(guī)定，確保自身及他人安全。8.2消防責(zé)任8.2.1承包方負(fù)責(zé)停車場的消防設(shè)施維護和定期檢查。8.2.2承租方應(yīng)遵守消防規(guī)定，不得在停車場內(nèi)違規(guī)使用明火。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、交通事故等突發(fā)事件的處理流程。8.3.2承租方應(yīng)了解并配合執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1若承租方未按時支付租金或費用，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金比例為每日租金或費用的千分之五。9.1.2若承租方違反使用規(guī)則，造成停車場設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承包方違約責(zé)任9.2.1若承包方未按時提供停車場服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金比例為每日租金的千分之五。9.2.2若承包方違反合同約定，造成承租方經(jīng)濟損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行時，可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同需提前日通知對方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項。第十一節(jié)爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)提交相關(guān)證據(jù)材料。11.2.2法院審理期間，雙方應(yīng)積極配合。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十二節(jié)不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)立即通知對方。12.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力通知12.3.1通知應(yīng)以書面形式進行，并送達對方。第十三節(jié)合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同備案要求13.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。13.3合同備案程序13.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，提交備案材料。第十四節(jié)其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于停車場使用規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同變更14.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除14.3.1合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)提供者等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2本合同履行過程中，因需要第三方專業(yè)意見或協(xié)助；2.1.3依法或合同約定需要第三方介入的情況。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1.1根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。3.2.1按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、有效的專業(yè)意見或服務(wù)；3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定；4.1.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；4.1.3第三方對甲乙雙方不享有任何合同權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方因提供專業(yè)意見或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過合同總金額的；5.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過合同總金額的；5.1.3第三方因其他原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償金額不超過合同總金額的。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.1.3第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.1.1協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)；9.1.2若合同未約定爭議解決機構(gòu)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的記錄與報告10.1第三方介入過程中，應(yīng)詳細記錄工作內(nèi)容、過程和結(jié)果，并定期向甲乙雙方報告；10.1.1第三方應(yīng)確保記錄和報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性；10.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)記錄和報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃管理與承包協(xié)議詳細要求和說明：本附件為合同的主體文件，包括雙方的基本信息、租賃期限、租金及費用、停車場管理、設(shè)施與維護、使用規(guī)則、安全與消防、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭議解決、不可抗力、合同生效與備案、其他約定等內(nèi)容。2.停車場使用規(guī)則詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了停車場的使用范圍、使用限制、使用責(zé)任等，旨在確保停車場的正常運行和車輛及人員的安全。3.停車場設(shè)施清單詳細要求和說明：本附件列明了停車場內(nèi)的設(shè)施清單，包括但不限于車位、照明、監(jiān)控設(shè)備等，以明確設(shè)施的管理和維護責(zé)任。4.管理制度詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了停車場的管理制度，包括但不限于人員管理、車輛管理、消防安全管理等，以規(guī)范停車場的日常運營。5.應(yīng)急預(yù)案詳細要求和說明：本附件制定了停車場可能發(fā)生的突發(fā)事件（如火災(zāi)、交通事故等）的應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)對措施、責(zé)任分工等，以確保及時有效處理突發(fā)事件。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用支付等，以確保第三方服務(wù)的順利進行。7.費用支付憑證詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方支付租金、費用等款項的憑證，以明確支付金額和時間。8.合同履行過程中的溝通記錄詳細要求和說明：本附件記錄了甲乙雙方在合同履行過程中的溝通情況，包括會議紀(jì)要、書面函件等，以備日后查閱。9.合同解除與終止協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的合同解除與終止協(xié)議，明確了合同解除或終止的條件、程序、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金或費用。1.2承包方未按時提供停車場服務(wù)。1.3承租方違反使用規(guī)則，造成停車場設(shè)施損壞。1.4承包方違反管理制度，造成停車場秩序混亂。1.5第三方提供虛假或錯誤的專業(yè)意見。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍和損失金額等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按時支付租金，每日應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日租金的千分之五。3.2承包方未按時提供停車場服務(wù)，每日應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日租金的千分之五。3.3承租方違反使用規(guī)則，造成停車場設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4承包方違反管理制度，造成停車場秩序混亂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方提供虛假或錯誤的專業(yè)意見，應(yīng)根據(jù)損失金額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版高端商務(wù)區(qū)停車場租賃管理與承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承租方2.2承包方3.停車場概況3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車場設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護與保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.2承包方責(zé)任8.安全與責(zé)任8.1安全責(zé)任8.2責(zé)任保險9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“停車場”指位于[具體地址]的，由[承包方名稱]擁有的用于停放各類機動車輛的場所。1.1.2“承租方”指與[承包方名稱]簽訂本協(xié)議的，租賃使用停車場的[承租方名稱]。1.1.3“承包方”指擁有停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，并與承租方簽訂本協(xié)議的[承包方名稱]。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本協(xié)議約定支付給承包方的停車場地租費用。1.1.5“合同”指本《2024版高端商務(wù)區(qū)停車場租賃管理與承包協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，除非上下文另有要求，否則應(yīng)具有本條1.1項下的定義。2.雙方基本信息2.1承租方2.1.1名稱：[承租方名稱]2.1.2地址：[承租方地址]2.1.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2承包方2.2.1名稱：[承包方名稱]2.2.2地址：[承包方地址]2.2.3法定代表人：[承包方法定代表人姓名]3.停車場概況3.1停車場位置[具體地址]3.2停車場面積[具體面積]3.3停車場設(shè)施自動門禁系統(tǒng)安全監(jiān)控設(shè)備清潔設(shè)施消防設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期]4.2租賃終止日期[具體日期]4.3租賃期限變更任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。5.租金及支付方式5.1租金金額[具體金額]5.2支付方式租金應(yīng)按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付[具體金額]的滯納金。6.使用范圍與限制6.1使用范圍承租方可在停車場內(nèi)停放其所有合法擁有的機動車輛。6.2使用限制不得將停車場用于非法用途。不得在停車場內(nèi)進行經(jīng)營活動。不得在停車場內(nèi)堆放雜物。7.維護與保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任承租方應(yīng)保持停車場的整潔，并承擔(dān)車輛在停車場內(nèi)的維護責(zé)任。7.2承包方責(zé)任承包方應(yīng)定期對停車場進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。8.安全與責(zé)任8.1安全責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)確保停車場內(nèi)的設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因設(shè)施故障導(dǎo)致的安全責(zé)任。8.1.2承租方負(fù)責(zé)確保其車輛在停車場內(nèi)停放時的安全，并承擔(dān)因車輛故障或不當(dāng)使用導(dǎo)致的安全責(zé)任。8.2責(zé)任保險8.2.1承包方應(yīng)購買并維持足夠的公共責(zé)任保險，以覆蓋因停車場設(shè)施問題導(dǎo)致第三方受傷或財產(chǎn)損失的風(fēng)險。8.2.2承租方應(yīng)自行購買并維持足夠的車輛保險，以覆蓋其車輛在停車場內(nèi)發(fā)生事故的風(fēng)險。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按時支付租金，承包方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求支付滯納金。9.1.2如承租方違反使用范圍與限制條款，承包方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。9.2承包方違約責(zé)任9.2.1如承包方未按時提供或維護停車場設(shè)施，承租方有權(quán)要求承包方立即改正，并賠償由此造成的損失。9.2.2如承包方違反合同約定，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地為[具體地點]。11.合同變更與解除11.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。11.2合同解除11.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_。12.2送達地址[承租方地址]為承租方的送達地址，[承包方地址]為承包方的送達地址。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除時終止。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并減輕各自責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或進行必要協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指在合同簽訂或執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供居間、代理或其他中介服務(wù)的第三方。15.1.3“專業(yè)服務(wù)機構(gòu)”指在合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的第三方。15.1.4“協(xié)助方”指在合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供必要協(xié)助的第三方，如維修、維護、清潔等。15.2責(zé)權(quán)利劃分15.2.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定或甲乙雙方的要求，獨立地履行其職責(zé)，并獲得相應(yīng)的報酬。15.2.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.2.3第三方的責(zé)任第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合同主體本合同主體為甲乙雙方，第三方作為合同外的參與者，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行約定。16.2聯(lián)系與溝通甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠及時獲得必要的信息，并在必要時與第三方保持溝通。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并向甲乙雙方提供相關(guān)證明文件。17.1.2中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成合同簽訂或履行過程中的相關(guān)工作。17.1.3中介方的報酬由甲乙雙方另行約定。17.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)17.2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，并向甲乙雙方提供相關(guān)證明文件。17.2.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，進行專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等工作。17.2.3專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的報酬由甲乙雙方另行約定。17.3協(xié)助方17.3.1協(xié)助方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并向甲乙雙方提供相關(guān)證明文件。17.3.2協(xié)助方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的協(xié)助，如維修、維護、清潔等。1