二零二五年商業(yè)綜合體保安勞務承包協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)綜合體保安勞務承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及法定代表人1.2協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3協(xié)議雙方注冊地址及辦公地址2.協(xié)議內(nèi)容概述2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議范圍2.3協(xié)議期限3.保安服務內(nèi)容3.1保安服務區(qū)域3.2保安服務時間3.3保安人員職責3.4保安人員配備要求3.5保安人員培訓要求4.保安人員管理4.1保安人員招聘與錄用4.2保安人員考核與獎懲4.3保安人員離職與交接4.4保安人員檔案管理5.保安服務費用5.1保安服務費用總額5.2保安服務費用支付方式5.3保安服務費用支付時間5.4保安服務費用調(diào)整機制6.保安服務標準6.1保安服務質(zhì)量要求6.2保安服務安全要求6.3保安服務突發(fā)事件處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1協(xié)議雙方違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約責任追究程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.協(xié)議附件13.1保安人員名單13.2保安服務區(qū)域示意圖13.3保安服務費用明細表14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及法定代表人本協(xié)議甲方（保安勞務承包方）名稱：保安服務公司本協(xié)議乙方（商業(yè)綜合體業(yè)主方）名稱：商業(yè)綜合體管理有限公司甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3協(xié)議雙方注冊地址及辦公地址甲方注冊地址：市區(qū)路號甲方辦公地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號乙方辦公地址：市區(qū)路號2.協(xié)議內(nèi)容概述2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方為乙方提供的保安勞務服務內(nèi)容、費用、責任及權(quán)利，保障乙方商業(yè)綜合體安全有序運營。2.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于乙方擁有的商業(yè)綜合體范圍內(nèi)的保安勞務服務。2.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。3.保安服務內(nèi)容3.1保安服務區(qū)域保安服務區(qū)域包括但不限于商業(yè)綜合體內(nèi)部各樓層、停車場、進出口等。3.2保安服務時間保安服務時間為每日6:00至24:00。3.3保安人員職責維護商業(yè)綜合體內(nèi)部治安秩序，確保顧客及商戶安全；監(jiān)控商業(yè)綜合體內(nèi)部消防設施，確保消防安全；接待來訪人員，引導車輛停放；參與商業(yè)綜合體內(nèi)部突發(fā)事件處理。4.保安人員管理4.1保安人員招聘與錄用甲方負責招聘、培訓及錄用符合要求的保安人員。4.2保安人員考核與獎懲乙方對甲方提供的保安人員定期進行考核，考核內(nèi)容包括但不限于工作態(tài)度、業(yè)務能力等。根據(jù)考核結(jié)果，對表現(xiàn)優(yōu)異的保安人員進行獎勵，對表現(xiàn)不佳的保安人員進行相應處罰。4.3保安人員離職與交接保安人員離職需提前一個月向甲方提出書面申請。離職前，乙方應協(xié)助甲方完成保安人員的交接工作。4.4保安人員檔案管理甲方負責建立和管理保安人員檔案，包括個人基本信息、培訓記錄、考核結(jié)果等。5.保安服務費用5.1保安服務費用總額本協(xié)議保安服務費用總額為人民幣萬元。5.2保安服務費用支付方式保安服務費用采用分期支付方式，每季度支付一次。5.3保安服務費用支付時間每季度第一個月的15日前支付上季度保安服務費用。5.4保安服務費用調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等客觀因素導致保安服務費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。6.保安服務標準6.1保安服務質(zhì)量要求6.2保安服務安全要求保安人員應嚴格遵守各項安全規(guī)定，確保商業(yè)綜合體內(nèi)部及周邊安全。6.3保安服務突發(fā)事件處理保安人員應按照突發(fā)事件應急預案，及時、有效地處理突發(fā)事件。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務信息等。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至雙方終止合作或保密信息公開之日止。8.3違約責任如一方違反保密義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.違約責任9.1協(xié)議雙方違約情形甲方未能按照協(xié)議約定提供合格保安人員的；乙方未能按照協(xié)議約定支付保安服務費用的；雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生其他違約行為的。9.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約責任追究程序違約方應向守約方提出書面違約通知，守約方收到違約通知后有權(quán)要求違約方采取補救措施。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件協(xié)議一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；協(xié)議約定的解除條件成就；因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。11.2合同解除程序解除合同的一方應提前三十日以書面形式通知另一方；雙方應共同確認解除合同的相關(guān)事宜，包括但不限于保安人員的安置、剩余費用的處理等。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定辦理債權(quán)債務的結(jié)算。12.其他約定12.1不可抗力不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于保安人員名單、保安服務區(qū)域示意圖、保安服務費用明細表等。12.3合同解釋本協(xié)議的條款由雙方共同解釋，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。13.3合同份數(shù)及保管本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.協(xié)議附件14.1保安人員名單附件一：保安服務公司保安人員名單14.2保安服務區(qū)域示意圖附件二：商業(yè)綜合體保安服務區(qū)域示意圖14.3保安服務費用明細表附件三：商業(yè)綜合體保安服務費用明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議中的“第三方”指在協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入?yún)f(xié)議履行的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、職責、權(quán)利和義務。15.3第三方職責第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督協(xié)議履行、協(xié)助解決爭議等。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。15.5第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密，不得泄露協(xié)議內(nèi)容。16.甲乙方增加條款16.1第三方介入后的責任劃分第三方介入后，其責任限于本協(xié)議約定和雙方簽訂的第三方協(xié)議約定范圍內(nèi)。甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方違反約定的責任由第三方自行承擔。16.2第三方介入后的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照第三方協(xié)議的約定分擔。16.3第三方介入后的爭議解決第三方介入引起的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)仲裁。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設定第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于本協(xié)議約定的甲乙雙方責任限額。17.2第三方責任限額的適用范圍第三方責任限額適用于第三方在履行本協(xié)議或第三方協(xié)議過程中因疏忽、過失或故意違反義務造成的損失。17.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并修改相關(guān)協(xié)議。18.第三方退出18.1第三方退出條件第三方協(xié)議約定的退出條件成就時，第三方有權(quán)退出本協(xié)議。18.2第三方退出程序第三方退出本協(xié)議，需提前三十日以書面形式通知甲乙雙方。18.3第三方退出后的責任承擔第三方退出后，其在本協(xié)議中的責任和義務由其承擔至退出之日止。18.4第三方退出后的費用結(jié)算第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)第三方協(xié)議的約定結(jié)算相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保安服務公司保安人員名單詳細要求：列出甲方提供的所有保安人員的姓名、性別、年齡、工種、入職時間、合同期限等信息。說明：本附件用于明確保安人員的基本信息，便于乙方進行管理和監(jiān)督。2.附件二：商業(yè)綜合體保安服務區(qū)域示意圖詳細要求：繪制商業(yè)綜合體各樓層的保安巡邏路線、監(jiān)控攝像頭位置、重點保護區(qū)域等。說明：本附件用于明確保安服務范圍和重點保護區(qū)域，確保保安人員履行職責。3.附件三：商業(yè)綜合體保安服務費用明細表詳細要求：列出保安服務費用的構(gòu)成項目、單價、數(shù)量、總額等信息。說明：本附件用于明確保安服務費用的計算方式和金額，便于雙方結(jié)算。4.附件四：保安人員培訓記錄詳細要求：記錄保安人員的培訓時間、內(nèi)容、考核結(jié)果等。說明：本附件用于證明保安人員接受過專業(yè)培訓，具備履行職責的能力。5.附件五：保安人員考核結(jié)果詳細要求：記錄保安人員的考核時間、項目、得分、評語等。說明：本附件用于評估保安人員的履職情況，作為獎懲的依據(jù)。6.附件六：保安服務突發(fā)事件處理報告詳細要求：記錄突發(fā)事件發(fā)生的時間、地點、原因、處理過程、結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按照協(xié)議約定提供合格保安人員的；乙方未能按照協(xié)議約定支付保安服務費用的；保安人員違反工作紀律，造成安全事故或經(jīng)濟損失的；第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致事故發(fā)生的；協(xié)議約定的其他違約行為。2.違約責任認定標準：違約行為發(fā)生后，雙方應立即進行協(xié)商，明確違約責任；如協(xié)商不成，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)仲裁；仲裁機構(gòu)根據(jù)事實、法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，認定違約方及責任。3.違約責任示例說明：甲方未能按照協(xié)議約定在規(guī)定時間內(nèi)提供合格保安人員，導致乙方安全受到威脅，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；保安人員在巡邏過程中，因疏忽大意導致火災發(fā)生，造成乙方經(jīng)濟損失，保安人員及其所屬公司應承擔違約責任；第三方在履行職責過程中，因故意損壞乙方財產(chǎn)，應承擔違約責任，賠償乙方損失。全文完。二零二四年商業(yè)綜合體保安勞務承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.承包方信息2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方法定代表人或負責人2.4承包方聯(lián)系方式3.保安服務內(nèi)容3.1服務區(qū)域3.2服務時間3.3服務標準3.4人員配置4.保安人員管理4.1人員招聘與培訓4.2人員考核與晉升4.3人員離職與交接4.4人員檔案管理5.保安服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整機制6.保安服務標準6.1安全保衛(wèi)6.2秩序維護6.3消防安全6.4應急處理7.保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序9.違約責任9.1承包方違約責任9.2業(yè)主方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止程序12.其他約定12.1其他條款12.2附件13.合同附件13.1附件一：保安服務人員名單13.2附件二：服務區(qū)域圖13.3附件三：服務費用明細表14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（業(yè)主方）與乙方（承包方）之間關(guān)于商業(yè)綜合體保安勞務承包的相關(guān)事宜，確保商業(yè)綜合體的安全與秩序，實現(xiàn)雙方利益的最大化。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方商業(yè)綜合體內(nèi)所有區(qū)域的保安勞務服務，包括但不限于大廳、停車場、電梯間、通道等公共區(qū)域。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)簽。2.承包方信息2.1承包方名稱乙方全稱為：保安服務有限公司。2.2承包方地址乙方地址：市區(qū)路號。2.3承包方法定代表人或負責人乙方法定代表人為：。2.4承包方聯(lián)系方式3.保安服務內(nèi)容3.1服務區(qū)域乙方負責甲方商業(yè)綜合體內(nèi)所有公共區(qū)域的保安服務。3.2服務時間乙方提供24小時不間斷的保安服務，具體安排如下：a)白班：6:0018:00；b)晚班：18:006:00。3.3服務標準乙方應按照國家有關(guān)保安服務標準和甲方要求，提供專業(yè)、高效的保安服務。3.4人員配置乙方應配備足夠的保安人員，確保每個服務區(qū)域至少有一名保安人員值班。4.保安人員管理4.1人員招聘與培訓乙方負責保安人員的招聘、培訓和管理，確保保安人員具備必要的技能和素質(zhì)。4.2人員考核與晉升乙方應定期對保安人員進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進行晉升。4.3人員離職與交接保安人員離職時，乙方應提前通知甲方，并做好交接工作。4.4人員檔案管理乙方應建立保安人員檔案，包括個人基本信息、培訓記錄、考核結(jié)果等。5.保安服務費用5.1服務費用總額本協(xié)議保安服務費用總額為人民幣萬元。5.2費用支付方式甲方按季度支付保安服務費用，具體支付時間為每季度第一個月的10日前。5.3費用支付時間甲方應在約定的時間內(nèi)支付保安服務費用。5.4費用調(diào)整機制保安服務費用在協(xié)議有效期內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，雙方協(xié)商后可進行調(diào)整。6.保安服務標準6.1安全保衛(wèi)乙方應負責甲方商業(yè)綜合體的安全保衛(wèi)工作，預防各類違法犯罪行為。6.2秩序維護乙方應維護甲方商業(yè)綜合體的正常秩序，確保顧客和員工的合法權(quán)益。6.3消防安全乙方應定期檢查消防設施，確保消防通道暢通。6.4應急處理乙方應制定應急預案，并定期進行演練，提高應急處理能力。8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及商業(yè)綜合體運營中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護本協(xié)議所涉及的技術(shù)、商業(yè)信息等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中應尊重甲方知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自復制、傳播。9.合同變更與解除9.1變更程序合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。9.2解除條件a)違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；b)未按合同約定提供保安服務；c)嚴重損害甲方商業(yè)綜合體利益。9.3解除程序解除合同需提前一個月書面通知對方，并說明解除原因。10.違約責任10.1承包方違約責任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2業(yè)主方違約責任若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。12.合同生效與終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件本協(xié)議在協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。12.3終止程序本協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定進行財務結(jié)算和人員交接。13.其他約定13.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為二零二四年X月X日。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為市區(qū)路號。14.3簽署人甲方（蓋章）：X乙方（蓋章）：X代表簽字：甲方代表：X乙方代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指非甲方和乙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍a)協(xié)議履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務；b)爭議解決過程中，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁人；c)合同履行過程中，需要第三方進行評估、鑒定或監(jiān)督。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和預期效果。16.2介入同意對方在收到介入申請后，應在X個工作日內(nèi)答復是否同意第三方介入。16.3第三方選擇如雙方同意第三方介入，應由雙方共同協(xié)商確定第三方機構(gòu)或個人的選擇。17.第三方責任限額17.1責任限額原則a)第三方提供的服務或意見不構(gòu)成對合同義務的替代；b)第三方不承擔因甲方或乙方違約行為而產(chǎn)生的責任；c)第三方僅對自身提供的服務或意見承擔責任。17.2具體責任限額第三方責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前明確告知。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利a)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；b)進行必要的調(diào)查、評估或鑒定；c)提出專業(yè)意見或建議。18.2第三方義務a)按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務；b)對甲方和乙方提供的信息保密；c)在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在介入本合同履行過程中，其責任僅限于自身提供的服務或意見，與甲方和乙方的責任劃分如下：a)第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；b)第三方因甲方或乙方原因造成的損失，由甲方或乙方承擔；c)第三方在介入過程中，因不可抗力造成的損失，由各方按比例分擔。19.2權(quán)利劃分第三方在介入本合同履行過程中，其權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)，與甲方和乙方的權(quán)利劃分如下：a)第三方有權(quán)獲得合同約定的服務費用；b)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出專業(yè)意見或建議。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則第三方介入的費用承擔原則如下：a)第三方介入產(chǎn)生的合理費用，由甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔；b)第三方介入產(chǎn)生的額外費用，由提出介入申請的一方承擔。20.2具體費用承擔第三方介入的具體費用承擔，由雙方在合同中約定，或在介入前達成書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保安服務人員名單詳細要求：包括姓名、性別、年齡、籍貫、學