2024年城市綜合體改造項目招標(biāo)裝修工程合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體改造項目招標(biāo)裝修工程合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.合同標(biāo)的3.1工程范圍3.2工程質(zhì)量3.3工程進(jìn)度4.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1招標(biāo)方權(quán)利和義務(wù)4.2投標(biāo)方權(quán)利和義務(wù)5.工程招標(biāo)程序5.1招標(biāo)公告5.2投標(biāo)報名5.3投標(biāo)文件編制5.4投標(biāo)文件遞交5.5評標(biāo)過程5.6中標(biāo)通知書6.合同簽訂6.1合同簽訂時間6.2合同簽訂地點6.3合同簽訂方式6.4合同簽訂主體7.工程設(shè)計7.1設(shè)計要求7.2設(shè)計費用7.3設(shè)計變更8.工程施工8.1施工組織設(shè)計8.2施工進(jìn)度計劃8.3施工質(zhì)量管理8.4施工安全8.5施工驗收9.材料和設(shè)備9.1材料和設(shè)備質(zhì)量要求9.2材料和設(shè)備采購9.3材料和設(shè)備驗收10.付款方式10.1付款比例10.2付款時間10.3付款方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同解除或終止14.4合同附件14.5其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.1.1項目名稱：2024年城市綜合體改造項目1.1.2項目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.3項目地點：市區(qū)路號1.1.4項目規(guī)模：占地面積10,000平方米，建筑面積50,000平方米1.1.5項目性質(zhì)：商業(yè)、辦公、居住綜合體1.2合同目的1.2.1通過公開招標(biāo)，選擇具有資質(zhì)和能力的裝修工程施工單位，對城市綜合體進(jìn)行改造裝修，提高其整體品質(zhì)和競爭力。1.2.2確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，實現(xiàn)項目預(yù)期目標(biāo)。1.3合同雙方1.3.1招標(biāo)方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2投標(biāo)方：裝飾工程有限公司2.項目概況2.1項目名稱：2024年城市綜合體改造項目裝修工程2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：裝修面積約30,000平方米2.4項目內(nèi)容2.4.1室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板的裝修，以及門窗、隔斷等設(shè)施的安裝。2.4.2公共區(qū)域裝修：包括大堂、電梯廳、走廊、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的裝修。2.4.3設(shè)備安裝：包括照明、通風(fēng)、空調(diào)、消防等設(shè)備的安裝。3.合同標(biāo)的3.1工程范圍：根據(jù)招標(biāo)文件和設(shè)計圖紙確定的裝修工程范圍。3.2工程質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計要求。3.3工程進(jìn)度：按照招標(biāo)文件和施工組織設(shè)計確定的進(jìn)度計劃執(zhí)行。4.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1招標(biāo)方權(quán)利和義務(wù)4.1.1招標(biāo)方有權(quán)對投標(biāo)文件進(jìn)行審查，有權(quán)決定中標(biāo)單位。4.1.2招標(biāo)方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)文件。4.1.3招標(biāo)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場，確保施工順利進(jìn)行。4.2投標(biāo)方權(quán)利和義務(wù)4.2.1投標(biāo)方有權(quán)要求招標(biāo)方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。4.2.2投標(biāo)方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2.3投標(biāo)方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工安全。5.工程招標(biāo)程序5.1招標(biāo)公告：招標(biāo)方在相關(guān)媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。5.2投標(biāo)報名：投標(biāo)方按照公告要求進(jìn)行報名。5.3投標(biāo)文件編制：投標(biāo)方根據(jù)招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件。5.4投標(biāo)文件遞交：投標(biāo)方在規(guī)定時間內(nèi)遞交投標(biāo)文件。5.5評標(biāo)過程：招標(biāo)方組織評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件進(jìn)行評審。5.6中標(biāo)通知書：招標(biāo)方向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書。6.合同簽訂6.1合同簽訂時間：中標(biāo)通知書發(fā)出之日起10個工作日內(nèi)。6.2合同簽訂地點：市區(qū)路號6.3合同簽訂方式：雙方代表現(xiàn)場簽訂。6.4合同簽訂主體：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、裝飾工程有限公司8.工程設(shè)計8.1設(shè)計要求8.1.1設(shè)計單位：建筑裝飾設(shè)計研究院8.1.2設(shè)計依據(jù)：國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)文件要求8.1.3設(shè)計深度：滿足施工圖設(shè)計要求8.2設(shè)計費用8.2.1設(shè)計費用總額：人民幣萬元整8.2.2設(shè)計費用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例見附件8.3設(shè)計變更8.3.1設(shè)計變更申請：由招標(biāo)方或設(shè)計單位提出，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效8.3.2設(shè)計變更費用：由提出變更方承擔(dān)，并按實際發(fā)生費用調(diào)整合同金額9.工程施工9.1施工組織設(shè)計9.1.1施工單位：裝飾工程有限公司9.1.2施工組織設(shè)計：施工前提交，經(jīng)招標(biāo)方審核通過后方可實施9.2施工進(jìn)度計劃9.2.1施工進(jìn)度計劃：包括各分部分項工程的時間節(jié)點和完成日期9.2.2進(jìn)度計劃調(diào)整：因不可抗力或特殊原因需調(diào)整進(jìn)度計劃時，雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)9.3施工質(zhì)量管理9.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求9.3.2質(zhì)量控制：施工單位負(fù)責(zé)日常質(zhì)量檢查，招標(biāo)方進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量抽檢9.4施工安全9.4.1安全生產(chǎn)責(zé)任：施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工人員安全9.4.2安全生產(chǎn)措施：施工單位制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施等9.5施工驗收9.5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計要求和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.5.2驗收程序：施工單位自檢、招標(biāo)方驗收，驗收合格后進(jìn)行下一階段施工10.付款方式10.1付款比例：按照工程進(jìn)度和完成情況分階段支付，具體比例見附件10.2付款時間：每個付款節(jié)點后5個工作日內(nèi)支付10.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不合格、未按約定支付款項等11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會12.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方確認(rèn)或經(jīng)仲裁委員會裁決后解除13.3合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項14.合同生效及其他14.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章后生效14.2合同生效時間：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止14.3合同附件：包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、付款計劃、爭議解決協(xié)議等14.4其他約定事項：雙方約定的其他事項，包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計單位、咨詢機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1監(jiān)督合同履行，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。15.2.2提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.3.2第三方介入需簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，以其接受委托的職責(zé)范圍為限。15.4.2第三方對合同履行的責(zé)任限額，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的委托和監(jiān)督。甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，第三方應(yīng)配合甲方的工作要求。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的委托和監(jiān)督。乙方應(yīng)提供必要的條件和支持，確保第三方能夠履行職責(zé)。15.6第三方職責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。對施工單位的施工行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解和協(xié)調(diào)。提供專業(yè)意見和建議。15.7第三方權(quán)利15.7.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.7.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.7.3第三方有權(quán)對合同履行過程中的問題提出建議和解決方案。15.8第三方義務(wù)15.8.1第三方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的約定，履行職責(zé)，確保合同履行。15.8.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。15.10第三方介入的費用15.10.1第三方介入的費用，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。15.10.2第三方介入的費用支付方式，按照補充協(xié)議的約定執(zhí)行。15.11第三方介入的爭議處理15.11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照補充協(xié)議的約定解決。15.11.2若無法通過協(xié)商解決，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件及投標(biāo)文件詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包括項目概況、工程范圍、質(zhì)量要求、進(jìn)度要求、投標(biāo)須知等內(nèi)容；投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、質(zhì)量保證措施等。說明：招標(biāo)文件和投標(biāo)文件是合同的重要組成部分，應(yīng)確保其真實、完整、有效。2.施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確、完整，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等；技術(shù)資料應(yīng)包括材料清單、設(shè)備清單、施工工藝說明等。說明：施工圖紙和技術(shù)資料是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其符合設(shè)計要求和施工規(guī)范。3.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保其科學(xué)、合理、可行。4.付款計劃詳細(xì)要求：付款計劃應(yīng)包括付款節(jié)點、付款比例、付款方式等。說明：付款計劃是確保工程順利進(jìn)行的重要保障，應(yīng)確保其合理、公正。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，應(yīng)確保其明確、有效。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、費用、爭議處理等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中職責(zé)的重要文件，應(yīng)確保其詳細(xì)、具體。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同條款進(jìn)行修改的重要文件，應(yīng)確保其合法、有效。8.工程竣工驗收報告詳細(xì)要求：竣工驗收報告應(yīng)包括工程概況、質(zhì)量評定、進(jìn)度評定、投資控制評定等。說明：竣工驗收報告是工程完工后對工程進(jìn)行全面評定的文件，應(yīng)確保其客觀、真實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：遲誤工期：未按合同約定的工期完成工程。質(zhì)量不合格：工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按約定支付款項：未按合同約定的付款時間、比例支付款項。違反安全生產(chǎn)規(guī)定：未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。其他違約行為：違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實情況，由甲乙雙方共同認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：遲誤工期：若因施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`，施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。質(zhì)量不合格：若因施工單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。未按約定支付款項：若因招標(biāo)方原因?qū)е驴铐椫Ц堆诱`，招標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年城市綜合體改造項目招標(biāo)裝修工程合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同有效期二、項目基本情況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目功能三、合同標(biāo)的1.裝修工程范圍2.裝修工程內(nèi)容3.裝修工程標(biāo)準(zhǔn)4.裝修工程材料四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利b.甲方義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方權(quán)利b.乙方義務(wù)五、合同價款及支付方式1.合同價款2.支付方式3.付款進(jìn)度4.付款條件六、工期與進(jìn)度1.工期安排2.進(jìn)度要求3.工期延誤責(zé)任七、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗收3.質(zhì)量保證期4.質(zhì)量問題處理八、安全文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.文明施工要求3.安全文明施工措施九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任3.違約賠償十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、其他約定1.隱私保護(hù)2.法律適用3.通知方式4.合同附件十四、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效3.合同備案合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.甲方根據(jù)城市綜合體改造項目的需要，決定對項目進(jìn)行招標(biāo)裝修工程。b.乙方經(jīng)招標(biāo)程序被選定為該項目的裝修工程承包商。2.合同目的a.明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行。b.確保裝修工程達(dá)到約定的質(zhì)量、進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)。3.合同主體a.甲方：城市綜合體改造項目業(yè)主單位b.乙方：裝修工程承包商4.合同有效期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程竣工驗收合格之日止。二、項目基本情況1.項目名稱：2024年城市綜合體改造項目2.項目地點：[具體地址]3.項目規(guī)模：[具體面積或描述]4.項目功能：[具體功能描述]三、合同標(biāo)的1.裝修工程范圍：[具體工程范圍描述]2.裝修工程內(nèi)容：[具體工程內(nèi)容描述]3.裝修工程標(biāo)準(zhǔn)：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]4.裝修工程材料：[具體材料要求描述]四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督。在合同約定的期限內(nèi)支付工程款。對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行驗收。b.甲方義務(wù)提供施工場地和必要的施工條件。按時向乙方提供設(shè)計圖紙和施工資料。按合同約定支付工程款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方權(quán)利按合同約定進(jìn)行裝修工程施工。對施工過程中遇到的問題提出解決方案。要求甲方按時支付工程款。b.乙方義務(wù)按合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。按時提交施工進(jìn)度報告和質(zhì)量檢測報告。對施工過程中造成的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同價款及支付方式1.合同價款：[具體金額]2.支付方式：[具體支付方式描述]3.付款進(jìn)度：[具體付款進(jìn)度安排]4.付款條件：[具體付款條件描述]六、工期與進(jìn)度1.工期安排：[具體工期安排描述]2.進(jìn)度要求：[具體進(jìn)度要求描述]3.工期延誤責(zé)任：[具體工期延誤責(zé)任描述]七、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]2.質(zhì)量驗收：[具體質(zhì)量驗收程序描述]3.質(zhì)量保證期：[具體質(zhì)量保證期描述]4.質(zhì)量問題處理：[具體質(zhì)量問題處理程序描述]八、安全文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任a.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。b.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。2.文明施工要求a.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)文明施工的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的文明施工工作。b.甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場的文明施工進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.安全文明施工措施a.乙方應(yīng)制定安全文明施工措施，報甲方審核批準(zhǔn)后實施。b.甲方應(yīng)對乙方采取的安全文明施工措施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。九、合同變更與解除1.合同變更條件a.任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同變更程序a.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議作為合同附件。b.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除條件a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。4.合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對方。b.雙方協(xié)商解除合同，并簽訂解除協(xié)議。十、違約責(zé)任1.違約行為a.一方未按合同約定履行義務(wù)。b.一方違反合同約定造成對方損失。2.違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。b.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。3.違約賠償a.違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約行為嚴(yán)重程度確定。b.違約賠償應(yīng)按合同約定的時間和方式支付。十一、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。2.爭議解決程序a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提出書面仲裁申請。b.仲裁機構(gòu)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。3.爭議解決地點a.爭議解決地點為[具體地點]。十二、合同終止1.合同終止條件a.合同約定的工期結(jié)束。b.合同約定的目的實現(xiàn)。2.合同終止程序a.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。b.合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同終止后的處理a.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的事宜。b.合同終止后，剩余款項按照合同約定支付。十三、其他約定1.隱私保護(hù)a.雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。3.通知方式a.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。4.合同附件a.本合同附件作為合同組成部分。十四、合同簽署與生效1.合同簽署a.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。b.雙方代表簽字蓋章后生效。2.合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同備案a.本合同應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)的決策權(quán)a.甲方在項目施工過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等。b.乙方應(yīng)按照甲方的決策執(zhí)行，如有異議，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向甲方提出。2.設(shè)計變更管理a.甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。b.設(shè)計變更需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，并通知乙方。c.設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加或減少，相應(yīng)調(diào)整合同價款。3.甲方提供的資料a.甲方應(yīng)按合同約定時間提供設(shè)計圖紙、施工資料等，確保乙方正常施工。b.甲方提供的資料如有錯誤或遺漏，由甲方負(fù)責(zé)補充或修正。4.甲方協(xié)調(diào)責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與政府部門、周邊居民的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。b.甲方應(yīng)對因協(xié)調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致的問題承擔(dān)責(zé)任。5.甲方監(jiān)督責(zé)任a.甲方應(yīng)定期對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合要求。b.甲方有權(quán)要求乙方整改不符合要求的問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)的施工方案a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況制定施工方案，報甲方審批。b.甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)對乙方提出的施工方案進(jìn)行審批。2.乙方材料采購權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和材料質(zhì)量要求，自行采購材料。b.甲方對乙方采購的材料進(jìn)行監(jiān)督，如有問題，應(yīng)及時通知乙方。3.乙方施工進(jìn)度控制a.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工進(jìn)度，但需提前[具體時間]向甲方報告。4.乙方質(zhì)量保證a.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定，如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。b.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行全程質(zhì)量控制。5.乙方安全責(zé)任a.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。b.乙方應(yīng)對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)職責(zé)a.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同順利實施。b.中介機構(gòu)應(yīng)客觀、公正地處理雙方爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.中介機構(gòu)費用a.中介機構(gòu)費用由甲方和乙方按合同約定承擔(dān)。b.中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。3.中介機構(gòu)保密義務(wù)a.中介機構(gòu)應(yīng)對在履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密。b.中介機構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。4.中介機構(gòu)協(xié)調(diào)責(zé)任a.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。b.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的問題，包括但不限于設(shè)計變更、材料采購等。5.中介機構(gòu)責(zé)任限制a.中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介機構(gòu)的責(zé)任限制按合同約定執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范2.施工組織設(shè)計3.材料設(shè)備清單4.質(zhì)量檢驗報告5.安全文明施工措施6.工程量清單及結(jié)算書7.設(shè)計變更通知單8.付款憑證9.爭議解決協(xié)議10.合同終止協(xié)議11.甲方提供的其他相關(guān)資料12.乙方提交的施工進(jìn)度報告13.乙方提交的質(zhì)量檢測報告14.中介機構(gòu)出具的評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為a.乙方未按合同約定的時間完成工程。b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方未按合同約定支付工程款。d.甲方違反合同約定造成乙方損失。2.違約行為的認(rèn)定a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。b.甲方或乙方提出違約行為，應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)。c.爭議解決機構(gòu)根據(jù)證據(jù)和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決，裁決具有法律效力。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密協(xié)議：指雙方就商業(yè)秘密達(dá)成保密協(xié)議，對商業(yè)秘密進(jìn)行保護(hù)。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：按照設(shè)計變更通知單執(zhí)行，并及時調(diào)整合同價款。2.問題：施工過程中出現(xiàn)材料供應(yīng)問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)材料供應(yīng)。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取安全措施，并報告甲方。4.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出付款催告，如甲方仍未支付，乙方可依法申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體改造項目招標(biāo)裝修工程。2.房地產(chǎn)開發(fā)項目裝修工程。3.公共設(shè)施改造裝修工程。4.商業(yè)建筑裝修工程。5.住宅小區(qū)裝修工程。全文完。2024年城市綜合體改造項目招標(biāo)裝修工程合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景為進(jìn)一步優(yōu)化城市環(huán)境，提升城市形象，滿足人民群眾日益增長的美好生活需要，甲方?jīng)Q定對城市綜合體進(jìn)行改造。本項目涉及多個專業(yè)領(lǐng)域，其中裝修工程是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，甲方特向社會公開招標(biāo)，擇優(yōu)選取具有資質(zhì)和實力的乙方承擔(dān)裝修工程。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)成雙方預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑。2.裝修工程：指對建筑物進(jìn)行室內(nèi)外裝飾、裝修、改造等施工活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方進(jìn)行裝修工程的單位。2.乙方：指承接甲方裝修工程的施工單位。3.合同履行：指乙方按照合同約定完成裝修工程的行為。4.合同終止：指因特定原因?qū)е潞贤崆敖Y(jié)束的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修工程。2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保裝修工程符合國家規(guī)定和設(shè)計要求。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保裝修工程順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和技術(shù)支持。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修工程。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，確保施工安全。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢測報告。五、履行條款5.1合同履行時間1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_________個月。5.2合同履行地點1.裝修工程地點：____________________________5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工方案，進(jìn)行裝修工程施工。2.乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量和安全，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成a.材料費：指用于裝修工程的各類材料費用。b.人工費：指施工人員的工資、福利、社會保險等費用。c.設(shè)備租賃費：指租賃施工所需設(shè)備所產(chǎn)生的費用。d.設(shè)計費：指裝修工程設(shè)計費用。e.稅金及其他費用：指按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費及其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。2.甲方支付工程款時，應(yīng)向乙方提供支付憑證。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的_________作為首付款。2.進(jìn)度款：在每個工程進(jìn)度節(jié)點完成后，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款的_________。3.驗收款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)支付剩余工程款的_________。4.保修金：工程驗收合格后，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)支付保修金，保修金在保修期滿后無質(zhì)量問題退還乙方。7.4支付條款1.甲方支付工程款時，應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度款支付比例和支付時間進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后_________個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的_________%計算。2.若甲方未按時提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以每日_________元計算。8.2乙方違約2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，并以實際發(fā)生為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點為____________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對裝修工程的設(shè)計方案、施工方案等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。2.乙方在裝修工程中所使用的材料、技術(shù)等，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他工程。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在裝修工程過程中，對設(shè)計方案、施工方案等做出合理調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在裝修工程中，如遇到特殊情況，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方做出相應(yīng)調(diào)整。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相一致。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容未明確規(guī)定的，仍按本合同的約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保裝修工程的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件和技術(shù)支持。3.乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和程序，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間裝修工程的完整協(xié)議，具有獨立性。2.本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。16.3增減條款1.任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計方案2.施工方案及施工圖紙3.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度計劃表5.付款進(jìn)度計劃表6.甲方提供的施工條件及技術(shù)支持文件7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同簽訂及相關(guān)證明文件10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付工程款，認(rèn)定違約。未按時提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時、按質(zhì)、按量完成裝修工程，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因雙方對合同條款或履行發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，制定解決方案，確保工程進(jìn)度。2.問題：材料質(zhì)量不合格。解決辦法：對不合格材料進(jìn)行更換，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行事故調(diào)查，采取措施防止類似事件再次發(fā)生。4.問題：工程款支付不及時。解決辦法：加強溝通，明確支付時間，確保工程款按時支付。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，完善保密措施，對泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和產(chǎn)品。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)和產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和技術(shù)支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成服務(wù)或提供產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付剩余工程款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后，提供一定的質(zhì)量保證期。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未提供必要的施工條件和技術(shù)支持，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修工程。甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保裝修工程符合國家規(guī)定和設(shè)計要求。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后，提供一定的質(zhì)量保證期。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后，提供詳細(xì)的工程資料和驗收報告。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時、按質(zhì)、按量完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。全文完。2024年城市綜合體改造項目招標(biāo)裝修工程合同范本3本合同目錄一覽1.項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目性質(zhì)1.5項目投資1.6項目進(jìn)度2.招標(biāo)條件2.1招標(biāo)人2.2招標(biāo)方式2.3招標(biāo)范圍2.4招標(biāo)文件2.5投標(biāo)須知3.投標(biāo)人資格3.1投標(biāo)人基本條件3.2投標(biāo)人資質(zhì)要求3.3投標(biāo)人業(yè)績要求3.4投標(biāo)人信譽要求4.招標(biāo)文件編制4.1招標(biāo)文件內(nèi)容4.2招標(biāo)文件編制要求4.3招標(biāo)文件修改與澄清5.投標(biāo)5.1投標(biāo)文件編制5.2投標(biāo)文件遞交5.3投標(biāo)保證金5.4投標(biāo)截止時間6.開標(biāo)6.1開標(biāo)時間6.2開標(biāo)地點6.3開標(biāo)程序6.4開標(biāo)紀(jì)律7.評標(biāo)7.1評標(biāo)委員會組成7.2評標(biāo)辦法7.3評標(biāo)程序7.4評標(biāo)結(jié)果8.中標(biāo)8.1中標(biāo)通知書8.2中標(biāo)候選人公示8.3中標(biāo)人確定8.4中標(biāo)人義務(wù)9.合同簽訂9.1合同簽訂時間9.2合同簽訂地點9.3合同簽訂程序9.4合同簽訂內(nèi)容10.施工組織設(shè)計10.1施工組織設(shè)計編制10.2施工組織設(shè)計審查10.3施工組織設(shè)計修改11.施工進(jìn)度11.1施工進(jìn)度計劃11.2施工進(jìn)度控制11.3施工進(jìn)度調(diào)整12.施工質(zhì)量12.1施工質(zhì)量控制12.2施工質(zhì)量驗收12.3施工質(zhì)量問題處理13.施工安全13.1施工安全管理13.2施工安全事故處理13.3施工安全文明施工14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.項目概況1.1項目名稱：2024年城市綜合體改造項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，包括地上層，地下層1.4項目性質(zhì)：商業(yè)、辦公、居住綜合體1.5項目投資：預(yù)計總投資約億元人民幣1.6項目進(jìn)度：預(yù)計施工期為個月2.招標(biāo)條件2.1招標(biāo)人：市區(qū)城市綜合體改造項目指揮部2.2招標(biāo)方式：公開招標(biāo)2.3招標(biāo)范圍：項目范圍內(nèi)所有裝修工程2.4招標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知等2.5投標(biāo)須知：詳細(xì)說明投標(biāo)人的資格要求、投標(biāo)文件編制要求、投標(biāo)保證金繳納等3.投標(biāo)人資格3.1投標(biāo)人基本條件：具有獨立法人資格，注冊資金不少于萬元3.4投標(biāo)人信譽要求：無不良記錄，信用等級為AAA級4.招標(biāo)文件編制4.1招標(biāo)文件內(nèi)容：包括工程量清單、設(shè)計圖紙、技術(shù)要求、合同條款等4.2招標(biāo)文件編制要求：嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3招標(biāo)文件修改與澄清：招標(biāo)人有權(quán)對招標(biāo)文件進(jìn)行修改和澄清，并及時通知投標(biāo)人5.投標(biāo)5.1投標(biāo)文件編制：嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，包括投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計等5.2投標(biāo)文件遞交：在投標(biāo)截止時間前遞交至指定地點5.3投標(biāo)保證金：投標(biāo)保證金為投標(biāo)報價的%，投標(biāo)保證金應(yīng)在投標(biāo)截止時間前繳納5.4投標(biāo)截止時間：年月日時6.開標(biāo)6.1開標(biāo)時間：年月日時6.2開標(biāo)地點：市區(qū)街道會議室6.3開標(biāo)程序：按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行6.4開標(biāo)紀(jì)律：所有投標(biāo)人均應(yīng)遵守開標(biāo)紀(jì)律，不得干擾開標(biāo)程序7.評標(biāo)7.1評標(biāo)委員會組成：由5名專家組成，其中招標(biāo)人代表1名，技術(shù)專家3名，經(jīng)濟(jì)專家1名7.2評標(biāo)辦法：采用綜合評分法，總分100分，其中技術(shù)部分60分，商務(wù)部分40分7.3評標(biāo)程序：按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行7.4評標(biāo)結(jié)果：評標(biāo)委員會根據(jù)評標(biāo)辦法對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，確定中標(biāo)候選人8.中標(biāo)8.1中標(biāo)通知書：招標(biāo)人將在評標(biāo)結(jié)束后日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書8.2中標(biāo)候選人公示：招標(biāo)人將在評標(biāo)結(jié)束后日內(nèi)對中標(biāo)候選人進(jìn)行公示，公示期為天8.3中標(biāo)人確定：招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)人，并與其簽訂合同8.4中標(biāo)人義務(wù)：中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全9.合同簽訂9.1合同簽訂時間：中標(biāo)通知書發(fā)出后日內(nèi)9.2合同簽訂地點：市區(qū)街道會議室9.3合同簽訂程序：按照招標(biāo)文件和合同條款規(guī)定進(jìn)行9.4合同簽訂內(nèi)容：包括工程量清單、合同金額、付款方式、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等10.施工組織設(shè)計10.1施工組織設(shè)計編制：中標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)提交施工組織設(shè)計10.2施工組織設(shè)計審查：招標(biāo)人應(yīng)在收到施工組織設(shè)計后日內(nèi)進(jìn)行審查10.3施工組織設(shè)計修改：如需修改，雙方應(yīng)在日內(nèi)達(dá)成一致并簽字確認(rèn)11.施工進(jìn)度11.1施工進(jìn)度計劃：中標(biāo)人應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括分部分項工程的進(jìn)度安排11.2施工進(jìn)度控制：中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成11.3施工進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計劃12.施工質(zhì)量12.1施工質(zhì)量控制：中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量12.2施工質(zhì)量驗收：工程完成后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗收12.3施工質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商處理，直至問題解決13.施工安全13.1施工安全管理：中標(biāo)人應(yīng)建立健全施工安全管理制度，確保施工安全13.2施工安全事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理13.3施工安全文明施工：中標(biāo)人應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全文明施工，符合相關(guān)要求14.合同解除與終止14.1合同解除條件：因不可抗力、一方違約、合同目的無法實現(xiàn)等情形，可以解除合同14.2合同終止條件：合同約定的工期、質(zhì)量等條件全部完成后，合同終止14.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其定義為在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。8.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于項目管理、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、工程評估、咨詢建議等。8.3第三方介入程序：8.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前就第三方介入事宜達(dá)成一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。8.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。8.3.3第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中予以明確，包括介入時間、介入內(nèi)容、費用支付等。9.第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2責(zé)任限額：9.2.1第三方責(zé)任限額為萬元，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2.2第三方責(zé)任限額的計算基于第三方提供的服務(wù)的實際價值及合同約定。9.2.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。10.第三方權(quán)利與義務(wù)10.1第三方權(quán)利：10.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費用。10.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。10.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。10.2第三方義務(wù)：10.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。10.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.第三方與其他各方的劃分11.1第三方與甲方的關(guān)系：11.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。11.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。11.2第三方與乙方的關(guān)系：11.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。11.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。11.3第三方與其他第三方的關(guān)系：11.3.1第三方與其他第三方之間不存在合同關(guān)系，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任。11.3.2第三方之間如需合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議。12.第三方介入的終止12.1第三方介入的終止條件：合同約定的第三方介入事項完成后，或經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入可以終止。12.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。13.第三方介入的費用13.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。13.2第三方介入的費用支付方式：按照合同約定的支付時間和方式支付。14.第三方介入的爭議解決14.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件：招標(biāo)公告招標(biāo)文件投標(biāo)須知投標(biāo)文件格式投標(biāo)保證金繳納證明2.投標(biāo)文件：投標(biāo)報價單施工組織設(shè)計質(zhì)量保證措施安全文明施工措施企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件業(yè)績證明材料3.中標(biāo)通知書：中標(biāo)通知書中標(biāo)通知書附件（如有）4.合同：合同合同附件（如有）5.施工組織設(shè)計：施工組織設(shè)計說明書施工進(jìn)度計劃施工質(zhì)量控制措施施工安全文明施工措施施工現(xiàn)場平面布置圖6.施工進(jìn)度報告：施工進(jìn)度月報施工進(jìn)度計劃調(diào)整報告7.施工質(zhì)量報告：施工質(zhì)量檢查記錄施工質(zhì)量驗收報告8.施工安全報告：施工安全事故報告施工安全檢查記錄9.結(jié)算文件：結(jié)算申請表結(jié)算資料清單結(jié)算資料附件10.其他：法律法規(guī)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)政府文件甲乙雙方協(xié)商一致的其他文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投標(biāo)人未在規(guī)定時間內(nèi)遞交投標(biāo)文件或遞交的投標(biāo)文件不符合要求；投標(biāo)人未按約定繳納投標(biāo)保證金；中標(biāo)人未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同；施工單位未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤；施工單位未按合同約定保證工程質(zhì)量；施工單位未按合同約定采取安全文明施工措施；施工單位未按合同約定完成工程；甲方未按合同約定支付工程款項；乙方未按合同約定提供工程所需材料或設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行分析和判斷；違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響范圍來確定。3.違約責(zé)任示例說明：投標(biāo)人未在規(guī)定時間內(nèi)遞交投標(biāo)文件，導(dǎo)致招標(biāo)程序延誤，甲方有權(quán)取消其投標(biāo)資格；施工單位未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；施工單位未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成工程缺陷，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。全文完。2024年城市綜合體改造項目招標(biāo)裝修工程合同范本4合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5項目背景二、項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目建設(shè)內(nèi)容三、合同標(biāo)的3.1裝修工程范圍3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進(jìn)度要求3.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)四、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1招標(biāo)方權(quán)利與義務(wù)4.2投標(biāo)方權(quán)利與義務(wù)五、合同價款及支付方式5.1工程合同價款5.2工程款支付方式5.3工程款支付進(jìn)度六、工期及延期處理6.1工期安排6.2延期處理6.3工期延誤責(zé)任七、工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2工程變更費用7.3索賠程序7.4索賠費用八、工程質(zhì)量保證及保修8.1質(zhì)量保證期8.2保修范圍及期限8.3保修責(zé)任九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同附件11.1設(shè)計圖紙及技術(shù)資料11.2施工組織設(shè)計11.3合同附件清單十二、合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效條件12.3合同生效日期十三、其他約定13.1不可抗力13.2法定節(jié)假日13.3合同變更13.4合同終止十四、合同解除及終止后的處理14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年城市綜合體改造項目招標(biāo)裝修工程合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方：招標(biāo)方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________投標(biāo)方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.5項目背景：根據(jù)招標(biāo)方對城市綜合體改造項目的需求，投標(biāo)方愿意按照招標(biāo)文件的要求，承擔(dān)該項目裝修工程的施工任務(wù)。二、項目概況2.1項目名稱：2024年城市綜合體改造項目2.2項目地點：________________2.3項目規(guī)模：________________2.4項目投資：________________2.5項目建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備安裝、景觀綠化等。三、合同標(biāo)的室內(nèi)外墻面、地面、天花板的裝修；窗戶、門、玻璃幕墻等設(shè)施的安裝；設(shè)施設(shè)備（如電梯、空調(diào)、照明等）的安裝；景觀綠化的施工；其他招標(biāo)文件中規(guī)定的裝修工程內(nèi)容。3.2工程質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計要求。3.3工程進(jìn)度要求：按照招標(biāo)文件及投標(biāo)文件中約定的工程進(jìn)度計劃執(zhí)行。3.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1招標(biāo)方權(quán)利與義務(wù)：招標(biāo)方有權(quán)對投標(biāo)方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行審查；招標(biāo)方有權(quán)要求投標(biāo)方按照合同約定完成裝修工程；招標(biāo)方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；招標(biāo)方應(yīng)按照合同約定支付工程款；招標(biāo)方應(yīng)提供必要的施工條件。4.2投標(biāo)方權(quán)利與義務(wù)：投標(biāo)方有權(quán)要求招標(biāo)方按照合同約定支付工程款；投標(biāo)方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程；投標(biāo)方應(yīng)保證工程質(zhì)量；投標(biāo)方應(yīng)遵守施工安全規(guī)定；投標(biāo)方應(yīng)按照招標(biāo)方要求提供相關(guān)資料。五、合同價款及支付方式5.1工程合同價款：按照招標(biāo)文件及投標(biāo)文件中約定的合同價款執(zhí)行。5.2工程款支付方式：分階段支付，具體支付方式如下：預(yù)付款：合同簽訂后，招標(biāo)方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，招標(biāo)方按月支付合同總價款的80%；驗收款：工程驗收合格后，招標(biāo)方支付合同總價款的10%；保修金：工程驗收合格后，招標(biāo)方支付合同總價款的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。5.3工程款支付進(jìn)度：按照工程進(jìn)度計劃執(zhí)行。六、工期及延期處理6.1工期安排：根據(jù)招標(biāo)文件及投標(biāo)文件中約定的工期安排執(zhí)行。招標(biāo)方提供的施工條件不具備；不可抗力因素；投標(biāo)方施工過程中遇到嚴(yán)重影響工期的突發(fā)事件。6.3工期延誤責(zé)任：因投標(biāo)方原因?qū)е碌墓て谘诱`，投標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、工程變更及索賠投標(biāo)方提出變更申請；招標(biāo)方組織專家進(jìn)行評審；經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。7.2工程變更費用：工程變更費用按照實際發(fā)生費用計算，經(jīng)雙方確認(rèn)后由招標(biāo)方支付。投標(biāo)方提出索賠申請；招標(biāo)方組織專家進(jìn)行評審；經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂索賠協(xié)議。7.4索賠費用：索賠費用按照實際發(fā)生費用計算，經(jīng)雙方確認(rèn)后由招標(biāo)方支付。八、工程質(zhì)量保證及保修8.1質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起計算，裝修工程的質(zhì)量保證期為____年。8.2保修范圍及期限：在質(zhì)量保證期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，投標(biāo)方應(yīng)免費進(jìn)行修復(fù)或更換。8.3保修責(zé)任：投標(biāo)方應(yīng)負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，包括但不限于材料缺陷、施工質(zhì)量問題等。九、合同解除及終止一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件；雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止時，合同終止。清理現(xiàn)場，拆除臨時設(shè)施；結(jié)算剩余工程款；十、爭議解決10.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：爭議提交____仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十一、合同附件11.1設(shè)計圖紙及技術(shù)資料：包括但不限于施工圖紙、技術(shù)說明書、材料清單等。11.2施工組織設(shè)計：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等。11.3合同附件清單：詳見合同附件清單。十二、合同簽署及生效12.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日。十三、其他約定13.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2法定節(jié)假日：按照國家法定節(jié)假日執(zhí)行。13.3合同變更：任何合同變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十四、合同解除及終止后的處理14.1合同解除條件：同第九章9.114.2合同終止條件：同第九章9.214.3合同解除及終止后的處理：同第九章9.3甲方（招標(biāo)方）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（投標(biāo)方）簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1設(shè)計變更權(quán)說明：甲方保留對施工過程中設(shè)計變更的最終決定權(quán)。任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方確認(rèn)，并由乙方負(fù)責(zé)實施。1.2技術(shù)監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、技術(shù)交底等。1.3材料采購權(quán)說明：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方需按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定。1.4工程進(jìn)度控制權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目需求調(diào)整工程進(jìn)度計劃，乙方應(yīng)配合調(diào)整，并確保按調(diào)整后的進(jìn)度完成工程。1.5質(zhì)量驗收權(quán)說明：甲方有權(quán)對竣工工程進(jìn)行質(zhì)量驗收，驗收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1設(shè)計決策權(quán)說明：乙方在施工過程中，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況進(jìn)行合理的設(shè)計變更，并需在變更前通知甲方。2.2施工方法選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程特點和自身施工能力，選擇合適的施工方法和工藝。2.3材料采購與驗收權(quán)說明：乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，并對采購的材料進(jìn)行驗收，確保材料質(zhì)量。2.4施工進(jìn)度安排權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和現(xiàn)場實際情況，合理安排施工進(jìn)度。2.5工程驗收權(quán)說明：乙方有權(quán)對竣工工程進(jìn)行自檢，并在甲方驗收前完成整改。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并對工程質(zhì)量、進(jìn)度、費用等進(jìn)行審核。3.2中介機構(gòu)權(quán)利說明：中介機構(gòu)有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤、費用超支等進(jìn)行調(diào)查和處理。3.3中介機構(gòu)報告說明：中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、費用等方面的情況。3.4中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)偂?.5中介機構(gòu)解除合同說明：如中介機構(gòu)未能履行職責(zé)或違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。3.6中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.7中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.8中介機構(gòu)爭議解決說明：中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙及技術(shù)資料2.施工組織設(shè)計3.合同附件清單4.設(shè)計變更文件5.材料采購清單及驗收報告6.施工進(jìn)度計劃及變更記錄7.質(zhì)量驗收報告8.工程款支付憑證9.爭議解決協(xié)議10.中介機構(gòu)工作報告11.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。認(rèn)定：經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，視為違約。2.違約行為：乙方施工過程中質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方或中介機構(gòu)驗收，發(fā)現(xiàn)乙方施工存在質(zhì)量問題，且經(jīng)整改后仍不符合合同約定，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：經(jīng)乙方確認(rèn)，甲方未按合同約定的時間或比例支付工程款，視為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未能履行職責(zé)。認(rèn)定：經(jīng)甲方或乙方提出，中介機構(gòu)未能履行合同約定的監(jiān)督、審核職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.質(zhì)量保證期：指承包商對工程質(zhì)量的保證期限。4.保修：指承包商對工程在質(zhì)量保證期后出現(xiàn)的問題進(jìn)行修復(fù)或更換的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：材料質(zhì)量問題。解決辦法：加強材料采購和驗收環(huán)節(jié)，確保材料質(zhì)量符合合同約定。3.問題：工程款支付爭議。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定支付工程款，如有爭議，提交仲裁解決。4.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，確保工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體改造項目裝修工程。2.商業(yè)綜合體裝修工程。3.公共建筑裝修工程。4.住宅小區(qū)裝修工程。5.辦公樓裝修工程。全文完。2024年城市綜合體改造項目招標(biāo)裝修工程合同范本5合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）1.2甲方地址：（填寫甲方地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方名稱）1.6乙方地址：（填寫乙方地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市綜合體項目日益增多。為滿足市場需求，提高城市品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有城市綜合體進(jìn)行改造，現(xiàn)就招標(biāo)裝修工程事宜與乙方簽訂本合同。2.2目的：通過本合同的簽訂，明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)城市綜合體改造項目的高效、優(yōu)質(zhì)完成。三、定義與解釋（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑群。（2）裝修工程：指對城市綜合體進(jìn)行裝飾、裝修、改造等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）招標(biāo)：指甲方通過公開、公平、公正的方式，邀請具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方參與城市綜合體裝修工程投標(biāo)。（2）合同：指甲乙雙方就城市綜合體裝修工程達(dá)成的具有法律約束力的書面協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行審查，有權(quán)決定是否邀請乙方參與投標(biāo)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成裝修工程。（3）甲方有權(quán)對乙方在裝修工程過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（4）甲方有權(quán)按照合同約定支付乙方工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件，參與投標(biāo)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式完成裝修工程，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，確保裝修工程過程中的安全。（4）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提交工程進(jìn)度報告、竣工驗收報告等相關(guān)文件。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至裝修工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：城市綜合體項目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定的時間、地點、方式進(jìn)行裝修工程，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督、驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）裝修工程按合同約定完成，甲方驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。（2）甲方驗收裝修工程，如不合格，乙方應(yīng)在接到通知后進(jìn)行整改。（3）如乙方整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付已完成工程款項。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和相關(guān)政策進(jìn)行后續(xù)處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程量清單費用：根據(jù)工程量清單所列明的各項工程量及合同約定的單價計算得出的費用。（2）材料費：包括工程所需的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等費用。（3）人工費：包括施工人員工資、福利、津貼等費用。（4）機械使用費：包括施工過程中使用的各類機械設(shè)備租賃費、維修費等。（5）其他費用：包括合同約定的其他費用，如設(shè)計費、監(jiān)理費、檢測費等。7.2支付方式（1）分階段支付：合同總價款的支付