2024年版租賃合同范本下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用和保管3.1使用范圍3.2保管責(zé)任4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.2保險(xiǎn)理賠6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)約條件10.其他條款10.1租賃物的交付10.2租賃物的歸還10.3隱私保護(hù)11.附件11.1租賃物品清單11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.日期13.1合同簽訂日期14.法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱(chēng)1.1.2數(shù)量1.1.3品牌/型號(hào)1.1.4全新/二手1.1.5其他特殊說(shuō)明1.2租賃期限1.2.1租賃開(kāi)始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃期限總計(jì)2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金支付起始日期2.1.3租金支付周期2.1.4租金支付金額2.2租金支付方式2.2.1在線支付2.2.2銀行轉(zhuǎn)賬2.2.3現(xiàn)金支付2.2.4支票支付2.3租金支付時(shí)間2.3.1每期租金支付截止日期2.3.2遲延支付的利息計(jì)算2.3.3遲延支付的違約金計(jì)算3.租賃物的使用和保管3.1使用范圍3.1.1租賃物的正常使用范圍3.1.2禁止使用的活動(dòng)3.1.3特殊使用需求的申請(qǐng)程序3.2保管責(zé)任3.2.1承租人的保管責(zé)任3.2.2出租人的保管責(zé)任3.2.3保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的要求4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.1.1出租人負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)4.1.2出租人維修的時(shí)間表4.1.3出租人維修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2承租人的維修責(zé)任4.2.1承租人負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)4.2.2承租人維修的時(shí)間表4.2.3承租人維修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.1.1保險(xiǎn)類(lèi)型5.1.2保險(xiǎn)金額5.1.3保險(xiǎn)受益人5.2保險(xiǎn)理賠5.2.1理賠程序5.2.2理賠所需文件5.2.3理賠責(zé)任分配6.合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1變更請(qǐng)求的提出6.1.2變更的審批程序6.1.3變更后的合同生效日期6.2解除條件6.2.1提前解除合同的條件6.2.2解除合同的程序6.2.3解除合同后的責(zé)任分配7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.1.1出租人違約行為7.1.2違約責(zé)任的具體形式7.1.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法7.2承租人違約7.2.1承租人違約行為7.2.2違約責(zé)任的具體形式7.2.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解解決8.2.1在爭(zhēng)議發(fā)生后一定期限內(nèi)，任何一方均可向第三方提出調(diào)解申請(qǐng)。8.2.2調(diào)解不成的，雙方同意按照訴訟方式解決爭(zhēng)議。8.3法律途徑8.3.1雙方同意，任何爭(zhēng)議均應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律解決。8.3.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法院的判決，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)執(zhí)行。9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2終止條件9.2.1合同終止的條件如下：9.2.1.1租賃期滿，雙方?jīng)]有續(xù)約；9.2.1.2合同提前解除；9.2.1.3法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。9.3續(xù)約條件9.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在新租賃期滿前書(shū)面達(dá)成一致。9.3.2續(xù)約時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂合同，并按新的租賃期限約定租金等條款。10.其他條款10.1租賃物的交付10.1.1出租人應(yīng)按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物。10.1.2承租人應(yīng)按約定接收租賃物，并對(duì)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行核實(shí)。10.2租賃物的歸還10.2.1租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將租賃物按照約定方式歸還給出租人。10.2.2承租人未按照約定歸還租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3隱私保護(hù)10.3.1雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。10.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方。11.附件11.1租賃物品清單11.1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、型號(hào)等。11.1.2清單經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為合同的組成部分。11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1如雙方在合同履行過(guò)程中有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書(shū)面簽署并注明與合同的關(guān)聯(lián)條款。12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租人簽字蓋章12.1.1出租人代表（姓名）12.1.2日期12.2承租人簽字蓋章12.2.1承租人代表（姓名）12.2.2日期13.日期13.1合同簽訂日期13.1.1年13.1.2月13.1.3日14.法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式14.2.1如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合法指令履行相關(guān)義務(wù)。1.2.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合我國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙雙方同意，第三方介入需經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意。2.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方介入條件2.2.1甲乙雙方在合同中約定的第三方介入條件。2.2.2甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入。3.第三方介入后的合同變更3.1合同條款變更3.1.1甲乙雙方因第三方介入需調(diào)整合同條款時(shí)，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議。3.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、第三方職責(zé)及變更后的合同生效日期。3.2第三方費(fèi)用及支付3.2.1第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)發(fā)生的賠償責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額。4.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮合同履行風(fēng)險(xiǎn)及第三方能力等因素。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1甲乙雙方同意，第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況適時(shí)調(diào)整。4.3.2調(diào)整第三方責(zé)任限額時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持有效溝通，確保合同順利履行。5.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況及問(wèn)題。6.第三方違約處理6.1第三方違約行為6.1.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)視為違約。6.1.2第三方故意或過(guò)失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題視為違約。6.2第三方違約責(zé)任6.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定追究第三方的違約責(zé)任。7.第三方退出及替代7.1第三方退出條件7.1.1第三方因無(wú)法履行合同義務(wù)或違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.1.2甲乙雙方書(shū)面同意第三方向替代方轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)。7.2第三方替代程序7.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方及替代方提供必要的合同轉(zhuǎn)讓文件。7.2.2替代方應(yīng)書(shū)面同意接受第三方的合同義務(wù)。8.第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響8.1甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)能力。8.2甲乙雙方應(yīng)關(guān)注第三方履行合同義務(wù)的情況，確保合同順利履行。8.3甲乙雙方在第三方介入后，仍應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.附件9.1第三方資質(zhì)證明文件9.1.1第三方提供的資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效。9.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供補(bǔ)充資質(zhì)證明文件。9.2第三方服務(wù)或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)9.2.1第三方應(yīng)提供詳細(xì)的服務(wù)或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)。9.2.2說(shuō)明書(shū)應(yīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物品清單附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件3：第三方資質(zhì)證明文件附件4：第三方服務(wù)或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)附件5：保險(xiǎn)單據(jù)附件6：維修服務(wù)協(xié)議附件7：所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件8：租賃物品交付確認(rèn)書(shū)附件9：租賃物品歸還確認(rèn)書(shū)附件10：第三方介入?yún)f(xié)議附件1：租賃物品清單附件1.1物品名稱(chēng)附件1.2數(shù)量附件1.3品牌/型號(hào)附件1.4全新/二手附件1.5其他特殊說(shuō)明附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容附件2.2補(bǔ)充協(xié)議生效日期附件2.3補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期及簽署人附件3：第三方資質(zhì)證明文件附件3.1第三方提供的資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效。附件3.2資質(zhì)證明文件的種類(lèi)及要求。附件4：第三方服務(wù)或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)附件4.1第三方應(yīng)提供詳細(xì)的服務(wù)或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)。附件4.2說(shuō)明書(shū)中應(yīng)包含的服務(wù)或產(chǎn)品信息。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)附件5.1保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)真實(shí)、有效。附件5.2保險(xiǎn)單據(jù)的種類(lèi)及要求。附件6：維修服務(wù)協(xié)議附件6.1維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時(shí)間等。附件6.2維修服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方。附件7：所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件7.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件及程序。附件7.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明的樣式及要求。附件8：租賃物品交付確認(rèn)書(shū)附件8.1租賃物品交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。附件8.2租賃物品交付確認(rèn)書(shū)的簽署日期及簽署人。附件9：租賃物品歸還確認(rèn)書(shū)附件9.1租賃物品歸還的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。附件9.2租賃物品歸還確認(rèn)書(shū)的簽署日期及簽署人。附件10：第三方介入?yún)f(xié)議附件10.1第三方介入的條件及程序。附件10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署日期及簽署人。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物。2.承租人未按約定時(shí)間、地點(diǎn)歸還租賃物。3.第三方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定。5.甲乙雙方未按約定支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接損失由違約方承擔(dān)。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)在合同中約定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、信譽(yù)損失等。示例說(shuō)明：如果出租人未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)使用租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并承擔(dān)因未能使用租賃物而導(dǎo)致的利潤(rùn)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：本合同所指租賃物為出租人擁有所有權(quán)并同意由承租人使用的物品。2.租金：承租人為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。3.租賃期限：租賃物交付至承租人開(kāi)始使用至租賃物歸還的時(shí)間段。4.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5