二零二五年辦公區(qū)綠色租賃項目政府采購協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年辦公區(qū)綠色租賃項目政府采購協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2合同定義1.3術(shù)語定義2.項目背景與目的2.1項目背景2.2項目目的2.3項目范圍3.項目方與供應(yīng)商3.1項目方3.2供應(yīng)商3.3雙方權(quán)利與義務(wù)4.項目執(zhí)行4.1項目實施計劃4.2項目進(jìn)度安排4.3項目質(zhì)量要求5.項目費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用結(jié)算6.項目交付6.1交付時間6.2交付地點6.3交付方式7.項目驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收結(jié)果處理8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后果14.合同附件14.1附件一：項目實施方案14.2附件二：項目合同附件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義本合同所指“項目”是指二零二四年辦公區(qū)綠色租賃項目，包括但不限于租賃辦公區(qū)、設(shè)施設(shè)備安裝、維護(hù)、運營等相關(guān)內(nèi)容。1.2合同定義本合同是指項目方與供應(yīng)商之間就項目實施、費用支付、交付驗收等事項達(dá)成的書面協(xié)議。1.3術(shù)語定義（1）項目方：指在本合同中負(fù)責(zé)項目實施管理的甲方；（2）供應(yīng)商：指在本合同中承擔(dān)項目實施、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)、維護(hù)等責(zé)任的乙方；（3）綠色租賃：指在租賃過程中，注重環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排、資源循環(huán)利用等綠色理念的租賃方式。2.項目背景與目的2.1項目背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，環(huán)保意識逐漸增強(qiáng)，為響應(yīng)國家綠色發(fā)展戰(zhàn)略，項目方?jīng)Q定實施二零二四年辦公區(qū)綠色租賃項目。2.2項目目的（1）滿足項目方辦公需求，提高辦公環(huán)境質(zhì)量；（2）推廣綠色租賃理念，促進(jìn)環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展；（3）實現(xiàn)節(jié)能減排，降低運營成本。2.3項目范圍本合同項目范圍包括租賃辦公區(qū)、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)與安裝、日常維護(hù)及運營等。3.項目方與供應(yīng)商3.1項目方項目方為本合同甲方，負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)及監(jiān)督，確保項目順利實施。3.2供應(yīng)商供應(yīng)商為本合同乙方，負(fù)責(zé)租賃辦公區(qū)的設(shè)施設(shè)備供應(yīng)、安裝、維護(hù)及運營等工作。3.3雙方權(quán)利與義務(wù)（1）項目方權(quán)利與義務(wù)：①享有項目實施過程中的決策權(quán)；②負(fù)責(zé)項目實施過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督及驗收；③按時支付項目費用；④維護(hù)項目運營秩序。（2）供應(yīng)商權(quán)利與義務(wù)：①按合同約定供應(yīng)、安裝、維護(hù)及運營設(shè)施設(shè)備；②保證項目質(zhì)量，確保項目順利實施；③按時完成項目任務(wù)；④遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.項目執(zhí)行4.1項目實施計劃項目實施計劃應(yīng)包括項目進(jìn)度、質(zhì)量、費用等關(guān)鍵要素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。4.2項目進(jìn)度安排項目進(jìn)度安排應(yīng)明確項目實施各階段的起止時間，確保項目按計劃推進(jìn)。4.3項目質(zhì)量要求項目質(zhì)量要求應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及項目方要求，確保項目順利實施。5.項目費用5.1費用構(gòu)成項目費用包括但不限于租賃費用、設(shè)施設(shè)備費用、安裝費用、維護(hù)費用、運營費用等。5.2費用支付方式費用支付方式為分期支付，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。5.3費用結(jié)算項目費用結(jié)算應(yīng)以實際發(fā)生為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按約定時間進(jìn)行結(jié)算。6.項目交付6.1交付時間項目交付時間應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度安排執(zhí)行。6.2交付地點項目交付地點為本合同約定的辦公區(qū)。6.3交付方式項目交付方式為直接交付，供應(yīng)商應(yīng)保證交付的設(shè)施設(shè)備符合合同約定要求。頭8.保密條款8.1保密范圍8.1.1供應(yīng)商對項目方提供的相關(guān)信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)；8.1.2項目方對供應(yīng)商提供的相關(guān)信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)8.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息；8.2.2任何一方不得利用保密信息從事違法活動；8.2.3保密義務(wù)不因合同終止而終止，保密期限自合同簽訂之日起至項目實施完畢后五年。8.3保密期限8.3.1本合同項下保密期限為自合同簽訂之日起至項目實施完畢后五年；8.3.2如法律法規(guī)有明確規(guī)定，保密期限以法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1供應(yīng)商未按合同約定時間、質(zhì)量、數(shù)量交付設(shè)施設(shè)備的；9.1.2供應(yīng)商未按合同約定進(jìn)行維護(hù)和運營，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的；9.1.3項目方未按合同約定支付費用的；9.1.4任何一方泄露對方保密信息的；9.1.5任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對于供應(yīng)商違約，項目方有權(quán)要求供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償項目方因此遭受的損失；（3）終止合同，并要求供應(yīng)商返還已支付的預(yù)付款。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因違約行為導(dǎo)致的項目延期損失；（3）其他合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1提交仲裁的爭議，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請；10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為我國某仲裁委員會。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解除合同；11.3解除后果11.3.2任何一方因合同解除而遭受的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的項目實施完畢；12.1.2合同約定的合同終止條件成就。12.2終止程序12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。12.3終止后果12.3.2任何一方因合同終止而遭受的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整需要變更合同。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面提出變更要求；13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定協(xié)商變更內(nèi)容。13.3變更后果13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)；13.3.2任何一方因合同變更而遭受的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。14.合同附件14.1附件一：項目實施方案14.1.1項目實施方案應(yīng)包括項目背景、目標(biāo)、范圍、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求、費用預(yù)算等內(nèi)容。14.2附件二：項目合同附件14.2.1項目合同附件應(yīng)包括合同雙方簽署的附件協(xié)議、補充協(xié)議等。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于：（1）項目相關(guān)法律法規(guī)；（2）項目實施過程中產(chǎn)生的各類文件；（3）項目驗收報告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除項目方和供應(yīng)商之外的獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對項目實施提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取項目相關(guān)信息，并按照合同約定收取服務(wù)費用。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)項目方和供應(yīng)商書面同意；15.4.2第三方介入后，應(yīng)與項目方和供應(yīng)商簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，對項目方和供應(yīng)商造成的損失，其賠償責(zé)任限額為本合同總金額的10%。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意、重大過失或違反法律法規(guī)造成的損失。16.2責(zé)任限額計算16.2.1責(zé)任限額的計算以合同約定的貨幣單位為準(zhǔn)；16.2.2責(zé)任限額的承擔(dān)方式由雙方在補充協(xié)議中約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與項目方17.1.1第三方應(yīng)配合項目方對項目實施進(jìn)行監(jiān)督管理；17.1.2項目方有權(quán)要求第三方提供必要的工作條件和支持；17.1.3第三方應(yīng)按照合同約定，向項目方提供真實、準(zhǔn)確的項目信息。17.2第三方與供應(yīng)商17.2.1第三方應(yīng)協(xié)助供應(yīng)商按照合同約定，完成項目實施；17.2.2供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的工作條件和支持；17.2.3第三方有權(quán)對供應(yīng)商的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方與合同其他各方17.3.1第三方與其他合同各方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行處理；17.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。18.第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的具體工作內(nèi)容；18.1.2第三方介入的工作期限；18.1.3第三方介入的費用及支付方式；18.1.4第三方介入過程中，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入的額外說明18.2.1第三方介入不應(yīng)影響項目實施的進(jìn)度和質(zhì)量；18.2.2第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方合理分?jǐn)偅?8.2.3第三方介入過程中，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施方案詳細(xì)要求和說明：包含項目背景、目標(biāo)、范圍、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求、費用預(yù)算等內(nèi)容，需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.項目合同附件詳細(xì)要求和說明：包括合同雙方簽署的附件協(xié)議、補充協(xié)議等，需與主合同一并履行。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體工作內(nèi)容、工作期限、費用及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。4.項目進(jìn)度報告詳細(xì)要求和說明：包括項目實施進(jìn)度、存在問題、解決方案等內(nèi)容，需定期提交。5.項目驗收報告詳細(xì)要求和說明：包括項目實施情況、驗收結(jié)果、驗收意見等內(nèi)容，需在項目完成后提交。6.項目變更申請詳細(xì)要求和說明：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更費用等內(nèi)容，需在變更前提交。7.項目費用結(jié)算報告詳細(xì)要求和說明：包括費用構(gòu)成、支付情況、結(jié)算結(jié)果等內(nèi)容，需在項目完成后提交。8.項目保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確雙方保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，需在項目開始前簽署。9.項目終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確合同終止條件、終止程序、終止后果等內(nèi)容，需在合同終止時簽署。10.項目爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容，需在合同簽訂時簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為供應(yīng)商未按合同約定時間、質(zhì)量、數(shù)量交付設(shè)施設(shè)備的；供應(yīng)商未按合同約定進(jìn)行維護(hù)和運營，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的；項目方未按合同約定支