2024年版的辦公室租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版的辦公室租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物基本信息1.3合同租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2租金調(diào)整及支付時(shí)間2.3逾期支付租金的處理3.租賃物使用及維護(hù)3.1租賃物使用范圍3.2租賃物維護(hù)責(zé)任3.3租賃物損壞及修復(fù)4.附屬設(shè)施及設(shè)備4.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單4.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定4.3附屬設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.交付及接收5.1租賃物交付時(shí)間及方式5.2租賃物接收及驗(yàn)收5.3違約責(zé)任及處理6.不可抗力及免責(zé)條款6.1不可抗力事件范圍6.2不可抗力事件的處理6.3免責(zé)條款7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充條款9.3合同變更及補(bǔ)充的生效10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院12.3約定爭(zhēng)議解決方式13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同未盡事宜的處理14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______1.2合同租賃物基本信息租賃物地址：_______租賃物面積：_______平方米租賃物用途：_______1.3合同租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式租金總額為：_______元人民幣。租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.2租金調(diào)整及支付時(shí)間租金調(diào)整：_______（如有調(diào)整，說(shuō)明調(diào)整依據(jù)及時(shí)間）。租金支付時(shí)間：每月_______日前支付。2.3逾期支付租金的處理逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。3.租賃物使用及維護(hù)3.1租賃物使用范圍乙方僅限于合法用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。3.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物在使用過(guò)程中，乙方應(yīng)保持租賃物完好，對(duì)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3租賃物損壞及修復(fù)租賃物損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)修復(fù)或更換。4.附屬設(shè)施及設(shè)備4.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單_______（列出附屬設(shè)施及設(shè)備清單）4.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，不得損壞、擅自拆卸或挪作他用。4.3附屬設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持。5.交付及接收5.1租賃物交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開(kāi)始前_______日內(nèi)，將租賃物交付乙方。5.2租賃物接收及驗(yàn)收乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后_______日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3違約責(zé)任及處理若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。6.不可抗力及免責(zé)條款6.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。6.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3免責(zé)條款因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）合同到期；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同到期且無(wú)續(xù)租意向；（2）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物；（2）乙方應(yīng)向甲方支付至合同終止之日的租金；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及附屬設(shè)施。9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同補(bǔ)充條款（1）合同補(bǔ)充條款作為合同附件，與合同具有同等法律效力；（2）合同補(bǔ)充條款的簽訂，需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。9.3合同變更及補(bǔ)充的生效合同變更及補(bǔ)充自雙方簽署之日起生效。10.合同生效及備案10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。10.3合同備案程序合同備案程序按照當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)的規(guī)定執(zhí)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。12.法律適用及管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院合同爭(zhēng)議由合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單附件二詳細(xì)列明了附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃物產(chǎn)權(quán)證明、租賃物使用說(shuō)明書(shū)等。14.其他14.1合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）租賃物或附屬設(shè)施及設(shè)備的維修、保養(yǎng)；（2）合同履行過(guò)程中的融資、擔(dān)保；（3）爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解、仲裁；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方在本合同中約定，第三方介入合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。15.3.2第三方責(zé)任限額的生效第三方責(zé)任限額自第三方參與合同履行之日起生效。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)依法履行其職責(zé)，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或收益。15.4.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為合作關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。15.5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其自身行為所造成的后果，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入合同的變更16.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變更；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況；（3）雙方協(xié)商一致。16.2合同變更程序甲乙雙方對(duì)第三方介入合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。17.第三方介入合同的解除17.1合同解除條件（1）第三方違反合同約定；（2）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。17.2合同解除程序甲乙雙方解除第三方介入合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.第三方介入合同的其他規(guī)定18.1第三方介入合同應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。18.2第三方介入合同應(yīng)依法簽訂，并經(jīng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)備案。18.3本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明了租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。要求附件一由甲方提供，并由雙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)列明了附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。要求附件二由甲方提供，并由雙方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：租賃物產(chǎn)權(quán)證明甲方提供的租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。要求附件三真實(shí)有效，并由甲方提供。4.附件四：租賃物使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明了租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)等信息。要求附件四由甲方提供，并由乙方簽字確認(rèn)。5.附件五：合同補(bǔ)充條款如有合同補(bǔ)充條款，應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)充內(nèi)容。要求附件五由雙方共同簽字確認(rèn)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入合同，應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等。要求附件六由三方共同簽字確認(rèn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議如有爭(zhēng)議解決協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。要求附件七由雙方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方逾期支付租金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施及設(shè)備。甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例乙方逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)修復(fù)或賠償損失，并承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。甲方未按約定時(shí)間交付租賃物：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年版的辦公室租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.房屋維護(hù)與修繕6.1房屋維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修期限7.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)金額7.2物業(yè)費(fèi)支付方式7.3其他費(fèi)用內(nèi)容及支付8.房屋使用規(guī)范8.1房屋使用范圍8.2房屋使用限制8.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方提供房屋9.2甲方維護(hù)房屋9.3甲方配合乙方使用9.4甲方其他義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方支付租金10.2乙方合理使用房屋10.3乙方維護(hù)房屋10.4乙方其他義務(wù)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同解除后事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱(chēng)甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址[詳細(xì)地址，包括街道、門(mén)牌號(hào)、樓號(hào)等]2.2房屋面積[具體面積，如：100平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如：框架結(jié)構(gòu)]2.4房屋用途[房屋使用性質(zhì)，如：辦公用途]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期[具體日期，如：2027年12月31日]3.3租賃期限變更[租賃期限變更的條件、程序及通知方式]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金具體金額，如：每月人民幣10,000元]4.2租金支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3付款時(shí)間[每月具體付款日期，如：每月5日前]4.4逾期付款處理[逾期付款的違約責(zé)任及處理方式]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件[租金調(diào)整的具體條件，如：市場(chǎng)行情變動(dòng)等]5.2調(diào)整方式[租金調(diào)整的計(jì)算方法，如：按市場(chǎng)租金水平調(diào)整]5.3調(diào)整時(shí)間[租金調(diào)整的具體時(shí)間，如：每年1月1日]6.房屋維護(hù)與修繕6.1房屋維修責(zé)任[房屋維修責(zé)任的劃分，如：自然損耗由甲方負(fù)責(zé)，人為損壞由乙方負(fù)責(zé)]6.2維修費(fèi)用承擔(dān)[維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，如：小修小補(bǔ)由乙方承擔(dān)，大修由甲方承擔(dān)]6.3維修期限[維修期限，如：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修]8.房屋使用規(guī)范8.1房屋使用范圍[乙方僅限于租賃房屋內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途]8.2房屋使用限制[乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆危險(xiǎn)品，不得私自改動(dòng)水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施]8.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范[乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)或甲方提供的操作指南合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)備安全運(yùn)行]9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方提供房屋[甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同的約定，交付時(shí)房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)]9.2甲方維護(hù)房屋[甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行]9.3甲方配合乙方使用[甲方應(yīng)配合乙方在合理范圍內(nèi)使用房屋，不得無(wú)故阻撓]9.4甲方其他義務(wù)[甲方應(yīng)按照法律規(guī)定，提供合法的房屋租賃手續(xù)]10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方支付租金[乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付租金，不得拖欠]10.2乙方合理使用房屋[乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備]10.3乙方維護(hù)房屋[乙方應(yīng)保持房屋整潔，對(duì)因使用房屋造成的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償]10.4乙方其他義務(wù)[乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)]11.合同解除與終止11.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同]11.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如：租賃期限屆滿]11.3合同解除程序[合同解除的程序，包括通知、確認(rèn)、解除等步驟]11.4合同終止程序[合同終止的程序，包括合同到期后的房屋退還、費(fèi)用結(jié)算等]12.違約責(zé)任12.1違約情形[合同約定的違約情形，如：逾期支付租金、擅自改變房屋用途等]12.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如：支付違約金、賠償損失等]12.3違約賠償[具體的賠償金額或計(jì)算方法]13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)]13.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的程序，包括申請(qǐng)、受理、審理、裁決等步驟]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件[合同附件的名稱(chēng)及內(nèi)容，如：房屋租賃清單、房屋設(shè)施設(shè)備清單等]14.2合同生效[合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章后生效]14.3合同變更與解除[合同變更和解除的具體程序和條件]14.4合同解除后事宜處理[合同解除后的具體事宜處理，如：房屋退還、費(fèi)用結(jié)算等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。]15.2第三方介入條件15.3第三方介入程序[第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方書(shū)面確定第三方介入事項(xiàng)；（2）第三方提交書(shū)面承諾或協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。]15.4第三方職責(zé)[第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃事宜的洽談；（2）對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估；（3）提供法律咨詢(xún)；（4）協(xié)助辦理租賃手續(xù)；（5）監(jiān)督合同履行情況。]16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款[（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不影響合同正常履行；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。]16.2乙方額外條款[（1）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)；（2）乙方應(yīng)確保第三方介入不違反合同約定；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。]17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。]17.2責(zé)任限額約定17.3超額責(zé)任承擔(dān)18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系[第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。]18.2第三方與乙方的關(guān)系[第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。]18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系[第三方與其他各方的關(guān)系由合同約定和協(xié)議確定，各方應(yīng)按照約定和協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。]18.4第三方介入期間的責(zé)任劃分第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。附件說(shuō)明：作為房屋租賃合同的附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。附件說(shuō)明：作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：作為房屋租賃合同的附件，用于證明租金已支付。4.維修費(fèi)用憑證詳細(xì)要求：記錄每次維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用、承擔(dān)方等信息。附件說(shuō)明：作為房屋租賃合同的附件，用于證明維修費(fèi)用的支付。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：作為房屋租賃合同的附件，用于證明合同變更的有效性。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、責(zé)任限額等信息。附件說(shuō)明：作為房屋租賃合同的附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。附件說(shuō)明：作為房屋租賃合同的附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體安排。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金。擅自改變房屋用途：乙方未經(jīng)甲方同意，改變房屋的合法用途。損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：乙方在租賃期間造成房屋或設(shè)施設(shè)備的損壞。逾期退還房屋：租賃期滿后，乙方未按約定時(shí)間退還房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期支付租金：按照逾期天數(shù)計(jì)算，每日按租金的[具體比例]支付違約金。擅自改變房屋用途：乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失及恢復(fù)原狀的費(fèi)用。損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：乙方需賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。逾期退還房屋：乙方需支付每日[具體金額]的逾期費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例乙方逾期支付租金5天，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受[具體金額]的損失，乙方需賠償該損失。乙方在租賃期間造成空調(diào)損壞，需賠償空調(diào)維修費(fèi)用[具體金額]。租賃期滿后，乙方逾期2天退還房屋，需支付每日[具體金額]的逾期費(fèi)用。全文完。2024年版的辦公室租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物地址2.3租賃物面積3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3報(bào)修及維修流程8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備11.2附加服務(wù)及費(fèi)用11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱(chēng)辦公室2.2租賃物地址___________市___________區(qū)___________街道___________號(hào)2.3租賃物面積總面積：______平方米使用面積：______平方米3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2027年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更原合同中的租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_____元/月。4.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶。4.3付款日期每月______日為租金支付日，如遇法定節(jié)假日或休息日，則延至下一個(gè)工作日支付。5.押金及退還5.1押金金額本合同租賃物押金為人民幣_(tái)_____元。5.2押金退還條件租賃期滿，租賃物及附屬設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)，且雙方無(wú)其他爭(zhēng)議的情況下，出租方應(yīng)將押金無(wú)息退還給承租方。5.3押金退還方式承租方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)，向出租方提出退還押金的書(shū)面申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)退還押金。6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍承租方僅可將租賃物用于辦公、會(huì)議、接待等非商業(yè)性活動(dòng)。6.2使用限制承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.3維修責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。如租賃物因自然磨損或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分a)因出租方原因?qū)е碌膿p壞；b)因不可抗力導(dǎo)致的損壞。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3報(bào)修及維修流程承租方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如因維修導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃物，出租方應(yīng)提供相應(yīng)補(bǔ)償。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任a)如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。b)如承租方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。c)如承租方提前終止租賃合同，除按照合同約定支付剩余租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2出租方違約責(zé)任a)如出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。b)如出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃物，承租方有權(quán)要求賠償損失。c)如出租方擅自解除合同，除按照合同約定退還押金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)不可抗力；c)出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；d)出租方出售、轉(zhuǎn)讓或出租租賃物給第三方的。9.2合同終止條件a)租賃期滿；b)出租方或承租方單方面解除合同；c)出租方出售、轉(zhuǎn)讓或出租租賃物給第三方的。9.3合同解除及終止后的處理a)合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；b)租賃物及附屬設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀；c)雙方應(yīng)按照合同約定處理押金及其他費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《_______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。11.其他約定11.1租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備租賃物內(nèi)含______套辦公桌椅、______臺(tái)電腦等附屬設(shè)施及設(shè)備，具體清單詳見(jiàn)附件。11.2附加服務(wù)及費(fèi)用出租方提供______項(xiàng)附加服務(wù)，如水、電、網(wǎng)絡(luò)等，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可單方面解除合同。12.3合同生效日期2024年1月1日13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。14.合同簽署及日期14.1簽署日期2024年______月______日14.2簽署地點(diǎn)_______市___________區(qū)___________街道___________號(hào)14.3簽署人出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行效率。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，均由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定。具體限額如下：a)中介方：中介服務(wù)費(fèi)總額的_____%；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額的_____%；c)維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)總額的_____%；d)法律顧問(wèn)：法律咨詢(xún)及代理服務(wù)費(fèi)總額的_____%。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)服務(wù)；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合；c)第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，要求甲乙雙方支付相應(yīng)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定，履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)職責(zé)；b)第三方應(yīng)確保其服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方合法權(quán)益；c)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商