2025二零二五山地森林康養(yǎng)基地租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024，二零二四山地森林康養(yǎng)基地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標的3.1標的物描述3.2標的物權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃用途6.1允許用途6.2禁止用途7.租賃費用7.1水電費用7.2物業(yè)管理費7.3其他費用8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方責任8.2出租方責任9.租賃權(quán)屬變更9.1租賃權(quán)屬轉(zhuǎn)移9.2租賃權(quán)屬終止10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同生效與終止14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同定義1.1.1“本合同”指《2024，二零二四山地森林康養(yǎng)基地租賃協(xié)議》；1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同的乙方；1.1.3“出租方”指與租賃方簽訂本合同的甲方；1.1.4“標的物”指位于[具體地址]的山地森林康養(yǎng)基地；1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃終止日期的期間；1.1.6“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用；1.1.7“物業(yè)管理費”指租賃方根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定支付的費用；1.1.8“水電費用”指租賃方使用標的物過程中產(chǎn)生的水電費用；1.1.9“其他費用”指本合同未明確規(guī)定的其他相關(guān)費用。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[租賃方注冊地址]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.1.5電子郵箱：[租賃方電子郵箱]2.2出租方2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[出租方注冊地址]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2.5電子郵箱：[出租方電子郵箱]3.租賃標的3.1標的物描述3.1.1標的物位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]；3.1.2標的物包含建筑物、設(shè)施設(shè)備等，具體清單見附件一。3.2標的物權(quán)屬3.2.1出租方保證標的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；3.2.2出租方承諾在租賃期間，標的物不存在任何影響租賃的權(quán)屬變更。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]元/年；5.2支付方式：5.2.1租賃方應于每年[具體日期]前一次性支付當年的租金；5.2.2租賃方未按時支付租金的，應向出租方支付[具體金額]的違約金。6.租賃費用6.1水電費用：6.1.1租賃方應根據(jù)實際使用情況，按照當?shù)厥召M標準支付水電費用；6.1.2出租方負責水電費用的結(jié)算和繳納。6.2物業(yè)管理費：6.2.1租賃方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費；6.2.2物業(yè)管理費的收費標準及繳納方式由雙方另行協(xié)商確定。6.3其他費用：6.3.1本合同未明確規(guī)定的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方責任8.1.2租賃方不得擅自對租賃物進行改造或拆除，如需改動，應事先取得出租方的書面同意；8.1.3租賃方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，對租賃物進行合法使用，不得造成環(huán)境污染或其他損害。8.2出租方責任8.2.1出租方應保證租賃物符合租賃合同約定的使用條件，并確保其安全性能；8.2.2出租方應定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時修復；8.2.3出租方應提供必要的技術(shù)指導和幫助，協(xié)助租賃方進行租賃物的維護和保養(yǎng)。9.租賃權(quán)屬變更9.1租賃權(quán)屬轉(zhuǎn)移9.1.1租賃權(quán)屬的轉(zhuǎn)移需經(jīng)出租方書面同意，并簽訂相應的轉(zhuǎn)移協(xié)議；9.1.2租賃權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，原租賃合同條款繼續(xù)有效，雙方的權(quán)利和義務由新的租賃方繼承。9.2租賃權(quán)屬終止9.2.1租賃權(quán)屬終止包括租賃期限屆滿、合同解除或終止等情況；9.2.2租賃權(quán)屬終止后，租賃方應將租賃物交還給出租方，并承擔相應的拆除、清理等費用。10.違約責任10.1租賃方違約責任10.1.1租賃方未按時支付租金的，除支付違約金外，還應承擔出租方因此造成的損失；10.1.2租賃方違反租賃合同約定的使用條件，造成租賃物損壞或損失的，應承擔賠償責任。10.2出租方違約責任10.2.1出租方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，并賠償租賃方因此造成的損失；10.2.2出租方違反合同約定，造成租賃方損失的，應承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁委員會名稱]。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方違約等。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；12.2.2雙方應按照合同約定的程序辦理合同解除手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定的程序辦理合同終止手續(xù)；13.2.2租賃方應將租賃物交還給出租方。14.其他14.1通知與送達14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行；14.1.2通知送達地址為合同中約定的地址，或雙方另行協(xié)商確定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃合同補充協(xié)議等。14.3合同生效與終止14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3.2合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同項下除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形a.租賃物評估；b.工程監(jiān)理；c.法律咨詢；d.糾紛調(diào)解；e.其他雙方認為需要第三方介入的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；15.3.2第三方的責任限額包括但不限于：a.對租賃物的評估價值誤差；b.監(jiān)理過程中的失誤導致租賃物的損失；c.法律咨詢意見的失誤；d.糾紛調(diào)解過程中的失誤。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應包括但不限于：a.第三方的基本信息；b.第三方介入的具體事項；c.第三方的責任和權(quán)利；d.第三方的責任限額；e.第三方的報酬及支付方式；f.第三方介入的期限；g.第三方介入的終止條件。15.5第三方與其他各方的責任劃分15.5.1第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的責任劃分，具體如下：a.甲乙雙方應按照本合同約定的條款履行各自的義務；b.第三方應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議履行相應的職責；c.第三方的職責不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任；d.第三方的違約責任由第三方承擔，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。15.6第三方介入的效力15.6.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不影響本合同的效力；15.6.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同發(fā)生沖突的，以本合同為準。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止應按照協(xié)議約定的方式辦理；15.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。15.8第三方介入的費用15.8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定分擔；15.8.2第三方介入費用包括但不限于：a.第三方的報酬；b.第三方工作所需的材料費、交通費等；c.第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用。15.9第三方介入的保密15.9.1第三方在介入過程中應遵守保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何與本合同相關(guān)的信息。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號、生產(chǎn)日期等詳細信息，并附上實物照片。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租賃物使用手冊詳細要求：包括租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、注意事項等。說明：使用手冊為租賃方提供操作指導，確保租賃物正確使用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：根據(jù)15.4條款要求，明確第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事項和責任。4.附件四：合同補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)合同需要，對合同條款進行補充或修改。說明：合同補充協(xié)議用于對合同條款進行完善，確保合同內(nèi)容的完整性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：根據(jù)11.2條款要求，明確爭議解決的具體方式和機構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的程序和機構(gòu)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.未按時支付租金b.擅自改變租賃物的用途c.未按約定進行租賃物的維護保養(yǎng)d.違反合同約定的使用條件e.未按約定提供相關(guān)資料和證明2.責任認定標準：a.違約行為發(fā)生后，違約方應承擔相應的違約責任；b.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等；c.違約責任的具體認定標準根據(jù)違約行為和合同約定確定。3.違約責任示例說明：a.若租賃方未按時支付租金，應向出租方支付[具體金額]的違約金；b.若租賃方擅自改變租賃物的用途，造成租賃物損壞或損失的，應承擔賠償責任；c.若出租方未按約定提供租賃物，應向租賃方支付[具體金額]的違約金；d.若出租方違反合同約定的使用條件，造成租賃方損失的，應承擔賠償責任。全文完。2024，二零二四山地森林康養(yǎng)基地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.山地森林康養(yǎng)基地基本情況2.1.山地森林康養(yǎng)基地地理位置2.2.山地森林康養(yǎng)基地面積2.3.山地森林康養(yǎng)基地設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式5.租賃費用及押金5.1.租賃費用構(gòu)成5.2.押金金額及退還6.使用范圍及禁止事項6.1.使用范圍6.2.禁止事項7.維護與保養(yǎng)7.1.出租方責任7.2.承租方責任7.3.維修費用承擔8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除與終止程序9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.其他約定12.1.通知方式12.2.合同份數(shù)12.3.合同附件13.合同解除與終止后的處理13.1.租賃設(shè)施設(shè)備返還13.2.租賃費用結(jié)算13.3.押金退還14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方注冊地址：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5.出租方電子郵箱：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方注冊地址：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5.承租方電子郵箱：___________2.山地森林康養(yǎng)基地基本情況2.1.山地森林康養(yǎng)基地地理位置：___________2.2.山地森林康養(yǎng)基地面積：___________平方米2.3.山地森林康養(yǎng)基地設(shè)施設(shè)備：2.3.1.建筑設(shè)施：___________2.3.2.公共設(shè)施：___________2.3.3.服務設(shè)施：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：任何一方需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣____元整4.2.租金支付時間：每月____日前支付4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：收款人名稱：___________開戶行名稱：___________賬號：___________5.租賃費用及押金5.1.租賃費用構(gòu)成：5.1.1.租金：每月人民幣____元整5.1.2.水電費：按實際使用量結(jié)算5.1.3.物業(yè)管理費：每月人民幣____元整5.2.押金金額及退還：押金人民幣____元整，租賃期滿后無違約行為，押金無息退還。6.使用范圍及禁止事項6.1.使用范圍：山地森林康養(yǎng)基地內(nèi)開展康養(yǎng)、休閑、度假等業(yè)務6.2.禁止事項：6.2.1.未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變山地森林康養(yǎng)基地的結(jié)構(gòu)和功能6.2.2.不得從事與康養(yǎng)業(yè)務無關(guān)的活動6.2.3.不得損害山地森林生態(tài)環(huán)境7.維護與保養(yǎng)7.1.出租方責任：7.1.1.負責山地森林康養(yǎng)基地的日常維護和管理7.1.2.確?；A(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的正常運行7.2.承租方責任：7.2.1.負責租賃期間的山地森林康養(yǎng)基地的日常管理和保養(yǎng)7.2.2.確保使用過程中不損壞設(shè)施設(shè)備7.3.維修費用承擔：7.3.1.因出租方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由出租方負責維修及費用承擔7.3.2.因承租方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負責維修及費用承擔8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.因不可抗力導致合同無法履行8.1.2.出租方未按時交付符合合同約定的山地森林康養(yǎng)基地8.1.3.承租方嚴重違反合同約定，經(jīng)出租方書面催告后仍不改正8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿8.2.2.雙方協(xié)商一致8.2.3.出租方或承租方依法注銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照8.3.解除與終止程序8.3.1.合同解除或終止前，雙方應就相關(guān)事宜進行協(xié)商8.3.2.合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務8.3.3.雙方應妥善處理合同解除或終止后的遺留問題9.違約責任9.1.承租方違約責任9.1.1.未按時支付租金，每逾期一日應支付_____%的滯納金9.1.2.未經(jīng)出租方同意擅自改變基地用途，應賠償出租方損失9.1.3.嚴重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償9.2.出租方違約責任9.2.1.未按時交付符合合同約定的山地森林康養(yǎng)基地，應賠償承租方損失9.2.2.未履行合同約定的維護保養(yǎng)責任，應賠償承租方損失9.2.3.嚴重違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償9.3.違約賠償9.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定9.3.2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.通過協(xié)商解決10.1.2.協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.仲裁機構(gòu)：___________仲裁委員會10.2.2.仲裁地點：___________11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同符合法律法規(guī)要求11.2.合同變更程序11.2.1.變更內(nèi)容以書面形式提出11.2.2.雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議12.其他約定12.1.通知方式12.1.1.通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址12.1.2.通知自發(fā)送之日起____日內(nèi)視為送達12.2.合同份數(shù)12.2.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于：租賃地點平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、租金支付計劃等13.合同解除與終止后的處理13.1.租賃設(shè)施設(shè)備返還13.1.1.承租方應將租賃的設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給出租方13.1.2.出租方應驗收并出具驗收報告13.2.租賃費用結(jié)算13.2.1.合同解除或終止后，雙方應立即結(jié)算租賃費用13.2.2.結(jié)算結(jié)果應以書面形式確認13.3.押金退還13.3.1.租賃期滿且無違約行為，出租方應無息退還押金13.3.2.如有違約行為，押金可部分或全部扣除作為賠償14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.1.2.簽字蓋章日期：____年____月____日14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機構(gòu)或員工。15.2.第三方介入原因15.2.1.甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，同意引入第三方提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或資金支持等。15.2.2.甲方或乙方因自身原因無法履行合同義務，同意引入第三方代為履行。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲方或乙方需提前____個工作日以書面形式通知對方，說明第三方介入的原因、范圍和預期效果。15.3.2.雙方同意第三方介入后，應簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。15.3.3.第三方介入前，甲方或乙方應向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明。16.第三方責任16.1.第三方責任限額16.1.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額由雙方在補充協(xié)議中約定。16.1.2.第三方責任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的補充協(xié)議中約定的金額。16.2.第三方責任承擔16.2.1.第三方在合同履行過程中造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔賠償責任。16.3.第三方責任免除16.3.1.因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔責任。16.3.2.因甲方或乙方提供的信息錯誤、不完整或誤導導致第三方無法履行合同義務，甲方或乙方應承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利范圍17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議約定，在合同履行過程中行使相應的權(quán)利。17.1.2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定提供必要的支持和服務。17.2.第三方權(quán)利行使17.2.1.第三方在行使權(quán)利時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.2.2.第三方行使權(quán)利時，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方的關(guān)系由補充協(xié)議約定。18.1.2.第三方在履行合同過程中，應服從甲方的管理和監(jiān)督。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方的關(guān)系由補充協(xié)議約定。18.2.2.第三方在履行合同過程中，應服從乙方的管理和監(jiān)督。18.3.第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.3.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系劃分由補充協(xié)議約定。18.3.2.第三方在合同履行過程中，應明確區(qū)分其與甲乙雙方及其他各方的關(guān)系。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入終止條件19.1.1.合同履行完畢19.1.2.雙方協(xié)商一致19.1.3.第三方無法履行合同義務或違反合同約定19.2.第三方介入終止程序19.2.1.雙方應以書面形式通知第三方，說明終止介入的原因。19.2.2.第三方應立即停止履行合同義務。19.2.3.雙方應根據(jù)補充協(xié)議約定，妥善處理第三方介入終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃地點平面圖詳細要求：清晰標注山地森林康養(yǎng)基地的地理位置、建筑分布、設(shè)施設(shè)備位置等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃范圍和設(shè)施設(shè)備位置