2025版拆除工程合同管理與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版拆除工程合同管理與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.合同簽訂背景及目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容3.5工程進(jìn)度4.拆除工程方案4.1拆除工程范圍4.2拆除工程方法4.3拆除工程進(jìn)度4.4拆除工程安全措施5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1合同雙方權(quán)利5.2合同雙方義務(wù)6.工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程款項(xiàng)總額6.2款項(xiàng)支付方式6.3款項(xiàng)支付時(shí)間6.4款項(xiàng)支付條件7.工程質(zhì)量要求7.1拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3工程驗(yàn)收程序8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)對(duì)措施8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.工程變更及索賠9.1工程變更范圍9.2工程變更程序9.3工程索賠條件9.4工程索賠程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同雙方確認(rèn)書14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景2.2合同目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容3.5工程進(jìn)度4.拆除工程方案4.1拆除工程范圍4.2拆除工程方法4.3拆除工程進(jìn)度4.4拆除工程安全措施5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1合同雙方權(quán)利5.2合同雙方義務(wù)6.工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程款項(xiàng)總額6.2款項(xiàng)支付方式6.3款項(xiàng)支付時(shí)間6.4款項(xiàng)支付條件7.工程質(zhì)量要求7.1拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3工程驗(yàn)收程序8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)對(duì)措施8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1拆除工程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)因素8.1.2風(fēng)險(xiǎn)因素的具體描述8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2.1風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率的評(píng)估8.2.2風(fēng)險(xiǎn)可能造成的損失評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.3.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施8.3.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急措施9.工程變更及索賠9.1工程變更范圍9.1.1允許變更的范圍9.1.2變更的審批程序9.2工程變更程序9.2.1提出變更的流程9.2.2變更的確認(rèn)與實(shí)施9.3工程索賠條件9.3.1索賠的觸發(fā)條件9.3.2索賠的證明材料要求9.4工程索賠程序9.4.1索賠的提出9.4.2索賠的審核與處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)的選定10.2.2仲裁規(guī)則的適用10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1雙方分擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2違約解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的通知11.2.2合同解除的生效12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同簽訂12.1.2合同雙方簽字蓋章12.2合同終止條件12.2.1工程完成并驗(yàn)收合格12.2.2合同期限屆滿12.2.3合同解除13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.1.1圖紙的詳細(xì)描述13.1.2圖紙的交付時(shí)間13.2附件二：工程量清單13.2.1清單的詳細(xì)內(nèi)容13.2.2清單的編制依據(jù)13.3附件三：合同雙方確認(rèn)書13.3.1確認(rèn)書的格式要求13.3.2確認(rèn)書的簽署時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2違約責(zé)任14.3合同解除后的責(zé)任14.4合同的修改與補(bǔ)充14.5合同份數(shù)及效力14.6法律適用與爭(zhēng)議管轄第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或自然人。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)指導(dǎo)、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全管理等。2.第三方介入的程序2.1第三方的選定2.1.1甲乙雙方共同商定第三方人選，并簽署書面協(xié)議。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方的職責(zé)2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。4.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方的額外條款4.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。4.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以支持第三方完成服務(wù)任務(wù)。4.2乙方的額外條款4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的工作條件和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。4.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)直接向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和質(zhì)量情況。5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)遵守乙方提供的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從乙方的管理。5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)間接責(zé)任，乙方對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與丙方的關(guān)系5.3.1若合同中有丙方，第三方應(yīng)按照合同約定，與丙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。5.3.2第三方對(duì)丙方承擔(dān)間接責(zé)任，丙方對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，若合同解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除事宜，并簽署書面解除協(xié)議。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件及程序按照合同約定執(zhí)行。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)方案等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，清晰標(biāo)注尺寸、材料、工藝要求。附件說明：圖紙應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤，作為工程實(shí)施的依據(jù)。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各分部分項(xiàng)工程量，明確計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則。附件說明：清單應(yīng)作為工程款項(xiàng)結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：合同雙方確認(rèn)書詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。附件說明：確認(rèn)書作為合同生效的證明文件。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。附件說明：協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充文件。5.附件五：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。附件說明：報(bào)告作為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的依據(jù)。6.附件六：工程變更單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等。附件說明：變更單作為工程變更的依據(jù)。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：報(bào)告作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。8.附件八：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書、資格證書等。附件說明：證明文件作為第三方具備相應(yīng)能力的依據(jù)。9.附件九：第三方服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、實(shí)施計(jì)劃、質(zhì)量控制措施等。附件說明：方案作為第三方服務(wù)實(shí)施的指導(dǎo)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；1.2未按合同約定提供工程圖紙、資料等；1.3未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成工程；2.2工程質(zhì)量不符合約定；2.3未按合同約定進(jìn)行工程變更。第三方違約行為：3.1未按時(shí)完成服務(wù)；3.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定；3.3未按合同約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1逾期支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期利息；2.2未按時(shí)提供圖紙、資料等，應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任；2.3未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1逾期完成工程，應(yīng)支付違約金；2.2工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)進(jìn)行返工或賠償損失；2.3未按約定進(jìn)行變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方違約責(zé)任：2.1逾期完成服務(wù)，應(yīng)支付違約金；2.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)進(jìn)行整改或賠償損失；2.3未按約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明示例一：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。示例二：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙錯(cuò)誤，應(yīng)立即通知甲方，并按約定進(jìn)行變更。示例三：第三方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，應(yīng)支付違約金。全文完。2024版拆除工程合同管理與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂主體1.5合同生效條件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程期限2.5工程質(zhì)量要求第三章拆除工程內(nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除材料3.4拆除進(jìn)度安排3.5拆除安全措施第四章工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用組成4.2工程費(fèi)用預(yù)算4.3工程費(fèi)用支付方式4.4工程費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.5工程費(fèi)用結(jié)算第五章甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方提供資料5.2甲方配合工作5.3甲方現(xiàn)場(chǎng)管理5.4甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5甲方違約責(zé)任第六章乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方施工資質(zhì)6.2乙方施工方案6.3乙方人員配備6.4乙方安全生產(chǎn)6.5乙方違約責(zé)任第七章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.4風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移7.5風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急處理第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除后果第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同簽署地點(diǎn)13.4合同簽署主體第十四章合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同解除通知14.3合同爭(zhēng)議解決14.4合同附件生效14.5合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同定義本合同是指甲方（拆除工程業(yè)主）與乙方（拆除工程施工方）就拆除工程的相關(guān)事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在拆除工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方擁有的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施的拆除工程。1.4合同簽訂主體甲方：___________乙方：___________1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概況2.1工程名稱拆除工程名稱：___________2.2工程地點(diǎn)拆除工程地點(diǎn)：___________2.3工程規(guī)模拆除工程規(guī)模：___________2.4工程期限拆除工程期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。2.5工程質(zhì)量要求拆除工程質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。第三章拆除工程內(nèi)容3.1拆除范圍拆除范圍：___________3.2拆除方式拆除方式：___________3.3拆除材料拆除材料：___________3.4拆除進(jìn)度安排拆除進(jìn)度安排：___________3.5拆除安全措施拆除安全措施：___________第四章工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用組成工程費(fèi)用組成：___________4.2工程費(fèi)用預(yù)算工程費(fèi)用預(yù)算：___________4.3工程費(fèi)用支付方式工程費(fèi)用支付方式：___________4.4工程費(fèi)用調(diào)整機(jī)制工程費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：___________4.5工程費(fèi)用結(jié)算工程費(fèi)用結(jié)算：___________第五章甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方提供資料甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程所需的圖紙、資料、現(xiàn)場(chǎng)條件等相關(guān)信息。5.2甲方配合工作甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行拆除工程施工，確保施工順利進(jìn)行。5.3甲方現(xiàn)場(chǎng)管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、整潔。5.4甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.5甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方施工資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆除工程施工資質(zhì)。6.2乙方施工方案乙方應(yīng)制定合理的拆除工程施工方案，并報(bào)甲方審批。6.3乙方人員配備乙方應(yīng)配備足夠的施工人員，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.4乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工安全。6.5乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別乙方應(yīng)進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)等。7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。7.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施乙方應(yīng)針對(duì)不同等級(jí)的風(fēng)險(xiǎn)，采取相應(yīng)的控制措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。7.4風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，合理分配風(fēng)險(xiǎn)，并簽訂風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議。7.5風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急處理預(yù)案，確保在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地應(yīng)對(duì)。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)合同目的無法實(shí)現(xiàn)。8.3合同變更與解除程序a)提出變更或解除申請(qǐng)；b)協(xié)商確定變更或解除的具體內(nèi)容；c)簽訂變更或解除協(xié)議；d)協(xié)議生效。8.4合同變更與解除后果8.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于工程費(fèi)用、工期調(diào)整等。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)提交爭(zhēng)議材料。9.2.2人民法院應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后_________日內(nèi)受理。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢；10.1.2合同解除；10.1.3合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按照合同約定履行義務(wù)；11.1.2一方違反合同約定的保密義務(wù)；11.1.3一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任追究11.3.1違約責(zé)任追究程序按照法律規(guī)定或合同約定執(zhí)行。第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同簽署地點(diǎn)13.4合同簽署主體第十四章合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同解除通知14.3合同爭(zhēng)議解決14.4合同附件生效14.5合同簽署日期甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________簽訂日期：___________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為拆除工程的主導(dǎo)方，享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的決定權(quán)。條款：甲方有權(quán)對(duì)拆除工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案、施工進(jìn)度等進(jìn)行審批和調(diào)整，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。1.2甲方?jīng)Q策責(zé)任條款說明：甲方在決策過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保決策的合理性和合法性。條款：甲方在決策過程中應(yīng)充分考慮乙方意見，如因甲方?jīng)Q策失誤導(dǎo)致工程損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.3甲方資金支付條款說明：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。條款：甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前，向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)，如甲方未能按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。1.4甲方現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保現(xiàn)場(chǎng)秩序和安全。條款：甲方應(yīng)設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，確保施工環(huán)境整潔、安全。1.5甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。條款：甲方在工程完工后，應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為拆除工程施工方，享有對(duì)施工方案的制定和執(zhí)行權(quán)。條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定合理的施工方案，并報(bào)甲方審批。2.2乙方施工質(zhì)量保證條款說明：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方施工進(jìn)度保證條款說明：乙方應(yīng)保證施工進(jìn)度，確保工程按期完成。條款：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方施工安全管理?xiàng)l款說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工安全。條款：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。2.5乙方施工材料供應(yīng)條款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工材料的采購(gòu)和供應(yīng)，確保材料質(zhì)量。條款：乙方應(yīng)按照工程需求，及時(shí)采購(gòu)和供應(yīng)施工材料，確保材料質(zhì)量符合合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介條款說明：為提高工程管理的專業(yè)性和公正性，可引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和管理。條款：本合同引入_________公司作為第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督管理。3.2第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)明確其職責(zé)，確保其工作的有效性和公正性。a)對(duì)拆除工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督；b)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行審核；c)對(duì)工程爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。3.3第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定。條款：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為_________元，由甲方和乙方各承擔(dān)_________%。3.4第三方中介報(bào)告條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，以便雙方了解工程進(jìn)展情況。條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)每月向甲方和乙方提交一次工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。3.5第三方中介爭(zhēng)議解決條款說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。條款：如第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于合同變更協(xié)議、風(fēng)險(xiǎn)控制措施、安全生產(chǎn)管理制度等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如施工質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定的施工進(jìn)度完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)保證施工進(jìn)度，如施工進(jìn)度不符合合同約定，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工所需的圖紙、資料等。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程所需的圖紙、資料等，如未提供，視為違約。5.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，如未嚴(yán)格執(zhí)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人未按約定履行債務(wù)，應(yīng)當(dāng)支付給債權(quán)人的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工人員、材料、設(shè)備等資源的充足；及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)質(zhì)量檢查；對(duì)質(zhì)量問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：工程款項(xiàng)支付爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定進(jìn)行支付，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，提高施工人員安全意識(shí)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑拆除工程。2.基礎(chǔ)設(shè)施拆除工程。3.城市更新改造項(xiàng)目中的拆除工程。4.工業(yè)廠區(qū)、商業(yè)地產(chǎn)等拆除工程。全文完。2024版拆除工程合同管理與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆除工程委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（拆除工程施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行拆除工程的相關(guān)事宜，以確保拆除工程的安全、高效、有序進(jìn)行。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，規(guī)范拆除工程的管理與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，保障拆除工程的質(zhì)量和安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）拆除工程：指在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等進(jìn)行拆除、清運(yùn)等工作的全過程。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)拆除工程可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、分析、評(píng)估和控制的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拆除：指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等進(jìn)行物理性的拆除。（2）管理：指對(duì)拆除工程進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、控制等工作。（3）風(fēng)險(xiǎn)：指在拆除工程過程中可能出現(xiàn)的對(duì)工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面產(chǎn)生負(fù)面影響的各種因素。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行拆除工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保拆除工程的質(zhì)量和安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除工程款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供拆除工程所需的資料、設(shè)備等。（3）乙方有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出相應(yīng)的防范措施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：拆除工程的具體地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工程。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工程施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的拆除工程完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止拆除工程施工。（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算拆除工程款項(xiàng)。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。（2）拆除工程間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。（3）拆除工程其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)變更費(fèi)、施工協(xié)調(diào)費(fèi)、臨時(shí)停工費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方拆除工程款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。7.3支付時(shí)間（1）拆除工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。（2）拆除工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)支付該節(jié)點(diǎn)費(fèi)用的_____%。（3）拆除工程完成后，甲方應(yīng)支付剩余費(fèi)用的_____%。（4）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成款項(xiàng)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核對(duì)乙方提交的發(fā)票及相關(guān)憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票及相關(guān)憑證后____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未能按合同約定提供必要資料或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在拆除工程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約造成的損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起____年。（2）保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密義務(wù)終止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。（3）政府行為：如政府命令、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致拆除工程無法繼續(xù)進(jìn)行。（2）政府命令暫停拆除工程施工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時(shí)，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（2）仲裁不成或一方拒絕仲裁時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)拆除工程的技術(shù)方案、施工工藝等方面的自主權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在拆除工程過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方均有權(quán)提出調(diào)整方案。（2）任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意向時(shí)，應(yīng)書面提出。（2）雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)就拆除工程的相關(guān)事宜進(jìn)行充分溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)積極配合，確保拆除工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論拆除工程的相關(guān)事宜。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽字確認(rèn)。（2）增減條款與本合同原有內(nèi)容不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除工程委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（拆除工程施工方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程可行性研究報(bào)告2.拆除工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.拆除工程施工圖紙4.拆除工程施工組織設(shè)計(jì)5.拆除工程安全施工方案6.拆除工程環(huán)境保護(hù)方案7.拆除工程合同專用條款8.甲方提供的資料清單9.乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃10.乙方提交的工程量清單11.乙方提交的工程款支付申請(qǐng)12.乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.乙方提交的工程竣工報(bào)告14.乙方提交的工程保修書15.乙方提交的工程結(jié)算書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供必要資料或設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成拆除工程，認(rèn)定為違約行