2024年租賃房屋合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃房屋合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2租賃雙方身份證件信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3房屋押金4.房屋使用及維護責任4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維修責任5.房屋配套設施及使用5.1配套設施清單5.2配套設施使用規(guī)定6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件及方式7.房屋租賃合同的變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1法律法規(guī)適用11.2合同附件12.合同簽訂日期及地點13.合同附件清單14.合同簽訂人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明甲方（出租方）為房屋所有權(quán)人，已依法取得房屋所有權(quán)證明，證明編號為______。1.2租賃雙方身份證件信息甲方身份證號碼：______；乙方（承租方）身份證號碼：______。2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址甲方出租的房屋位于______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室。2.2房屋用途租賃房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動。2.3租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，每月租金為人民幣______元。3.2租金支付方式乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。3.3房屋押金租賃合同簽訂時，乙方應向甲方支付人民幣______元作為房屋押金。4.房屋使用及維護責任4.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2房屋維修責任租賃期間，因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方負責維修或賠償。5.房屋配套設施及使用5.1配套設施清單5.2配套設施使用規(guī)定乙方應愛護并合理使用配套設施，不得損壞。6.房屋租賃保證金6.1保證金金額租賃合同簽訂時，乙方應向甲方支付人民幣______元作為房屋租賃保證金。6.2保證金退還條件及方式租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應在______日內(nèi)無息退還保證金。7.房屋租賃合同的變更及解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。7.2合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行；2.甲方將房屋出售、贈與、繼承或依法進行其他處置；3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責任8.1違約情形1.乙方未按約定支付租金或押金；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.乙方損壞房屋或配套設施，未及時修復或賠償；4.甲方未按約定提供房屋或配套設施；5.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付______%的滯納金；3.甲方未按約定提供房屋或配套設施的，應承擔相應的賠償責任；4.因違約造成的損失，雙方應按照實際損失賠償，包括但不限于維修費用、損失租金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將合同爭議提交至______仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止；2.合同因解除而終止；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定事項11.1法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、配套設施清單等。12.合同簽訂日期及地點本合同于______年______月______日在______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室簽訂。13.合同附件清單1.房屋租賃清單2.配套設施清單3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件14.合同簽訂人簽字蓋章甲方（出租方）：簽字：______日期：______乙方（承租方）：簽字：______日期：______附件：1.房屋租賃清單2.配套設施清單3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介、咨詢、擔保、評估、監(jiān)管等服務的機構(gòu)或個人。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務所收取的費用范圍內(nèi)。2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任不涉及甲方和乙方。3.第三方介入的附加條款3.1.1第三方介入的書面協(xié)議甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同項下的責任、權(quán)利和義務。3.1.2第三方介入的期限第三方介入的期限不得超過租賃期限。3.1.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲方和乙方協(xié)商分攤。3.2.1第三方介入的授權(quán)甲方和乙方應向第三方授權(quán)，允許其在合同項下代表甲方或乙方行使相應的權(quán)利和義務。3.2.2第三方介入的監(jiān)督甲方和乙方應監(jiān)督第三方在本合同項下的行為，確保其符合合同約定。3.2.3第三方介入的變更若第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲方和乙方應書面同意，并重新簽訂合同。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，以第三方與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議為準。4.2第三方與其他各方（如房屋出租人、物業(yè)管理方等）之間的責任劃分，以相關(guān)法律法規(guī)和合同約定為準。4.3第三方在履行本合同過程中，如涉及與其他各方產(chǎn)生糾紛，由第三方自行解決，不涉及甲方和乙方。5.第三方介入的終止5.1.1第三方違反合同約定，甲方和乙方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；5.1.2第三方無法履行合同項下的義務；5.1.3第三方介入的期限屆滿。5.2第三方介入終止后，甲方和乙方應就第三方介入期間產(chǎn)生的費用、責任等進行清算。6.第三方介入的保密6.1第三方應遵守保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。6.2第三方在履行本合同過程中，如獲得甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息，應予以保密。7.第三方介入的法律適用7.1第三方介入本合同，適用中華人民共和國法律。7.2第三方介入本合同產(chǎn)生的糾紛，應提交至合同簽訂地的人民法院或仲裁機構(gòu)解決。8.第三方介入的變更8.1第三方介入本合同的任何變更，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。8.2甲方和乙方應根據(jù)變更后的情況，重新簽訂合同或修改原合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器配置等。說明：房屋租賃清單作為合同附件，是確認房屋狀況的重要依據(jù)。2.配套設施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)的水、電、燃氣、網(wǎng)絡、電梯等配套設施的名稱、品牌、型號、數(shù)量等。說明：配套設施清單用于明確租賃房屋內(nèi)配備的設施，確保雙方對房屋狀況有明確認知。3.甲方身份證復印件詳細要求：提供甲方身份證的正反面復印件，確保身份真實可靠。說明：身份證復印件用于證明甲方身份，確保合同雙方的權(quán)益。4.乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方身份證的正反面復印件，確保身份真實可靠。說明：身份證復印件用于證明乙方身份，確保合同雙方的權(quán)益。5.房屋租賃合同詳細要求：合同內(nèi)容應包括房屋租賃基本信息、租金及支付方式、房屋使用及維護責任、違約責任等。說明：租賃合同是雙方權(quán)利和義務的載體，應詳細列明各項條款。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方在本合同項下的責任、權(quán)利和義務，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在本合同中的角色和職責。7.房屋交接單詳細要求：列明房屋交接時雙方確認的房屋狀況、設施情況等。說明：房屋交接單用于確認房屋交接時的狀態(tài)，作為解決后續(xù)糾紛的依據(jù)。8.支付憑證詳細要求：提供租金、押金等支付憑證，證明已履行支付義務。說明：支付憑證用于證明雙方已按合同約定履行支付義務。9.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已履行違約責任。說明：違約金支付憑證用于證明違約方已按合同約定承擔違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的滯納金。示例說明：若乙方應于每月5日支付租金，但至7日仍未支付，則乙方應支付2日的滯納金。2.甲方未按約定提供房屋責任認定標準：甲方未按約定時間提供房屋，應向乙方支付______%的違約金。示例說明：若甲方應于2024年1月1日提供房屋，但至2月1日仍未提供，則甲方應支付1個月的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方未按約定提供配套設施責任認定標準：甲方未按約定提供配套設施，應向乙方支付______%的違約金。示例說明：若甲方應提供網(wǎng)絡設施，但未提供，則甲方應支付相應的違約金。5.雙方約定的其他違約行為責任認定標準：雙方在合同中約定的其他違約行為，按照約定承擔相應的違約責任。示例說明：若合同中約定，乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但乙方飼養(yǎng)寵物，則乙方應承擔違約責任。全文完。2024年租賃房屋合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2房屋租賃權(quán)證明1.3合同雙方身份證復印件2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址及具體位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋租賃期限2.4房屋租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時間3.2租金支付方式3.3違約責任及賠償4.房屋押金4.1押金金額及收取方式4.2押金退還條件及時間4.3押金退還方式5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責任5.2房屋保養(yǎng)責任5.3房屋維修及保養(yǎng)費用承擔6.房屋使用限制6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制事項6.3違約責任7.水電費及物業(yè)管理費7.1水電費承擔7.2物業(yè)管理費承擔7.3費用支付方式8.房屋交付與驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標準8.3驗收程序及爭議解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責任10.1違約責任承擔方式10.2違約賠償計算方法10.3違約爭議解決11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明甲方（出租方）為房屋所有權(quán)人，應提供有效的房屋所有權(quán)證書，以證明其對房屋享有所有權(quán)。1.2房屋租賃權(quán)證明甲方應確保其對房屋擁有合法租賃權(quán)，如為轉(zhuǎn)租，應提供原租賃合同的復印件及轉(zhuǎn)租人的同意書。1.3合同雙方身份證復印件甲方、乙方（承租方）雙方應提供有效的身份證原件及復印件，以證明其身份。2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址及具體位置甲方出租位于市區(qū)路號棟單元室的房屋。2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為室廳衛(wèi)。2.3房屋租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.4房屋租賃用途乙方租賃該房屋用于用途。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時間每月租金為人民幣元，乙方應于每月的日前支付當月租金。3.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在支付日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3違約責任及賠償如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的%。4.房屋押金4.1押金金額及收取方式本合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金人民幣元。4.2押金退還條件及時間租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責任房屋的正常維修責任由甲方承擔，乙方使用過程中造成房屋損壞的，由乙方負責維修或賠償。5.2房屋保養(yǎng)責任乙方應負責房屋的日常保養(yǎng)，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3房屋維修及保養(yǎng)費用承擔房屋維修及保養(yǎng)費用由責任方承擔，雙方另有約定的除外。6.房屋使用限制6.1房屋使用范圍乙方僅限于在房屋內(nèi)進行居住、生活等活動，不得改變房屋用途。6.2房屋使用限制事項6.3違約責任如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.房屋交付與驗收8.1房屋交付時間甲方應在本合同約定的租賃期限開始日前天內(nèi)將房屋交付乙方使用。8.2房屋驗收標準房屋交付時，乙方應檢查房屋的門窗、水電、設施等是否完好，符合約定的使用條件。8.3驗收程序及爭議解決乙方應在房屋交付后日內(nèi)進行驗收，如有問題應立即通知甲方，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)行政管理部門申請調(diào)解。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方未按約定提供符合使用條件的房屋；（2）乙方未按約定支付租金或押金；（3）一方違約行為導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。9.3合同解除及終止程序任何一方要求解除合同，應提前日書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應妥善處理剩余事宜。10.違約責任10.1違約責任承擔方式任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約賠償計算方法違約金按未履行部分租金的%計算，賠償損失按實際損失計算。10.3違約爭議解決違約爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑本合同爭議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商和調(diào)解可在任何地點進行，仲裁應向雙方共同選擇的仲裁委員會申請。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿、合同解除或終止其他法定情形出現(xiàn)時，合同終止。12.3合同生效及終止日期本合同自年月日起生效，至年月日終止。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件包括：房屋租賃合同、房屋所有權(quán)證書復印件、身份證復印件等。13.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達（1）當面交付；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件（以發(fā)送成功時間為準）。14.2合同修改對本合同的任何修改，均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除不影響已履行部分的效力本合同解除不影響已履行部分的效力，雙方應按約定繼續(xù)履行。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務提供者、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。16.第三方介入方式16.1中介機構(gòu)甲方或乙方在簽訂合同前或合同履行過程中，有權(quán)選擇中介機構(gòu)提供服務，中介機構(gòu)應按照雙方的要求和合同約定執(zhí)行任務。16.2物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司負責房屋的日常管理，甲方應確保物業(yè)管理公司按照合同約定提供服務，乙方應配合物業(yè)管理公司的工作。16.3維修服務提供者在房屋出現(xiàn)維修問題時，甲方或乙方可委托第三方維修服務提供者進行維修，維修費用按約定方式承擔。16.4法律顧問在合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方可聘請法律顧問提供法律意見，法律顧問的職責是提供法律咨詢和代理訴訟。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任，責任限額由合同雙方與第三方另行約定。17.2責任承擔第三方在履行職責時，其行為后果由甲乙雙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔，第三方對自身行為承擔直接責任。18.第三方權(quán)利18.1收費權(quán)利第三方在提供專業(yè)服務時，有權(quán)按照約定收取服務費用。18.2保密權(quán)利第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。19.第三方義務19.1履約義務第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。19.2通知義務第三方在發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題或需要甲乙雙方協(xié)助時，應及時通知甲乙雙方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責劃分20.2責任劃分第三方對甲乙雙方承擔直接責任，甲乙雙方對第三方承擔間接責任，責任劃分以合同約定和法律規(guī)定為準。20.3爭議解決第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政管理部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。21.第三方變更21.1變更通知任何一方如需變更第三方，應提前日書面通知對方，并說明變更原因。21.2變更生效第三方變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.第三方介入的終止22.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方履行職責完畢；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。22.2終止程序第三方介入終止，任何一方應提前日書面通知對方，并說明終止原因。22.3終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復印件，并加蓋公章。說明：證明甲方對房屋擁有所有權(quán)，是合同簽訂和履行的法律依據(jù)。2.房屋租賃權(quán)證明要求：提供房屋租賃權(quán)證明文件，如租賃合同、轉(zhuǎn)租協(xié)議等。說明：證明甲方對房屋擁有合法租賃權(quán)，確保合同的有效性。3.合同雙方身份證復印件要求：提供合同雙方身份證的清晰復印件，并加蓋公章。說明：證明合同雙方的身份信息，是合同簽訂和履行的必要條件。4.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的完整文本，并加蓋公章。說明：詳細約定甲乙雙方的租賃關(guān)系，包括租賃期限、租金、押金等。5.房屋驗收報告要求：提供房屋交付時的驗收報告，包括房屋現(xiàn)狀描述、存在問題等。說明：作為房屋交付和驗收的記錄，用于證明房屋交付時的狀態(tài)。6.水電費及物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供水電費及物業(yè)管理費的繳納憑證，如繳費發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：證明乙方已按時繳納相關(guān)費用，是合同履行的證明。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：證明違約方已支付違約金，是違約責任履行的證明。8.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：約定第三方提供服務的具體事項，明確各方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定提供房屋，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。示例：甲方未按合同約定時間交付房屋，應支付乙方每日租金倍的違約金。（2）房屋不符合約定條件，甲方應負責修復或賠償乙方損失。示例：房屋交付時存在質(zhì)量問題，甲方應承擔維修費用或賠償乙方相應損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定支付租金，乙方應承擔違約責任，支付滯納金。示例：乙方未按合同約定時間支付租金，應支付每日租金%的滯納金。（2）房屋損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應承擔修復費用或賠償甲方損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應承擔修復費用或賠償甲方相應損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定提供服務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按時完成房屋維修，應賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。（2）第三方泄露甲乙雙方信息，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方泄露甲乙雙方信息，造成甲乙雙方損失的，應賠償相應損失。全文完。2024年租賃房屋合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2租賃定義1.3租賃期限定義1.4租金定義1.5其他相關(guān)定義2.房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施與設備2.5房屋現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.使用與維護6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.附屬設施與設備使用7.1附屬設施與設備描述7.2附屬設施與設備使用規(guī)定7.3附屬設施與設備損壞賠償8.租賃押金8.1押金金額8.2押金支付方式8.3押金退還條件9.違約責任9.1租賃雙方違約責任9.2房屋損壞賠償9.3其他違約責任10.解除合同10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除后的效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，是指位于[具體地址]的[房屋類型]，包括房屋本體及附屬設施。1.2租賃定義：本合同所指租賃，是指出租方將房屋提供給承租方使用，承租方按約定支付租金的行為。1.3租賃期限定義：本合同所指租賃期限，是指自本合同生效之日起至合同終止之日的期間。1.4租金定義：本合同所指租金，是指承租方按照約定支付給出租方的貨幣金額。1.5其他相關(guān)定義：本合同中未明確定義的其他術(shù)語，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二條房屋描述2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[具體面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋設施與設備：[列舉房屋內(nèi)的設施與設備]2.5房屋現(xiàn)狀描述：房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述]，出租方保證房屋符合租賃用途。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃續(xù)約：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限不超過原租賃期限。第四條租金4.1租金金額：人民幣[具體金額]元/月4.2租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金4.4租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政府政策調(diào)整，按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條保證金5.1保證金金額：人民幣[具體金額]元5.2保證金支付方式：[具體支付方式]5.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在7日內(nèi)退還保證金。第六條使用與維護6.1房屋用途：房屋僅用于[具體用途]6.2房屋維護責任：租賃期間，房屋的日常維護由承租方負責，重大維修由出租方負責。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當導致房屋損壞，承租方應承擔賠償責任。第七條附屬設施與設備使用7.1附屬設施與設備描述：[列舉附屬設施與設備]7.2附屬設施與設備使用規(guī)定：[具體使用規(guī)定]7.3附屬設施與設備損壞賠償：因承租方使用不當導致附屬設施與設備損壞，承租方應承擔賠償責任。第八條租賃押金8.1押金金額：人民幣[具體金額]元8.2押金支付方式：承租方應在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，以[具體支付方式]形式支付押金給出租方。8.3押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，房屋及附屬設施無損壞，出租方應在[具體天數(shù)]內(nèi)退還押金。第九條違約責任9.1租賃雙方違約責任：若出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。若承租方未按時支付租金或違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2房屋損壞賠償：因承租方使用不當或故意損壞房屋，承租方應負責修復或賠償相應損失。9.3其他違約責任：雙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條解除合同10.1.1一方嚴重違約；10.1.2房屋無法繼續(xù)使用；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序：一方解除合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。10.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應立即辦理房屋及附屬設施移交手續(xù)，出租方應退還承租方已支付的租金及押金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，可另行簽訂仲裁協(xié)議，約定仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則。第十二條其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過[具體方式]發(fā)送。12.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項：[具體其他約定事項]第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除后的效力：合同解除后，除法律另有規(guī)定外，本合同終止履行，但不影響雙方根據(jù)合同約定所享有的權(quán)利和應承擔的義務。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點：[具體地點]14.2合同簽署日期：[具體日期]14.3合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念1.1定義：本合同中所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立法人或其他組織。1.2種類：第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律咨詢公司、工程監(jiān)理公司、評估機構(gòu)等。第二條第三方責任限額2.1限額設定：第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2限額執(zhí)行：第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓曳降膿p失，其賠償責任不得超過合同中約定的責任限額。第三條第三方職責3.1中介方職責：3.1.1提供真實、準確的房屋信息；3.1.2協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；3.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的問題。3.2咨詢方職責：3.2.1提供專業(yè)法律、財務等咨詢服務；3.2.2對合同條款進行審核，確保甲乙雙方權(quán)益；3.2.3協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。3.3監(jiān)理方職責：3.3.1對房屋維修、改造等工程進行監(jiān)理；3.3.2確保工程符合合同約定及國家標準；3.3.3對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。3.4評估方職責：3.4.1對房屋進行評估，提供評估報告；3.4.2對房屋價值進行動態(tài)跟蹤；3.4.3協(xié)助甲乙雙方進行房屋價值爭議解決。第四條第三方權(quán)利4.1收費權(quán)：第三方根據(jù)其提供的服務，有權(quán)向甲乙雙方收取合理的服務費用。4.2信息使用權(quán)：第三方在履行職責過程中，有權(quán)獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，但不得泄露或用于其他用途。4.3爭議解決權(quán)：第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，有權(quán)提出建議或解決方案。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的責任劃分：5.1.1第三方僅對甲方提供的服務負責，不承擔甲方與乙方之間的合同責任；5.1.2甲方與乙方之間的合同責任，由甲乙雙方自行承擔。5.2第三方與乙方的責任劃分：5.2.1同5.1.15.3第三方與其他第三方的責任劃分：5.3.1各第三方之間相互獨立，各自承擔自身職責范圍內(nèi)的責任；5.3.2各第三方之間因職責交叉產(chǎn)生的責任，由相關(guān)第三方協(xié)商解決。第六條第三方介入程序6.1介入申請：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因。6.2介入審批：對方應在收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)，對介入申請進行審批。6.3介入實施：經(jīng)雙方同意后，第三方可介入合同履行過程，履行其職責。第七條第三方介入后的合同變更7.1變更申請：第三方介入后，如需對本合同進行變更，應由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更生效：變更