2024年度地下停車位產(chǎn)權租賃及停車場設施維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車位產(chǎn)權租賃及停車場設施維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.停車場概況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場車位數(shù)量2.4停車場設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.產(chǎn)權歸屬6.1租賃期間產(chǎn)權歸屬6.2租賃期滿產(chǎn)權歸屬7.停車場設施維護7.1維護責任7.2維護內(nèi)容7.3維護標準7.4維護費用8.使用規(guī)范8.1停車規(guī)則8.2禁止行為8.3使用時間9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更14.合同附件14.1附件一：停車場設施清單14.2附件二：租賃車位示意圖14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1全稱：_____________________1.1.2簡稱：_____________________1.1.3法定代表人：_____________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.1.5電子郵箱：_____________________1.2出租方1.2.1全稱：_____________________1.2.2簡稱：_____________________1.2.3法定代表人：_____________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________1.2.5電子郵箱：_____________________1.3合同簽訂時間：_____________________1.4合同簽訂地點：_____________________2.停車場概況2.1停車場位置：_____________________2.2停車場面積：_____________________(平方米)2.3停車場車位數(shù)量：_____________________(個)2.4停車場設施：2.4.1停車引導系統(tǒng)2.4.2監(jiān)控系統(tǒng)2.4.3消防設施2.4.4公共設施3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________3.3租賃期限變更：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________________(元/月)4.2支付方式：_____________________4.3付款時間：_____________________4.4逾期付款處理：_____________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_____________________5.2調(diào)整頻率：_____________________5.3調(diào)整幅度：_____________________6.產(chǎn)權歸屬6.1租賃期間產(chǎn)權歸屬：_____________________6.2租賃期滿產(chǎn)權歸屬：_____________________7.停車場設施維護7.1維護責任：_____________________7.2維護內(nèi)容：7.2.1定期檢查停車設施7.2.2及時修復損壞設施7.2.3保持停車環(huán)境整潔7.2.4定期清理排水系統(tǒng)7.3維護標準：_____________________7.4維護費用：_____________________8.使用規(guī)范8.1停車規(guī)則：8.1.1車輛進入停車場需遵循規(guī)定的行駛路線8.1.2按照指定車位停放，不得占用消防通道8.1.3不得在停車場內(nèi)進行洗車、拖車等操作8.2禁止行為：8.2.1禁止在停車場內(nèi)吸煙、亂扔垃圾8.2.2禁止隨意損壞停車場設施8.2.3禁止在停車場內(nèi)進行非法經(jīng)營活動8.3使用時間：_____________________(具體時間段)9.違約責任9.1租賃方違約責任：9.1.1未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金9.1.2違反停車規(guī)則，造成他人損失的，應承擔相應賠償責任9.1.3故意損壞停車場設施的，應照價賠償9.2出租方違約責任：9.2.1未按時提供停車位的，應退還相應租金9.2.2未按合同約定進行設施維護的，應承擔相應賠償責任9.2.3故意隱瞞停車場安全隱患的，應承擔相應法律責任9.3違約賠償：_____________________10.爭議解決10.1爭議解決方式：_____________________10.2爭議解決機構：_____________________11.合同解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素11.1.3一方嚴重違約11.2解除程序：_____________________11.3解除后果：11.3.1租賃方應退還已支付租金11.3.2出租方應退還租賃方已交付的押金11.3.3雙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用12.合同生效12.1生效條件：_____________________12.2生效時間：_____________________13.其他約定13.1合同附件：13.1.1附件一：停車場設施清單13.1.2附件二：租賃車位示意圖13.1.3附件三：其他相關文件13.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行13.3合同變更：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章后生效14.合同附件14.1附件一：停車場設施清單14.1.1停車引導系統(tǒng)：_____________________14.1.2監(jiān)控系統(tǒng)：_____________________14.1.3消防設施：_____________________14.1.4公共設施：_____________________14.2附件二：租賃車位示意圖14.2.1停車位分布圖：_____________________14.2.2車位編號：_____________________14.3附件三：其他相關文件14.3.1相關法律法規(guī)14.3.2政府批文14.3.3其他必要文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容或解決合同相關事宜，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同簽訂前的中介方或其他咨詢機構。15.2第三方的職責15.2.1第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務。15.2.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。15.2.3第三方應保守合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定獲得報酬。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.3第三方有權在合同范圍內(nèi)行使甲乙雙方的權利。15.4第三方介入的條件15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂合作協(xié)議。15.5.2合作協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。15.5.3甲乙雙方應將合作協(xié)議作為合同附件。15.6第三方介入的費用15.6.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。15.6.2第三方介入的費用應包括但不限于咨詢費、服務費等。15.6.3第三方介入的費用支付方式按合作協(xié)議執(zhí)行。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方增加的額外條款16.1.1甲方有權要求第三方提供階段性工作進展報告。16.1.2甲方有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。16.1.3甲方有權根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)提出調(diào)整建議。16.2乙方增加的額外條款16.2.1乙方有權要求第三方提供階段性工作進展報告。16.2.2乙方有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。16.2.3乙方有權根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)提出調(diào)整建議。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同附件中明確。17.3.1第三方因違反合同約定造成的直接經(jīng)濟損失。17.3.2第三方因違反合同約定造成的間接經(jīng)濟損失。17.3.3第三方因違反合同約定造成的其他損失。17.4第三方的責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方負責，確保合同約定的任務完成。18.1.2甲方對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，有權要求第三方提供相關證明材料。18.1.3第三方因自身原因導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方負責，確保合同約定的任務完成。18.2.2乙方對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，有權要求第三方提供相關證明材料。18.2.3第三方因自身原因導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對合同約定的任務完成情況負責，甲乙雙方對第三方的工作成果進行驗收。18.3.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求和法律法規(guī)。18.3.3第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場設施清單詳細要求：列明停車場內(nèi)所有設施的種類、數(shù)量、位置及使用狀態(tài)。附件說明：作為合同附件，用于證明停車場設施的現(xiàn)狀和數(shù)量。2.附件二：租賃車位示意圖詳細要求：繪制停車場的平面圖，標明各車位的編號、位置及停車方向。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃車位的范圍和位置。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細要求：提供合同簽訂雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。附件說明：作為合同附件，用于證明合同簽訂雙方的合法身份。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和作用。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：作為合同附件，用于證明租金支付的事實。6.附件六：違約行為及責任認定證明詳細要求：記錄違約行為發(fā)生的時間、地點、涉及的人員及處理結果。附件說明：作為合同附件，用于證明違約行為的真實性和責任認定。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構及程序。附件說明：作為合同附件，用于指導爭議解決的具體操作。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金違反停車規(guī)則，造成他人損失故意損壞停車場設施未按時提供停車位未按合同約定進行設施維護故意隱瞞停車場安全隱患2.責任認定標準：未按時支付租金：按照逾期天數(shù)計算滯納金。違反停車規(guī)則，造成他人損失：根據(jù)損失金額進行賠償。故意損壞停車場設施：根據(jù)損壞程度和修復成本進行賠償。未按時提供停車位：退還相應租金。未按合同約定進行設施維護：根據(jù)設施損壞程度和修復成本進行賠償。故意隱瞞停車場安全隱患：承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付租金，逾期10天，乙方有權要求甲方支付滯納金。乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生碰撞，造成他人車輛損壞，乙方應承擔賠償責任。甲方故意損壞停車場內(nèi)的監(jiān)控攝像頭，應照價賠償。乙方未按時提供停車位，甲方有權要求乙方退還相應租金。甲方未按合同約定進行設施維護，導致停車設施損壞，甲方應承擔修復費用。乙方故意隱瞞停車場內(nèi)的消防安全隱患，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度地下停車位產(chǎn)權租賃及停車場設施維護合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有地下停車位產(chǎn)權，乙方需要租賃地下停車位用于車輛停放，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將地下停車位產(chǎn)權租賃給乙方使用，乙方支付租賃費用，甲方負責停車場設施的維護，確保停車場的正常使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.地下停車位：指甲方擁有的、位于地下用于停放車輛的停車位。2.停車場設施：指地下停車場的照明、消防、監(jiān)控等設施。3.租賃期限：指乙方租賃地下停車位的時間范圍。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即擁有地下停車位產(chǎn)權的一方。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃地下停車位的一方。3.租賃費用：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權將地下停車位產(chǎn)權租賃給乙方使用。2.甲方負責停車場設施的維護，確保停車場的正常使用。3.甲方有權對乙方違反本合同約定的行為進行制止和糾正。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定租賃地下停車位。2.乙方應按照約定支付租賃費用。3.乙方應合理使用地下停車位，不得損害停車場設施。4.乙方應遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點地下停車位位于甲方地址：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租賃費用。2.甲方按照本合同約定負責停車場設施的維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方。2.本合同解除后，乙方應立即騰退地下停車位，甲方應退還乙方已支付的租賃費用。6.4終止后果1.本合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。2.雙方應相互配合，確保合同解除后的財產(chǎn)、債權、債務等事項得到妥善處理。七、費用與支付7.1費用構成1.基礎租賃費用：根據(jù)地下停車位的面積和租賃期限計算。2.維護費用：包括但不限于照明、消防、監(jiān)控等設施的日常維護費用。3.其他費用：如因乙方原因造成的設施損壞修復費用等。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在合同約定的支付時間，乙方將租賃費用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間1.首次支付：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付首期租賃費用。2.期間支付：租賃期間，乙方應于每月的____日支付當月租賃費用。3.期末支付：租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)，乙方應支付一期租賃費用。7.4支付章件1.乙方支付租賃費用時，應提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。2.甲方應在收到乙方支付憑證后____個工作日內(nèi)，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供地下停車位或停車場設施，應向乙方支付____元違約金。2.甲方未按合同約定維護停車場設施，導致乙方車輛或財產(chǎn)受損，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租賃費用，應向甲方支付____元滯納金。2.乙方損壞停車場設施，應承擔相應的修復費用或賠償金額。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付違約金。2.修復費用或賠償金額：違約方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付修復費用或賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方地下停車位的布局、數(shù)量、位置等信息。2.停車場設施的維護保養(yǎng)信息。3.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同不能履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震導致地下停車位受損，無法正常使用。2.政府發(fā)布政策，禁止地下停車場的運營。3.罷工導致停車場維護人員無法正常工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方租賃的地下停車位為特定車輛使用。2.乙方租賃的地下停車位涉及國家秘密或商業(yè)秘密。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對地下停車位的所有權。2.甲方保留對停車場設施的管理權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入地下停車位的權利。2.甲方保留在維護停車場設施時，對乙方車輛進行必要移動的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應就停車場設施的維護、使用等問題進行及時溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商，就相關事項進行溝通。2.雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就地下停車位產(chǎn)權租賃及停車場設施維護的全部協(xié)議，不因其他口頭或書面協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________簽訂日期：_________________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下停車位產(chǎn)權證明文件2.停車場設施清單及維護記錄3.乙方車輛信息登記表4.銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)5.修改和補充合同文本6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供地下停車位，認定違約。未按合同約定維護停車場設施，導致乙方車輛或財產(chǎn)受損，認定違約。未按合同約定支付違約金，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租賃費用，認定違約。損壞停車場設施，未承擔修復費用或賠償金額，認定違約。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約行為給對方造成的損失，違約方應支付的補償金。3.滯納金：指因一方未按時履行合同義務，應向對方支付的額外費用。4.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，規(guī)定保密內(nèi)容的使用和保管。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討。2.問題：停車場設施損壞，乙方未及時報告。解決辦法：甲方應建立設施損壞報告機制，乙方發(fā)現(xiàn)損壞應及時報告，甲方負責維修。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可向法院申請解除合同。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，對泄露保密內(nèi)容的行為進行追責，必要時可提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方地址：[填寫第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]第三方的責權利條款：1.責任：第三方負責對地下停車位的維護工作，確保停車場設施的正常運行。第三方應按照甲方的要求，對地下停車位的損壞進行及時修復。2.權利：第三方有權根據(jù)甲方的要求，對地下停車位進行必要的檢查和維護。第三方有權要求甲方支付與其維護工作相關的合理費用。3.義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三方應保證其維護工作不損害乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方保證地下停車位的正常使用。乙方有權要求甲方提供停車場設施的維護保養(yǎng)記錄。乙方有權要求甲方在合同到期前一個月通知乙方關于續(xù)租或終止租賃的事宜。2.乙方的利益條款：乙方享有地下停車位的優(yōu)先租賃權。乙方在租賃期間，如遇到不可抗力導致合同無法履行，乙方有權要求甲方減免部分租賃費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供地下停車位，應向乙方支付違約金。甲方未履行停車場設施維護義務，導致乙方車輛受損，甲方應承擔賠償責任。甲方不得擅自將地下停車位轉租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整地下停車位的租賃費用。甲方可要求乙方遵守停車場管理規(guī)定，維護停車場秩序。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)地下停車位的實際使用情況，對乙方提出使用限制。甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自改動地下停車位的結構。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金。乙方損壞地下停車位或設施，應承擔修復費用或賠償責任。乙方不得將地下停車位轉租或分租給第三方。全文完。2024年度地下停車位產(chǎn)權租賃及停車場設施維護合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂目的二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.產(chǎn)權方基本信息三、租賃標的物1.停車場設施概況2.地下停車位數(shù)量及位置3.停車場設施使用年限四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更五、租金及支付方式1.租金金額2.支付方式3.付款時間4.逾期付款處理六、租賃費用及稅費1.租金以外的其他費用2.稅費承擔3.費用調(diào)整七、停車場設施維護1.維護范圍2.維護責任3.維護費用4.維護期限八、停車管理1.停車規(guī)則2.停車管理責任3.停車管理費用九、違約責任1.租賃方違約責任2.產(chǎn)權方違約責任3.違約處理方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、合同附件1.停車場設施清單2.其他相關文件十四、其他約定1.合同附件效力2.合同解釋3.合同修訂4.合同附件變更合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度地下停車位產(chǎn)權租賃及停車場設施維護合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：產(chǎn)權方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.合同簽訂目的：明確租賃雙方的權利和義務，規(guī)范地下停車位產(chǎn)權租賃及停車場設施維護行為。二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.產(chǎn)權方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：三、租賃標的物1.停車場設施概況：停車場面積：停車位數(shù)量及分布：停車場設施類型（如：電梯、消防設施等）：2.地下停車位數(shù)量及位置：停車位編號：停車位位置：3.停車場設施使用年限：設施預計使用壽命：設施維護保養(yǎng)周期：四、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：租賃期限變更條件：租賃期限變更程序：五、租金及支付方式1.租金金額：每月租金：年租金總額：2.支付方式：預付租金：月度支付：3.付款時間：付款截止日期：逾期付款處理：逾期付款滯納金：滯納金計算方式：六、租賃費用及稅費1.租金以外的其他費用：物業(yè)管理費：水電費：其他相關費用：2.稅費承擔：哪方承擔稅費：稅費計算方式：3.費用調(diào)整：費用調(diào)整條件：費用調(diào)整程序：七、停車場設施維護1.維護范圍：設施日常保養(yǎng)：設施定期檢查：設施故障修理：2.維護責任：租賃方責任：產(chǎn)權方責任：3.維護費用：維護費用承擔方：維護費用預算：4.維護期限：設施維護周期：維護記錄保存期限：八、停車管理1.停車規(guī)則：停車時間限制：停車方向要求：停車區(qū)域劃分：2.停車管理責任：租賃方責任：產(chǎn)權方責任：3.停車管理費用：管理費金額：支付方式及時間：九、違約責任1.租賃方違約責任：未按時支付租金：違反停車規(guī)則：其他違約行為：2.產(chǎn)權方違約責任：未按時提供設施維護：未按時修復設施故障：其他違約行為：3.違約處理方式：違約通知：違約賠償：違約解除合同：十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決：仲裁解決：法律訴訟：2.爭議解決機構：仲裁委員會：法院：3.爭議解決程序：提起爭議：爭議審理：爭議裁決：十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致：一方違約：不可抗力：2.合同解除程序：解除通知：解除確認：解除生效：3.合同解除后的處理：賠償責任：設施返還：合同終止：十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章：合同內(nèi)容完整：合同符合法律規(guī)定：2.合同終止條件：租賃期限屆滿：合同解除：其他終止條件：3.合同終止后的處理：費用結算：設施返還：合同檔案保存：十三、合同附件1.停車場設施清單：設施名稱：設施型號：設施數(shù)量：2.其他相關文件：合同附件清單：附件說明：十四、其他約定1.合同附件效力：合同附件與主合同具有同等法律效力：2.合同解釋：合同解釋優(yōu)先適用主合同條款：3.合同修訂：合同修訂需雙方協(xié)商一致：4.合同附件變更：合同附件變更需雙方簽字確認：租賃方（簽字）：日期：____年____月____日產(chǎn)權方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方有權對停車場進行必要的管理和調(diào)整，包括但不限于停車位數(shù)量的調(diào)整、停車規(guī)則的變更等。說明：甲方作為產(chǎn)權方，對停車場的整體管理權更大，為保證停車場的高效運行和滿足甲方利益，賦予甲方一定的調(diào)整權。2.甲方應保證停車場設施的安全和完好，如設施出現(xiàn)故障，甲方應在接到通知后及時進行維修或更換。說明：甲方作為產(chǎn)權方，對停車場的設施負有維護責任，確保設施的正常使用。3.甲方有權對租賃方進行監(jiān)督檢查，確保租賃方遵守合同約定的停車規(guī)則。說明：甲方作為產(chǎn)權方，有責任維護停車場的秩序，對違反合同約定的行為進行檢查和糾正。4.甲方應在合同約定的期限內(nèi)向租賃方提供停車場設施維護保養(yǎng)服務，并保證服務質(zhì)量和效率。說明：甲方作為產(chǎn)權方，應承擔設施維護保養(yǎng)的義務，確保設施處于良好狀態(tài)。5.如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償租賃方損失。說明：甲方作為產(chǎn)權方，對合同履行負有主要責任，如因甲方原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對停車場進行合理使用，包括但不限于停放車輛、使用停車場內(nèi)的公共設施等。說明：乙方作為租賃方，有權合理使用停車