2025年度住宅小區(qū)供暖系統(tǒng)安裝與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)供暖系統(tǒng)安裝與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)原則3.2設(shè)計(jì)依據(jù)3.3設(shè)計(jì)要求4.供暖系統(tǒng)設(shè)備選型4.1設(shè)備類型4.2設(shè)備品牌4.3設(shè)備參數(shù)5.施工安裝5.1施工單位5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量要求5.4施工安全措施6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果7.供暖系統(tǒng)試運(yùn)行7.1試運(yùn)行時(shí)間7.2試運(yùn)行要求7.3試運(yùn)行結(jié)果8.供暖系統(tǒng)維護(hù)8.1維護(hù)范圍8.2維護(hù)責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用9.運(yùn)營管理9.1運(yùn)營主體9.2運(yùn)營模式9.3運(yùn)營費(fèi)用10.供暖費(fèi)用10.1費(fèi)用構(gòu)成10.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.3收費(fèi)方式11.合同期限11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同變更與解除14.4合同終止條件14.5合同解除條件14.6合同履行地點(diǎn)14.7合同履行方式14.8合同解除通知14.9合同解除后的處理14.10合同解除后的責(zé)任14.11合同解除后的爭議解決14.12合同解除后的其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：供暖設(shè)備有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2025年度住宅小區(qū)供暖系統(tǒng)安裝與維護(hù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)住宅小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：覆蓋住宅小區(qū)全部住宅及公共區(qū)域2.4項(xiàng)目內(nèi)容：2.4.1供暖系統(tǒng)設(shè)備安裝2.4.2供暖系統(tǒng)管道鋪設(shè)2.4.3供暖系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)行2.4.4供暖系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)3.供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)原則：3.1.1符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.1.2確保供暖效果，滿足用戶需求3.1.3節(jié)能環(huán)保，降低運(yùn)行成本3.2設(shè)計(jì)依據(jù)：3.2.1國家相關(guān)供暖設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2甲方提供的現(xiàn)場條件3.2.3乙方提供的設(shè)備參數(shù)3.3設(shè)計(jì)要求：3.3.1設(shè)備選型合理，性能穩(wěn)定3.3.2管道鋪設(shè)規(guī)范，安全可靠3.3.3系統(tǒng)調(diào)試合格，運(yùn)行穩(wěn)定4.供暖系統(tǒng)設(shè)備選型4.1設(shè)備類型：4.1.1供暖鍋爐4.1.2供暖水泵4.1.3供暖換熱器4.1.4供暖管道及配件4.2設(shè)備品牌：4.2.1供暖鍋爐：品牌4.2.2供暖水泵：品牌4.2.3供暖換熱器：品牌4.2.4供暖管道及配件：品牌4.3設(shè)備參數(shù)：4.3.1供暖鍋爐：額定功率千瓦，熱效率%4.3.2供暖水泵：流量立方米/小時(shí)，揚(yáng)程米4.3.3供暖換熱器：換熱量兆瓦4.3.4供暖管道及配件：材質(zhì)為，規(guī)格為5.施工安裝5.1施工單位：供暖設(shè)備有限公司5.2施工進(jìn)度：5.2.1設(shè)備安裝：天5.2.2管道鋪設(shè)：天5.2.3系統(tǒng)調(diào)試：天5.3施工質(zhì)量要求：5.3.1符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.2設(shè)備安裝牢固，管道鋪設(shè)規(guī)范5.3.3系統(tǒng)調(diào)試合格，運(yùn)行穩(wěn)定5.4施工安全措施：5.4.1施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志5.4.2施工人員佩戴安全防護(hù)用品5.4.3施工過程中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1符合國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.2施工質(zhì)量符合合同約定6.1.3系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，達(dá)到設(shè)計(jì)要求6.2驗(yàn)收程序：6.2.1甲方組織驗(yàn)收小組6.2.2乙方提供驗(yàn)收資料6.2.3驗(yàn)收小組現(xiàn)場檢查6.2.4驗(yàn)收結(jié)果記錄6.3驗(yàn)收結(jié)果：6.3.1驗(yàn)收合格，系統(tǒng)交付使用6.3.2驗(yàn)收不合格，乙方整改后重新驗(yàn)收8.供暖系統(tǒng)維護(hù)8.1維護(hù)范圍：8.1.1定期檢查供暖設(shè)備8.1.2保養(yǎng)供暖系統(tǒng)管道8.1.3處理供暖系統(tǒng)故障8.1.4更換損壞的設(shè)備部件8.2維護(hù)責(zé)任：8.2.1乙方負(fù)責(zé)供暖系統(tǒng)的日常維護(hù)8.2.2甲方提供必要的維修材料和工具8.2.3乙方應(yīng)確保供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行8.3維護(hù)費(fèi)用：8.3.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)期間的人工費(fèi)用8.3.2甲方承擔(dān)材料費(fèi)用8.3.3特殊情況下的維修費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商9.運(yùn)營管理9.1運(yùn)營主體：9.1.1甲方為供暖系統(tǒng)的運(yùn)營主體9.1.2乙方負(fù)責(zé)供暖系統(tǒng)的日常運(yùn)行管理9.2運(yùn)營模式：9.2.1甲方負(fù)責(zé)供暖費(fèi)用的收取和分配9.2.2乙方負(fù)責(zé)供暖系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)9.3運(yùn)營費(fèi)用：9.3.1供暖費(fèi)用根據(jù)實(shí)際運(yùn)行成本和用戶需求確定9.3.2甲方負(fù)責(zé)供暖費(fèi)用的管理和監(jiān)督10.供暖費(fèi)用10.1費(fèi)用構(gòu)成：10.1.1設(shè)備折舊費(fèi)用10.1.2運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用10.1.3人工費(fèi)用10.1.4材料費(fèi)用10.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：10.2.1按建筑面積計(jì)算10.2.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門規(guī)定10.2.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在合同簽訂前向用戶公示11.合同期限11.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止日期：自合同約定的終止條件滿足之日起終止12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1乙方未按時(shí)完成設(shè)備安裝或系統(tǒng)調(diào)試12.1.2乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)和維修12.1.3甲方未按時(shí)支付供暖費(fèi)用12.2違約責(zé)任：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金12.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算12.2.3雙方協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1市區(qū)仲裁委員會14.其他約定14.1合同附件：14.1.1供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙14.1.2供暖系統(tǒng)設(shè)備清單14.1.3供暖費(fèi)用收取辦法14.2合同生效條件：14.2.1雙方簽字蓋章14.2.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤14.3合同變更與解除：14.3.1合同變更需雙方協(xié)商一致14.3.2合同解除需滿足法定或約定條件14.4合同終止條件：14.4.1合同期限屆滿14.4.2合同約定的終止條件滿足14.5合同解除條件：14.5.1違約方嚴(yán)重違約14.5.2雙方協(xié)商一致解除14.6合同履行地點(diǎn)：14.6.1市區(qū)住宅小區(qū)14.7合同履行方式：14.7.1甲方按照約定支付供暖費(fèi)用14.7.2乙方按照約定提供供暖服務(wù)14.8合同解除通知：14.8.1合同解除需以書面形式通知對方14.9合同解除后的處理：14.9.1雙方協(xié)商處理未了事項(xiàng)14.9.2乙方負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場并恢復(fù)原狀14.10合同解除后的責(zé)任：14.10.1違約方承擔(dān)違約責(zé)任14.10.2雙方協(xié)商解決剩余義務(wù)14.11合同解除后的爭議解決：14.11.1同13.214.12合同解除后的其他約定：14.12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1項(xiàng)目質(zhì)量或安全存在重大隱患；15.2.1.2雙方對合同執(zhí)行產(chǎn)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；15.2.1.3需要對供暖系統(tǒng)進(jìn)行專業(yè)評估、檢測或咨詢。15.3第三方介入的程序15.3.1任何一方提出引入第三方，需書面通知另一方，并提供第三方資質(zhì)證明。15.3.2雙方共同確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.3.3第三方介入后，根據(jù)合同約定和雙方委托，獨(dú)立開展相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其承擔(dān)的工作內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。16.2.2第三方有權(quán)獲取甲方和乙方提供的必要資料和配合。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。16.3.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)支付第三方費(fèi)用。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是合作與協(xié)助關(guān)系，乙方應(yīng)提供必要的條件和便利。17.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，根據(jù)具體情況確定。17.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。18.2合同變更不影響原合同其他條款的效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按照原合同約定的爭議解決方式處理。20.本合同附件20.1第三方協(xié)議20.2第三方資質(zhì)證明文件20.3其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限及爭議解決方式。說明：第三方協(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容合法、完整、明確。2.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。說明：資質(zhì)證明文件是第三方具備相應(yīng)能力和資質(zhì)的證明，雙方應(yīng)核實(shí)其真實(shí)性。3.供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含供暖系統(tǒng)布局、設(shè)備選型、管道走向等詳細(xì)信息。說明：設(shè)計(jì)圖紙是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。4.供暖系統(tǒng)設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列出設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、價(jià)格等信息。5.供暖費(fèi)用收取辦法詳細(xì)要求：明確供暖費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)時(shí)間、收費(fèi)方式等。說明：收費(fèi)辦法是供暖費(fèi)用管理的依據(jù)，雙方應(yīng)確保收費(fèi)的合理性和透明度。6.供暖系統(tǒng)試運(yùn)行記錄詳細(xì)要求：記錄試運(yùn)行的時(shí)間、溫度、壓力、流量等參數(shù)。說明：試運(yùn)行記錄是檢驗(yàn)供暖系統(tǒng)運(yùn)行效果的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。7.供暖系統(tǒng)維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：維護(hù)記錄是跟蹤供暖系統(tǒng)運(yùn)行狀況和維修保養(yǎng)情況的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成設(shè)備安裝或系統(tǒng)調(diào)試。乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)和維修。甲方未按時(shí)支付供暖費(fèi)用。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)完成設(shè)備安裝，每延遲一天，應(yīng)支付相當(dāng)于設(shè)備安裝總價(jià)的1%作為違約金。甲方未按時(shí)支付供暖費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)支付相當(dāng)于供暖費(fèi)用總額的0.5%作為滯納金。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度住宅小區(qū)供暖系統(tǒng)安裝與維護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同目的二、供暖系統(tǒng)概述1.供暖系統(tǒng)類型2.供暖系統(tǒng)設(shè)備3.供暖系統(tǒng)覆蓋范圍4.供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)參數(shù)三、安裝工程1.安裝工程范圍2.安裝工程標(biāo)準(zhǔn)3.安裝工程進(jìn)度安排4.安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.安裝工程費(fèi)用四、材料供應(yīng)1.材料供應(yīng)范圍2.材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.材料采購方式4.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.材料費(fèi)用五、施工管理1.施工現(xiàn)場管理2.施工安全管理3.施工人員資質(zhì)要求4.施工設(shè)備要求5.施工進(jìn)度管理六、驗(yàn)收與交付1.系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收流程3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收人員5.系統(tǒng)交付七、運(yùn)行維護(hù)1.運(yùn)行維護(hù)范圍2.運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.運(yùn)行維護(hù)周期4.運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用5.運(yùn)行維護(hù)記錄八、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用結(jié)算方式2.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間3.費(fèi)用結(jié)算依據(jù)4.費(fèi)用結(jié)算爭議解決5.費(fèi)用結(jié)算變更九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更后的處理5.合同變更后的費(fèi)用結(jié)算十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理5.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算十四、其他1.合同附件2.合同附件說明3.合同附件生效4.合同附件變更5.合同附件爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期：[簽訂日期]3.合同生效日期：[生效日期]4.合同終止日期：[終止日期]5.合同目的：為滿足甲方住宅小區(qū)供暖需求，乙方負(fù)責(zé)供暖系統(tǒng)的安裝與維護(hù)工作。二、供暖系統(tǒng)概述1.供暖系統(tǒng)類型：[供暖系統(tǒng)類型]2.供暖系統(tǒng)設(shè)備：[設(shè)備清單及規(guī)格]3.供暖系統(tǒng)覆蓋范圍：[覆蓋范圍]4.供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)參數(shù)：[設(shè)計(jì)參數(shù)]三、安裝工程1.安裝工程范圍：[安裝范圍]2.安裝工程標(biāo)準(zhǔn)：[安裝標(biāo)準(zhǔn)]3.安裝工程進(jìn)度安排：[進(jìn)度安排]4.安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]5.安裝工程費(fèi)用：[費(fèi)用明細(xì)]四、材料供應(yīng)1.材料供應(yīng)范圍：[材料供應(yīng)范圍]2.材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.材料采購方式：[采購方式]4.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]5.材料費(fèi)用：[費(fèi)用明細(xì)]五、施工管理1.施工現(xiàn)場管理：[現(xiàn)場管理要求]2.施工安全管理：[安全管理制度]3.施工人員資質(zhì)要求：[人員資質(zhì)要求]4.施工設(shè)備要求：[設(shè)備要求]5.施工進(jìn)度管理：[進(jìn)度管理措施]六、驗(yàn)收與交付1.系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]2.驗(yàn)收流程：[驗(yàn)收流程]3.驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收時(shí)間]4.驗(yàn)收人員：[驗(yàn)收人員]5.系統(tǒng)交付：[交付要求]七、運(yùn)行維護(hù)1.運(yùn)行維護(hù)范圍：[維護(hù)范圍]2.運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)]3.運(yùn)行維護(hù)周期：[維護(hù)周期]4.運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用：[費(fèi)用明細(xì)]5.運(yùn)行維護(hù)記錄：[記錄要求]八、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用結(jié)算方式：[結(jié)算方式]2.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：[結(jié)算時(shí)間]3.費(fèi)用結(jié)算依據(jù)：[結(jié)算依據(jù)]4.費(fèi)用結(jié)算爭議解決：[爭議解決]5.費(fèi)用結(jié)算變更：[變更處理]九、違約責(zé)任1.違約情形：[違約情形]2.違約責(zé)任：[違約責(zé)任]3.違約賠償：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]4.違約爭議解決：[爭議解決]5.違約解除合同：[解除合同條件]十、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[解決機(jī)構(gòu)]3.爭議解決程序：[解決程序]4.爭議解決期限：[解決期限]5.爭議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)]十一、合同解除1.合同解除條件：[解除條件]2.合同解除程序：[解除程序]3.合同解除通知：[通知要求]4.合同解除后的處理：[處理措施]5.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：[費(fèi)用結(jié)算]十二、合同變更1.合同變更條件：[變更條件]2.合同變更程序：[變更程序]3.合同變更通知：[通知要求]4.合同變更后的處理：[處理措施]5.合同變更后的費(fèi)用結(jié)算：[費(fèi)用結(jié)算]十三、合同終止1.合同終止條件：[終止條件]2.合同終止程序：[終止程序]3.合同終止通知：[通知要求]4.合同終止后的處理：[處理措施]5.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算：[費(fèi)用結(jié)算]十四、其他1.合同附件：[附件清單]2.合同附件說明：[附件說明]3.合同附件生效：[附件生效]4.合同附件變更：[附件變更]5.合同附件爭議解決：[附件爭議解決]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對供暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案、設(shè)備選型、施工方案等進(jìn)行最終決定。說明：為確保供暖系統(tǒng)的質(zhì)量和符合甲方要求，甲方在合同執(zhí)行過程中保留對相關(guān)決策的主導(dǎo)權(quán)。2.甲方監(jiān)督條款：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工和運(yùn)行維護(hù)工作，確保合同條款的履行。說明：甲方指定監(jiān)督人員有權(quán)對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。3.甲方變更要求條款：條款內(nèi)容：甲方如需對供暖系統(tǒng)進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。說明：甲方提出變更要求時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，并按照變更后的方案進(jìn)行施工和運(yùn)行維護(hù)。4.甲方驗(yàn)收條款：條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收供暖系統(tǒng)，驗(yàn)收合格后方可投入使用。說明：甲方驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料，配合驗(yàn)收工作，確保供暖系統(tǒng)符合合同要求。5.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：條款內(nèi)容：因甲方原因?qū)е潞贤兏?、延誤或終止，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。說明：甲方在合同執(zhí)行過程中如需變更或終止合同，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)供暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案、設(shè)備選型、施工方案等工作的具體實(shí)施。說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對施工和運(yùn)行維護(hù)工作進(jìn)行合理安排。2.乙方施工質(zhì)量條款：條款內(nèi)容：乙方保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。說明：乙方應(yīng)確保施工過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都符合質(zhì)量要求，避免質(zhì)量問題發(fā)生。3.乙方進(jìn)度管理?xiàng)l款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度安排，確保供暖系統(tǒng)按時(shí)完成安裝和投入使用。說明：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成，避免因進(jìn)度延誤導(dǎo)致甲方損失。4.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：條款內(nèi)容：因乙方原因?qū)е潞贤兏⒀诱`或終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。說明：乙方在合同執(zhí)行過程中如需變更或終止合同，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.乙方售后服務(wù)條款：條款內(nèi)容：乙方提供供暖系統(tǒng)的售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維修、保養(yǎng)等。說明：乙方應(yīng)按照合同約定提供完善的售后服務(wù)，確保供暖系統(tǒng)長期穩(wěn)定運(yùn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款：條款內(nèi)容：合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：為確保合同執(zhí)行的公正性和合法性，中介機(jī)構(gòu)需具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。2.中介費(fèi)用條款：條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：中介費(fèi)用的分擔(dān)應(yīng)公平合理，雙方應(yīng)根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定分擔(dān)比例。3.中介監(jiān)督條款：條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方履行合同義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助解決。4.中介爭議解決條款：條款內(nèi)容：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助協(xié)商解決。說明：中介機(jī)構(gòu)在爭議解決過程中應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。5.中介報(bào)告條款：條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交合同執(zhí)行情況報(bào)告。說明：中介機(jī)構(gòu)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同執(zhí)行過程中的重要事項(xiàng)，以便雙方了解合同執(zhí)行情況。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案2.設(shè)備選型清單及規(guī)格3.施工方案及進(jìn)度安排4.材料采購清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.施工人員資質(zhì)證明6.施工設(shè)備清單7.系統(tǒng)驗(yàn)收報(bào)告8.運(yùn)行維護(hù)記錄9.費(fèi)用結(jié)算清單10.爭議解決協(xié)議11.合同變更文件12.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.中介服務(wù)協(xié)議14.附件說明及變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成安裝工程。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定的進(jìn)度安排，如乙方未按時(shí)完成安裝工程，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定的費(fèi)用結(jié)算時(shí)間，如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如乙方施工質(zhì)量不符合要求，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：甲方提出變更要求，乙方未按時(shí)完成變更工作。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定的變更程序，如乙方未按時(shí)完成變更工作，則認(rèn)定為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定的中介服務(wù)協(xié)議，如中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方解決爭議的第三方組織。5.法律責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進(jìn)行整改，直至符合合同要求。2.問題：甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說明原因，并協(xié)商解決支付方式，確保合同履行。3.問題：乙方未能按時(shí)完成安裝工程。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并制定補(bǔ)救措施，確保按時(shí)完成安裝。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：合同雙方可要求中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)工作，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)供暖系統(tǒng)安裝與維護(hù)。2.供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)與施工。3.供暖系統(tǒng)材料采購與供應(yīng)。4.供暖系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)與保養(yǎng)。5.供暖系統(tǒng)爭議解決與違約處理。全文完。2025年度住宅小區(qū)供暖系統(tǒng)安裝與維護(hù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（供暖系統(tǒng)安裝與維護(hù)方）：2.乙方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)管理方）：3.其他相關(guān)方（如有）：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)供暖系統(tǒng)在居民生活中發(fā)揮著越來越重要的作用。為確保住宅小區(qū)供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提高居民生活質(zhì)量，甲方與乙方本著平等、互利、誠信的原則，就2025年度住宅小區(qū)供暖系統(tǒng)安裝與維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在供暖系統(tǒng)安裝與維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保供暖系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效地運(yùn)行，為居民提供優(yōu)質(zhì)、舒適的供暖服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所述“供暖系統(tǒng)”包括鍋爐、水泵、管網(wǎng)、閥門、儀表等設(shè)備；安裝與維護(hù)工作包括設(shè)備安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）供暖系統(tǒng)：指住宅小區(qū)內(nèi)用于供熱的熱源、熱網(wǎng)、熱用戶等組成的供熱設(shè)施；（2）安裝：指將供暖設(shè)備、管網(wǎng)等按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行安裝、調(diào)試、驗(yàn)收；（3）維護(hù)：指對供暖設(shè)備、管網(wǎng)等進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；（4）運(yùn)行：指供暖系統(tǒng)在正常狀態(tài)下，按照設(shè)計(jì)要求為用戶提供供暖服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方提供符合設(shè)計(jì)要求的供暖設(shè)備、管網(wǎng)等；（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成安裝與維護(hù)工作；（3）有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其符合合同約定；（4）有權(quán)要求乙方對供暖系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)；（5）有權(quán)按照合同約定收取供暖費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供供暖設(shè)備、管網(wǎng)等；（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成安裝與維護(hù)工作；（3）有權(quán)對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其符合合同約定；（4）有權(quán)要求甲方對供暖系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)；（5）有權(quán)按照合同約定向甲方支付供暖費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年供暖期結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成供暖系統(tǒng)的安裝與維護(hù)工作；（2）乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向甲方支付供暖費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）供暖期結(jié)束后，本合同自動終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，需提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，需簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算供暖費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理供暖系統(tǒng)的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）供暖系統(tǒng)設(shè)備費(fèi)用：包括但不限于鍋爐、水泵、管網(wǎng)、閥門、儀表等設(shè)備的購置、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等費(fèi)用；（2）安裝費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等費(fèi)用；（3）維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于定期檢查、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用；（4）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于意外事故處理、保險(xiǎn)費(fèi)用等。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)完成支付。7.3支付時(shí)間：（1）供暖系統(tǒng)設(shè)備費(fèi)用：在設(shè)備交付并驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）安裝費(fèi)用：在安裝工程竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）維護(hù)費(fèi)用：按年度或季度分期支付，具體支付時(shí)間由雙方另行約定；（4）管理費(fèi)用：按年度支付，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法、合規(guī)；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證；（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金；（4）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲支付造成的損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時(shí)提供供暖設(shè)備或未按時(shí)完成安裝與維護(hù)工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（2）如甲方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)供暖服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，如整改不力，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的每日萬分之五；（2）如乙方未按合同約定配合甲方進(jìn)行安裝與維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的3%。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）員工應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、行政命令等政府行為；（3）罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)等方面的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對供暖系統(tǒng)運(yùn)行效果的監(jiān)督權(quán)和提出改進(jìn)建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變化等情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充；（2）如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，及時(shí)采取措施，減輕損失，并保留追究對方責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到通知之日起15個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和便利；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決問題；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同各方之間就供暖系統(tǒng)安裝與維護(hù)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，構(gòu)成合同的獨(dú)立部分。16.3增減條款：（1）任何一方未經(jīng)對方同意，不得增加或減少合同內(nèi)容；（2）合同增減條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)按照第十四條規(guī)定進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（供暖系統(tǒng)安裝與維護(hù)方）：乙方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)管理方）：其他相關(guān)方（如有）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)備清單2.供暖系統(tǒng)安裝施工方案3.供暖系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)手冊4.供暖系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)及合格證明5.供暖系統(tǒng)驗(yàn)收報(bào)告6.供暖系統(tǒng)運(yùn)行記錄7.供暖系統(tǒng)費(fèi)用支付憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決協(xié)議或判決書10.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供供暖設(shè)備或未按時(shí)完成安裝與維護(hù)工作，認(rèn)定違約。未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)供暖服務(wù)，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取供暖費(fèi)