2024年生態(tài)大棚租賃與有機農(nóng)業(yè)推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)大棚租賃與有機農(nóng)業(yè)推廣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1大棚設(shè)施描述3.2土地面積與位置4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3逾期支付6.租賃費用及稅金6.1水電費用6.2物業(yè)管理費6.3稅金及其他費用7.租賃用途7.1主要用途7.2限制性用途8.生態(tài)環(huán)境保護與有機農(nóng)業(yè)推廣8.1生態(tài)環(huán)境保護要求8.2有機農(nóng)業(yè)推廣措施9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.2出租方違約10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“生態(tài)大棚”指符合國家環(huán)保標(biāo)準和有機農(nóng)業(yè)推廣要求的溫室設(shè)施，包括但不限于保溫設(shè)施、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等。1.1.2“有機農(nóng)業(yè)”指在生產(chǎn)過程中禁止使用化學(xué)合成的農(nóng)藥、化肥、生長調(diào)節(jié)劑等物質(zhì)，采用生物有機肥、病蟲害生物防治等自然方法進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)業(yè)模式。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.4“租賃費用”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租金及相關(guān)費用。1.2合同解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和用語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本合同中所定義的含義。1.2.2對本合同條款的理解，應(yīng)按照通常的理解和解釋原則進行。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.租賃標(biāo)的物3.1大棚設(shè)施描述3.1.1大棚面積：_______平方米3.1.2大棚位置：_______3.1.3大棚結(jié)構(gòu)：_______3.1.4大棚設(shè)施：_______3.2土地面積與位置3.2.1土地面積：_______平方米3.2.2土地位置：_______3.2.3土地使用權(quán)：_______4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃起始日期：_______4.1.2租賃終止日期：_______4.2租賃期限延長4.2.1租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不超過_______年。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：_______元5.1.2租金計算方式：_______5.2支付時間5.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付。5.2.2保證金：_______元，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付。5.2.3租金支付時間：每月_______日支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付5.3.1逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。6.租賃費用及稅金6.1水電費用6.1.1水電費用由承租方按實際使用量支付。6.1.2水電費用支付時間：每月_______日支付上月水電費用。6.2物業(yè)管理費6.2.1物業(yè)管理費總額：_______元/年6.2.2物業(yè)管理費支付時間：_______6.3稅金及其他費用6.3.1稅金及其他費用由承租方按國家規(guī)定和相關(guān)政策支付。6.3.2稅金及其他費用支付時間：_______8.租賃用途8.1主要用途8.1.1承租方租賃生態(tài)大棚的主要用途為開展有機蔬菜、水果等農(nóng)作物的種植。8.1.2承租方應(yīng)確保大棚內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動符合國家有關(guān)有機農(nóng)業(yè)的標(biāo)準和規(guī)定。8.2限制性用途8.2.1承租方不得在大棚內(nèi)進行任何與有機農(nóng)業(yè)無關(guān)的活動。8.2.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將大棚轉(zhuǎn)租或分租給第三方。9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.1.1若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。9.1.2若承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)要求承租方停止違規(guī)行為，并有權(quán)終止合同。9.2出租方違約9.2.1若出租方未按時提供符合合同約定的生態(tài)大棚，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2若出租方未履行合同約定的其他義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2出現(xiàn)合同解除條件，合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。13.3合同附件效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備供應(yīng)或其他協(xié)助而介入的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機構(gòu)或雇員。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。1.2.2第三方介入應(yīng)與本合同的執(zhí)行直接相關(guān)，且符合本合同的宗旨和目的。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。2.1.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方對甲乙雙方及第三方介入活動產(chǎn)生的任何損失或損害承擔(dān)無限責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其履行職責(zé)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準，并對因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分4.1.1第三方對甲乙雙方及第三方介入活動產(chǎn)生的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。4.1.2甲乙雙方對自身行為及第三方介入活動產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)責(zé)任。4.2義務(wù)劃分4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)。4.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入程序5.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入內(nèi)容5.2.1第三方介入內(nèi)容應(yīng)與本合同的執(zhí)行直接相關(guān)，包括但不限于：提供技術(shù)咨詢和服務(wù)；供應(yīng)和安裝設(shè)備；提供培訓(xùn)和指導(dǎo)；執(zhí)行監(jiān)測和評估等。5.3第三方介入費用5.3.1第三方介入費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并納入本合同或第三方介入?yún)f(xié)議中。5.4第三方介入的終止5.4.1第三方介入終止的條件和程序應(yīng)在本合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.第三方介入的風(fēng)險管理6.1風(fēng)險評估6.1.1甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入活動進行風(fēng)險評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。6.2風(fēng)險分擔(dān)6.2.1第三方介入活動產(chǎn)生的風(fēng)險，由甲乙雙方、第三方及可能的其他相關(guān)方根據(jù)合同約定分擔(dān)。6.3風(fēng)險監(jiān)督6.3.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方介入活動的執(zhí)行情況，確保風(fēng)險得到有效控制。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入活動產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1第三方介入活動產(chǎn)生的爭議，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出生態(tài)大棚的設(shè)施、設(shè)備、土地等租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。要求附件中附上租賃物的照片或圖紙。2.租金支付計劃列出租金的支付時間、金額、支付方式等信息。要求附件中明確標(biāo)注每個支付周期的起始和終止日期。3.有機農(nóng)業(yè)推廣方案詳細描述有機農(nóng)業(yè)的推廣措施，包括種植技術(shù)、病蟲害防治方法、肥料使用等。要求附件中附上有機認證的相關(guān)文件和證書。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。要求附件中包含第三方的基本信息、資質(zhì)證明等。5.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。要求附件中明確爭議解決的具體條款和條件。6.合同修改記錄記錄合同簽訂后所有修改的內(nèi)容、日期和雙方簽字。要求附件中保留修改前的合同文本。7.通知送達證明證明雙方已按照合同約定方式發(fā)送和接收通知。要求附件中附上通知的副本和送達證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1承租方違約未按時支付租金。未按照租賃用途使用生態(tài)大棚。損壞租賃物或未及時修復(fù)。1.2出租方違約未按時提供符合合同約定的生態(tài)大棚。未履行合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方違約未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或設(shè)備。因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準2.1承租方違約責(zé)任逾期支付租金的，按每日千分之五支付滯納金。未按時修復(fù)損壞的租賃物，承擔(dān)修復(fù)費用。未按照租賃用途使用生態(tài)大棚，賠償出租方因此遭受的損失。2.2出租方違約責(zé)任未按時提供生態(tài)大棚，賠償承租方因此遭受的損失。未履行合同約定的其他義務(wù)，賠償承租方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或設(shè)備，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約示例說明3.1承租方逾期支付租金承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期支付，從逾期之日起每日按租金總額的千分之五支付滯納金。3.2出租方未按時提供生態(tài)大棚出租方應(yīng)于合同約定的起始日期前提供生態(tài)大棚，若未按時提供，每逾期一日，賠償承租方1000元。3.3第三方未按約定提供設(shè)備第三方應(yīng)于合同約定的日期前提供設(shè)備，若未按時提供，每逾期一日，賠償甲乙雙方2000元。全文完。2024年生態(tài)大棚租賃與有機農(nóng)業(yè)推廣合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章租賃標(biāo)的2.1生態(tài)大棚基本情況2.2租賃面積2.3租賃地點2.4租賃設(shè)施2.5租賃期限2.6租賃費用第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)3.5違約責(zé)任第四章生態(tài)大棚使用與管理4.1使用范圍4.2使用規(guī)范4.3日常維護4.4節(jié)能環(huán)保4.5安全生產(chǎn)4.6突發(fā)事件處理4.7檢查與監(jiān)督第五章有機農(nóng)業(yè)推廣5.1推廣原則5.2推廣內(nèi)容5.3推廣方式5.4推廣責(zé)任5.5推廣效果評估第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)支持方式6.3培訓(xùn)內(nèi)容6.4培訓(xùn)方式6.5培訓(xùn)責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1附件一：生態(tài)大棚租賃協(xié)議10.2附件二：有機農(nóng)業(yè)推廣方案10.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計劃10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同變更11.4合同解除與終止第十二章合同解除與終止后的處理12.1租賃設(shè)施返還12.2租賃費用結(jié)算12.3違約責(zé)任承擔(dān)12.4爭議解決第十三章合同解除與終止后的其他事項13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同解除與終止后的其他事項第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案14.4合同解除與終止合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年生態(tài)大棚租賃與有機農(nóng)業(yè)推廣合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（租賃方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[租賃期限]。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)大棚租賃與有機農(nóng)業(yè)推廣方面的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進行，共同推動有機農(nóng)業(yè)的發(fā)展。第二章租賃標(biāo)的2.1生態(tài)大棚基本情況生態(tài)大棚位于[大棚地址]，面積為[大棚面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[大棚結(jié)構(gòu)]，配套設(shè)施包括[配套設(shè)施清單]。2.2租賃面積乙方租賃生態(tài)大棚的面積為[租賃面積]平方米。2.3租賃地點租賃地點為[大棚地址]。2.4租賃設(shè)施甲方應(yīng)確保生態(tài)大棚內(nèi)的設(shè)施完好，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、保溫設(shè)施等。2.5租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.6租賃費用租賃費用為[租賃費用]元/年，乙方應(yīng)于每年[繳費日期]前支付。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利（1）按照租賃合同約定使用生態(tài)大棚；（2）享有生態(tài)大棚內(nèi)生產(chǎn)的有機農(nóng)產(chǎn)品的收益；（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。3.2租賃方義務(wù)（1）按照合同約定支付租賃費用；（2）負責(zé)生態(tài)大棚的日常維護和管理；（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和生態(tài)大棚的使用規(guī)范。3.3出租方權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定使用生態(tài)大棚；（2）對乙方違反合同約定使用生態(tài)大棚的行為進行制止和糾正；（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對生態(tài)大棚進行必要的管理和維護。3.4出租方義務(wù)（1）提供符合合同約定的生態(tài)大棚及配套設(shè)施；（2）保證生態(tài)大棚的安全和正常使用；（3）在租賃期限內(nèi)，為乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第四章生態(tài)大棚使用與管理4.1使用范圍生態(tài)大棚僅用于有機農(nóng)業(yè)種植，不得用于其他用途。4.2使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守生態(tài)大棚的使用規(guī)范，包括但不限于：（1）合理使用水資源和肥料；（2）保持生態(tài)大棚的整潔和衛(wèi)生；（3）采取有效措施防止病蟲害。4.3日常維護乙方應(yīng)負責(zé)生態(tài)大棚的日常維護，包括但不限于：（1）定期檢查大棚設(shè)施；（2）及時修復(fù)損壞的設(shè)施；（3）保持大棚的通風(fēng)和保溫。4.4節(jié)能環(huán)保乙方應(yīng)采取節(jié)能環(huán)保措施，包括但不限于：（1）合理使用能源；（2）減少廢棄物的產(chǎn)生；（3）保護生態(tài)環(huán)境。4.5安全生產(chǎn)乙方應(yīng)確保生態(tài)大棚內(nèi)的生產(chǎn)安全，包括但不限于：（1）遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)；（2）定期進行安全檢查；（3）采取必要的安全措施。4.6突發(fā)事件處理乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時立即采取有效措施，減少損失。4.7檢查與監(jiān)督甲方有權(quán)對生態(tài)大棚的使用情況進行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第五章有機農(nóng)業(yè)推廣5.1推廣原則乙方應(yīng)遵循有機農(nóng)業(yè)推廣的原則，包括但不限于：（1）提高有機農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量和質(zhì)量；（2）推廣有機農(nóng)業(yè)技術(shù)；（3）保護生態(tài)環(huán)境。5.2推廣內(nèi)容推廣內(nèi)容包括但不限于：（1）有機農(nóng)業(yè)種植技術(shù)；（2）有機農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)；（3）有機農(nóng)業(yè)市場拓展。5.3推廣方式推廣方式包括但不限于：（1）舉辦培訓(xùn)班；（2）開展技術(shù)交流；（3）參與展會。5.4推廣責(zé)任乙方負責(zé)有機農(nóng)業(yè)推廣的實施和效果評估。5.5推廣效果評估乙方應(yīng)定期對有機農(nóng)業(yè)推廣效果進行評估，并向甲方報告。第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）有機農(nóng)業(yè)種植技術(shù)指導(dǎo)；（2）生態(tài)大棚設(shè)施維護；（3）病蟲害防治。6.2技術(shù)支持方式（1）定期舉辦技術(shù)講座；（2）提供技術(shù)資料；（3）現(xiàn)場指導(dǎo)。6.3培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：（1）有機農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)知識；（2）生態(tài)大棚管理；（3）有機農(nóng)產(chǎn)品加工。6.4培訓(xùn)方式培訓(xùn)方式包括但不限于：（1）舉辦培訓(xùn)班；（2）現(xiàn)場指導(dǎo)；（3）遠程教學(xué)。6.5培訓(xùn)責(zé)任甲方負責(zé)培訓(xùn)的組織和實施，乙方負責(zé)參訓(xùn)人員的安排。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租賃費用；（2）乙方違反合同約定使用生態(tài)大棚；（3）甲方未按合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反合同約定使用生態(tài)大棚的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方未按合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；（4）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。7.4違約解除合同（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方依法或依約提出解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就解除或終止合同的事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂解除或終止合同的書面協(xié)議。8.4合同解除與終止后的處理（1）租賃設(shè)施返還；（2）租賃費用結(jié)算；（3）違約責(zé)任承擔(dān)；（4）爭議解決。第九章爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可申請仲裁或訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為[爭議解決地點]。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十章合同附件10.1附件一：生態(tài)大棚租賃協(xié)議10.2附件二：有機農(nóng)業(yè)推廣方案10.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計劃10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定向有關(guān)部門備案。11.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.4合同解除與終止合同解除與終止按第八章規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同解除與終止后的處理12.1租賃設(shè)施返還乙方應(yīng)將租賃設(shè)施完好無損地返還給甲方。12.2租賃費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行租賃費用的結(jié)算。12.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.4爭議解決合同解除或終止后，雙方應(yīng)就爭議解決事宜達成一致。第十三章合同解除與終止后的其他事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。13.2通知與送達本合同項下的通知和送達，應(yīng)按照雙方約定的方式或法律規(guī)定的程序進行。13.3合同解除與終止后的其他事項合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（租賃方）：____________________簽字：____________________日期：____________________合同附件：（此處列出合同附件清單）甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（租賃方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方對生態(tài)大棚擁有全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施維護、技術(shù)指導(dǎo)、市場推廣等。條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對生態(tài)大棚進行日常管理，確保大棚的正常運行和有機農(nóng)業(yè)的推廣。1.2乙方遵守甲方規(guī)定條款內(nèi)容：乙方在租賃期間，必須遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等。條款說明：乙方應(yīng)嚴格遵守甲方規(guī)定，確保生態(tài)大棚的合法合規(guī)運營。1.3甲方提供技術(shù)支持條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對乙方進行技術(shù)培訓(xùn)，提供必要的種植技術(shù)指導(dǎo)，確保有機農(nóng)業(yè)的順利推廣。條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對乙方進行技術(shù)支持，提高乙方在有機農(nóng)業(yè)方面的專業(yè)能力。1.4甲方負責(zé)市場推廣條款內(nèi)容：甲方負責(zé)有機農(nóng)產(chǎn)品的市場推廣，包括但不限于尋找銷售渠道、策劃促銷活動等。條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有義務(wù)為乙方提供市場推廣支持，促進有機農(nóng)產(chǎn)品的銷售。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)條款內(nèi)容：乙方在生態(tài)大棚的運營和管理中擁有決策權(quán)，包括但不限于種植計劃、技術(shù)選擇等。條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定生態(tài)大棚的運營方向和策略。2.2甲方協(xié)助乙方條款內(nèi)容：甲方應(yīng)積極配合乙方的決策，提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方計劃的順利實施。條款說明：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方，共同推進有機農(nóng)業(yè)的推廣和發(fā)展。2.3乙方承擔(dān)市場風(fēng)險條款內(nèi)容：乙方承擔(dān)有機農(nóng)產(chǎn)品銷售過程中的市場風(fēng)險，包括但不限于價格波動、需求變化等。條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對市場風(fēng)險負責(zé)，確保有機農(nóng)產(chǎn)品的銷售。2.4乙方提供技術(shù)資料條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供有機農(nóng)業(yè)種植技術(shù)資料，以便甲方對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。條款說明：乙方有責(zé)任向甲方提供技術(shù)資料，確保甲方對有機農(nóng)業(yè)有深入了解。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況。條款說明：中介機構(gòu)在合同中扮演著協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.2中介費用條款內(nèi)容：中介費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。條款說明：中介費用的承擔(dān)需雙方協(xié)商一致，以體現(xiàn)公平公正。3.3中介報告條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，定期向雙方提交中介報告，報告內(nèi)容包括但不限于合同履行情況、雙方溝通情況等。條款說明：中介報告有助于雙方了解合同履行情況，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。3.4中介解除合同權(quán)條款內(nèi)容：如中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)一方嚴重違約，有權(quán)提出解除合同的建議。條款說明：中介機構(gòu)作為第三方，有權(quán)在必要時提出解除合同的建議，以維護合同的嚴肅性和雙方的權(quán)益。3.5中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。條款說明：中介機構(gòu)有責(zé)任對合同內(nèi)容保密，確保雙方商業(yè)秘密的安全。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：生態(tài)大棚租賃協(xié)議2.附件二：有機農(nóng)業(yè)推廣方案3.附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計劃4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于土地使用證明、生態(tài)大棚設(shè)施清單、有機認證證書等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租賃費用。違約認定：如乙方超過合同約定的繳費日期未支付租賃費用，視為違約。2.違約行為：乙方違反合同約定使用生態(tài)大棚。違約認定：如乙方未遵守生態(tài)大棚的使用規(guī)范，或使用生態(tài)大棚進行非約定用途，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。違約認定：如甲方未在約定時間內(nèi)提供技術(shù)支持，或提供的技術(shù)支持不符合合同約定，視為違約。4.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。違約認定：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間因市場原因?qū)е罗r(nóng)產(chǎn)品滯銷。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整銷售策略，或?qū)で蟮谌戒N售渠道。2.問題：生態(tài)大棚設(shè)施出現(xiàn)故障，影響正常生產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換設(shè)施，確保生產(chǎn)不受影響。3.問題：甲方提供的技術(shù)支持不符合乙方需求。解決辦法：乙方可提出具體需求，甲方應(yīng)根據(jù)需求提供相應(yīng)的技術(shù)支持。五、所有應(yīng)用場景：1.有機農(nóng)業(yè)種植戶租賃生態(tài)大棚進行有機農(nóng)產(chǎn)品種植。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃生態(tài)大棚進行有機農(nóng)業(yè)推廣和農(nóng)產(chǎn)品銷售。3.農(nóng)業(yè)科研機構(gòu)與農(nóng)業(yè)企業(yè)合作，在生態(tài)大棚進行技術(shù)研發(fā)和推廣。4.政府部門與農(nóng)業(yè)企業(yè)合作，推動有機農(nóng)業(yè)發(fā)展和生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)。全文完。2024年生態(tài)大棚租賃與有機農(nóng)業(yè)推廣合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，人們對綠色、有機、健康的農(nóng)產(chǎn)品需求日益增長。為積極響應(yīng)國家政策，推廣有機農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平，甲方?jīng)Q定租賃乙方生態(tài)大棚，開展有機農(nóng)業(yè)種植。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在生態(tài)大棚租賃及有機農(nóng)業(yè)推廣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進行，共同發(fā)展有機農(nóng)業(yè)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）生態(tài)大棚：指采用環(huán)保材料建造，具備良好保溫、保濕、通風(fēng)、遮陽等功能的農(nóng)業(yè)設(shè)施。（2）有機農(nóng)業(yè)：指在生產(chǎn)過程中，不使用化學(xué)合成肥料、農(nóng)藥、生長調(diào)節(jié)劑等物質(zhì)，采用有機肥、生物防治等自然方法，保護生態(tài)環(huán)境，生產(chǎn)安全、健康的農(nóng)產(chǎn)品。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方租賃乙方生態(tài)大棚的時間長度。（2）租金：指甲方支付給乙方的生態(tài)大棚使用費用。（3）有機農(nóng)業(yè)推廣：指甲方在租賃的生態(tài)大棚內(nèi)，采用有機農(nóng)業(yè)種植方式，推廣有機農(nóng)產(chǎn)品。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方生態(tài)大棚進行有機農(nóng)業(yè)種植。（2）甲方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因使用生態(tài)大棚產(chǎn)生的相關(guān)費用。（3）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證有機農(nóng)業(yè)種植的合法性和安全性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)保證生態(tài)大棚的完好，確保甲方正常使用。（2）乙方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助甲方開展有機農(nóng)業(yè)種植。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決生態(tài)大棚租賃期間出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點：甲方在乙方提供的生態(tài)大棚內(nèi)進行有機農(nóng)業(yè)種植。5.3合同履行方式：（1）甲方負責(zé)生態(tài)大棚的租賃和管理。（2）乙方負責(zé)生態(tài)大棚的維護和保養(yǎng)。（3）雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保有機農(nóng)業(yè)種植的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止合同后，甲方應(yīng)退還乙方租賃的生態(tài)大棚。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)經(jīng)濟事項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租賃費用：甲方需按照約定的租賃期限支付生態(tài)大棚的租賃費用。（2）使用費用：甲方在使用生態(tài)大棚過程中產(chǎn)生的各項費用，如水電費、肥料費、種子費等。（3）維護費用：乙方負責(zé)生態(tài)大棚的日常維護，費用由乙方承擔(dān)。（4）有機農(nóng)業(yè)推廣費用：甲方為推廣有機農(nóng)業(yè)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）租賃費用：甲方應(yīng)于每月（填寫具體日期）前，將租賃費用支付至乙方指定賬戶。（2）使用費用：甲方應(yīng)在使用生態(tài)大棚后，按照實際使用情況支付相應(yīng)費用。（3）有機農(nóng)業(yè)推廣費用：甲方應(yīng)按照雙方約定的比例支付推廣費用。7.3支付時間：（1）租賃費用：每月（填寫具體日期）前支付。（2）使用費用：實際使用后支付。（3）有機農(nóng)業(yè)推廣費用：按約定比例支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的所有費用均應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）甲方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后予以確認。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付租賃費用、使用費用或有機農(nóng)業(yè)推廣費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的（填寫比例）。（2）甲方違反合同約定，擅自改變生態(tài)大棚用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供維護服務(wù)或有機農(nóng)業(yè)技術(shù)支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)的（填寫比例）。（2）乙方違反合同約定，未保證生態(tài)大棚完好使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式為：違約金額×（填寫比例）。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至（填寫具體日期）止。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)嚴格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在保密期限屆滿后，應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容公開。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致生態(tài)大棚損壞，無法繼續(xù)使用。（2）政府征收土地，導(dǎo)致生態(tài)大棚無法繼續(xù)租賃。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)和修改權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對有機農(nóng)業(yè)種植品種、種植技術(shù)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對生態(tài)大棚設(shè)施維護和保養(yǎng)的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對合同的修改或補充，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。（2）修改或補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補充的內(nèi)容，對本合同原有內(nèi)容有補充或替代作用的，應(yīng)以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保生態(tài)大棚的正常使用和有機農(nóng)業(yè)種植的順利進行。（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的有機農(nóng)業(yè)種植資料和技術(shù)支持。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)大棚租賃與有機農(nóng)業(yè)推廣的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.生態(tài)大棚租賃合同4.有機農(nóng)業(yè)種植技術(shù)指南5.生態(tài)大棚使用說明6.生態(tài)大棚維護保養(yǎng)記錄7.甲方支付費用憑證8.乙方提供服務(wù)憑證9.爭議解決相關(guān)文件10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租賃費用、使用費用或有機農(nóng)業(yè)推廣費用。甲方違反合同約定，擅自改變生態(tài)大棚用途。乙方未按時提供維護服務(wù)