2024年旅游度假區(qū)用地征收補(bǔ)償安置合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游度假區(qū)用地征收補(bǔ)償安置合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方全稱）地址：（相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范旅游度假區(qū)用地征收補(bǔ)償安置工作，維護(hù)甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）征收：指依法將集體土地征收為國家所有土地的行為；（2）補(bǔ)償：指因征收土地給被征收人造成的經(jīng)濟(jì)損失，依法給予的補(bǔ)償；（3）安置：指因征收土地導(dǎo)致被征收人生活、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，依法給予的安置；（4）旅游度假區(qū)：指以旅游休閑、度假、娛樂等為主要功能的區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）征收范圍：指本次征收土地的具體范圍；（2）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指本次征收土地的補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等；（3）安置方式：指本次征收土地后的安置措施；（4）合同期限：指本合同的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）依法對(duì)征收范圍內(nèi)的土地進(jìn)行征收；（2）按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償；（3）按照安置方式對(duì)被征收人進(jìn)行安置；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）依法享有征收范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；（2）配合甲方進(jìn)行土地征收工作；（3）接受甲方的補(bǔ)償和安置；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____。5.3合同履行方式本合同履行方式為：____。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，本合同所涉及的權(quán)利義務(wù)自行終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地征收補(bǔ)償費(fèi)用；（2）被征收人安置費(fèi)用；（3）相關(guān)稅費(fèi)；（4）其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）土地征收補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)在征收決定公告之日起____日內(nèi)，按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付給被征收人；（2）被征收人安置費(fèi)用：甲方應(yīng)在安置方案確定后____日內(nèi)，按照安置標(biāo)準(zhǔn)支付給被征收人；（3）相關(guān)稅費(fèi)：甲方應(yīng)在發(fā)生稅費(fèi)后____日內(nèi)，按照實(shí)際發(fā)生金額支付；（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后____日內(nèi)，按照合同約定支付。7.3支付時(shí)間（1）土地征收補(bǔ)償費(fèi)用：在征收決定公告之日起____日內(nèi)；（2）被征收人安置費(fèi)用：在安置方案確定后____日內(nèi)；（3）相關(guān)稅費(fèi)：在發(fā)生稅費(fèi)后____日內(nèi)；（4）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生費(fèi)用后____日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)憑證，包括但不限于支付憑證、發(fā)票等；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，提供接受支付費(fèi)用的賬戶信息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按照合同約定履行安置義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定配合甲方進(jìn)行土地征收工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按照合同約定接受安置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，并采取適當(dāng)?shù)姆绞铰男匈r償義務(wù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)充分尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的特殊權(quán)力，如優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先選擇權(quán)等，應(yīng)在合同中明確約定；（2）雙方應(yīng)按照合同約定行使特殊權(quán)力，不得濫用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、技術(shù)支持等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________（甲方負(fù)責(zé)人）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：_________（乙方負(fù)責(zé)人）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地征收決定公告2.土地征收補(bǔ)償安置方案3.土地征收補(bǔ)償明細(xì)表4.安置協(xié)議5.相關(guān)稅費(fèi)憑證6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用；甲方未按合同約定履行安置義務(wù)；乙方未按合同約定配合土地征收工作；乙方未按合同約定接受安置。2.違約行為認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用的，視為違約；甲方未按合同約定履行安置義務(wù)的，視為違約；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)配合土地征收工作的，視為違約；乙方未按合同約定接受安置的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.征收：指依法將集體土地征收為國家所有土地的行為。2.補(bǔ)償：指因征收土地給被征收人造成的經(jīng)濟(jì)損失，依法給予的補(bǔ)償。3.安置：指因征收土地導(dǎo)致被征收人生活、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，依法給予的安置。4.旅游度假區(qū)：指以旅游休閑、度假、娛樂等為主要功能的區(qū)域。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按合同約定履行安置義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，尋求合理的安置方案；如協(xié)商不成，乙方可依法向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。3.問題：乙方未按合同約定配合土地征收工作。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方履行配合義務(wù)；如乙方仍不配合，甲方可依法向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。4.問題：乙方未按合同約定接受安置。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，解決安置問題；如協(xié)商不成，甲方可依法向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題；如無法解決，可部分或全部免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（第三方全稱）地址：（第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成土地征收工作；第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付其協(xié)助費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策；第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地征收補(bǔ)償費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供安置方案；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在征收范圍內(nèi)提供必要的臨時(shí)安置；乙方有權(quán)要求甲方在征收范圍內(nèi)提供必要的過渡安置；乙方有權(quán)要求甲方在征收范圍內(nèi)提供必要的就業(yè)援助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付土地征收補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方未按合同約定提供安置方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方未按合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在征收范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助；甲方可要求乙方按照合同約定接受安置；甲方可要求乙方按照合同約定配合土地征收工作。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在征收范圍內(nèi)提供必要的臨時(shí)安置；甲方可要求乙方在征收范圍內(nèi)提供必要的過渡安置；甲方可要求乙方在征收范圍內(nèi)提供必要的就業(yè)援助。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供協(xié)助的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方未按合同約定接受安置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未按合同約定配合土地征收工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。全文完。2024年旅游度假區(qū)用地征收補(bǔ)償安置合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同生效日期1.5合同目的第二章征收補(bǔ)償范圍2.1征收補(bǔ)償范圍界定2.2征收補(bǔ)償對(duì)象2.3征收補(bǔ)償內(nèi)容第三章征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定依據(jù)3.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法3.3補(bǔ)償金額調(diào)整機(jī)制第四章安置方案4.1安置原則4.2安置方式4.3安置地點(diǎn)4.4安置期限第五章補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償方式選擇5.2貨幣補(bǔ)償5.3轉(zhuǎn)移支付5.4住房安置第六章補(bǔ)償流程6.1補(bǔ)償申請(qǐng)6.2補(bǔ)償評(píng)估6.3補(bǔ)償發(fā)放6.4補(bǔ)償監(jiān)督第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償?shù)谑潞贤男?0.1合同履行主體10.2合同履行期限10.3合同履行地點(diǎn)10.4合同履行方式第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案程序14.3合同備案機(jī)構(gòu)合同編號(hào)202400001第一章合同概述1.1合同名稱：2024年旅游度假區(qū)用地征收補(bǔ)償安置合同1.2合同簽訂日期：2024年5月10日1.3合同簽訂雙方：（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同目的：明確甲方因旅游度假區(qū)用地征收對(duì)乙方進(jìn)行的補(bǔ)償安置事宜第二章征收補(bǔ)償范圍2.1征收補(bǔ)償范圍界定：（1）乙方所有的土地使用權(quán)、地上建筑物、附著物等；（2）乙方因征收所造成的經(jīng)濟(jì)損失；（3）乙方因征收所遭受的搬遷費(fèi)用。2.2征收補(bǔ)償對(duì)象：乙方及其合法繼承人2.3征收補(bǔ)償內(nèi)容：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)；（2）房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)；（3）搬遷安置費(fèi)；（4）臨時(shí)安置費(fèi)；（5）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；（6）其他補(bǔ)償費(fèi)用。第三章征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定依據(jù)：（1）國家有關(guān)土地征收補(bǔ)償安置的政策法規(guī)；（2）當(dāng)?shù)卣l(fā)布的征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)；（3）征收雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)。3.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)按征收土地面積和當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)按房屋建筑面積和當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（3）搬遷安置費(fèi)按實(shí)際搬遷費(fèi)用計(jì)算；（4）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償按實(shí)際損失計(jì)算。3.3補(bǔ)償金額調(diào)整機(jī)制：（1）因國家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е卵a(bǔ)償金額需要調(diào)整的，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）補(bǔ)償金額調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四章安置方案4.1安置原則：（1）保障乙方合法權(quán)益；（2）公平、公正、公開；（3）有利于旅游度假區(qū)建設(shè)。4.2安置方式：（1）貨幣補(bǔ)償；（2）房屋安置；（3）異地安置；（4）混合安置。4.3安置地點(diǎn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)劃和旅游度假區(qū)建設(shè)需求確定。4.4安置期限：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成乙方安置。第五章補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償方式選擇：乙方可在貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償中選擇一種方式。5.2貨幣補(bǔ)償：甲方應(yīng)按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一次性支付給乙方貨幣補(bǔ)償。5.3轉(zhuǎn)移支付：甲方可將部分補(bǔ)償資金轉(zhuǎn)移至乙方指定賬戶。5.4住房安置：甲方提供符合乙方需求的住房，乙方可選擇接受。第六章補(bǔ)償流程6.1補(bǔ)償申請(qǐng)：乙方應(yīng)向甲方提出補(bǔ)償申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。6.2補(bǔ)償評(píng)估：甲方組織專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方提供的證明材料進(jìn)行評(píng)估。6.3補(bǔ)償發(fā)放：甲方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向乙方發(fā)放補(bǔ)償款項(xiàng)或提供實(shí)物補(bǔ)償。6.4補(bǔ)償監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償發(fā)放過程進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)接受監(jiān)督。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)商：由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決；（2）調(diào)解：由當(dāng)?shù)厝嗣裾付ǖ恼{(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁：由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（4）訴訟：由人民法院依法受理和審理。7.3爭(zhēng)議解決程序：（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件：（1）因國家政策調(diào)整，需要變更合同內(nèi)容的；（2）因不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容的。8.2合同解除條件：（1）因不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未采取補(bǔ)救措施的；（3）合同目的不能實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。8.3合同變更與解除程序：（1）變更或解除合同，需雙方簽訂書面協(xié)議；（2）變更或解除合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（3）變更或解除合同，不影響已履行部分的效力。第九章違約責(zé)任9.1違約情形：（1）甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的；（2）乙方未按約定提供相關(guān)證明材料的；（3）一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償：（1）賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失；（3）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。第十章合同履行10.1合同履行主體：（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]10.2合同履行期限：自合同生效之日起至乙方安置完成之日止。10.3合同履行地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]10.4合同履行方式：（1）甲方按照合同約定支付補(bǔ)償款；（2）乙方按照合同約定配合安置工作。第十一章合同終止11.1合同終止條件：（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。11.2合同終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。11.3合同終止后的處理：（1）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還財(cái)產(chǎn)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。第十二章合同附件12.1合同附件清單：（1）征收土地面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋拆遷面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；（3）搬遷安置方案；（4）其他相關(guān)證明材料。12.2合同附件內(nèi)容：詳見合同附件清單。第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間：[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.3簽署人員：（1）甲方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]（2）乙方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案程序：本合同需報(bào)送當(dāng)?shù)厝嗣裾嚓P(guān)部門備案。14.3合同備案機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________[日期][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于征收補(bǔ)償方案的制定、補(bǔ)償款的支付、安置方案的確定等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，制定具體的征收補(bǔ)償安置方案。1.1.2甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施征收補(bǔ)償安置工作，確保乙方合法權(quán)益得到保障。1.1.3甲方在征收補(bǔ)償安置過程中，應(yīng)充分聽取乙方意見，并予以合理考慮。2.甲方監(jiān)督條款說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行搬遷安置。條款內(nèi)容：2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方搬遷安置情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方整改，并追究相應(yīng)責(zé)任。3.甲方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的賠償。條款內(nèi)容：3.1甲方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2甲方在征收補(bǔ)償安置過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方選擇權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中擁有選擇權(quán)，包括但不限于補(bǔ)償方式、安置地點(diǎn)等。條款內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身實(shí)際情況，選擇貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償方式。1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身意愿，選擇安置地點(diǎn)。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定進(jìn)行征收補(bǔ)償安置。條款內(nèi)容：2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方征收補(bǔ)償安置工作進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方整改，并追究相應(yīng)責(zé)任。3.乙方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于因乙方原因?qū)е录追綋p失的賠償。條款內(nèi)容：3.1乙方因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2乙方在征收補(bǔ)償安置過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行、提供專業(yè)評(píng)估等。條款內(nèi)容：1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行，確保合同條款得到充分執(zhí)行。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)評(píng)估，包括但不限于土地評(píng)估、房屋評(píng)估等。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同附件。2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任，包括但不限于因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行的賠償。條款內(nèi)容：3.1中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.征收土地面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.房屋拆遷面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.搬遷安置方案4.乙方土地及地上建筑物、附著物清單5.乙方經(jīng)濟(jì)損失證明材料6.乙方搬遷費(fèi)用證明材料7.乙方停產(chǎn)停業(yè)損失證明材料8.合同雙方身份證明文件9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件10.合同雙方簽字蓋章的協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款；乙方未按約定提供相關(guān)證明材料；甲方或乙方未按約定履行搬遷安置義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)未按約定提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方未能提供證據(jù)證明已履行合同義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際情況不符；甲方或乙方故意隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.征收補(bǔ)償：指國家或集體因公共利益需要，依法對(duì)土地、房屋等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行征收，并給予被征收人相應(yīng)補(bǔ)償?shù)男袨椤?.安置：指對(duì)被征收人的居住、生產(chǎn)、生活等進(jìn)行妥善安排。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方可重新委托評(píng)估，或申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目用地征收；2.公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目用地征收；3.城市更新項(xiàng)目用地征收；4.其他因公共利益需要征收土地、房屋等財(cái)產(chǎn)的項(xiàng)目。全文完。2024年旅游度假區(qū)用地征收補(bǔ)償安置合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.征收范圍及土地現(xiàn)狀2.1征收范圍2.2土地現(xiàn)狀3.征收補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償方式3.2安置方式4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2計(jì)算方法5.補(bǔ)償資金的支付方式及時(shí)間5.1支付方式5.2支付時(shí)間6.安置房分配及使用6.1分配原則6.2使用規(guī)定7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及地上附著物補(bǔ)償7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償7.2地上附著物補(bǔ)償8.征收程序及審批8.1征收程序8.2審批手續(xù)9.合同履行及違約責(zé)任9.1履行方式9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2特別說明13.合同附件13.1附件一：土地征收補(bǔ)償安置方案13.2附件二：征收范圍示意圖13.3附件三：地上附著物清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方地址：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方地址：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.征收范圍及土地現(xiàn)狀2.1征收范圍2.1.1征收土地面積：_______平方米2.1.2征收土地位置：_______2.1.3征收土地用途：_______2.2土地現(xiàn)狀2.2.1土地性質(zhì)：_______2.2.2土地使用權(quán)類型：_______2.2.3土地使用權(quán)人：_______3.征收補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償方式3.1.1補(bǔ)償金額：_______元3.1.2補(bǔ)償形式：貨幣補(bǔ)償或房屋安置3.2安置方式3.2.1安置地點(diǎn)：_______3.2.2安置房屋面積：_______平方米3.2.3安置房屋類型：_______4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米4.1.2被征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米4.1.3地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米4.2計(jì)算方法4.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算：征收土地面積×土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2被征收房屋補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算：被征收房屋面積×被征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.3地上附著物補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算：地上附著物面積×地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)償資金的支付方式及時(shí)間5.1支付方式5.1.1甲方應(yīng)于_______日內(nèi)將補(bǔ)償資金支付至乙方指定賬戶5.2支付時(shí)間5.2.1第_______次支付：_______日前5.2.2第_______次支付：_______日前5.2.3第_______次支付：_______日前6.安置房分配及使用6.1分配原則6.1.1依照公平、公正、公開的原則進(jìn)行安置房分配6.1.2優(yōu)先保障被征收人的居住需求6.2使用規(guī)定6.2.1安置房歸乙方所有，甲方不得侵占或挪用6.2.2乙方應(yīng)合理使用安置房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及地上附著物補(bǔ)償7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償7.1.1甲方應(yīng)依法對(duì)乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)給予補(bǔ)償7.1.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償金額：_______元7.2地上附著物補(bǔ)償7.2.1甲方應(yīng)依法對(duì)乙方在征收范圍內(nèi)擁有的地上附著物給予補(bǔ)償7.2.2地上附著物補(bǔ)償金額：_______元8.征收程序及審批8.1征收程序8.1.1甲方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行土地征收，包括發(fā)布征收公告、召開聽證會(huì)、進(jìn)行公示等。8.1.2乙方有權(quán)對(duì)征收程序進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。8.2審批手續(xù)8.2.1甲方應(yīng)在征收前取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的征收文件。8.2.2乙方應(yīng)提供必要的資料，配合甲方辦理征收手續(xù)。9.合同履行及違約責(zé)任9.1履行方式9.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償資金。9.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收補(bǔ)償資金和安置房。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.2.2乙方未按時(shí)接收補(bǔ)償資金或安置房的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.1.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：土地征收補(bǔ)償安置方案13.2附件二：征收范圍示意圖13.3附件三：地上附著物清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲乙雙方于_______年_______月_______日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：評(píng)估、咨詢、代理、監(jiān)理、審計(jì)等。1.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍，應(yīng)在合同附件中明確。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申請(qǐng)，并說明介入的具體原因和需求。2.1.2雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、能力和費(fèi)用，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.1.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)議的要求履行職責(zé)。2.2第三方介入條件2.2.1第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。2.2.2第三方的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定3.2.1責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并不得低于法定責(zé)任限額。3.2.2責(zé)任限額可根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和介入事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行協(xié)商確定。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.2第三方與乙方4.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.3第三方與甲乙雙方4.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.3.3第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。5.第三方介入的額外條款5.1第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。5.2第三方變更