2025年度健身場(chǎng)館設(shè)施租賃與安全責(zé)任合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身場(chǎng)館設(shè)施租賃與安全責(zé)任合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.健身場(chǎng)館設(shè)施租賃基本信息2.1.健身場(chǎng)館名稱、地址、面積2.2.租賃設(shè)施清單及數(shù)量2.3.租賃期限2.4.租賃費(fèi)用及支付方式3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定3.1.使用時(shí)間及開放時(shí)間3.2.使用范圍及用途3.3.禁止事項(xiàng)4.安全責(zé)任4.1.甲方安全責(zé)任4.2.乙方安全責(zé)任4.3.安全管理措施5.違約責(zé)任5.1.甲方違約責(zé)任5.2.乙方違約責(zé)任5.3.違約金及賠償6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.合同附件9.1.健身場(chǎng)館設(shè)施清單9.2.其他相關(guān)文件10.合同變更10.1.合同變更程序10.2.合同變更效力11.通知及送達(dá)11.1.通知方式11.2.送達(dá)地址12.合同解除及終止后的處理12.1.租賃設(shè)施歸還12.2.租賃費(fèi)用結(jié)算12.3.損壞賠償13.合同其他約定13.1.不可抗力條款13.2.保密條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（出租方）名稱：健身管理有限公司1.1.1.地址：市區(qū)路號(hào)1.1.2.聯(lián)系人：1.1.3.聯(lián)系電話：1381.2.乙方（承租方）名稱：體育俱樂部1.2.1.地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2.聯(lián)系人：1.2.3.聯(lián)系電話：13956782.健身場(chǎng)館設(shè)施租賃基本信息2.1.健身場(chǎng)館名稱：健身中心2.1.1.地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2.面積：2000平方米2.2.租賃設(shè)施清單及數(shù)量：2.2.1.動(dòng)感單車：20輛2.2.2.橢圓機(jī)：30臺(tái)2.2.3.拉力器：50套2.2.4.自由重量區(qū)：1個(gè)2.2.5.器械區(qū)：1個(gè)2.3.租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.4.租賃費(fèi)用及支付方式：2.4.1.租賃費(fèi)用總計(jì)：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）2.4.2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），余款于每年1月1日前支付。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定3.1.使用時(shí)間及開放時(shí)間：3.1.1.使用時(shí)間：每日6:00至22:003.1.2.開放時(shí)間：周一至周日全天開放3.2.使用范圍及用途：3.2.1.乙方僅限于在租賃場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行健身活動(dòng)3.2.2.不得將租賃場(chǎng)地用于任何商業(yè)性活動(dòng)或舉辦比賽、表演等3.3.禁止事項(xiàng)：3.3.1.禁止在租賃場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒3.3.2.禁止在租賃場(chǎng)地內(nèi)亂扔垃圾、損壞設(shè)施3.3.3.禁止在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)4.安全責(zé)任4.1.甲方安全責(zé)任：4.1.1.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全管理，確保場(chǎng)地設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)4.1.2.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改4.2.乙方安全責(zé)任：4.2.1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保自身及他人的人身安全4.2.2.乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)確保自身動(dòng)作規(guī)范，避免發(fā)生意外傷害4.3.安全管理措施：4.3.1.甲方應(yīng)在租賃場(chǎng)地入口處設(shè)置安全警示標(biāo)志4.3.2.甲方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如急救箱、消防器材等4.3.3.甲方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)5.違約責(zé)任5.1.甲方違約責(zé)任：5.1.1.甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2.乙方違約責(zé)任：5.2.1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.3.違約金及賠償：5.3.1.違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，每日按未支付金額的千分之五計(jì)算5.3.2.乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式：6.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議6.1.2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：6.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)7.合同解除7.1.合同解除條件：7.1.1.甲方在租賃期限內(nèi)未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后仍未整改的7.1.2.乙方在租賃期限內(nèi)嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的7.2.合同解除程序：7.2.1.任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方7.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租賃場(chǎng)地及設(shè)施歸還、租金結(jié)算等后續(xù)事宜處理8.合同生效及終止8.1.合同生效條件：8.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2.乙方支付首期租金后，合同正式生效。8.2.合同終止條件：8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。8.2.3.雙方協(xié)商一致，決定提前解除合同。9.合同附件9.1.健身場(chǎng)館設(shè)施清單9.1.1.器械名稱及型號(hào)9.1.2.器械數(shù)量9.1.3.器械使用說明9.2.其他相關(guān)文件9.2.1.安全管理制度9.2.2.場(chǎng)地使用規(guī)則10.合同變更10.1.合同變更程序：10.1.1.任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出。10.1.2.雙方應(yīng)在收到變更提議后的15日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。10.2.合同變更效力：10.2.1.經(jīng)雙方書面確認(rèn)的變更內(nèi)容，自變更協(xié)議生效之日起具有同等法律效力。10.2.2.合同變更不影響已履行部分的效力。11.通知及送達(dá)11.1.通知方式：11.1.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2.送達(dá)地址：11.2.1.甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)11.2.2.乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)12.合同解除及終止后的處理12.1.租賃設(shè)施歸還：12.1.1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將租賃設(shè)施完好無損地歸還給甲方。12.2.租賃費(fèi)用結(jié)算：12.2.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金。12.3.損壞賠償：12.3.1.若乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。13.合同其他約定13.1.不可抗力條款：13.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.保密條款：13.2.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署：14.1.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2.雙方代表簽字蓋章后，合同生效。14.2.合同生效日期：14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.1.健身場(chǎng)館設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)15.2.2.安全設(shè)施的安裝與檢測(cè)15.2.3.保險(xiǎn)服務(wù)的提供15.2.4.法律咨詢與爭(zhēng)議解決15.2.5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。16.2.責(zé)任限額的約定：16.2.1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)不超過合同約定責(zé)任限額的賠償責(zé)任。16.2.2.超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1.第三方責(zé)任的界定：第三方責(zé)任應(yīng)以其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容為限，超出其服務(wù)范圍或因第三方自身過錯(cuò)造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2.1.不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失17.2.2.因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)失誤17.2.3.因甲方或乙方違反本合同規(guī)定導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1.第三方的權(quán)利：18.1.1.根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展服務(wù)工作。18.1.3.要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。18.2.第三方的義務(wù)：18.2.1.按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。18.2.2.對(duì)其在服務(wù)過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.2.3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)范圍，避免與甲乙雙方產(chǎn)生職責(zé)交叉或混淆。19.3.協(xié)同工作：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)同工作，共同確保健身場(chǎng)館設(shè)施的安全與正常使用。20.第三方變更及替換20.1.第三方變更：若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2.第三方替換：第三方因故無法履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換新的第三方，并按照本合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的合同附件21.1.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂詳細(xì)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。21.2.第三方資質(zhì)證明：第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，確保其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.健身場(chǎng)館設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明所有租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說明等。說明：此清單為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的具體情況。2.安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查制度等。說明：此制度為合同附件，用于指導(dǎo)雙方遵守安全規(guī)定。3.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定場(chǎng)地使用時(shí)間、禁止事項(xiàng)、用戶行為規(guī)范等。說明：此規(guī)則為合同附件，用于規(guī)范用戶在場(chǎng)地內(nèi)的行為。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)證明文件。說明：此證明為合同附件，用于驗(yàn)證第三方的服務(wù)資格。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：列明保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：此合同為合同附件，用于確保雙方在意外情況下的權(quán)益。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更的歷史。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同解除的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金。示例說明：若乙方逾期支付租金超過5個(gè)工作日，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的租賃場(chǎng)地。示例說明：若甲方未能按期提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.違約行為：第三方未能按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。示例說明：若第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則構(gòu)成違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全。示例說明：若乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致他人受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.違約行為：甲方未及時(shí)修復(fù)設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后及時(shí)修復(fù)。示例說明：若甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度健身場(chǎng)館設(shè)施租賃與安全責(zé)任合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所第二章合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同目的第三章設(shè)施租賃3.1設(shè)施名稱及規(guī)格3.2設(shè)施數(shù)量3.3租賃期限3.4租賃費(fèi)用3.5付款方式及時(shí)間第四章設(shè)施使用4.1使用范圍4.2使用規(guī)則4.3設(shè)施維護(hù)4.4設(shè)施損壞賠償?shù)谖逭掳踩?zé)任5.1安全責(zé)任主體5.2安全管理制度5.3安全責(zé)任范圍5.4安全事故處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力責(zé)任第十一章合同附件11.1設(shè)施清單11.2安全管理制度11.3其他相關(guān)文件第十二章合同補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充條款一12.2補(bǔ)充條款二12.3補(bǔ)充條款三第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四章合同附件清單14.1附件一：設(shè)施清單14.2附件二：安全管理制度14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]（2）乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4住所（1）甲方住所：[甲方住所地址]（2）乙方住所：[乙方住所地址]第二章合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)（2）雙方協(xié)商一致2.2合同目的（1）明確甲乙雙方在2024年度健身場(chǎng)館設(shè)施租賃中的權(quán)利和義務(wù)（2）保障雙方合法權(quán)益第三章設(shè)施租賃3.1設(shè)施名稱及規(guī)格[列出甲方提供的具體設(shè)施名稱及規(guī)格]3.2設(shè)施數(shù)量[具體設(shè)施數(shù)量]3.3租賃期限（1）起始日期：[起始日期]（2）終止日期：[終止日期]3.4租賃費(fèi)用（1）每月租賃費(fèi)用：[每月費(fèi)用]（2）押金：[押金金額]3.5付款方式及時(shí)間（1）付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]（2）付款時(shí)間：每月[具體日期]前支付第四章設(shè)施使用4.1使用范圍[具體設(shè)施使用范圍]4.2使用規(guī)則（1）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)（2）遵守健身場(chǎng)館內(nèi)部管理制度（3）愛護(hù)設(shè)施，不得損壞4.3設(shè)施維護(hù)（1）甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)（2）乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方4.4設(shè)施損壞賠償（1）乙方造成的設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任（2）賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算第五章安全責(zé)任5.1安全責(zé)任主體（1）甲方負(fù)責(zé)整個(gè)健身場(chǎng)館的安全管理（2）乙方在使用設(shè)施過程中，應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身安全5.2安全管理制度[列出具體的安全管理制度]5.3安全責(zé)任范圍[具體的安全責(zé)任范圍]5.4安全事故處理（1）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即停止使用設(shè)施，并向甲方報(bào)告（2）甲方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并組織調(diào)查處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按時(shí)提供設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定（2）乙方未按時(shí)支付租金或損壞設(shè)施未賠償（3）雙方違反合同約定的其他情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)]第七章合同解除7.1合同解除條件（1）合同到期（2）雙方協(xié)商一致（3）出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方（2）雙方確認(rèn)解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)7.3合同解除后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用設(shè)施（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決：雙方各自承擔(dān)（2）調(diào)解解決：雙方各自承擔(dān)（3）仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第九章合同生效及終止9.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同款項(xiàng)支付完畢9.2合同終止條件（1）合同到期（2）合同解除（3）雙方協(xié)商一致終止9.3合同終止程序（1）終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方（2）雙方確認(rèn)終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)第十章不可抗力10.1不可抗力定義（1）自然災(zāi)害（2）政府行為（3）社會(huì)異常事件10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方（2）根據(jù)不可抗力影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同10.3不可抗力責(zé)任（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施第十一章合同附件11.1設(shè)施清單[詳細(xì)列出設(shè)施清單及規(guī)格]11.2安全管理制度[詳細(xì)列出安全管理制度內(nèi)容]11.3其他相關(guān)文件[列出其他相關(guān)文件清單]第十二章合同補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充條款一[具體補(bǔ)充條款內(nèi)容]12.2補(bǔ)充條款二[具體補(bǔ)充條款內(nèi)容]12.3補(bǔ)充條款三[具體補(bǔ)充條款內(nèi)容]第十三章合同簽署13.1簽署日期[具體簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]13.3簽署人（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]第十四章合同附件清單14.1附件一：設(shè)施清單14.2附件二：安全管理制度14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。（2）甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。（3）因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。1.2設(shè)施更新?lián)Q代（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)設(shè)施進(jìn)行更新?lián)Q代。（2）甲方在更新?lián)Q代前應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。（3）更新?lián)Q代后的設(shè)施性能不得低于原設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。1.3設(shè)施使用指導(dǎo)（1）甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)施使用指導(dǎo)，包括操作規(guī)程、注意事項(xiàng)等。（2）乙方在使用設(shè)施過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的指導(dǎo)進(jìn)行操作。（3）因乙方違反操作規(guī)程導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1設(shè)施使用范圍限制（1）乙方在租賃期間，僅限于使用甲方提供的設(shè)施進(jìn)行健身活動(dòng)。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將設(shè)施用于其他用途。（3）違反本條款，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2設(shè)施使用時(shí)間安排（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間使用設(shè)施，不得擅自更改。（2）如需調(diào)整使用時(shí)間，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。（3）未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)整使用時(shí)間，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3設(shè)施使用效果保障（1）甲方應(yīng)保證提供的設(shè)施在正常使用條件下，能夠達(dá)到預(yù)期效果。（2）如設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換。（3）因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。（2）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行解釋，但不得改變合同內(nèi)容。（3）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)違約行為應(yīng)及時(shí)通知雙方。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用（1）中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。（2）中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。（3）中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用不包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)雙方權(quán)益負(fù)有保障責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決。（3）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)施清單2.安全管理制度3.其他相關(guān)文件4.設(shè)施使用指導(dǎo)5.合同補(bǔ)充條款6.甲方提供的設(shè)施更新?lián)Q代方案7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定乙方未按時(shí)支付租金或損壞設(shè)施未賠償乙方違反設(shè)施使用范圍限制乙方擅自更改設(shè)施使用時(shí)間雙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故乙方未按操作規(guī)程使用設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)作出認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行更換或維修。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。3.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)機(jī)構(gòu)。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其履行職責(zé)或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身場(chǎng)館設(shè)施租賃2.安全責(zé)任約定3.爭(zhēng)議解決機(jī)制4.不可抗力條款5.違約責(zé)任承擔(dān)6.法定代表人授權(quán)全文完。2024年度健身場(chǎng)館設(shè)施租賃與安全責(zé)任合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在健身場(chǎng)館設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，共同維護(hù)健身場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）健身場(chǎng)館：指甲方擁有的用于提供健身、運(yùn)動(dòng)等服務(wù)的場(chǎng)所，包括但不限于健身器材、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、更衣室等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方的健身場(chǎng)館設(shè)施的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（4）安全管理：指甲方在租賃期間對(duì)健身場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行安全管理，確保乙方及健身場(chǎng)館內(nèi)其他用戶的安全。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有健身場(chǎng)館設(shè)施的一方。（2）乙方：指租賃甲方健身場(chǎng)館設(shè)施的一方。（3）安全責(zé)任：指甲方對(duì)健身場(chǎng)館設(shè)施的安全負(fù)有管理責(zé)任，確保乙方及健身場(chǎng)館內(nèi)其他用戶的人身財(cái)產(chǎn)安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的健身場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的租賃期限和租金支付。（3）甲方有義務(wù)對(duì)健身場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行安全管理，確保乙方及健身場(chǎng)館內(nèi)其他用戶的人身財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的健身場(chǎng)館設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)甲方提供的健身場(chǎng)館設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。（4）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的安全管理制度，確保自身及他人的人身財(cái)產(chǎn)安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限，例如：一年），自（填寫起始日期）至（填寫終止日期）。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃甲方的健身場(chǎng)館設(shè)施，履行地點(diǎn)為（填寫具體地址）。5.3合同履行方式乙方租賃甲方的健身場(chǎng)館設(shè)施，按照本合同約定的租金支付方式、時(shí)間及金額進(jìn)行支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的健身場(chǎng)館設(shè)施完好地退還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金。（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)：乙方租賃甲方的健身場(chǎng)館設(shè)施，應(yīng)按照約定的租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的各類健身器材、場(chǎng)地等設(shè)施，應(yīng)按照約定的使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)：甲方對(duì)健身場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)按照約定的維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。（2）轉(zhuǎn)賬支付：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體時(shí)間，例如：一個(gè)月內(nèi)）支付第一個(gè)月的租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后的（填寫具體時(shí)間，例如：一周內(nèi)）支付設(shè)施使用費(fèi)。（3）維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在甲方通知維護(hù)費(fèi)用產(chǎn)生后的（填寫具體時(shí)間，例如：五個(gè)工作日內(nèi)）支付維護(hù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)并妥善保管。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）按照雙方約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。8.2乙方違約（1）按照約定補(bǔ)足欠付的租金或其他費(fèi)用。（2）按照雙方約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（3）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，由雙方在合同中約定，并在違約發(fā)生時(shí)按照約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至（填寫具體時(shí)間，例如：合同終止后五年）。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震：導(dǎo)致健身場(chǎng)館設(shè)施損壞，無法正常使用。（2）政府政策調(diào)整：導(dǎo)致健身場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)受限。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)：導(dǎo)致健身場(chǎng)館無法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的租賃權(quán)。（2）合同項(xiàng)下的維護(hù)義務(wù)。（3）合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)健身場(chǎng)館設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)健身場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行必要維修、更新和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期間對(duì)健身場(chǎng)館設(shè)施的使用權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同原有條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)視為合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保健身場(chǎng)館設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)和使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定使用健身場(chǎng)館設(shè)施，不得擅自改變其用途。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于健身場(chǎng)館設(shè)施租賃與安全責(zé)任的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的健身場(chǎng)館設(shè)施清單2.乙方經(jīng)營(yíng)健身場(chǎng)館的相關(guān)證明文件3.不可抗力事件的具體情況說明4.修改和補(bǔ)充合同的書面文件5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件6.其他雙方協(xié)商一致需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的健身場(chǎng)館設(shè)施：認(rèn)定違約。未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)：認(rèn)定違約。未履行安全責(zé)任：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用：認(rèn)定違約。擅自改變?cè)O(shè)施用途或結(jié)構(gòu)：認(rèn)定違約。未遵守安全規(guī)定，造成安全事故：認(rèn)定違