2025年房地產項目配套設施建設甲乙服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房地產項目配套設施建設甲乙服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.配套設施建設內容3.1建設范圍3.2建設標準3.3建設期限4.服務內容4.1設計服務4.2施工服務4.3管理服務4.4質量保證5.甲方權利和義務5.1甲方權利5.2甲方義務6.乙方權利和義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.項目費用及支付方式7.1費用構成7.2支付方式7.3付款時間8.合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件12.合同附件12.1附件一：項目設計方案12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同補充協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數13.3合同解釋14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯系電話：13956782.項目概述2.1項目名稱：國際社區(qū)2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積200,000平方米，建筑面積500,000平方米2.4項目性質：住宅、商業(yè)、配套公建3.配套設施建設內容3.1建設范圍：項目內的道路、綠化、照明、給排水、供電、供暖、燃氣、通訊等配套設施3.2建設標準：按照國家相關標準及市地方標準執(zhí)行3.3建設期限：自合同生效之日起，180天內完成所有配套設施建設4.服務內容4.1設計服務4.1.1乙方負責提供配套設施的初步設計、施工圖設計及設計變更等工作4.1.2設計成果需滿足甲方及有關政府部門的要求4.2施工服務4.2.1乙方負責配套設施的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等4.2.2施工過程中，乙方需遵守國家有關施工規(guī)范和安全標準4.3管理服務4.3.1乙方負責施工現場的管理，確保施工質量、安全和進度4.3.2乙方需設立項目經理，負責協(xié)調施工現場的各項工作4.4質量保證4.4.1乙方保證施工質量達到國家及行業(yè)標準4.4.2乙方對施工過程中的質量問題負責整改5.甲方權利和義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查5.1.2甲方有權要求乙方對施工過程中的問題進行整改5.2甲方義務5.2.1甲方應按時向乙方支付合同約定的款項5.2.2甲方應提供必要的施工場地和施工條件6.乙方權利和義務6.1乙方權利6.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款6.1.2乙方有權要求甲方提供必要的施工場地和施工條件6.2乙方義務6.2.1乙方應按照合同約定完成配套設施建設6.2.2乙方應確保施工過程中的安全和質量8.合同變更及解除8.1變更條件8.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行存在困難的，雙方可協(xié)商變更合同內容8.1.2因政府政策調整導致合同無法履行或履行存在困難的，雙方可協(xié)商變更合同內容8.2解除條件8.2.1乙方嚴重違約，經甲方催告后仍未糾正的，甲方有權解除合同8.2.2甲方嚴重違約，經乙方催告后仍未糾正的，乙方有權解除合同8.3變更及解除程序8.3.1變更或解除合同需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更或解除協(xié)議8.3.2變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成配套設施建設，導致項目延期交付的9.1.2乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的9.1.3甲方未按合同約定支付工程款的9.2違約責任9.2.1乙方未按合同約定完成配套設施建設的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2乙方發(fā)生安全事故的，應承擔相應的法律責任和經濟責任9.2.3甲方未按合同約定支付工程款的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為市仲裁委員會10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3終止條件11.3.1合同約定的建設期限屆滿，且配套設施建設完成11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：項目設計方案12.1.1設計方案應包含配套設施的平面布局、立面設計、結構設計等內容12.2附件二：施工圖紙12.2.1施工圖紙應包含配套設施的詳細尺寸、材料、施工工藝等12.3附件三：合同補充協(xié)議12.3.1合同補充協(xié)議應包含雙方協(xié)商一致的其他條款13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2合同份數13.2.1本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力13.3合同解釋13.3.1本合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準，如有歧義，以文字為準第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入概述13.1.1本合同項下，第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的第三方機構或個人，為提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、解決爭議或執(zhí)行特定任務而參與合同關系。13.1.2第三方介入的形式包括但不限于監(jiān)理、咨詢、評估、仲裁、調解等。13.2第三方介入的條件13.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權限、責任和報酬等。13.3第三方介入的職責和權限13.3.1第三方應按照介入協(xié)議的約定，履行其職責，包括但不限于：a)監(jiān)督合同的履行情況；b)提供專業(yè)咨詢和建議；c)評估合同履行效果；d)參與爭議解決；e)執(zhí)行特定任務。a)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)對甲乙雙方的履行情況進行檢查和核實；c)對違反合同的行為提出糾正意見。13.4第三方介入的責任13.4.1第三方應按照介入協(xié)議的約定，承擔相應的責任，包括但不限于：a)對其提供的服務質量承擔責任；b)對其行為造成的損失承擔責任；c)對其違反介入協(xié)議的行為承擔責任。13.4.2第三方的責任限額應在其介入協(xié)議中明確，不得超過合同總金額的一定比例，如10%。13.5第三方與其他各方的劃分說明13.5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關系為獨立的第三方服務提供者，不替代甲乙雙方的合同關系。13.5.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：a)第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于介入協(xié)議的約定，不涉及合同的其他條款；b)第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于其職責范圍內的內容，超出職責范圍的行為，甲乙雙方應自行承擔相應責任；c)第三方在履行職責過程中，不得干涉甲乙雙方的正常合同履行。13.6第三方介入的變更和解除13.6.1第三方介入協(xié)議的變更和解除，需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.6.2第三方介入協(xié)議的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。13.7第三方介入的保密13.7.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同內容。13.7.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。13.8第三方介入的費用13.8.1第三方介入的費用應在介入協(xié)議中明確，由甲乙雙方共同承擔。13.8.2第三方介入的費用支付方式、時間等，應在介入協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設計方案要求：設計方案應包含配套設施的平面布局、立面設計、結構設計等內容，符合國家及地方相關設計規(guī)范。說明：此附件為項目建設的依據，乙方應在合同簽訂后30日內提交。2.附件二：施工圖紙要求：施工圖紙應包含配套設施的詳細尺寸、材料、施工工藝等，滿足施工要求。說明：此附件為施工的指導文件，乙方應在設計完成后15日內提交。3.附件三：合同補充協(xié)議要求：合同補充協(xié)議應包含雙方協(xié)商一致的其他條款，如變更、解除合同的條件等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的任何變更或補充條款。4.附件四：工程量清單要求：工程量清單應詳細列明各項工程量和單價，用于計算工程款。說明：此附件為工程款支付的基礎，雙方應在合同簽訂后15日內共同確認。5.附件五：施工進度計劃要求：施工進度計劃應明確各階段施工的時間節(jié)點和里程碑。說明：此附件用于監(jiān)控施工進度，確保項目按期完成。6.附件六：質量保證書要求：質量保證書應包含施工質量標準、質量檢驗方法、質量保證期限等。說明：此附件用于確保施工質量符合合同約定。7.附件七：安全生產協(xié)議要求：安全生產協(xié)議應包含安全生產責任、安全管理制度、安全事故處理等。說明：此附件用于確保施工過程中的安全生產。8.附件八：驗收報告要求：驗收報告應包含配套設施的驗收結果、驗收時間、驗收人員等。說明：此附件為項目驗收的依據，乙方應在項目完工后15日內提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成配套設施建設，導致項目延期交付。責任認定標準：每延遲一天，乙方應支付甲方合同總金額的0.5%作為違約金。示例：若合同約定180天內完成建設，實際延遲30天，乙方應支付甲方合同總金額的0.5%×30=15%的違約金。2.違約行為：乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產損失。責任認定標準：乙方應承擔全部安全事故責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例：若發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，乙方應按照國家相關法律法規(guī)和事故調查結果，承擔相應的賠償責任。3.違約行為：