2024年版商鋪二手交易協議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版商鋪二手交易協議版B版本合同目錄一覽1.交易雙方1.1買方信息1.2賣方信息1.3交易商鋪信息2.交易價格2.1商鋪總價2.2付款方式2.3定金及尾款3.交易條件3.1商鋪現狀3.2產權及使用權3.3商鋪過戶4.履約責任4.1賣方責任4.2買方責任5.違約責任5.1賣方違約5.2買方違約6.爭議解決6.1協商解決6.2調解解決6.3仲裁解決7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.其他條款9.1商鋪交付時間9.2商鋪交接事宜9.3商鋪維修責任10.附件10.1商鋪產權證明10.2商鋪使用權證明10.3其他相關文件11.簽署日期11.1買方簽署日期11.2賣方簽署日期12.簽署地點12.1買方簽署地點12.2賣方簽署地點13.見證方13.1見證方信息13.2見證方簽字14.合同正本及副本14.1合同正本數量14.2合同副本數量14.3合同副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：1.交易雙方1.1買方信息1.2賣方信息1.3交易商鋪信息商鋪位于_______（街道/小區(qū)/商業(yè)區(qū)），商鋪門牌號：_______，商鋪面積：_______平方米，商鋪現狀：_______。2.交易價格2.1商鋪總價商鋪交易總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2付款方式乙方同意以_______（現金/轉賬//）方式支付甲方商鋪交易總價。2.3定金及尾款乙方應在簽署本合同時支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），剩余尾款人民幣_______元整（大寫：_______元整）將于商鋪過戶完成后支付。3.交易條件3.1商鋪現狀商鋪目前處于正常經營狀態(tài)，乙方應充分了解并接受商鋪現狀。3.2產權及使用權甲方保證對商鋪享有完全的產權和使用權，無任何抵押、債務等法律糾紛。3.3商鋪過戶雙方應共同配合完成商鋪過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，商鋪的所有權歸乙方所有。4.履約責任4.1賣方責任甲方應在合同約定的時間內提供商鋪的產權證明等相關材料，協助乙方完成商鋪過戶手續(xù)。4.2買方責任乙方應按照合同約定支付商鋪交易總價，并承擔過戶費用。5.違約責任5.1賣方違約甲方如違反本合同約定，導致合同無法履行，應雙倍返還乙方已支付的定金。5.2買方違約乙方如違反本合同約定，導致合同無法履行，無權要求返還已支付的定金。6.爭議解決6.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。6.2調解解決如協商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。6.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內容本合同涉及的所有商業(yè)信息、交易數據以及雙方的商業(yè)秘密等。8.2保密期限雙方應對本合同內容及相關保密信息保密，保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.其他條款9.1商鋪交付時間甲方應在本合同簽署后_______日內將商鋪交付給乙方使用。9.2商鋪交接事宜商鋪交付時，雙方應共同進行驗收，填寫《商鋪交接單》，確認商鋪現狀。9.3商鋪維修責任自商鋪交付之日起，乙方負責商鋪的日常維修及保養(yǎng)。10.附件10.1商鋪產權證明甲方應提供合法有效的商鋪產權證明，作為本合同附件。10.2商鋪使用權證明甲方應提供合法有效的商鋪使用權證明，作為本合同附件。10.3其他相關文件其他與本合同有關的文件、資料，甲乙雙方應如實提供并予以附錄。11.簽署日期11.1買方簽署日期_______年_______月_______日11.2賣方簽署日期_______年_______月_______日12.簽署地點12.1買方簽署地點_______（地點）12.2賣方簽署地點_______（地點）13.見證方13.1見證方信息見證方名稱：_______，見證方地址：_______，見證方聯系方式：_______。13.2見證方簽字見證方（甲方/乙方）：_______，見證方代表（簽名）：_______。14.合同正本及副本14.1合同正本數量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數量本合同副本數量為_______份，分別由甲乙雙方及見證方保管。14.3合同副本分發(fā)及保管甲乙雙方及見證方應妥善保管本合同副本，不得擅自泄露或轉讓給第三方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產權證明附件要求：合法有效的商鋪產權證明文件，顯示商鋪的所有權歸屬。說明：該附件用于證明甲方對商鋪的產權擁有，是合同有效性的基礎文件。2.商鋪使用權證明附件要求：合法有效的商鋪使用權證明文件，顯示商鋪的使用權歸屬。說明：該附件用于證明甲方對商鋪的使用權擁有，是合同有效性的基礎文件。3.商鋪交接單附件要求：填寫完整的商鋪交接單，記錄商鋪交付時的現狀。說明：該附件用于記錄商鋪交付時的具體狀況，作為日后糾紛解決的重要依據。4.其他相關文件附件要求：包括商鋪的租賃合同、經營許可證、衛(wèi)生許可證等相關文件。說明：這些附件用于證明商鋪可以正常經營，并且符合相關法規(guī)要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約違約行為：未按合同約定時間提供商鋪產權證明等相關材料，或未協助乙方完成商鋪過戶手續(xù)。責任認定：甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內提供所需的證明文件，導致過戶手續(xù)，甲方應按照合同約定雙倍返還定金。2.乙方違約違約行為：未按照合同約定支付商鋪交易總價，或未承擔過戶費用。責任認定：乙方無權要求返還已支付的定金。示例說明：如果乙方未能按照合同約定支付總價或過戶費用，乙方將失去要求返還定金的權利。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪產權：指甲方對商鋪的所有權，包括對商鋪的占有、使用、收益和處分的權利。