2024小區(qū)消防系統(tǒng)設(shè)備定期檢查與維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小區(qū)消防系統(tǒng)設(shè)備定期檢查與維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同目的和范圍2.1合同目的2.2合同服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1檢查項(xiàng)目3.2維護(hù)項(xiàng)目3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)時(shí)間安排4.1定期檢查時(shí)間4.2定期維護(hù)時(shí)間4.3應(yīng)急服務(wù)時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3付款方式6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件7.質(zhì)量保證與責(zé)任7.1質(zhì)量保證7.2責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容說(shuō)明13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.合同目的和范圍2.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)2024小區(qū)消防系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行定期檢查與維護(hù)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和消防安全。2.2合同服務(wù)范圍1.對(duì)消防系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行全面檢查，包括但不限于消防泵、噴淋系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等；2.對(duì)消防系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；3.對(duì)消防系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行故障排除和修復(fù)；4.提供消防系統(tǒng)設(shè)備的操作培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1檢查項(xiàng)目1.檢查消防泵的運(yùn)行狀態(tài)、電氣系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)等；2.檢查噴淋系統(tǒng)的噴頭、管道、閥門等；3.檢查報(bào)警系統(tǒng)的報(bào)警主機(jī)、探測(cè)器、控制面板等；4.檢查消防水池、消防水箱等儲(chǔ)存設(shè)施。3.2維護(hù)項(xiàng)目1.對(duì)消防泵進(jìn)行定期潤(rùn)滑、清潔和調(diào)整；2.對(duì)噴淋系統(tǒng)進(jìn)行沖洗、清潔和調(diào)整；3.對(duì)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行軟件升級(jí)、硬件檢查和更換；4.對(duì)消防水池、消防水箱等儲(chǔ)存設(shè)施進(jìn)行清潔和檢查。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.檢查和維護(hù)工作應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成；2.檢查和維護(hù)工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；3.檢查和維護(hù)工作應(yīng)保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行和消防安全。4.服務(wù)時(shí)間安排4.1定期檢查時(shí)間定期檢查應(yīng)每季度進(jìn)行一次，具體檢查日期由雙方協(xié)商確定。4.2定期維護(hù)時(shí)間定期維護(hù)應(yīng)每月進(jìn)行一次，具體維護(hù)日期由雙方協(xié)商確定。4.3應(yīng)急服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，提供應(yīng)急服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。5.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期開(kāi)始前支付相應(yīng)費(fèi)用的50%，剩余50%在服務(wù)周期結(jié)束后支付。5.3付款方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.合同期限及終止條件6.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。6.2終止條件1.合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽；2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。7.質(zhì)量保證與責(zé)任7.1質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和消防安全。7.2責(zé)任承擔(dān)1.因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失；2.因不可抗力導(dǎo)致消防設(shè)施發(fā)生故障，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要措施。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定時(shí)間完成檢查、維護(hù)工作；2.乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量；3.乙方泄露合同約定的保密信息；4.甲方未按合同約定支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任1.乙方違反第9.1條第1項(xiàng)、第2項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍；2.乙方違反第9.1條第3項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.甲方違反第9.1條第4項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付延遲付款違約金，違約金為逾期付款金額的萬(wàn)分之五。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。11.3合同解除條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致；4.違約方嚴(yán)重違反合同約定。12.合同附件12.1合同附件清單1.消防系統(tǒng)設(shè)備清單2.服務(wù)時(shí)間表3.費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議12.2附件內(nèi)容說(shuō)明合同附件為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等輔助性工作的獨(dú)立主體。2.第三方介入的類型2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。2.2咨詢機(jī)構(gòu)：如法律咨詢、技術(shù)咨詢服務(wù)等。2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：如項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)理等。3.第三方介入的邀請(qǐng)與指定3.1第三方的邀請(qǐng)或指定由甲乙雙方共同決定，并書面通知對(duì)方。3.2第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)或指定通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交其資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)范圍說(shuō)明。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)保守合同中涉及的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或要求甲乙雙方采取措施。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；2.甲乙雙方對(duì)合同履行的結(jié)果負(fù)責(zé)；3.第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方的責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元。7.2若第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，給甲乙雙方造成損失超過(guò)責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。8.第三方介入的合同條款1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；2.第三方的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)范圍；3.第三方的責(zé)任與義務(wù)；4.第三方的權(quán)利；5.第三方的責(zé)任限額；6.第三方介入的期限和終止條件。9.第三方介入的合同簽訂9.1第三方介入的合同由甲乙雙方與第三方共同簽訂。9.2第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的合同變更與解除10.1第三方介入的合同變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。10.2第三方介入的合同變更或解除，不影響本合同的履行。11.第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。11.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。12.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。13.第三方介入的合同終止13.1第三方介入的合同終止條件與本合同約定的合同終止條件相同。13.2第三方介入的合同終止，不影響本合同的履行。14.第三方介入的其他事項(xiàng)14.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.消防系統(tǒng)設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確合同服務(wù)范圍和設(shè)備維護(hù)責(zé)任。2.服務(wù)時(shí)間表詳細(xì)要求：列出定期檢查、維護(hù)的具體日期和預(yù)期完成時(shí)間。說(shuō)明：作為合同附件，用于確保服務(wù)按計(jì)劃進(jìn)行。3.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用和支付條款。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。說(shuō)明：作為合同附件，用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。5.第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。7.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字。說(shuō)明：作為合同附件，用于跟蹤合同變更歷史。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成檢查、維護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成消防泵的維修，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方需賠償甲方損失。2.乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。示例：乙方提供的消防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)未達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)增加，乙方需賠償甲方損失。3.甲方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付延遲付款違約金，違約金為逾期付款金額的萬(wàn)分之五。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)收取延遲付款違約金。4.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在合同履行過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方需賠償甲方損失。5.第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。示例：第三方提供的消防設(shè)施檢測(cè)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致檢測(cè)結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方需賠償損失。全文完。2024小區(qū)消防系統(tǒng)設(shè)備定期檢查與維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1檢查與維護(hù)設(shè)備清單2.2檢查與維護(hù)范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.檢查與維護(hù)頻率4.1檢查周期4.2維護(hù)周期5.檢查與維護(hù)內(nèi)容5.1檢查項(xiàng)目5.2維護(hù)項(xiàng)目5.3特殊情況處理6.檢查與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.1國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2本合同約定標(biāo)準(zhǔn)7.檢查與維護(hù)費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.檢查與維護(hù)記錄8.1檢查記錄8.2維護(hù)記錄8.3特殊情況記錄9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：小區(qū)物業(yè)管理處乙方：消防設(shè)備維護(hù)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)小區(qū)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1檢查與維護(hù)設(shè)備清單（1）消防栓系統(tǒng)（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（3）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)（4）消防水池及消防泵房（5）疏散指示標(biāo)志（6）應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)2.2檢查與維護(hù)范圍（1）對(duì)上述設(shè)備進(jìn)行全面檢查，確保其正常運(yùn)行；（2）對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行維修、更換或升級(jí)；（3）對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，延長(zhǎng)使用壽命；（4）對(duì)操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高消防安全意識(shí)。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.檢查與維護(hù)頻率4.1檢查周期：每月對(duì)消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行檢查；4.2維護(hù)周期：每季度對(duì)消防水池及消防泵房、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行檢查與維護(hù)。5.檢查與維護(hù)內(nèi)容5.1檢查項(xiàng)目（1）消防栓系統(tǒng)：檢查水壓、壓力表、閥門、管道等；（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：檢查噴頭、報(bào)警閥、壓力表、管道等；（3）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：檢查探測(cè)器、報(bào)警控制器、顯示屏等；（4）消防水池及消防泵房：檢查水位、泵房設(shè)備、管道等；（5）疏散指示標(biāo)志：檢查標(biāo)志完好、位置正確等；（6）應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)：檢查燈具、控制器、線路等。5.2維護(hù)項(xiàng)目（1）消防栓系統(tǒng)：更換損壞的閥門、管道等；（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：更換損壞的噴頭、報(bào)警閥等；（3）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：更換損壞的探測(cè)器、報(bào)警控制器等；（4）消防水池及消防泵房：清洗消防水池、檢查泵房設(shè)備等；（5）疏散指示標(biāo)志：更換損壞的標(biāo)志、調(diào)整位置等；（6）應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)：更換損壞的燈具、檢查控制器、線路等。5.3特殊情況處理（1）遇緊急情況，乙方應(yīng)立即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理，并及時(shí)通知甲方；（2）遇設(shè)備故障，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)或更換；（3）遇設(shè)備升級(jí)，乙方應(yīng)提供升級(jí)方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。6.檢查與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.1國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（1）GB500162014《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》；（2）GB501162013《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》；（3）GB509742014《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》；（4）GB500162014《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。6.2本合同約定標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)良好，無(wú)故障；（2）設(shè)備外觀整潔，標(biāo)識(shí)清晰；（3）設(shè)備操作簡(jiǎn)便，安全可靠。8.檢查與維護(hù)記錄8.1檢查記錄（1）檢查時(shí)間、檢查人員、檢查設(shè)備、檢查結(jié)果等；（2）檢查記錄需填寫在專門的檢查記錄表上，并由檢查人員簽字確認(rèn)；（3）檢查記錄需每月匯總一次，并及時(shí)報(bào)送甲方。8.2維護(hù)記錄（1）維護(hù)時(shí)間、維護(hù)人員、維護(hù)設(shè)備、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)結(jié)果等；（2）維護(hù)記錄需填寫在專門的維護(hù)記錄表上，并由維護(hù)人員簽字確認(rèn)；（3）維護(hù)記錄需每季度匯總一次，并及時(shí)報(bào)送甲方。8.3特殊情況記錄（1）特殊情況發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施、處理結(jié)果等；（2）特殊情況記錄需填寫在專門的特殊情況記錄表上，并由處理人員簽字確認(rèn)；（3）特殊情況記錄需每月匯總一次，并及時(shí)報(bào)送甲方。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方物業(yè)管理的敏感信息；（2）乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）合同履行過(guò)程中雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成檢查與維護(hù)工作；（2）未按合同約定提供相關(guān)記錄；（3）泄露保密信息；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，恢復(fù)合同履行；（3）若違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的部分。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的部分；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)將合同文本歸檔保存。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：檢查記錄表、維護(hù)記錄表、特殊情況記錄表。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改。修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供消防設(shè)備檢測(cè)、維修、保養(yǎng)等專業(yè)服務(wù)；（2）提供消防安全評(píng)估、咨詢等技術(shù)服務(wù)；（3）提供與消防系統(tǒng)相關(guān)的設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試等服務(wù)。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意；16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)；16.3第三方介入應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和信譽(yù)共同商定，并在合同中明確；17.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、第三方因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任劃分如下：（1）第三方直接負(fù)責(zé)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全和效果；（2）甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、安全和效果負(fù)有監(jiān)督和檢查的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獲得甲方和乙方的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；（3）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。19.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和檢查；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意；（2）第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。20.2第三方退出（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意；（2）第三方退出后，其未履行完畢的義務(wù)由乙方繼續(xù)履行；（3）甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的退出進(jìn)行妥善處理。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決方式（1）第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。21.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.檢查記錄表詳細(xì)要求：記錄每次檢查的時(shí)間、檢查人員、檢查設(shè)備、檢查結(jié)果、存在問(wèn)題及處理措施等。說(shuō)明：檢查記錄表是檢查工作的重要依據(jù)，需真實(shí)、完整地反映檢查情況。2.維護(hù)記錄表詳細(xì)要求：記錄每次維護(hù)的時(shí)間、維護(hù)人員、維護(hù)設(shè)備、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)結(jié)果、更換部件及費(fèi)用等。說(shuō)明：維護(hù)記錄表是維護(hù)工作的重要依據(jù)，需真實(shí)、完整地反映維護(hù)情況。3.特殊情況記錄表詳細(xì)要求：記錄特殊情況發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施、處理結(jié)果等。說(shuō)明：特殊情況記錄表是特殊情況處理的重要依據(jù)，需真實(shí)、完整地反映特殊情況處理情況。4.檢查與維護(hù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出每次檢查與維護(hù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用清單是費(fèi)用結(jié)算的重要依據(jù)，需真實(shí)、完整地反映費(fèi)用構(gòu)成。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方在合同履行過(guò)程中所需的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需真實(shí)、合法。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需真實(shí)、合法。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中變更事項(xiàng)的重要依據(jù)，需真實(shí)、合法。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除時(shí)間、解除程序等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同解除的重要依據(jù)，需真實(shí)、合法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成檢查與維護(hù)工作；違約方未按合同約定提供相關(guān)記錄；違約方泄露保密信息；違約方在合同履行過(guò)程中造成甲方或乙方財(cái)產(chǎn)損失；違約方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，恢復(fù)合同履行；若違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同。3.示例說(shuō)明示例一：乙方未按合同約定時(shí)間完成消防設(shè)備檢查，導(dǎo)致甲方消防安全風(fēng)險(xiǎn)增加。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并立即完成檢查工作。示例二：第三方在合同履行過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例三：甲方未按合同約定支付乙方檢查與維護(hù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2024小區(qū)消防系統(tǒng)設(shè)備定期檢查與維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1消防系統(tǒng)設(shè)備名稱及型號(hào)2.2檢查與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1檢查標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)流程6.1檢查流程6.2維護(hù)流程7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量要求7.2質(zhì)量保證措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達(dá)14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同簽訂地第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：小區(qū)物業(yè)管理公司乙方：消防設(shè)備維護(hù)公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1消防系統(tǒng)設(shè)備名稱及型號(hào)本合同標(biāo)的消防系統(tǒng)設(shè)備包括但不限于：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)等，具體設(shè)備名稱及型號(hào)詳見(jiàn)附件一。2.2檢查與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)消防系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行定期檢查與維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）每月對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行檢查，確保報(bào)警器、探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等設(shè)備正常工作；（2）每季度對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行檢查，確保噴頭、管道、閥門等設(shè)備正常工作；（3）每半年對(duì)防排煙系統(tǒng)進(jìn)行檢查，確保風(fēng)機(jī)、防火閥、排煙管道等設(shè)備正常工作；（4）每年對(duì)消防廣播系統(tǒng)進(jìn)行檢查，確保廣播設(shè)備、線路等正常工作；（5）對(duì)消防系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，包括清潔、潤(rùn)滑、緊固等。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同至2024年12月31日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月5日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1檢查標(biāo)準(zhǔn)乙方在進(jìn)行消防系統(tǒng)設(shè)備檢查時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行，確保檢查結(jié)果的準(zhǔn)確性。5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方在進(jìn)行消防系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備制造商的維護(hù)手冊(cè)和甲方要求進(jìn)行，確保維護(hù)質(zhì)量。6.服務(wù)流程6.1檢查流程（1）制定檢查計(jì)劃；（2）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；（3）填寫檢查記錄；（4）提出整改意見(jiàn)；（5）上報(bào)甲方。6.2維護(hù)流程（1）制定維護(hù)計(jì)劃；（2）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)；（3）填寫維護(hù)記錄；（4）上報(bào)甲方；（5）驗(yàn)收合格。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成消防系統(tǒng)設(shè)備檢查與維護(hù)工作；（2）乙方在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問(wèn)題，未及時(shí)通知甲方；（3）乙方在維護(hù)過(guò)程中導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障；（4）乙方違反合同約定，擅自變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)；（5）乙方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)資料。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，并支付違約金；（2）乙方未及時(shí)通知甲方設(shè)備問(wèn)題，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（5）乙方未提供服務(wù)資料，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，并支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就合同解除達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議。13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件同10.1合同解除條件。13.2合同解除與終止程序同10.2合同解除程序。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：消防系統(tǒng)設(shè)備清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)指定文件等。14.2通知送達(dá)（1）本合同的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)；（2）通知送達(dá)日期以送達(dá)方確認(rèn)收到通知日期為準(zhǔn)。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同簽訂地本合同簽訂地為市。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同服務(wù)費(fèi)用總額的20%。（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其責(zé)任限額。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同時(shí)，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。（2）第三方在履行本合同時(shí)，若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，包括但不限于技術(shù)支持、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、爭(zhēng)議解決等。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持，確保其工作順利進(jìn)行。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)提供關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并要求第三方按照合同約定履行服務(wù)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合作關(guān)系，乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方能夠順利履行本合同。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的工作條件和支持；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其符合合同約定；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，防止其損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方工作監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施糾正。17.第三方工作成果的驗(yàn)收17.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三方工作成果的驗(yàn)收