2024房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板版B版本合同目錄一覽1.居間服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)交易信息提供1.2房產(chǎn)帶看安排1.3交易雙方溝通協(xié)調(diào)1.4交易手續(xù)代辦1.5其他居間服務(wù)2.服務(wù)費(fèi)用及支付2.1服務(wù)費(fèi)金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)中介方的權(quán)利與義務(wù)3.2購房方的權(quán)利與義務(wù)3.3賣房方的權(quán)利與義務(wù)4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期5.違約責(zé)任5.1房產(chǎn)中介方違約責(zé)任5.2購房方違約責(zé)任5.3賣房方違約責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑解決7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄密責(zé)任9.合同的生效、解除和終止9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件10.其他條款10.1房產(chǎn)中介方的其他服務(wù)10.2購房方的其他要求10.3賣房方的其他要求11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2身份證明復(fù)印件11.3交易雙方聯(lián)系方式12.簽字蓋章12.1房產(chǎn)中介方簽字蓋章12.2購房方簽字蓋章12.3賣房方簽字蓋章13.合同修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.完整合同版本號及日期14.1合同版本號14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)交易信息提供中介方應(yīng)向購房方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)交易信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、戶型、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)情況、交易流程等。1.2房產(chǎn)帶看安排中介方負(fù)責(zé)安排購房方看房，根據(jù)購房方的需求和時(shí)間安排，協(xié)調(diào)賣方配合帶看。1.3交易雙方溝通協(xié)調(diào)中介方應(yīng)積極協(xié)調(diào)購房方與賣方之間的溝通，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。1.4交易手續(xù)代辦中介方應(yīng)協(xié)助交易雙方完成房產(chǎn)交易所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。1.5其他居間服務(wù)中介方應(yīng)提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他居間服務(wù)，包括但不限于咨詢解答、協(xié)助準(zhǔn)備交易文件、提供交易建議等。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付2.1服務(wù)費(fèi)金額中介方提供的居間服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)交易總金額的2%。2.2支付方式服務(wù)費(fèi)用采用一次性支付的方式，購房方在簽訂房產(chǎn)買賣合同后支付給中介方。2.3支付時(shí)間購房方應(yīng)在簽訂房產(chǎn)買賣合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向中介方支付服務(wù)費(fèi)用。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)中介方的權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)要求購房方和賣方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照約定提供居間服務(wù)。中介方應(yīng)保密交易雙方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給第三方。3.2購房方的權(quán)利與義務(wù)購房方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并按照約定提供帶看、協(xié)調(diào)等居間服務(wù)。購房方應(yīng)向中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息和購房需求。3.3賣房方的權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購房信息，并按照約定提供帶看、協(xié)調(diào)等居間服務(wù)。賣方應(yīng)向中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和身份信息。第四條合同期限4.1合同開始日期本合同自購房方、賣方與中介方簽訂之日起生效。4.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為房產(chǎn)交易完成后五個(gè)工作日。第五條違約責(zé)任5.1房產(chǎn)中介方違約責(zé)任中介方如未按照約定提供居間服務(wù)，或泄露交易雙方的個(gè)人信息和交易信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2購房方違約責(zé)任購房方如未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向中介方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.3賣房方違約責(zé)任賣方如未按照約定提供房產(chǎn)信息或配合帶看，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向中介方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)中介方所在地的房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.4法律途徑解決任何一方對合同的理解或履行有異議，均可通過法律途徑解決。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容中介方、購房方和賣方應(yīng)對在房產(chǎn)交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。保密信息包括但不限于交易價(jià)格、交易策略、房產(chǎn)狀況等。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。8.3違約泄密責(zé)任如任何一方違反本條保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條合同的生效、解除和終止9.1合同生效條件本合同自購房方、賣方與中介方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件任何一方在合同有效期內(nèi)提出解除合同的，需提前三日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3合同終止條件本合同在房產(chǎn)交易完成后自動終止。第十條其他條款10.1房產(chǎn)中介方的其他服務(wù)中介方應(yīng)提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他服務(wù)，包括但不限于市場分析、投資建議、裝修咨詢等。10.2購房方的其他要求購房方如有特殊要求，應(yīng)提前告知中介方，中介方應(yīng)盡力滿足購房方的合理要求。10.3賣房方的其他要求賣方如有特殊要求，應(yīng)提前告知中介方，中介方應(yīng)盡力滿足賣方的合理要求。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同簽訂后，賣方應(yīng)向中介方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。11.2身份證明復(fù)印件本合同簽訂后，購房方和賣方應(yīng)向中介方提供身份證明的復(fù)印件。11.3交易雙方聯(lián)系方式交易雙方應(yīng)向中介方提供有效的聯(lián)系方式，以便中介方在交易過程中進(jìn)行溝通。第十二條簽字蓋章12.1房產(chǎn)中介方簽字蓋章本合同由房產(chǎn)中介方簽字并加蓋公章后生效。12.2購房方簽字蓋章本合同由購房方簽字并加蓋公章后生效。12.3賣房方簽字蓋章本合同由賣房方簽字并加蓋公章后生效。第十三條合同修訂歷史13.1修訂日期本合同的修訂日期為2024年1月1日。13.2修訂內(nèi)容本次修訂內(nèi)容包括：新增保密條款、細(xì)化居間服務(wù)內(nèi)容等。第十四條完整合同版本號及日期14.1合同版本號本合同版本號為2024房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板版B版。14.2合同簽署日期本合同的簽署日期為2024年1月1日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損。復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬情況和基本信息，是交易雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的重要依據(jù)。附件二：身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損。復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件說明：身份證明復(fù)印件用于確認(rèn)交易雙方的身份信息，確保交易安全可靠。附件三：交易雙方聯(lián)系方式詳細(xì)要求：交易雙方應(yīng)提供有效的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等，并確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。附件說明：交易雙方聯(lián)系方式用于中介方在交易過程中與雙方進(jìn)行有效溝通，確保交易的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.中介方未按照約定提供居間服務(wù)或泄露交易雙方的個(gè)人信息和交易信息。2.購房方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.賣方未按照約定提供房產(chǎn)信息或配合帶看。違約責(zé)任認(rèn)定：1.中介方違約：需向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。例如，中介方泄露購房方個(gè)人信息，導(dǎo)致購房方遭受經(jīng)濟(jì)損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.購房方違約：需向中介方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。例如，購房方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致中介方無法正常提供服務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.賣方違約：需向中介方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。例如，賣方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致中介方無法履行合同義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易：指房屋買賣雙方通過協(xié)商一致，達(dá)成房屋買賣合同，并辦理相關(guān)手續(xù)，使房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的行為。2.居間服務(wù)：指中介方在房產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供信息提供、溝通協(xié)調(diào)、手續(xù)代辦等服務(wù)的行為。3.服務(wù)費(fèi)用：指中介方為房產(chǎn)交易提供的居間服務(wù)所需的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的