2025版建筑工程合同履約保證補充協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同履約保證補充協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.協(xié)議背景與目的2.1建筑工程施工合同概述2.2補充協(xié)議簽訂原因2.3補充協(xié)議目的3.協(xié)議主要內容3.1履約保證范圍3.2履約保證金額3.3履約保證期限3.4履約保證方式3.5履約保證責任3.6履約保證金的退還4.履約保證金的計算與支付4.1履約保證金計算方法4.2履約保證金支付方式4.3履約保證金支付時間5.履約保證金的退還條件5.1履約保證金退還條件5.2履約保證金退還程序5.3履約保證金退還時間6.違約責任6.1履約保證違約情形6.2履約保證違約責任6.3違約賠償的計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議生效時間8.3協(xié)議終止條件8.4協(xié)議終止程序9.協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議變更程序9.3協(xié)議解除條件9.4協(xié)議解除程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達方式10.3送達地址11.合同附件11.1附件一：建筑工程施工合同11.2附件二：履約保證金協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同未盡事宜的處理12.1合同未盡事宜的定義12.2合同未盡事宜的處理原則12.3合同未盡事宜的處理程序13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方式13.3合同解釋效力14.其他約定14.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：____________________乙方：____________________1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.4雙方住所地甲方住所地：____________________乙方住所地：____________________2.協(xié)議背景與目的2.1建筑工程施工合同概述2.2補充協(xié)議簽訂原因鑒于主合同中關于履約保證的規(guī)定，為明確雙方權利義務，保障工程順利進行，特簽訂本補充協(xié)議。2.3補充協(xié)議目的本補充協(xié)議旨在明確履約保證的范圍、金額、期限、方式及責任，確保工程按期、保質完成。3.協(xié)議主要內容3.1履約保證范圍本補充協(xié)議的履約保證范圍包括但不限于主合同約定的工程內容、質量、進度、安全等方面的履約義務。3.2履約保證金額本補充協(xié)議履約保證金額為人民幣____元整。3.3履約保證期限本補充協(xié)議履約保證期限自主合同簽訂之日起至主合同約定的工程竣工驗收合格之日止。3.4履約保證方式本補充協(xié)議履約保證采用銀行保函方式。3.5履約保證責任在履約保證期限內，如乙方違反主合同約定的義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的履約保證責任。3.6履約保證金的退還在履約保證期限內，如乙方履行了主合同約定的義務，且工程竣工驗收合格，甲方應在收到乙方提交的履約保證金退還申請之日起____個工作日內退還履約保證金。4.履約保證金的計算與支付4.1履約保證金計算方法履約保證金按主合同約定的合同總價款的____%計算。4.2履約保證金支付方式乙方應在簽訂本補充協(xié)議之日起____個工作日內向甲方支付履約保證金。4.3履約保證金支付時間乙方應在每月____日之前支付當月履約保證金。5.履約保證金的退還條件5.1履約保證金退還條件（1）履約保證期限內，乙方履行了主合同約定的義務；（2）工程竣工驗收合格；（3）乙方已履行完畢本補充協(xié)議約定的其他義務。5.2履約保證金退還程序乙方應在工程竣工驗收合格后____個工作日內向甲方提交履約保證金退還申請，并附相關證明材料。5.3履約保證金退還時間甲方應在收到乙方履約保證金退還申請及相關證明材料之日起____個工作日內退還履約保證金。6.違約責任6.1履約保證違約情形在履約保證期限內，如乙方有下列違約情形之一，甲方有權扣除或要求乙方支付相應的履約保證金：（1）未按主合同約定的時間、質量、進度完成工程；（2）違反工程安全規(guī)定，造成安全事故；（3）擅自變更工程內容，導致工程質量和進度受到影響；（4）其他違反主合同約定的義務。6.2履約保證違約責任乙方違約后，甲方有權根據違約情況，要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔其他法律責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式本補充協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構本補充協(xié)議項下爭議的仲裁機構為____仲裁委員會。7.3爭議解決程序雙方應按照仲裁機構的規(guī)定，在收到仲裁申請書之日起____個工作日內提交答辯書，仲裁機構應在收到答辯書之日起____個工作日內組成仲裁庭，并依法進行仲裁。8.協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協(xié)議生效時間本補充協(xié)議自____年____月____日起生效。8.3協(xié)議終止條件（1）主合同終止；（2）本補充協(xié)議約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議。8.4協(xié)議終止程序協(xié)議終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應按照終止協(xié)議的約定處理相關事宜。9.協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更條件本補充協(xié)議的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2協(xié)議變更程序（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。9.3協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）依法或依規(guī)應當解除協(xié)議。9.4協(xié)議解除程序（1）一方提出解除要求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂解除協(xié)議；（4）協(xié)議解除生效。10.通知與送達10.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。10.2送達方式通知的送達方式如下：（1）直接送達的，自送達之日起視為送達；（2）郵寄送達的，自郵件投遞之日起____個工作日視為送達；（3）傳真或電子郵件送達的，自發(fā)送之日起____個工作日視為送達。10.3送達地址本補充協(xié)議雙方送達地址如下：甲方送達地址：____________________乙方送達地址：____________________11.合同附件11.1附件一：建筑工程施工合同11.2附件二：履約保證金協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同未盡事宜的處理12.1合同未盡事宜的定義本補充協(xié)議未盡事宜，指本補充協(xié)議未明確規(guī)定，但與履行本補充協(xié)議有關的事項。12.2合同未盡事宜的處理原則合同未盡事宜的處理，應遵循公平、合理、誠信的原則，并優(yōu)先適用相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例。12.3合同未盡事宜的處理程序合同未盡事宜的處理，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。13.合同解釋13.1合同解釋原則本補充協(xié)議的解釋應遵循文義解釋、目的解釋、系統(tǒng)解釋、習慣解釋等原則。13.2合同解釋方式合同解釋應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同解釋效力合同解釋的效力等同于本補充協(xié)議的條款。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本補充協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本補充協(xié)議提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介服務：為甲乙雙方提供信息溝通、談判協(xié)調等服務。2.咨詢服務：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議等服務。3.監(jiān)理服務：對工程施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收等服務。4.檢測服務：對工程質量、安全、環(huán)保等進行檢測、評估等服務。15.3第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質和條件。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方在履行本補充協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其合同約定的責任限額。15.4.2第三方責任范圍第三方責任范圍包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失導致的服務質量不符合約定；（2）因第三方原因導致的信息泄露、數據丟失等；（3）因第三方原因導致的安全事故、環(huán)境污染等；（4）其他因第三方原因導致甲乙雙方損失的情形。15.5第三方權利15.5.1第三方權利保障甲乙雙方應保障第三方的合法權益，不得無故干涉第三方的正常工作。15.5.2第三方費用第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、監(jiān)理費、檢測費等，由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1責任劃分第三方在履行本補充協(xié)議過程中，其責任僅限于其合同約定的范圍內，與甲乙雙方的責任劃分如下：（1）甲方責任：甲方負責提供必要的條件、資料和場所，配合第三方履行職責；（2）乙方責任：乙方負責按照約定履行工程義務，確保工程質量、安全、進度等；（3）第三方責任：第三方負責按照合同約定提供專業(yè)服務，對服務結果承擔相應責任。15.6.2爭議解決第三方與其他各方的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。16.第三方變更16.1第三方變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方同意變更；（3）變更后的第三方具備相應的資質和條件。16.2第三方變更程序（1）甲乙雙方提出變更要求；（2）第三方同意變更；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。17.第三方退出17.1第三方退出條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方履行完畢其合同約定的職責；（3）無其他未盡事宜。17.2第三方退出程序（1）甲乙雙方提出退出要求；（2）第三方履行完畢其合同約定的職責；（3）簽訂退出協(xié)議；（4）退出協(xié)議生效。18.本補充協(xié)議的適用范圍本補充協(xié)議的修正條款適用于2024版建筑工程合同履約保證補充協(xié)議書，以及因第三方介入而產生的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程施工合同詳細要求：包含工程名稱、地點、合同金額、工期、質量標準、付款方式等詳細信息。說明：本附件為主要合同文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利義務。2.附件二：履約保證金協(xié)議詳細要求：包括履約保證金的金額、期限、支付方式、退還條件等。說明：本附件為本補充協(xié)議的附件，明確了履約保證金的相關事宜。3.附件三：第三方服務合同詳細要求：包括第三方服務的類型、內容、費用、期限、責任等。說明：本附件為第三方介入時的服務協(xié)議，明確了第三方的職責和權利。4.附件四：變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更后的條款等。說明：本附件為合同變更時的協(xié)議，明確了變更的具體內容和生效日期。5.附件五：解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除后的處理方式等。說明：本附件為合同解除時的協(xié)議，明確了解除的具體原因和處理方式。6.附件六：違約行為清單詳細要求：包括各類違約行為的描述、認定標準、責任認定等。說明：本附件為違約行為的詳細說明，便于甲乙雙方在出現違約時進行認定和處理。7.附件七：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件為爭議解決的詳細說明，明確了爭議解決的具體方式和程序。8.附件八：通知與送達記錄詳細要求：包括通知的內容、方式、送達時間、送達地址等。說明：本附件為通知與送達的記錄，便于證明通知的送達情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付工程款項；（2）未按時完成工程進度；（3）工程質量不符合約定；（4）違反工程安全規(guī)定；（5）擅自變更工程內容；（6）泄露工程信息；（7）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應及時協(xié)商，確定違約責任；（2）違約責任認定應遵循公平、合理、誠信的原則；（3）違約責任的認定應參照合同約定和法律法規(guī)。3.違約責任示例：（1）甲方未按時支付工程款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）乙方未按時完成工程進度，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（3）工程質量不符合約定，乙方應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔；（4）違反工程安全規(guī)定，造成安全事故，責任方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版建筑工程合同履約保證補充協(xié)議書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方第二章合同目的與依據2.1合同目的2.2合同依據第三章合同主體3.1承包方3.2甲方3.3乙方第四章合同內容4.1工程概況4.2工程范圍4.3工程質量要求4.4工程進度要求第五章工程費用及支付5.1工程費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調整第六章合同履行6.1工程開工時間6.2工程竣工時間6.3工程驗收6.4工程保修第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件一：工程圖紙11.2合同附件二：工程量清單11.3合同附件三：其他相關文件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止第十四章其他14.1法律效力14.2通知與送達14.3合同爭議14.4合同份數14.5合同解釋合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版建筑工程合同履約保證補充協(xié)議書”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方甲方（建設單位）：______乙方（承包單位）：______第二章合同目的與依據2.1合同目的本合同旨在明確甲方和乙方在建筑工程項目中的權利、義務和責任，確保工程項目的順利進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)及雙方簽訂的《2024版建筑工程合同》。第三章合同主體3.1承包方承包方名稱：______法定代表人：______注冊資本：______資質等級：______3.2甲方甲方名稱：______法定代表人：______注冊資本：______3.3乙方乙方名稱：______法定代表人：______注冊資本：______資質等級：______第四章合同內容4.1工程概況工程名稱：______工程地點：______工程規(guī)模：______工程造價：______4.2工程范圍本合同約定的工程范圍為______。4.3工程質量要求工程質量應符合國家有關建筑工程質量標準及設計文件要求。4.4工程進度要求工程進度應按照施工組織設計及工程進度計劃執(zhí)行。第五章工程費用及支付5.1工程費用本合同約定的工程費用為______。5.2費用支付方式工程費用支付采用分階段支付方式。5.3費用支付時間各階段費用支付時間如下：（1）開工前支付______；（2）主體結構封頂支付______；（3）竣工驗收合格支付______；（4）保修期滿支付______。5.4費用調整如遇政策性調整，工程費用將相應調整。第六章合同履行6.1工程開工時間工程開工時間為______。6.2工程竣工時間工程竣工時間為______。6.3工程驗收工程驗收按照國家有關建筑工程驗收標準執(zhí)行。6.4工程保修工程保修期限為______。第七章合同變更與解除7.1合同變更任何一方需對合同內容進行變更，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3解除條件解除合同的條件如下：（1）一方違約，另一方給予書面通知，對方在合理期限內仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.4解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同申請；（2）另一方收到申請后，在______日內給予答復；（3）雙方達成解除合同協(xié)議；（4）辦理合同解除手續(xù)。第八章違約責任8.1違約情形（1）甲方未按時支付工程款項；（2）乙方未按合同約定的時間和質量要求完成工程；（3）乙方未按合同約定進行工程保修；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。8.3違約賠償違約賠償的具體數額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁的程序如下：（1）一方提出仲裁申請；（2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進行調查、取證、審理；（4）仲裁庭作出仲裁裁決。9.3爭議解決機構仲裁機構為______。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.2合同終止程序合同終止的程序如下：（1）一方提出合同終止申請；（2）另一方在______日內給予答復；（3）雙方簽訂合同終止協(xié)議；（4）辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止后的處理（1）乙方應按照合同約定完成剩余工程；（2）雙方應結清工程款項；（3）辦理工程驗收手續(xù)；（4）清理合同履行過程中的債權債務。第十一章合同附件11.1合同附件一：工程圖紙11.2合同附件二：工程量清單11.3合同附件三：其他相關文件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效本合同自______年______月______日起生效。第十三章合同解除與終止13.1合同解除（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止合同終止的情形和程序見第十章。第十四章其他14.1法律效力本合同受中華人民共和國法律保護，具有同等法律效力。14.2通知與送達本合同中通知和送達方式如下：（1）書面通知；（2）送達地址：______。14.3合同爭議合同爭議的解決方式見第九章。14.4合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.5合同解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同享有。甲方（建設單位）簽字：________日期：______年______月______日乙方（承包單位）簽字：________日期：______年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方工程變更權甲方有權根據工程實際情況，在合同約定的范圍內對工程進行變更，包括但不限于工程規(guī)模、設計、施工方案等。變更內容應以書面形式通知乙方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。1.2甲方工程監(jiān)督權甲方有權對乙方施工過程中的工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。乙方應積極配合，及時整改。1.3甲方材料設備采購權甲方有權自行或委托第三方采購工程所需的材料、設備等，乙方應按照甲方的要求進行驗收和使用。1.4甲方工程驗收權甲方有權按照合同約定和工程驗收標準對完成的工程進行驗收，驗收合格后方可支付工程款項。1.5甲方工程結算權甲方有權根據工程實際情況和合同約定，對工程結算進行審核，如發(fā)現乙方有虛報、冒領等行為，甲方有權扣除相應款項。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方工程設計權乙方有權根據工程合同和設計文件要求，進行工程設計，并負責設計文件的編制和提交。2.2乙方施工方案制定權乙方有權根據工程設計文件和現場實際情況，制定合理的施工方案，并負責施工方案的執(zhí)行和調整。2.3乙方材料設備采購權乙方有權根據工程需要，自行或委托第三方采購材料、設備等，并確保其質量符合合同要求。2.4乙方施工進度控制權乙方有權根據合同約定的工期，合理安排施工進度，確保工程按期完成。2.5乙方工程結算權乙方有權根據工程實際完成情況和合同約定，向甲方提出工程結算申請，甲方應在收到結算申請后______日內進行審核。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介機構選擇若合同中有第三方中介機構參與，甲方和乙方應共同選擇中介機構，并簽訂中介服務合同。3.2第三方中介機構職責第三方中介機構應按照中介服務合同約定，對工程項目的質量、進度、安全等進行監(jiān)督管理，并及時向甲乙雙方報告。3.3第三方中介機構費用第三方中介機構的費用由甲乙雙方按照中介服務合同約定分攤。3.4第三方中介機構責任第三方中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方利益受損，應承擔相應的法律責任。3.5第三方中介機構變更若需更換第三方中介機構，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務合同。3.6第三方中介機構終止第三方中介機構在履行職責過程中，如出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止中介服務合同。3.7第三方中介機構爭議解決第三方中介機構與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程圖紙2.合同附件二：工程量清單3.合同附件三：其他相關文件（包括但不限于施工組織設計、質量保證體系、安全管理體系等）4.第三方中介服務合同（如有）5.工程變更協(xié)議（如有）6.工程結算報告7.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項。乙方未按合同約定的時間和質量要求完成工程。乙方未按合同約定進行工程保修。任何一方違反合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：甲方違約：通過甲方未支付款項的記錄、乙方提供的逾期付款通知等證據認定。乙方違約：通過工程驗收報告、甲方提供的質量投訴記錄等證據認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同約定的一方違約時，應向另一方支付的金錢賠償。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.仲裁委員會：指依法設立的，負責仲裁民事、經濟等爭議的機構。5.法律效力：指法律對人的行為具有約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延付款。解決辦法：甲方應按合同約定支付款項，如逾期支付，應支付違約金，并承擔相應利息。2.問題：乙方施工質量不達標。解決辦法：乙方應按照合同約定的質量標準進行施工，如質量不達標，應進行整改，直至合格。3.問題：第三方中介機構服務不力。解決辦法：甲乙雙方可向第三方中介機構提出投訴，要求其改進服務，或更換中介機構。五、所有應用場景：1.建筑工程項目的履約保證。2.甲方對乙方施工質量的監(jiān)督和驗收。3.工程變更和終止的處理。4.違約行為的處理和爭議解決。5.第三方中介機構在工程管理中的作用。全文完。2024版建筑工程合同履約保證補充協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（保證人）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（被保證人）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同系為落實《2024版建筑工程合同》的履行，甲方為保證乙方在合同履行過程中，按照合同約定完成工程項目的建設，特與乙方簽訂本補充協(xié)議。2.2目的：本補充協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑工程合同履行過程中的權利、義務及責任，確保工程項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）建筑工程：指新建、改建、擴建、拆除、加固、裝修、裝飾等建筑物及構筑物的建設活動。（2）履約保證：指保證人為被保證人提供的一種擔保方式，以保證被保證人按照合同約定履行合同義務。（3）違約責任：指因被保證人違反合同約定，導致合同無法履行或者履行不符合約定，應當承擔的法律責任。3.2關鍵詞解釋：（1）合同履行時間：指本合同約定的工程項目的建設期限。（2）合同履行地點：指本合同約定的工程項目的建設地點。（3）合同履行方式：指本合同約定的工程項目的建設方式。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行合同義務。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在合同履行過程中的行為。（3）甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成工程項目建設。（2）乙方應配合甲方對工程項目的監(jiān)督檢查。（3）乙方應承擔因自身原因導致的違約責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同約定的工程項目建設期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：本合同約定的工程項目建設地點為：_____________________5.3合同履行方式：本合同約定的工程項目建設方式為：_____________________六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程項目建設期限屆滿，且乙方按照合同約定完成工程項目建設。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理已發(fā)生的債權債務。（2）合同終止后，甲乙雙方應互相配合，確保工程項目的后續(xù)工作順利進行。七、費用與支付7.1費用構成：（1）履約保證金：甲方應向乙方支付履約保證金，金額為人民幣____元。（2）服務費用：甲方提供履約保證服務所發(fā)生的合理費用。（3）其他費用：根據甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）履約保證金：甲方應在簽訂本補充協(xié)議之日起____個工作日內，將履約保證金支付至乙方指定賬戶。（2）服務費用：甲方應在甲方提供履約保證服務后，按照服務內容和費用標準支付服務費用。（3）其他費用：按照甲乙雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間：（1）履約保證金：甲方應在簽訂本補充協(xié)議之日起____個工作日內支付。（2）服務費用：甲方應在甲方提供履約保證服務后____個工作日內支付。（3）其他費用：按照甲乙雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）甲方應按照本補充協(xié)議約定的支付方式和時間支付相關費用。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收款憑證。（3）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付履約保證金的，乙方有權解除本補充協(xié)議，并要求甲方支付違約金。（2）甲方未履行履約保證義務的，乙方有權解除本補充協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供履約保證服務的，甲方有權解除本補充協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。（2）乙方違反保密條款的，甲方有權解除本補充協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的，應向乙方支付相當于違約金總額____%的賠償金額。（2）乙方違約的，應向甲方支付相當于違約金總額____%的賠償金額。賠償金額的支付方式為：人民幣現金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：本補充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本補充協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本補充協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行本補充協(xié)議約定的義務。（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行本補充協(xié)議約定的義務。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本補充協(xié)議。12.2不得轉讓的情形：（1）本補充協(xié)議項下的履約保證金。（2）本補充協(xié)議項下的保密內容。（3）本補充協(xié)議項下的違約責任。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本補充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方對本補充協(xié)議的任何修改或補充，均應書面形式進行。（2）未經對方書面同意，任何一方不得對本補充協(xié)議的權利進行轉讓或以其他方式處分。13.2特殊權力保留：（1）本補充協(xié)議的簽訂和履行，不影響甲乙雙方在原建筑工程合同中的權利和義務。（2）甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商一致，對本補充協(xié)議的特定條款進行修改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方要求修改或補充本補充協(xié)議的，應書面通知對方。（2）雙方應在收到通知之日起____個工作日內，就修改或補充的內容進行協(xié)商。（3）協(xié)商一致后，雙方應簽署書面修改或補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽署的修改或補充協(xié)議，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改或補充協(xié)議的生效日期，自雙方簽署之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互協(xié)作，確保本補充協(xié)議的順利履行。（2）任何一方在履行本補充協(xié)議過程中遇到困難，應及時通知對方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應按照本補充協(xié)議的約定，及時提供相關資料和文件。（2）甲乙雙方應按照本補充協(xié)議的約定，配合對方進行監(jiān)督檢查。十六、其他條款16.1法律適用：本補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本補充協(xié)議是原建筑工程合同的補充，與原建筑工程合同具有同等法律效力，構成原建筑工程合同的不可分割部分。16.3增減條款：本補充協(xié)議的增減條款，經甲乙雙方協(xié)商一致，可書面形式進行修改或補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（保證人）：代表（簽字）：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（被保證人）：代表（簽字）：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人（如有）：代表（簽字）：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原建筑工程合同2.甲方提供的履約保證金支付憑證3.乙方提供的服務費用支付憑證4.甲乙雙方簽署的修改或補充協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議履行過程中的相關文件和記錄7.爭議解決過程中產生的文件和記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付履約保證金。（2）甲方未履行履約保證義務。（3）乙方未按約定提供履約保證服務。（4）乙方違反保密條款。（5）甲乙雙方未按約定履行協(xié)助與配合義務。2.違約行為的認定：（1）甲方未在約定時間內支付履約保證金，視為違約。（2）甲方未履行履約保證義務，經乙方書面通知后未在合理期限內改正，視為違約。（3）乙方未按約定提供履約保證服務，經甲方書面通知后未在合理期限內改正，視為違約。（4）乙方泄露保密內