2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)雞場(chǎng)土地租賃及農(nóng)業(yè)廢棄物處理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)雞場(chǎng)土地租賃及農(nóng)業(yè)廢棄物處理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.土地使用要求4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地維護(hù)責(zé)任5.養(yǎng)雞場(chǎng)建設(shè)及設(shè)施要求5.1養(yǎng)雞場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)施設(shè)備要求5.3建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收6.農(nóng)業(yè)廢棄物處理6.1廢棄物種類6.2處理方式6.3處理設(shè)施及設(shè)備6.4處理費(fèi)用7.環(huán)保要求7.1環(huán)保達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)7.3環(huán)保監(jiān)管8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：土地租賃協(xié)議12.2附件二：農(nóng)業(yè)廢棄物處理協(xié)議12.3附件三：環(huán)保設(shè)施建設(shè)協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式及送達(dá)13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：養(yǎng)殖專業(yè)合作社乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村乙方法定代表人：2.土地租賃基本情況2.1土地位置土地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體四至范圍為：東至村村界，南至河，西至村村界，北至路。2.2土地面積租賃土地總面積為20畝，其中養(yǎng)殖區(qū)10畝，廢棄物處理區(qū)10畝。2.3土地用途租賃土地用途為生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)雞場(chǎng)及農(nóng)業(yè)廢棄物處理。2.4土地租賃期限土地租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，甲方每年向乙方支付租金人民幣10萬元整。3.2支付方式租金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方指定收款賬戶如下：賬戶名稱：養(yǎng)殖專業(yè)合作社開戶銀行：銀行分行賬號(hào)：0563.3付款時(shí)間租金于每年1月31日前一次性支付。4.土地使用要求4.1土地使用范圍乙方僅可在租賃土地上建設(shè)養(yǎng)雞場(chǎng)及廢棄物處理設(shè)施，不得改變土地用途。4.2土地使用限制乙方不得在租賃土地上從事與養(yǎng)雞場(chǎng)及廢棄物處理無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。4.3土地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的合理利用。5.養(yǎng)雞場(chǎng)建設(shè)及設(shè)施要求5.1養(yǎng)雞場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)雞場(chǎng)建設(shè)應(yīng)遵循國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保養(yǎng)殖環(huán)境的衛(wèi)生和安全。5.2設(shè)施設(shè)備要求養(yǎng)雞場(chǎng)內(nèi)應(yīng)配備必要的養(yǎng)殖設(shè)備，包括但不限于雞舍、飼料庫、飼料加工設(shè)備等。5.3建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收養(yǎng)雞場(chǎng)建設(shè)應(yīng)在合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)完成，并由雙方共同驗(yàn)收。6.農(nóng)業(yè)廢棄物處理6.1廢棄物種類養(yǎng)雞場(chǎng)產(chǎn)生的廢棄物包括雞糞、雞毛、飼料殘?jiān)取?.2處理方式乙方應(yīng)采用環(huán)保、節(jié)能、高效的廢棄物處理技術(shù)，確保廢棄物得到有效處理。6.3處理設(shè)施及設(shè)備乙方應(yīng)配備廢棄物處理設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于糞便處理池、沼氣池、有機(jī)肥生產(chǎn)設(shè)備等。6.4處理費(fèi)用廢棄物處理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。若甲方未按照約定用途使用土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成養(yǎng)雞場(chǎng)建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。若乙方未能按照約定處理廢棄物，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地市區(qū)人民法院管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：土地租賃協(xié)議12.2附件二：農(nóng)業(yè)廢棄物處理協(xié)議12.3附件三：環(huán)保設(shè)施建設(shè)協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知方式及送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。送達(dá)以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表簽名：乙方代表簽名：簽訂日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)支持的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形1.土地租賃及建設(shè)過程中，需要第三方提供專業(yè)評(píng)估或咨詢服務(wù)；2.農(nóng)業(yè)廢棄物處理過程中，需要第三方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)或監(jiān)督；3.合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行法律咨詢或爭(zhēng)議解決；4.雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方選定第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。選定過程應(yīng)確保公平、公正、公開。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)其提供的服務(wù)或支持承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍包括但不限于：1.提供的服務(wù)或支持應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量要求；2.在提供專業(yè)服務(wù)或咨詢時(shí)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.對(duì)其提供的意見或建議造成的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括：1.第三方對(duì)甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任限額；2.第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)造成的環(huán)境污染等間接損失的責(zé)任限額；3.第三方因故意或重大過失造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1.獲取合同履行所需的信息和資料；2.對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；4.在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行提出意見和建議。17.2第三方權(quán)利行使1.尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；2.不損害合同履行的正常進(jìn)行；3.在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方的工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方的工作。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方作為合同履行的輔助方，其工作成果應(yīng)納入合同履行的整體評(píng)估。甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的服務(wù)或支持進(jìn)行評(píng)價(jià)。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同履行的交接工作。20.第三方介入的合同效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第三方介入的協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載土地租賃的詳細(xì)信息，包括土地位置、面積、用途、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方達(dá)成租賃意向的基礎(chǔ)文件。2.附件二：農(nóng)業(yè)廢棄物處理協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載農(nóng)業(yè)廢棄物處理的種類、處理方式、處理設(shè)施及設(shè)備、處理費(fèi)用等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方達(dá)成廢棄物處理意向的基礎(chǔ)文件。3.附件三：環(huán)保設(shè)施建設(shè)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載環(huán)保設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備要求、建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方達(dá)成環(huán)保設(shè)施建設(shè)意向的基礎(chǔ)文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。說明：本附件為合同補(bǔ)充部分，是雙方在合同履行過程中可能涉及的第三方合作協(xié)議。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：詳細(xì)記載違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的具體內(nèi)容、違約金的計(jì)算方法等。說明：本附件為合同補(bǔ)充部分，是雙方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為合同補(bǔ)充部分，是雙方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年1月31日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為2月5日，則甲方應(yīng)支付逾期5日的違約金，共計(jì)500元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成養(yǎng)雞場(chǎng)建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。示例說明：若養(yǎng)雞場(chǎng)建設(shè)應(yīng)在合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)完成，但實(shí)際完成時(shí)間為7個(gè)月，則乙方應(yīng)支付1個(gè)月的違約金，共計(jì)1000元。3.違約行為：乙方未能按照約定處理廢棄物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按照約定處理廢棄物，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。全文完。2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)雞場(chǎng)土地租賃及農(nóng)業(yè)廢棄物處理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付及違約責(zé)任6.土地使用條件6.1養(yǎng)雞場(chǎng)建設(shè)與設(shè)施6.2環(huán)保要求6.3農(nóng)業(yè)廢棄物處理7.農(nóng)業(yè)廢棄物處理7.1處理方式7.2處理設(shè)施7.3處理費(fèi)用及支付8.保險(xiǎn)與責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除與終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)雞場(chǎng)土地租賃及農(nóng)業(yè)廢棄物處理合同》。1.1.2“租賃方”指甲方，即從事生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)雞業(yè)務(wù)的個(gè)人或企業(yè)。1.1.3“出租方”指乙方，即擁有土地使用權(quán)的個(gè)人或企業(yè)。1.1.4“土地”指乙方擁有的用于租賃的農(nóng)業(yè)用地。1.1.5“養(yǎng)雞場(chǎng)”指租賃方在土地上建設(shè)的用于養(yǎng)雞的設(shè)施。1.1.6“農(nóng)業(yè)廢棄物”指養(yǎng)雞過程中產(chǎn)生的雞糞、羽毛等廢棄物。1.1.7“處理方式”指對(duì)農(nóng)業(yè)廢棄物進(jìn)行無害化處理的方法。1.1.8“環(huán)保要求”指國家及地方對(duì)養(yǎng)雞場(chǎng)建設(shè)和運(yùn)營的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”一詞，除非上下文另有要求，應(yīng)指本合同全文。1.2.2本合同中的“土地”一詞，包括土地的附屬設(shè)施和自然資源。2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方基本信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃標(biāo)的物3.1土地位置：____________________3.2土地面積：____________________平方米3.3土地性質(zhì)：____________________4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間：2024年1月1日4.2租賃終止時(shí)間：2029年12月31日4.3租賃期限調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每年人民幣_(tái)___________________元。5.2支付方式：租賃方應(yīng)在每年的1月1日前支付當(dāng)年的租金。5.3逾期支付及違約責(zé)任：如租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的滯納金。6.土地使用條件6.1養(yǎng)雞場(chǎng)建設(shè)與設(shè)施：租賃方應(yīng)在租賃土地上建設(shè)符合環(huán)保要求的養(yǎng)雞場(chǎng)，并確保設(shè)施安全、衛(wèi)生。6.2環(huán)保要求：租賃方應(yīng)遵守國家及地方對(duì)養(yǎng)雞場(chǎng)建設(shè)和運(yùn)營的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保養(yǎng)殖過程中不造成環(huán)境污染。6.3農(nóng)業(yè)廢棄物處理：租賃方應(yīng)采取有效措施對(duì)農(nóng)業(yè)廢棄物進(jìn)行無害化處理，確保處理過程符合環(huán)保要求。7.農(nóng)業(yè)廢棄物處理7.1處理方式：租賃方應(yīng)采用____________________方式對(duì)農(nóng)業(yè)廢棄物進(jìn)行處理。7.2處理設(shè)施：租賃方應(yīng)建設(shè)或租賃符合環(huán)保要求的處理設(shè)施，并確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.3處理費(fèi)用及支付：處理費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，支付方式與租金支付方式相同。8.保險(xiǎn)與責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的土地及地上建筑物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃土地及建筑物的實(shí)際價(jià)值。8.1.2租賃方應(yīng)為其養(yǎng)雞場(chǎng)及設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于設(shè)備原值。8.1.3雙方應(yīng)共同投保農(nóng)業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，以保障因養(yǎng)殖活動(dòng)可能導(dǎo)致的第三方損害。8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失。8.2.2保險(xiǎn)責(zé)任不包括因租賃方違反合同約定或故意行為導(dǎo)致的損失。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但應(yīng)在合同簽訂后立即支付首期保費(fèi)。8.3.2保險(xiǎn)合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)保事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金。9.1.2租賃方未按約定使用土地，造成土地或環(huán)境損害。9.1.3出租方未按約定提供土地或設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為每次違約事件所應(yīng)支付租金的百分之二十。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任賠償期限內(nèi)支付賠償金。10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方未按約定提供土地或設(shè)施，租賃方有權(quán)解除合同。10.1.3租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。10.2合同終止情形10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方合同解除或終止的事宜。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理租賃土地及設(shè)施，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后六十日內(nèi)共同選定仲裁員。11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)出租方所在地人民政府或相關(guān)部門批準(zhǔn)。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更生效日期12.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件清單13.1.1土地權(quán)屬證明文件。13.1.2養(yǎng)雞場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃及設(shè)施清單。13.1.3農(nóng)業(yè)廢棄物處理方案。13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)。14.2其他約定生效日期14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行、監(jiān)督、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或企業(yè)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保本合同的履行符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定，提高合同履行的透明度和效率。15.3第三方介入方式a.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；b.作為監(jiān)督方，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定；c.作為咨詢方，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議；d.作為評(píng)估方，對(duì)合同履行效果進(jìn)行評(píng)估。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任。15.4.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項(xiàng)，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方因違反《第三方介入?yún)f(xié)議》而產(chǎn)生的違約責(zé)任；b.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任；c.第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任免除a.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；b.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致?lián)p失；c.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)遵守《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保本合同的履行。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1本合同履行完畢；18.1.2雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》；18.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定后續(xù)事宜。18.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.本合同其他條款的適用19.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。19.2本合同其他條款的適用，應(yīng)遵循《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證或使用權(quán)證原件及復(fù)印件。說明：證明出租方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.養(yǎng)雞場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃及設(shè)施清單要求：提供養(yǎng)雞場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃圖、設(shè)施清單及設(shè)備技術(shù)參數(shù)。說明：明確養(yǎng)雞場(chǎng)建設(shè)規(guī)模、設(shè)施配置及設(shè)備性能。3.農(nóng)業(yè)廢棄物處理方案要求：提供農(nóng)業(yè)廢棄物處理方案、設(shè)施設(shè)備清單及運(yùn)行維護(hù)措施。說明：確保農(nóng)業(yè)廢棄物得到有效處理，符合環(huán)保要求。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議文本，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方合法權(quán)益。5.合同履行情況報(bào)告要求：定期提供合同履行情況報(bào)告，包括土地使用、設(shè)施運(yùn)行、環(huán)保達(dá)標(biāo)情況等。說明：監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。6.違約責(zé)任賠償協(xié)議要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，雙方應(yīng)簽訂違約責(zé)任賠償協(xié)議。說明：明確違約責(zé)任賠償金額及支付方式。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：明確爭(zhēng)議解決方式及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按約定支付租金。1.2租賃方未按約定使用土地，造成土地或環(huán)境損害。1.3出租方未按約定提供土地或設(shè)施。1.4第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。1.5雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額為每次違約事件所應(yīng)支付金額的百分之二十。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1租賃方未按約定支付租金，逾期三十天。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2租賃方在土地上建設(shè)養(yǎng)雞場(chǎng)，未采取有效措施防止環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)環(huán)保治理費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3出租方未按約定提供土地，導(dǎo)致租賃方無法按期建設(shè)養(yǎng)雞場(chǎng)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失，包括建設(shè)延期損失和租金損失。全文完。2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)雞場(chǎng)土地租賃及農(nóng)業(yè)廢棄物處理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.承租方信息1.3.第三方信息（如有）2.土地租賃基本條件2.1.土地位置及面積2.2.土地用途2.3.土地租賃期限2.4.土地租金及支付方式3.土地使用規(guī)范3.1.土地使用范圍3.2.土地使用限制3.3.土地環(huán)境保護(hù)3.4.土地使用維護(hù)4.農(nóng)業(yè)廢棄物處理要求4.1.廢棄物種類及來源4.2.廢棄物處理方式4.3.廢棄物處理設(shè)施4.4.廢棄物處理費(fèi)用5.環(huán)保與安全要求5.1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.2.安全生產(chǎn)5.3.應(yīng)急預(yù)案5.4.環(huán)保與安全監(jiān)管6.合作方式與責(zé)任劃分6.1.合作方式6.2.責(zé)任劃分6.3.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.4.合作期限7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.2.甲方義務(wù)7.3.甲方違約責(zé)任8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1.乙方權(quán)利8.2.乙方義務(wù)8.3.乙方違約責(zé)任9.合同履行與變更9.1.合同履行9.2.合同變更9.3.合同解除10.違約責(zé)任10.1.違約行為10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決期限12.合同生效與終止12.1.合同生效12.2.合同終止12.3.合同解除13.合同附件13.1.附件一：土地租賃合同13.2.附件二：農(nóng)業(yè)廢棄物處理協(xié)議13.3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息租賃方名稱：X有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138000000001.2.承租方信息承租方名稱：X養(yǎng)殖場(chǎng)注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139000000001.3.第三方信息（如有）第三方名稱：環(huán)?？萍加邢薰咀?cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：137000000002.土地租賃基本條件2.1.土地位置及面積土地位于市區(qū)，總面積為100畝。2.2.土地用途土地用途為生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)雞，用于養(yǎng)雞場(chǎng)的建設(shè)及雞舍的租賃。2.3.土地租賃期限土地租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。2.4.土地租金及支付方式土地租金為每年100萬元，分四次支付，每次支付25萬元。支付時(shí)間為每年的1月、4月、7月和10月。3.土地使用規(guī)范3.1.土地使用范圍承租方在租賃期內(nèi)對(duì)土地享有使用權(quán)，僅限于養(yǎng)雞場(chǎng)建設(shè)及雞舍租賃。3.2.土地使用限制未經(jīng)租賃方同意，承租方不得在土地上從事與養(yǎng)雞無關(guān)的活動(dòng)。3.3.土地環(huán)境保護(hù)承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，保護(hù)土地環(huán)境，不得污染土地。3.4.土地使用維護(hù)承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，保持土地原狀，不得破壞土地資源。4.農(nóng)業(yè)廢棄物處理要求4.1.廢棄物種類及來源廢棄物包括雞糞、雞毛、飼料殘?jiān)?，來源于養(yǎng)雞場(chǎng)日常運(yùn)營。4.2.廢棄物處理方式廢棄物應(yīng)進(jìn)行無害化處理，具體處理方式由第三方提供技術(shù)支持。4.3.廢棄物處理設(shè)施養(yǎng)雞場(chǎng)應(yīng)建設(shè)廢棄物處理設(shè)施，由第三方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、安裝和維護(hù)。4.4.廢棄物處理費(fèi)用廢棄物處理費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.環(huán)保與安全要求5.1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)雞場(chǎng)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保污染物排放達(dá)標(biāo)。5.2.安全生產(chǎn)養(yǎng)雞場(chǎng)應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。5.3.應(yīng)急預(yù)案養(yǎng)雞場(chǎng)應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。5.4.環(huán)保與安全監(jiān)管租賃方負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)雞場(chǎng)的環(huán)保與安全進(jìn)行監(jiān)管，確保合規(guī)。6.合作方式與責(zé)任劃分6.1.合作方式租賃方與承租方采用書面協(xié)議方式合作。6.2.責(zé)任劃分租賃方負(fù)責(zé)提供租賃土地，并監(jiān)督承租方履行合同。承租方負(fù)責(zé)養(yǎng)雞場(chǎng)的建設(shè)、運(yùn)營及廢棄物處理。6.3.技術(shù)支持與培訓(xùn)租賃方提供必要的技術(shù)支持，并對(duì)承租方進(jìn)行培訓(xùn)。6.4.合作期限合作期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督承租方的生產(chǎn)活動(dòng)，確保其符合環(huán)保和安全要求。8.1.3甲方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付土地租金。8.2.甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、供水、供電等。8.2.3甲方應(yīng)配合承租方辦理相關(guān)手續(xù)，如土地使用證等。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1.乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地進(jìn)行養(yǎng)雞活動(dòng)。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。9.1.3乙方有權(quán)要求甲方解決因土地租賃產(chǎn)生的糾紛。9.2.乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地租金。9.2.2乙方應(yīng)遵守土地使用規(guī)范，不得擅自改變土地用途。9.2.3乙方應(yīng)確保養(yǎng)雞場(chǎng)的生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保和安全要求。10.合同履行與變更10.1.合同履行10.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.合同變更10.2.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。10.3.合同解除一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.違約責(zé)任11.1.違約行為未能按時(shí)支付租金；違反土地使用規(guī)范；違反環(huán)保和安全要求；其他違反合同約定的行為。11.2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3.違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響確定。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.3.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。13.合同生效與終止13.1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止合同約定的租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致決定終止合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方提供的地址。14.2.合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同目的而參與合同執(zhí)行的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等。16.第三方介入的流程16.1.第三方選擇16.2.第三方合作第三方的合作協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任界定第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照其合作協(xié)議中的規(guī)定進(jìn)行界定。17.2.責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的規(guī)定執(zhí)行。17.2.2如第三方合作協(xié)議中未明確規(guī)定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過甲方或乙方因第三方行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方介入時(shí)的甲乙方額外條款18.1.甲方額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。18.1.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他合同相關(guān)方的合作。18.2.乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在其使用土地進(jìn)行養(yǎng)雞活動(dòng)時(shí)，遵守土地使用規(guī)范和環(huán)保要求。18.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在廢棄物處理過程中的行為，確保其符合合同約定。19.第三方與其