2024年汽車車庫(kù)租賃與停車場(chǎng)設(shè)施租賃與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽車車庫(kù)租賃與停車場(chǎng)設(shè)施租賃與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物概述2.1汽車庫(kù)租賃2.1.1汽車庫(kù)具體位置2.1.2汽車庫(kù)面積及結(jié)構(gòu)2.1.3汽車庫(kù)附屬設(shè)施2.2停車場(chǎng)設(shè)施租賃2.2.1停車場(chǎng)設(shè)施種類2.2.2停車場(chǎng)設(shè)施數(shù)量2.2.3停車場(chǎng)設(shè)施技術(shù)參數(shù)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還6.租賃費(fèi)用支付6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.維護(hù)責(zé)任7.1租賃方維護(hù)責(zé)任7.2出租方維護(hù)責(zé)任8.責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：汽車車庫(kù)有限公司乙方：汽車銷售有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物概述2.1汽車庫(kù)租賃2.1.1汽車庫(kù)具體位置位于市區(qū)路號(hào)2.1.2汽車庫(kù)面積及結(jié)構(gòu)總面積：1000平方米，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。2.1.3汽車庫(kù)附屬設(shè)施設(shè)有24小時(shí)監(jiān)控，消防設(shè)施齊全，有獨(dú)立的電梯。2.2停車場(chǎng)設(shè)施租賃2.2.1停車場(chǎng)設(shè)施種類包括：停車位、道閘、車位指示燈、照明設(shè)備等。2.2.2停車場(chǎng)設(shè)施數(shù)量停車位數(shù)量：100個(gè)。2.2.3停車場(chǎng)設(shè)施技術(shù)參數(shù)道閘：型號(hào)，功率瓦；車位指示燈：型號(hào)，功率瓦；照明設(shè)備：型號(hào)，功率瓦。3.租賃期限及租金3.1租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租金金額及支付方式租金總額：人民幣100萬(wàn)元整。支付方式：乙方每月支付甲方租金人民幣10萬(wàn)元，于每月5日前支付。4.租賃用途及限制4.1租賃用途乙方租賃標(biāo)的物僅用于停放汽車，不得用于其他用途。4.2租賃限制乙方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。5.租賃保證金5.1保證金金額人民幣5萬(wàn)元整。5.2保證金支付及退還乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5日內(nèi)向甲方支付保證金。合同期滿，無(wú)違約行為，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.租賃費(fèi)用支付6.1水電費(fèi)乙方按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，甲方每月提供水電費(fèi)結(jié)算單。6.2物業(yè)費(fèi)乙方按甲方提供的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，每月支付人民幣2000元。6.3其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)因使用標(biāo)的物而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修、保養(yǎng)等。8.責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)提供合格的租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。8.1.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。8.1.3若乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.4若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2賠償責(zé)任8.2.1若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償乙方。8.2.2若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。8.2.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決后續(xù)事宜。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)在解除協(xié)議上簽字蓋章，協(xié)議生效；10.2.2一方單方解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章，并按約定支付保證金后，合同生效。11.2合同終止條件合同履行完畢，或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同變更合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽字蓋章。12.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租賃費(fèi)用明細(xì)表等。13.合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、評(píng)估合同履行情況等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或合同附件。15.3.2第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在協(xié)議或合同附件中明確約定。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.2乙方的額外責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定和第三方要求，支付第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議要求，履行其職責(zé)，確保合同履行的質(zhì)量和效率。17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3利益17.3.1第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)，獲得合理的報(bào)酬。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得甲乙雙方的尊重和合作。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定和行業(yè)慣例確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確約定，包括但不限于：18.2.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的最高賠償限額；18.2.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的最高賠償限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間建立服務(wù)合同關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方。19.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的要求和合同約定。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方之間建立服務(wù)合同關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。19.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的需求和合同約定。19.3第三方與其他第三方19.3.1若存在多個(gè)第三方介入，各方應(yīng)相互協(xié)調(diào)，確保各自職責(zé)的履行。19.3.2各方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍和責(zé)任界限，避免責(zé)任交叉和糾紛。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出租賃車庫(kù)的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息。列出停車場(chǎng)設(shè)施的種類、數(shù)量和技術(shù)參數(shù)。2.租賃費(fèi)用明細(xì)表列出租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付方式。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、方式、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。4.第三方評(píng)估報(bào)告第三方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，包括評(píng)估方法、結(jié)果和建議。5.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。7.合同變更協(xié)議雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。8.合同解除協(xié)議雙方就合同解除事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，包括解除原因、解除日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)提供合格的租賃標(biāo)的物。乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的物損壞。第三方未按約定履行職責(zé)。第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)提供合格的租賃標(biāo)的物，應(yīng)賠償乙方因延遲造成的損失。乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)合同終止后的損失。乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按時(shí)提供合格的租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間開始使用。甲方應(yīng)賠償乙方因延遲造成的租金損失。示例二：乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天后仍未支付。甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。示例三：乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用。乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，否則賠償甲方損失。示例四：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫(kù)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024年汽車車庫(kù)租賃與停車場(chǎng)設(shè)施租賃與維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1.汽車庫(kù)租賃2.1.1.汽車庫(kù)位置2.1.2.汽車庫(kù)面積2.1.3.汽車庫(kù)配套設(shè)施2.2.停車場(chǎng)設(shè)施租賃2.2.1.停車場(chǎng)設(shè)施種類2.2.2.停車場(chǎng)設(shè)施數(shù)量2.2.3.停車場(chǎng)設(shè)施使用年限3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間4.4.逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1.物業(yè)管理費(fèi)6.2.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)6.3.其他相關(guān)費(fèi)用7.租賃物使用7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.使用規(guī)范8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1.維護(hù)責(zé)任8.2.保養(yǎng)責(zé)任8.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類9.2.保險(xiǎn)責(zé)任9.3.保險(xiǎn)期限10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任11.2.出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決期限13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：汽車車庫(kù)管理有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：汽車銷售有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物2.1.汽車庫(kù)租賃2.1.1.汽車庫(kù)位置：市區(qū)路號(hào)地下車庫(kù)2.1.2.汽車庫(kù)面積：1000平方米2.1.3.汽車庫(kù)配套設(shè)施：監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施、充電樁等2.2.停車場(chǎng)設(shè)施租賃2.2.1.停車場(chǎng)設(shè)施種類：停車標(biāo)志、反光錐筒、警示燈等2.2.2.停車場(chǎng)設(shè)施數(shù)量：20套2.2.3.停車場(chǎng)設(shè)施使用年限：5年3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2029年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金4.3.支付時(shí)間：上午9:00至下午5:004.4.逾期付款處理：逾期未支付租金，每日按租金金額的千分之五支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金。5.2.調(diào)整方式：按調(diào)整原因和協(xié)商結(jié)果，調(diào)整租金金額。5.3.調(diào)整時(shí)間：每年1月1日調(diào)整一次。6.租賃費(fèi)用6.1.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣1,000元6.2.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：每月人民幣500元6.3.其他相關(guān)費(fèi)用：如產(chǎn)生其他相關(guān)費(fèi)用，雙方另行協(xié)商。7.租賃物使用7.1.使用范圍：承租方僅限于在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行汽車停放、充電等合法活動(dòng)。7.2.使用限制：禁止在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)、存放易燃易爆物品等。7.3.使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守租賃標(biāo)的物的使用規(guī)范，確保使用安全。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1.維護(hù)責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。8.1.2.出租方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2.保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.承租方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用，避免損壞。8.2.2.承租方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1.日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類9.1.1.出租方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2.承租方對(duì)所停車輛進(jìn)行車輛保險(xiǎn)。9.2.保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍按各自保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。9.3.保險(xiǎn)期限9.3.1.保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正。10.1.3.出租方或承租方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定單方解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.合同解除后，合同終止。10.3.解除或終止后的處理10.3.1.解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2.雙方應(yīng)就解除或終止后的財(cái)產(chǎn)、費(fèi)用等問(wèn)題進(jìn)行清算。11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任11.1.1.逾期支付租金，每逾期一日支付租金的千分之五作為違約金。11.1.2.損壞租賃標(biāo)的物，賠償出租方實(shí)際損失。11.2.出租方違約責(zé)任11.2.1.未按約定提供租賃標(biāo)的物，賠償承租方因此遭受的損失。11.2.2.未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.市仲裁委員會(huì)。12.3.爭(zhēng)議解決期限12.3.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在60日內(nèi)提交仲裁。13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同已提交出租方備案。13.2.合同生效日期13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介方、咨詢方、監(jiān)理方、鑒定方等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。15.2.2.第三方介入的目的是協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。15.3.2.第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不涉及甲、乙雙方合同履行的其他方面。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其服務(wù)任務(wù)。16.甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1.甲、乙雙方的權(quán)利16.1.1.甲、乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.1.2.甲、乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.2.甲、乙雙方的義務(wù)16.2.1.甲、乙雙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)任務(wù)。16.2.2.甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定。17.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)。17.3.如第三方因提供的服務(wù)造成甲、乙雙方的損失，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的合同條款18.1.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。18.1.2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。18.1.3.第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。18.1.4.第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付方式。18.1.5.第三方介入的時(shí)間安排。19.第三方介入的變更與解除19.1.如甲、乙雙方認(rèn)為第三方不再適合履行合同，可以協(xié)商一致解除第三方介入。19.2.第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲、乙雙方，并按原合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的其他事項(xiàng)20.1.第三方介入過(guò)程中，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。20.3.本合同中未涉及第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。2.附件二：租金支付計(jì)劃表要求：明確列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。3.附件三：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、支付周期等。4.附件四：公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、支付周期等。5.附件五：保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)單原件或復(fù)印件，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期限等信息。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：詳細(xì)列出違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。9.附件九：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件要求：包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲、乙雙方未按約定支付租金；1.2.甲、乙雙方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；1.3.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.4.甲、乙雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決機(jī)制；1.5.其他違反本合同約定的事項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為發(fā)生后，甲、乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方；2.2.違約方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或賠償損失；2.3.1.按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；2.3.2.按照合同約定的違約金進(jìn)行支付；2.3.3.按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰。3.違約責(zé)任示例：3.1.甲、乙雙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸾痤~的千分之五作為違約金；3.2.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償；3.3.甲、乙雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決機(jī)制，導(dǎo)致爭(zhēng)議無(wú)法解決的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年汽車車庫(kù)租賃與停車場(chǎng)設(shè)施租賃與維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1汽車庫(kù)租賃2.2停車場(chǎng)設(shè)施租賃3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約金條款5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.租賃雙方的權(quán)責(zé)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.使用規(guī)則與限制8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)使用責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯(lián)系地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯(lián)系地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________第二條租賃標(biāo)的物描述2.1汽車庫(kù)租賃2.1.1租賃物名稱：汽車車庫(kù)2.1.2租賃物位置：________________2.1.3租賃物面積：________________平方米2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：________________2.2停車場(chǎng)設(shè)施租賃2.2.1租賃物名稱：停車場(chǎng)設(shè)施2.2.2租賃物種類：________________2.2.3租賃物數(shù)量：________________2.2.4租賃物使用年限：________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可于租賃期滿前____日內(nèi)續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前向租賃方支付租金。4.3付款時(shí)間：每月____日前。4.4違約金條款：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。第五條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)：承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算。5.2物業(yè)管理費(fèi)：承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間物業(yè)管理費(fèi)，按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。5.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用：承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第六條租賃雙方的權(quán)責(zé)6.1租賃方權(quán)利6.1.1擁有租賃物的所有權(quán)。6.1.2對(duì)租賃物的使用、收益、處分權(quán)。6.1.3收取租金。6.2租賃方義務(wù)6.2.1向承租方提供符合約定的租賃物。6.2.2維護(hù)租賃物的安全和使用功能。6.2.3在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途。6.3承租方權(quán)利6.3.1按約定使用租賃物。6.3.2享受租賃物的使用收益。6.4承租方義務(wù)6.4.1按約定支付租金。6.4.2保管租賃物，合理使用。6.4.3租賃期滿后，將租賃物返還租賃方。第七條設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其安全、正常使用。7.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因租賃物自然損耗或合理使用造成的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。如屬人為損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條使用規(guī)則與限制8.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)停放自用汽車，不得用于任何非法活動(dòng)。8.2使用限制：租賃物內(nèi)不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。8.3違規(guī)使用責(zé)任：如因承租方違規(guī)使用導(dǎo)致租賃物損壞或造成他人損害，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍：租賃物及其配套設(shè)施應(yīng)投保相應(yīng)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及責(zé)任：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)，具體比例由合同約定。保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，按保險(xiǎn)合同規(guī)定處理。第十條合同變更與解除10.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。10.2解除條件：下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：10.2.1合同履行期限屆滿；10.2.2合同約定的解除條件成就；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序：變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1.1未按約定支付租金；11.1.2違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞；11.1.3未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用；11.1.4其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約金計(jì)算：違約金按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過(guò)租金總額的____%。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或解除后，合同終止。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理租賃物的返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。14.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.4合同解釋權(quán)：本合同由雙方共同協(xié)商制定，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等，其介入旨在協(xié)助合同的履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方選擇：雙方有權(quán)自行選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.第三方職責(zé)16.1中介方職責(zé)：16.1.1協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議；16.1.2協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的溝通；16.1.3在必要時(shí)提供法律咨詢。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：16.2.1對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告；16.2.2在合同簽訂前，確保租賃物符合約定條件。16.3監(jiān)理方職責(zé)：16.3.1監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量；16.3.2對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。16.4保險(xiǎn)公司職責(zé)：16.4.1出具保險(xiǎn)條款，明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍；16.4.2在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，按照保險(xiǎn)合同進(jìn)行賠付。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利：17.1.1收取中介服務(wù)費(fèi)；17.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)了解合同履行情況。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利：17.2.1要求租賃方提供必要的資料；17.2.2對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。17.3監(jiān)理方權(quán)利：17.3.1要求施工方按照約定進(jìn)行施工；17.3.2對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.4保險(xiǎn)公司權(quán)利：17.4.1要求被保險(xiǎn)人履行保險(xiǎn)義務(wù)；17.4.2對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)____元。18.2第三方違約責(zé)任：18.2.1第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)違約責(zé)任；18.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失