2025年度甲級(jí)辦公場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度甲級(jí)辦公場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同有效期二、甲方與乙方2.1甲方信息2.2乙方信息三、租賃標(biāo)的3.1租賃場(chǎng)地基本情況3.2租賃場(chǎng)地設(shè)施及配置四、租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限續(xù)簽條件五、租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金金額及支付周期5.2押金及退還方式5.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)六、配套設(shè)施服務(wù)6.1配套設(shè)施服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求6.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止后的處理事宜八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金及賠償方式九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限十、合同附件10.1租賃場(chǎng)地平面圖10.2配套設(shè)施清單10.3其他相關(guān)附件十一、其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件11.2合同修改及補(bǔ)充11.3合同解釋十二、合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間十三、合同附件清單13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)附件十四、合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期合同編號(hào)2025年度甲級(jí)辦公場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議一、合同概述1.1合同簽訂背景甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于市區(qū)的甲級(jí)辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，并為其提供配套設(shè)施服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的和意義本合同旨在明確甲乙雙方在租賃及配套設(shè)施服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。二、甲方與乙方2.1甲方信息甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方信息乙方名稱：科技有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx5678三、租賃標(biāo)的3.1租賃場(chǎng)地基本情況租賃場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為1000平方米，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。3.2租賃場(chǎng)地設(shè)施及配置1)辦公桌椅、文件柜等辦公設(shè)備；2)空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施；3)會(huì)議室、休息室等配套設(shè)施。四、租賃期限4.1租賃起止時(shí)間租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日。4.2租賃期限續(xù)簽條件若雙方同意，租賃期限可續(xù)簽，續(xù)簽期限及條件另行協(xié)商。五、租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金金額及支付周期租金為每月人民幣10萬(wàn)元整，支付周期為每月一付。5.2押金及退還方式押金為人民幣5萬(wàn)元，租賃期滿后無(wú)違約情況，押金全額退還。5.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。六、配套設(shè)施服務(wù)6.1配套設(shè)施服務(wù)內(nèi)容1)24小時(shí)安保服務(wù)；2)現(xiàn)場(chǎng)保潔服務(wù)；3)維修保養(yǎng)服務(wù)；4)會(huì)議場(chǎng)地預(yù)訂服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求1)保安人員需經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，確保24小時(shí)巡邏；2)保潔人員需定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清潔，保持場(chǎng)地整潔；3)維修保養(yǎng)服務(wù)需及時(shí)響應(yīng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；4)會(huì)議場(chǎng)地預(yù)訂需提前一天完成，確保場(chǎng)地使用。6.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式配套設(shè)施服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，無(wú)需另行支付。七、合同解除與終止7.1合同解除條件1)甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；2)乙方未按約定支付租金或押金；3)雙方協(xié)商一致解除合同；4)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.2合同終止條件1)租賃期限屆滿；2)雙方協(xié)商一致終止合同；3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.3解除與終止后的處理事宜1)解除或終止合同后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；2)甲方退還乙方已支付的押金；3)雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金及配套設(shè)施服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1)甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。2)甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的10%。8.2乙方違約責(zé)任1)乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的10%。2)乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金及賠償方式違約金和賠償金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起十日內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起六十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。十、合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：配套設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)附件十一、其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改及補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十二、合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2025年1月1日。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同附件清單13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)附件十四、合同簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1租賃場(chǎng)地使用規(guī)范甲方有權(quán)制定租賃場(chǎng)地使用規(guī)范，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。規(guī)范包括但不限于：禁止在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)；禁止在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放易燃易爆物品；禁止在租賃場(chǎng)地內(nèi)飼養(yǎng)寵物；保持租賃場(chǎng)地清潔，乙方應(yīng)定期進(jìn)行清掃和垃圾處理。1.2甲方維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于：空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)；消防、安全設(shè)施的檢查與更新；公共區(qū)域的清潔與綠化。1.3甲方對(duì)乙方活動(dòng)的監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于：檢查乙方是否按照約定的用途使用場(chǎng)地；監(jiān)督乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同條款；防止乙方造成租賃場(chǎng)地的損壞或安全隱患。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方自主裝修權(quán)利裝修材料應(yīng)符合消防和安全標(biāo)準(zhǔn)；裝修工程不得影響租賃場(chǎng)地的整體結(jié)構(gòu)和使用功能；裝修完成后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀。2.2乙方自主選擇供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇供應(yīng)商提供租賃場(chǎng)地所需的物品和服務(wù)，包括但不限于：辦公家具、辦公用品；餐飲、清潔、安保等服務(wù)；網(wǎng)絡(luò)通信、安防監(jiān)控等設(shè)施。2.3乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用限制乙方應(yīng)確保在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方或其他租戶造成干擾或損害，包括但不限于：不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)；不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影響他人正常工作的活動(dòng)；不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行可能引起安全事故的活動(dòng)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用若合同中涉及第三方中介服務(wù)，則中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由中介方根據(jù)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)收取，并在合同中明確費(fèi)用金額、支付方式及支付時(shí)間。3.2中介責(zé)任與義務(wù)在合同簽訂前，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督合同條款的執(zhí)行；如發(fā)現(xiàn)合同違反法律法規(guī)或雙方權(quán)益，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。3.3中介爭(zhēng)議解決若甲方、乙方與中介方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.4中介保密義務(wù)中介方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.配套設(shè)施清單3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.甲方提供的租賃場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明文件5.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.中介服務(wù)合同（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，認(rèn)定為甲方違約。未按約定退還押金，認(rèn)定為甲方違約。未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或押金，認(rèn)定為乙方違約。擅自改變租賃場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施，認(rèn)定為乙方違約。未遵守租賃場(chǎng)地使用規(guī)范，認(rèn)定為乙方違約。3.中介違約行為及認(rèn)定：未履行保密義務(wù)，認(rèn)定為中介違約。未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，認(rèn)定為中介違約。未協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂，認(rèn)定為中介違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方責(zé)任判定困難。解決辦法：設(shè)立損壞鑒定委員會(huì)，由甲方、乙方及第三方專家組成，共同判定損壞原因及責(zé)任。2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：明確租金支付方式及時(shí)間，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：在合同中明確中介方的責(zé)任和義務(wù)，如中介方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為租賃關(guān)系，甲方為出租方，乙方為承租方。2.租賃場(chǎng)地為甲級(jí)辦公場(chǎng)地，適用于各類企業(yè)、機(jī)構(gòu)辦公需求。3.合同涉及配套設(shè)施服務(wù)，如安保、保潔、維修等。4.合同適用于長(zhǎng)期租賃關(guān)系，租賃期限為一年。5.合同適用于涉及第三方中介服務(wù)的情況。全文完。2025年度甲級(jí)辦公場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃場(chǎng)地基本信息1.3租賃期限及租金2.1租賃場(chǎng)地使用范圍2.2租賃場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備2.3租賃場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃場(chǎng)地使用規(guī)則3.2租賃場(chǎng)地安全與衛(wèi)生3.3租賃場(chǎng)地環(huán)境保護(hù)4.1租金支付方式及時(shí)間4.2押金支付及退還4.3滯納金及違約金5.1租賃場(chǎng)地交付及驗(yàn)收5.2租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的變更5.3租賃場(chǎng)地使用終止及返還6.1租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.2租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的爭(zhēng)議解決6.3租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的法律變更7.1租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的保密事項(xiàng)7.2租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的數(shù)據(jù)保護(hù)7.3租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的合同解除8.2租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的合同終止8.3租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的合同變更9.1租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的合同爭(zhēng)議解決9.2租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的合同仲裁9.3租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的合同訴訟10.1租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的稅費(fèi)承擔(dān)10.2租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的稅費(fèi)計(jì)算與繳納10.3租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的稅費(fèi)爭(zhēng)議解決11.1租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的保險(xiǎn)事項(xiàng)11.2租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的保險(xiǎn)責(zé)任11.3租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的保險(xiǎn)理賠12.1租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的違約責(zé)任12.2租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的違約金12.3租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的違約爭(zhēng)議解決13.1租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的不可抗力13.2租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的不可抗力處理13.3租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的不可抗力爭(zhēng)議解決14.1合同生效、解除及終止14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋與爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.1租賃雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（承租方）名稱：1.1.6乙方（承租方）地址：1.1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：1.1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：1.2租賃場(chǎng)地基本信息1.2.1租賃場(chǎng)地地址：1.2.2租賃場(chǎng)地面積：1.2.3租賃場(chǎng)地用途：1.2.4租賃場(chǎng)地配套設(shè)施：1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年。1.3.2租金總額：人民幣萬(wàn)元整。1.3.3租金支付方式：按月支付，每月租金為人民幣萬(wàn)元，于每月的5日前支付。1.4租賃場(chǎng)地使用范圍1.4.1乙方僅可使用租賃場(chǎng)地作為甲級(jí)辦公場(chǎng)地，不得改變租賃場(chǎng)地用途。1.4.2乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定。1.5租賃場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備1.5.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備完好，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)使用。1.5.2租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備清單如下：辦公桌椅：套電腦：臺(tái)打印機(jī)：臺(tái)復(fù)印機(jī)：臺(tái)會(huì)議室：間1.6租賃場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)1.6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保持場(chǎng)地清潔、整潔。1.6.2租賃場(chǎng)地內(nèi)的綠化帶、公共區(qū)域等，乙方應(yīng)共同維護(hù)，不得隨意損壞。1.7租賃場(chǎng)地使用規(guī)則1.7.1乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。1.7.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何影響他人正常使用的行為。1.7.3乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。1.7.4乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。8.1租賃雙方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。8.1.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合租賃合同約定的條件。甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無(wú)故拖欠。甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)。8.1.3乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)。乙方有權(quán)在合同到期前30天提出續(xù)租申請(qǐng)。8.1.4乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地用途。乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)規(guī)章制度。8.2租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的爭(zhēng)議解決8.2.1租賃雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。8.3租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的法律變更8.3.1如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響租賃合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3.2如法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)效，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理。8.4租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的保密事項(xiàng)8.4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.4.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.5租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的數(shù)據(jù)保護(hù)8.5.1乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)，雙方應(yīng)采取必要措施確保數(shù)據(jù)安全。8.5.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方提供。8.6租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.6.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.6.2如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.7租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的合同解除8.7.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施。8.8租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的合同終止8.8.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.8.2合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定返還租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施。8.9租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的合同變更8.9.1如雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。8.9.2合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。8.10合同生效、解除及終止8.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.10.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.11合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.11.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.12合同解釋與爭(zhēng)議解決8.12.1本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.12.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義及范圍9.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等。中介方在租賃過(guò)程中提供信息、促成交易或提供咨詢服務(wù)；咨詢服務(wù)提供商為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等方面的專業(yè)咨詢；物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理；維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)；保險(xiǎn)服務(wù)方提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)服務(wù)。9.2第三方介入的程序甲乙雙方共同決定是否需要第三方介入；雙方共同選擇合適的第三方；雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。9.4第三方責(zé)任界定9.4.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。9.4.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。9.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.5.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。9.5.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。9.5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，甲乙雙方存在共同責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況劃分責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。9.6第三方介入的終止9.6.1甲乙雙方可隨時(shí)終止第三方介入，但應(yīng)提前通知第三方。9.6.2終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.7第三方介入的爭(zhēng)議解決9.7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。9.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍及甲乙雙方協(xié)商的結(jié)果確定。9.8.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。9.9第三方介入的保密義務(wù)9.9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.10第三方介入的其他條款9.10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情況。9.10.2如本合同中關(guān)于第三方介入的條款與第三方協(xié)議中的條款不一致，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地基本情況表詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的地址、面積、用途、配套設(shè)施等信息。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、會(huì)議室等設(shè)施設(shè)備。3.租金支付計(jì)劃表明確每月租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。4.押金繳納及退還協(xié)議規(guī)定押金金額、繳納方式、退還條件及程序。5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任。6.保險(xiǎn)協(xié)議明確租賃場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限及責(zé)任。7.第三方服務(wù)協(xié)議規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。8.附件變更清單記錄合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)附件的任何修改和補(bǔ)充。說(shuō)明要求：附件應(yīng)清晰、完整，便于雙方查閱和執(zhí)行。附件內(nèi)容應(yīng)與本合同條款一致，不得有沖突。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途。乙方損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備。甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或提供配套設(shè)施。甲方未按約定履行物業(yè)管理服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付未付款額的1%作為滯納金。乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。乙方損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或提供配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按約定履行物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書(shū)面催告，乙方應(yīng)在收到催告后的3日內(nèi)支付欠款。若乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及解除合同的賠償金。全文完。2025年度甲級(jí)辦公場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議的目的是規(guī)范甲方將甲級(jí)辦公場(chǎng)地租賃給乙方，并為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施服務(wù)，確保雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)得到有效履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.“甲級(jí)辦公場(chǎng)地”指甲方提供的符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、具有較高品質(zhì)、適合辦公的場(chǎng)地。2.“配套設(shè)施服務(wù)”指甲方為乙方提供的物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境維護(hù)等系列服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“租賃期限”指本協(xié)議生效之日起至2025年12月31日止。2.“租金”指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的物業(yè)管理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法活動(dòng)。3.甲方有權(quán)對(duì)甲級(jí)辦公場(chǎng)地進(jìn)行合理維護(hù)、修繕，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方提供配套設(shè)施服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲級(jí)辦公場(chǎng)地及其配套設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供配套設(shè)施服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的甲級(jí)辦公場(chǎng)地所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供配套設(shè)施服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以提前終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)。2.一方違約，另一方有權(quán)通知違約方終止本協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將甲級(jí)辦公場(chǎng)地交還甲方。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)費(fèi)用、賠償事宜。3.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，于每月的______日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付，支付時(shí)需注明“2025年度甲級(jí)辦公場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施服務(wù)費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的______日前支付租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的______日前支付物業(yè)管理費(fèi)。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的______日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______%計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至乙方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供甲級(jí)辦公場(chǎng)地或配套設(shè)施服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.甲方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方擅自改變甲級(jí)辦公場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金或賠償金，支付方式同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，影響本協(xié)議履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無(wú)關(guān)的第三方。2.乙方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)甲級(jí)辦公場(chǎng)地及其配套設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分甲級(jí)辦公場(chǎng)地及其配套設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入甲級(jí)辦公場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)、修繕的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方使用甲級(jí)辦公場(chǎng)地及其配套設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度甲級(jí)辦公場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）____年____月____日乙方（承租方）：（簽字/蓋章）____年____月____日甲方（出租方）代表：（簽字）乙方（承租方）代表：（簽字）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.甲乙雙方的銀行賬戶信息。4.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。5.甲乙雙方就本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供甲級(jí)辦公場(chǎng)地或配套設(shè)施服務(wù)。未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)。未按約定收取租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方違約：未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。違反本協(xié)議約定，擅自改變甲級(jí)辦公場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。未按約定使