2024年物流倉儲三方物業(yè)服務委托合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物流倉儲三方物業(yè)服務委托合同模板本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息1.3物業(yè)服務方基本信息2.物流倉儲項目概述2.1物流倉儲項目名稱2.2物流倉儲項目地點2.3物流倉儲項目面積2.4物流倉儲項目設施設備情況3.物業(yè)服務內容3.1安全管理3.2清潔衛(wèi)生3.3維修保養(yǎng)3.4客戶服務3.5財務管理4.服務期限4.1合同起止日期4.2服務期限延長條件及程序5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間及期限5.4逾期付款違約責任6.違約責任6.1委托方違約責任6.2受托方違約責任6.3物業(yè)服務方違約責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密義務7.3違反保密義務的責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：物流倉儲項目設施設備清單11.2附件二：物業(yè)管理服務標準11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署代表12.3簽署地點13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案要求14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：[委托方全稱]1.1.2委托方地址：[委托方詳細地址]1.1.3委托方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.1.5電子郵箱：[電子郵箱地址]1.2受托方基本信息1.2.1受托方名稱：[受托方全稱]1.2.2受托方地址：[受托方詳細地址]1.2.3受托方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.5電子郵箱：[電子郵箱地址]1.3物業(yè)服務方基本信息1.3.1物業(yè)服務方名稱：[物業(yè)服務方全稱]1.3.2物業(yè)服務方地址：[物業(yè)服務方詳細地址]1.3.3物業(yè)服務方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.5電子郵箱：[電子郵箱地址]第二條物流倉儲項目概述2.1物流倉儲項目名稱：[項目名稱]2.2物流倉儲項目地點：[項目具體地址]2.3物流倉儲項目面積：[項目總面積]平方米2.4物流倉儲項目設施設備情況2.4.1建筑面積：[建筑總面積]平方米2.4.2庫存區(qū)域：[庫存區(qū)域面積]平方米2.4.3辦公區(qū)域：[辦公區(qū)域面積]平方米2.4.4設施設備：[列舉主要設施設備]第三條物業(yè)服務內容3.1安全管理3.1.124小時安保巡邏3.1.2人員出入管理3.1.3安全設備維護3.2清潔衛(wèi)生3.2.1公共區(qū)域清潔3.2.2庫存區(qū)域清潔3.2.3辦公區(qū)域清潔3.3維修保養(yǎng)3.3.1建筑結構及設施設備定期檢查與維修3.3.2應急搶修服務3.4客戶服務3.4.1咨詢接待3.4.2周到服務3.4.3投訴處理3.5財務管理3.5.1物業(yè)費收取與管理3.5.2費用支出記錄與報告第四條服務期限4.1合同起止日期：[合同起始日期]至[合同終止日期]4.2服務期限延長條件及程序4.2.1延長條件：[具體延長條件]4.2.2延長程序：[具體延長程序]第五條服務費用及支付方式5.1服務費用總額：[服務費用總額]5.2費用支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]5.3付款時間及期限：[具體付款時間及期限]5.4逾期付款違約責任5.4.1逾期付款違約金比例：[具體違約金比例]5.4.2違約金支付時間：[具體支付時間]第六條違約責任6.1委托方違約責任6.1.1未按時支付服務費用的違約責任6.1.2違反合同約定的違約責任6.2受托方違約責任6.2.1服務質量不符合約定的違約責任6.2.2未按時完成服務的違約責任6.3物業(yè)服務方違約責任6.3.1安全事故處理不力的違約責任6.3.2設施設備維護保養(yǎng)不力的違約責任第七條保密條款7.1保密內容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2與合同相關的技術資料、財務數(shù)據(jù)等7.2保密義務7.2.1雙方應對保密內容嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露7.2.2保密義務的期限為合同有效期屆滿后[具體期限]年7.3違反保密義務的責任7.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任7.3.2給對方造成損失的，應承擔賠償責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[指定法院或仲裁委員會]解決8.2爭議解決機構8.2.1若選擇仲裁，爭議將由[仲裁委員會名稱]仲裁8.2.2若選擇訴訟，爭議將由[法院名稱]審理8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應在[具體期限]內向對方提出書面爭議通知8.3.2雙方應在收到爭議通知后的[具體期限]內進行協(xié)商8.3.3若協(xié)商無果，任何一方均可向約定的爭議解決機構提起訴訟或仲裁第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約，另一方有權解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除方應書面通知對方9.2.2收到通知方應在[具體期限]內確認或提出異議9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定完成未履行的義務9.3.2雙方應結算已發(fā)生的費用和損失第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效10.1.2合同經(jīng)[指定機構]備案后生效10.2合同終止條件10.2.1服務期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應結算未履行的義務和費用10.3.2雙方應將合同終止情況通知相關方第十一條合同附件11.1附件一：物流倉儲項目設施設備清單11.1.1列出所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息11.2附件二：物業(yè)管理服務標準11.2.1詳細規(guī)定各項服務的內容、標準、質量要求等11.3附件三：其他相關文件11.3.1包括但不限于：合同簽訂證明、相關法律法規(guī)、行業(yè)標準等第十二條合同簽署12.1簽署日期：[合同簽署日期]12.2簽署代表12.2.1委托方代表簽名：[代表姓名]12.2.2受托方代表簽名：[代表姓名]12.2.3物業(yè)服務方代表簽名：[代表姓名]12.3簽署地點：[簽署地點]第十三條合同備案13.1備案機關：[備案機關名稱]13.2備案時間：[備案時間]13.3備案要求13.3.1雙方應在合同簽署后[具體期限]內向備案機關提交備案13.3.2提交備案時應提供合同原件及雙方有效身份證明第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1雙方在合同履行過程中如需變更合同內容，應書面協(xié)商一致14.2其他約定事項二14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3其他約定事項三14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的獨立法人、非法人組織或其他自然人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或專業(yè)意見的情況。2.2.1物流倉儲項目設施設備的采購、安裝、調試；2.2.2物業(yè)服務的專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理；2.2.3物流倉儲項目的安全評估、風險評估；2.2.4物業(yè)服務的保險、理賠等。第三條第三方選擇與介入程序3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)本合同約定由一方指定。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同，明確各方的權利、義務和責任。3.3第三方介入程序如下：3.3.1雙方確認第三方介入的必要性；3.3.2雙方與第三方協(xié)商確定服務內容、費用、期限等；3.3.3雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務合同；3.3.4第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務合同履行職責。第四條第三方的責任與權利4.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議或服務合同履行職責，并對自己的行為負責。4.2第三方的權利包括：4.2.1獲得報酬；4.2.2在合同約定范圍內，獨立開展業(yè)務；4.2.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.3第三方的責任包括：4.3.1按照合同約定提供專業(yè)服務或專業(yè)意見；4.3.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.3.3對甲乙雙方負有保密義務。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額由合作協(xié)議或服務合同約定，但不得低于本合同約定的甲乙雙方責任限額。5.2若第三方責任限額未在合作協(xié)議或服務合同中明確約定，則按本合同約定的甲乙雙方責任限額執(zhí)行。5.3第三方責任限額的計算方式如下：5.3.1以第三方提供的服務或意見直接導致的損失為計算依據(jù)；5.3.2若損失由甲乙雙方共同導致，則按責任比例分擔。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方責任僅限于合作協(xié)議或服務合同約定的范圍內，超出范圍的責任由甲乙雙方各自承擔。6.2若第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。6.3若第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。6.4第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應提前[具體期限]書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照變更協(xié)議履行各自的義務。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。9.2若第三方介入導致本合同其他條款無法適用，甲乙雙方應協(xié)商解決。第十條爭議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭議，適用本合同約定的爭議解決方式。10.2若第三方介入引發(fā)的爭議與本合同約定的爭議解決方式不一致，甲乙雙方應另行協(xié)商確定解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物流倉儲項目設施設備清單說明：詳細列出物流倉儲項目中的所有設施設備，包括名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、制造商、購買日期、保修期限等信息。2.附件二：物業(yè)管理服務標準說明：明確物業(yè)管理服務的各項標準，如清潔衛(wèi)生標準、安全管理標準、維修保養(yǎng)標準等。3.附件三：第三方合作協(xié)議或服務合同說明：詳細列明第三方提供的服務內容、費用、期限、責任等。4.附件四：合同變更協(xié)議說明：當合同內容需要變更時，雙方應簽訂的變更協(xié)議，包括變更內容、生效日期、雙方簽字等。5.附件五：爭議解決協(xié)議說明：如雙方對爭議解決方式有特殊要求，可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決機構、程序等。6.附件六：物業(yè)費用結算明細說明：詳細記錄物業(yè)費用的收取、支付、結算情況。7.附件七：物業(yè)服務報告說明：物業(yè)服務方定期向委托方提交的物業(yè)服務報告，包括服務內容、服務質量、存在問題及改進措施等。8.附件八：安全檢查報告說明：物業(yè)服務方定期對物流倉儲項目進行安全檢查，并提交安全檢查報告。9.附件九：維修保養(yǎng)記錄說明：詳細記錄物流倉儲項目的維修保養(yǎng)情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等。10.附件十：客戶服務記錄說明：記錄客戶服務過程中的咨詢、投訴、處理結果等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按時支付物業(yè)服務費用責任認定：委托方應按照合同約定的付款時間支付物業(yè)服務費用，逾期未支付的，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為：受托方未按時提供物業(yè)服務責任認定：受托方應按照合同約定提供物業(yè)服務，若未按時提供，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務責任認定：第三方應按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務，若未按時或未按要求提供，應按照合作協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。4.違約行為：物業(yè)服務方未按時或未按要求進行設施設備維修保養(yǎng)責任認定：物業(yè)服務方應按照合同約定進行設施設備維修保養(yǎng)，若未按時或未按要求進行，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。5.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定：第三方應遵守保密義務，若泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償因泄露造成的損失。6.違約行為：第三方違反合同約定，導致?lián)p失責任認定：第三方應按照合同約定履行職責，若違反合同約定導致?lián)p失，應承擔相應的賠償責任。7.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定：若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應盡力減少損失。全文完。2024年物流倉儲三方物業(yè)服務委托合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務委托方1.2物業(yè)服務接受方1.3物業(yè)服務提供方2.合同簽訂日期及生效日期3.物業(yè)服務項目概述3.1倉儲服務3.2物流服務3.3物業(yè)管理服務4.物業(yè)服務范圍4.1倉儲管理4.2物流配送4.3安全保衛(wèi)4.4環(huán)境衛(wèi)生4.5設施設備維護5.服務質量標準5.1倉儲服務質量5.2物流服務質量5.3物業(yè)管理服務質量6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用構成6.3支付期限6.4支付方式7.物業(yè)服務期限8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任11.合同附件11.1物業(yè)服務標準11.2費用明細表11.3合同變更記錄12.合同簽訂地點及生效地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務委托方1.1.1全稱：__________________1.1.2簡稱：__________________1.1.3注冊地址：__________________1.1.4法定代表人：__________________1.1.5聯(lián)系電話：__________________1.2物業(yè)服務接受方1.2.1全稱：__________________1.2.2簡稱：__________________1.2.3注冊地址：__________________1.2.4法定代表人：__________________1.2.5聯(lián)系電話：__________________1.3物業(yè)服務提供方1.3.1全稱：__________________1.3.2簡稱：__________________1.3.3注冊地址：__________________1.3.4法定代表人：__________________1.3.5聯(lián)系電話：__________________2.合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期：__________________2.2本合同生效日期：__________________3.物業(yè)服務項目概述3.1倉儲服務3.1.1倉儲區(qū)域：__________________3.1.2倉儲面積：__________________3.1.3倉儲類型：__________________3.2物流服務3.2.1物流配送范圍：__________________3.2.2物流配送方式：__________________3.2.3物流配送時效：__________________3.3物業(yè)管理服務3.3.1安全保衛(wèi)：__________________3.3.2環(huán)境衛(wèi)生：__________________3.3.3設施設備維護：__________________4.物業(yè)服務范圍4.1倉儲管理4.1.1入庫、出庫管理4.1.2倉儲庫存管理4.1.3倉儲安全管理4.2物流配送4.2.1配送計劃制定4.2.2配送路線規(guī)劃4.2.3配送服務質量監(jiān)控4.3安全保衛(wèi)4.3.124小時值班制度4.3.2人員出入管理4.3.3保安巡邏4.4環(huán)境衛(wèi)生4.4.1定期清潔4.4.2廢棄物處理4.4.3環(huán)境綠化4.5設施設備維護4.5.1設施設備檢查4.5.2設施設備維修4.5.3設施設備更新5.服務質量標準5.1倉儲服務質量5.1.1庫存準確率：__________________5.1.2出入庫及時率：__________________5.1.3安全事故發(fā)生率：__________________5.2物流服務質量5.2.1配送準確率：__________________5.2.2配送時效：__________________5.2.3客戶滿意度：__________________5.3物業(yè)管理服務質量5.3.1安全事故處理及時率：__________________5.3.2環(huán)境衛(wèi)生達標率：__________________5.3.3設施設備完好率：__________________6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額：__________________6.2費用構成6.2.1倉儲服務費用6.2.2物流服務費用6.2.3物業(yè)管理服務費用6.3支付期限6.3.1每月支付6.3.2支付日期：__________________6.4支付方式6.4.1銀行轉賬6.4.2現(xiàn)金支付6.4.3其他支付方式：__________________7.物業(yè)服務期限7.1服務期限：__________________7.2服務期限起始日期：__________________7.3服務期限結束日期：__________________7.4服務期限順延條件：__________________7.5服務期限變更程序：__________________8.違約責任及處理8.1違約情形8.1.1服務方未按時完成或未達到服務質量標準8.1.2委托方未按時支付服務費用8.1.3服務方違反安全規(guī)定導致安全事故8.1.4服務方泄露委托方商業(yè)秘密8.2違約責任8.2.1服務方違約，應向委托方支付違約金，金額為服務費用總額的10%8.2.2委托方違約，應向服務方支付違約金，金額為未支付服務費用總額的10%8.2.3安全事故責任方應承擔相應賠償責任8.2.4泄露商業(yè)秘密，服務方應賠償委托方因此遭受的損失8.3違約處理8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約事宜8.3.2協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1公平、公正、合理9.1.2快速、高效9.1.3經(jīng)濟、便捷9.2爭議解決機構9.2.1合同簽訂地仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內向約定的爭議解決機構申請仲裁9.3.2仲裁委員會應在收到申請后15日內組成仲裁庭9.3.3仲裁庭應在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內作出仲裁裁決10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1合同期滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.1.4一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方10.2.2雙方應在接到解除通知后30日內辦理合同解除手續(xù)10.3合同解除后的責任10.3.1雙方應按照合同約定結算剩余服務費用10.3.2雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題11.合同附件11.1物業(yè)服務標準11.1.1倉儲服務質量標準11.1.2物流服務質量標準11.1.3物業(yè)管理服務質量標準11.2費用明細表11.2.1倉儲服務費用明細11.2.2物流服務費用明細11.2.3物業(yè)管理服務費用明細11.3合同變更記錄11.3.1變更日期11.3.2變更內容11.3.3變更雙方簽字12.合同簽訂地點及生效地點12.1合同簽訂地點：__________________12.2合同生效地點：__________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：共______份，其中______份正本，______份副本13.2合同保管13.2.1正本由委托方和接受方各保存一份13.2.2副本由委托方和接受方各保存一份，用于存檔和備份14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同自生效之日起至合同解除或終止前，對雙方具有約束力14.4本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問題，經(jīng)甲乙雙方同意，由非合同雙方主體介入合同履行的一種方式。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1中介服務：包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議調解等中介活動。15.2.2技術服務：提供合同履行所需的技術支持、設備租賃、專業(yè)培訓等。15.2.3咨詢服務：提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢、風險評估、管理建議等。15.2.4金融服務：包括融資、擔保、保險等金融服務。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應向對方提供第三方的資質證明、信譽評價等相關資料。16.3第三方介入應遵循公平、公正、自愿的原則。17.甲乙雙方責任與權利17.1甲乙雙方在第三方介入期間，應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并確保第三方介入不影響合同的履行。17.2甲乙雙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進建議。17.3第三方在介入過程中應遵守甲乙雙方的指示，并承擔相應的責任。18.第三方責任限額18.1第三方在本合同履行過程中因自身原因導致的責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2若第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.3第三方責任限額的約定不應影響本合同其他條款的效力。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為合同履行的輔助主體，其權利義務僅限于合作協(xié)議的約定，不改變甲乙雙方在合同中的權利義務。19.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通協(xié)調，確保第三方的工作與合同目標一致。19.3第三方與其他各方（如供應商、客戶等）的關系由第三方自行處理，甲乙雙方對此不承擔責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件包括：20.1.1合同履行完畢20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致20.1.3第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責20.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，并妥善處理第三方介入期間產(chǎn)生的遺留問題。21.補充條款21.1本合同中未涉及第三方介入的相關條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況在合作協(xié)議中補充。21.2本合同與合作協(xié)議如有沖突，以合作協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)服務標準詳細要求和說明：附件中應包含倉儲、物流、物業(yè)管理等各個方面的服務標準，包括服務內容、服務質量、服務流程等具體要求。2.費用明細表詳細要求和說明：附件中應詳細列出各項服務的費用構成，包括但不限于倉儲費用、物流費用、物業(yè)管理費用等，以及相應的收費標準。3.合同變更記錄詳細要求和說明：附件中應記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更日期、變更內容、變更原因以及變更后的合同條款。4.第三方資質證明詳細要求和說明：第三方介入時，應提供其營業(yè)執(zhí)照、相關資質證書、信譽評價等證明材料。5.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：附件中應詳細列出第三方介入的具體內容、服務范圍、費用標準、責任劃分等。6.爭議解決機構文件詳細要求和說明：若發(fā)生爭議，附件中應包含爭議解決機構的仲裁規(guī)則、仲裁協(xié)議等文件。7.不可抗力證明詳細要求和說明：發(fā)生不可抗力事件時，附件中應提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明二：違約行為及責任認定：1.服務方未按時完成或未達到服務質量標準責任認定標準：服務方應在合同規(guī)定的時間內完成服務，并達到約定的服務質量標準。示例說明：若倉儲服務未能按時完成入庫、出庫作業(yè)，服務方應承擔違約責任，支付違約金。2.委托方未按時支付服務費用責任認定標準：委托方應在合同規(guī)定的支付期限內支付服務費用。示例說明：若委托方未在規(guī)定期限內支付倉儲費用，服務方有權要求支付違約金。3.服務方違反安全規(guī)定導致安全事故責任認定標準：服務方應嚴格遵守安全規(guī)定，防止安全事故發(fā)生。示例說明：若因服務方疏忽導致倉庫發(fā)生火災，服務方應承擔賠償責任。4.服務方泄露委托方商業(yè)秘密責任認定標準：服務方應保密委托方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。示例說明：若服務方將委托方的客戶信息泄露給競爭對手，服務方應承擔賠償責任。5.第三方未履行合作協(xié)議責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議履行其職責，確保服務質量。示例說明：若第三方未能按約定提供技術支持，委托方有權要求第三方承擔違約責任。6.爭議解決機構未能及時作出裁決責任認定標準：爭議解決機構應在規(guī)定的時間內作出裁決。示例說明：若爭議解決機構未能按約定時間作出裁決，雙方可協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟。全文完。2024年物流倉儲三方物業(yè)服務委托合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同有效期2.物流倉儲服務內容2.1物流倉儲服務范圍2.2物流倉儲服務標準2.3物流倉儲服務質量要求3.物流倉儲服務費用3.1費用構成3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.物流倉儲服務期限4.1服務起始時間4.2服務終止時間4.3服務提前終止條件5.物流倉儲服務管理5.1物流倉儲安全管理5.2物流倉儲設備維護5.3物流倉儲人員管理6.物流倉儲服務保障6.1倉儲設施設備保障6.2倉儲貨物安全保障6.3倉儲環(huán)境保障7.物流倉儲服務驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收不合格的處理8.物流倉儲服務監(jiān)督8.1監(jiān)督方式8.2監(jiān)督內容8.3監(jiān)督結果處理9.物流倉儲服務糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決程序9.3糾紛解決期限10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更或解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止或解除后的處理14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋和適用法律14.4合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同編號[合同編號]1.4合同有效期自[生效日期]至[終止日期]第二條物流倉儲服務內容2.1物流倉儲服務范圍乙方負責甲方指定物流倉儲區(qū)域的貨物入庫、存儲、出庫、配送等相關工作。2.2物流倉儲服務標準乙方應按照國家標準、行業(yè)標準及甲方要求，提供安全、高效、準確的物流倉儲服務。2.3物流倉儲服務質量要求乙方應確保貨物在倉儲過程中無損壞、丟失，保證貨物安全，同時提供24小時客服支持。第三條物流倉儲服務費用3.1費用構成物流倉儲服務費用包括但不限于倉儲費、裝卸費、搬運費、保管費、配送費等。3.2費用支付方式甲方應按月向乙方支付物流倉儲服務費用，支付方式為銀行轉賬。3.3費用支付時間甲方應在每月[支付日]前將當月物流倉儲服務費用支付至乙方指定賬戶。第四條物流倉儲服務期限4.1服務起始時間自[生效日期]起，乙方開始向甲方提供物流倉儲服務。4.2服務終止時間合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同后，服務終止。4.3服務提前終止條件1.甲方在提前[提前通知期限]書面通知乙方的情況下，可提前終止合同。2.乙方在提前[提前通知期限]書面通知甲方的情況下，可因不可抗力等原因提前終止合同。第五條物流倉儲服務管理5.1物流倉儲安全管理乙方應建立健全物流倉儲安全管理制度，確保貨物及人員安全。5.2物流倉儲設備維護乙方負責對倉儲設施設備進行定期檢查、維護，確保其正常運行。5.3物流倉儲人員管理乙方應加強倉儲人員培訓，提高其業(yè)務素質和服務意識。第六條物流倉儲服務保障6.1倉儲設施設備保障乙方應確保倉儲設施設備的完好，如因設備故障導致貨物損壞，乙方應承擔相應責任。6.2倉儲貨物安全保障乙方應采取必要措施，確保貨物在倉儲過程中的安全，防止貨物丟失、損壞。6.3倉儲環(huán)境保障乙方應保持倉儲環(huán)境整潔、衛(wèi)生，確保貨物在適宜的環(huán)境中儲存。第七條物流倉儲服務驗收7.1驗收標準乙方應在貨物入庫、出庫時，按照甲方提供的貨物清單進行驗收，確保貨物數(shù)量、質量符合要求。7.2驗收程序1.乙方應在貨物入庫、出庫時進行驗收，并將驗收結果書面通知甲方。2.甲方應在收到驗收通知后[驗收期限]內對驗收結果進行確認。7.3驗收不合格的處理1.如驗收不合格，乙方應在[整改期限]內進行整改。2.甲方有權要求乙方承擔因驗收不合格而產(chǎn)生的額外費用。第八條物流倉儲服務監(jiān)督8.1監(jiān)督方式甲方有權對乙方提供的物流倉儲服務進行監(jiān)督檢查，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關記錄等。8.2監(jiān)督內容監(jiān)督內容包括但不限于服務質量、服務態(tài)度、設施設備狀況、貨物安全等方面。8.3監(jiān)督結果處理乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，對甲方提出的合理意見進行整改。如乙方未按期整改，甲方有權采取必要措施。第九條物流倉儲服務糾紛解決9.1糾紛解決方式雙方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。9.2糾紛解決程序1.雙方應在糾紛發(fā)生后[協(xié)商期限]內進行協(xié)商。2.協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁機構名稱]申請仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。9.3糾紛解決期限1.仲裁或訴訟應在收到申請后的[仲裁或訴訟期限]內開始。2.仲裁或訴訟結果應在[仲裁或訴訟期限]內作出。第十條合同變更與解除10.1變更條件1.雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容。2.法律法規(guī)、政策調整，導致合同內容需要變更。10.2解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。10.3變更或解除程序1.雙方應書面通知對方，說明變更或解除合同的原因和內容。2.變更或解除合同自雙方書面確認之日起生效。第十一條違約責任11.1違約情形1.乙方未按合同約定提供物流倉儲服務。2.乙方未按合同約定收取或退還費用。3.乙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔1.乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構或法院裁決。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力發(fā)生期間，雙方均免除合同履行責任；不可抗力消除后，雙方應盡快恢復合同履行。12.3不可抗力證明雙方應提供不可抗力的有效證明，如政府文件、新聞報道等。第十三條合同終止與解除13.1合同終止條件1.合同約定的服務期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同因不可抗力無法履行。13.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。3.合同因不可抗力無法履行。13.3合同終止或解除后的處理2.雙方應結清已發(fā)生的費用，并處理合同終止或解除后的其他事宜。第十四條其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或電子郵箱等方式發(fā)送。14.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋和適用法律本合同的解釋和適用法律以中華人民共和國法律為準。14.4合同生效及其他本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供商、技術服務商等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術服務、咨詢服務、評估鑒定、爭議解決、審計監(jiān)督等。第二條第三方介入的引入程序2.1引入方式第三方介入應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。任何一方不得單方面引入第三方。2.2引入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體需求和預期目標。2.雙方共同邀請或選擇合適的第三方，并與其簽訂相關合