樣品房租賃合同

樣品房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章：合同主體1.1甲方為樣品房的所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)、收益權(quán)。1.2乙方為樣品房的承租方，愿意按照本合同約定支付租金，使用樣品房。第二章：樣品房描述2.1樣品房位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.2樣品房結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，裝修情況為_(kāi)___________________。2.3樣品房設(shè)施情況：____________________。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付方式為_(kāi)___________________。第五章：甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1按約定收取租金。5.1.2對(duì)乙方使用樣品房進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合理使用。5.1.3對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行處理。5.2甲方義務(wù)：5.2.1保證樣品房符合租賃要求，保證乙方正常使用。5.2.2及時(shí)維修樣品房及附屬設(shè)施，保證正常使用。5.2.3在租賃期滿后，按照本合同約定將樣品房及附屬設(shè)施交還給乙方。5.3乙方權(quán)利：5.3.1在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用樣品房。5.3.2對(duì)樣品房進(jìn)行合理維護(hù)，保障樣品房及附屬設(shè)施的正常使用。5.3.3在租賃期滿后，按照本合同約定將樣品房及附屬設(shè)施交還給甲方。5.4乙方義務(wù)：5.4.1按約定支付租金。5.4.2合理使用樣品房，不得擅自改變樣品房結(jié)構(gòu)。5.4.3在租賃期限內(nèi)，不得將樣品房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.4.4在租賃期滿后，按照本合同約定將樣品房及附屬設(shè)施交還給甲方。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第六章：押金及保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2乙方在租賃期滿且樣品房及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。6.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成樣品房及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額。6.4乙方應(yīng)支付給甲方的保證金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第七章：房屋使用及維修7.1乙方應(yīng)按照甲方提供的樣品房使用說(shuō)明合理使用房屋及附屬設(shè)施。7.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)覺(jué)樣品房或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。7.3甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的__個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。7.4因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章：保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為樣品房及附屬設(shè)施購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致?lián)p失的風(fēng)險(xiǎn)。8.3乙方應(yīng)在購(gòu)買保險(xiǎn)后向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第九章：合同變更與終止9.1本合同在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行合同變更。9.2在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)提前終止本合同：9.2.1乙方未按照約定支付租金超過(guò)__個(gè)月。9.2.2乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致樣品房無(wú)法正常使用。9.3提前終止合同的一方，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知另一方。第十章：爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2若甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.4甲方和乙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2甲方轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并保證新的出租方接受本合同的全部條款。第十二章：合同的續(xù)租12.1租賃期滿后，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。12.2甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.3續(xù)租條件由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂新的租賃合同。第十三章：保密條款13.1乙方應(yīng)對(duì)在租賃過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后__年止。13.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，并賠償甲方因此遭受的損失。第十四章：違約責(zé)任14.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。14.3乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第十五章：其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本