房地產(chǎn)建筑工程施工合同書2025年

房地產(chǎn)建筑工程施工合同書2025年通用合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等工程。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。1.6工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標準。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2支付方式：2.2.1甲方支付乙方的工程進度款，按照工程形象進度的實際情況，按合同總價的一定比例支付。具體支付比例和時間由雙方另行簽訂《工程進度款支付協(xié)議》確定。2.2.2甲方支付乙方的工程尾款，在工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的一定比例作為尾款。具體支付比例由雙方在合同中約定。2.2.3甲方支付乙方的一切款項，均應(yīng)按照雙方約定的時間和比例進行，否則乙方有權(quán)拒絕交付工程或者要求甲方支付逾期付款違約金。三、工程期限3.1工期自雙方簽訂合同之日起計算，至工程竣工驗收合格之日止。3.2乙方如因客觀原因不能按期完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施加快進度。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和配合。3.3乙方如因主觀原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按合同約定向甲方支付逾期交付違約金。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按合同約定對工程進行保修。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限內(nèi)的維修費用由乙方承擔(dān)。4.3乙方在保修期內(nèi)，應(yīng)定期對工程進行檢查和維護，確保工程安全運行。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。5.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定時間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。6.2甲方如未按照約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守社會公德，保護環(huán)境，確保工程安全。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.工程設(shè)計圖紙及說明

2.工程預(yù)算明細表

3.工程進度款支付協(xié)議

4.工程保修條款

5.工程變更協(xié)議

6.不可抗力事件證明文件

7.工程竣工驗收報告二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成工程，視為違約。

2.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。

3.乙方未按合同約定進行保修，視為違約。

4.甲方未按合同約定提供施工條件，視為違約。

5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約，但需提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房地產(chǎn)建筑工程的業(yè)主。

2.乙方：指承擔(dān)房地產(chǎn)建筑工程施工的單位。

3.工程竣工驗收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評定。

4.保修：指乙方在合同約定時間內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)和維護。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程延期：乙方提前通知甲方，并采取措施加快進度。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和配合。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)和維護，確保工程質(zhì)量。

3.工程款支付：甲方按約定時間支付工程款，如發(fā)生逾期，應(yīng)支付違約金。

4.合同變更：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求。

5.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.房地產(chǎn)建筑工程施工合同適用于各類房地產(chǎn)建筑工程項目的施工。