建設工程項目總承包(2025年)

建設工程項目總承包(2025年)合同編號：__________建設工程項目總承包合同（2025年）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.業(yè)主擬建______（項目名稱），并同意采用總承包模式進行建設；2.總承包方愿意承擔本項目的建設任務，并保證按照合同約定的質(zhì)量、安全、進度等要求完成本項目；3.雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍與內(nèi)容（1）設計：根據(jù)業(yè)主提供的技術要求和功能需求，完成項目的初步設計、施工圖設計及施工階段的的設計服務等；（2）采購：按照項目需求，負責設備和材料的采購工作，并提供相應的技術支持和售后服務；（3）施工：按照設計文件和施工規(guī)范，完成項目的施工任務，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等要求；（4）驗收：項目完成后，負責組織驗收工作，確保項目滿足業(yè)主要求；（5）保修：工程竣工驗收合格后，提供一定的保修期限和保修服務。1.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點、質(zhì)量標準、安全要求完成本項目。第二條合同價格與支付2.1本項目的合同總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2業(yè)主按下述付款條款支付乙方合同款項：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的10%作為預付款；（2）設計階段完成后，支付合同總金額的30%作為設計費；（3）材料設備采購完成后，支付合同總金額的30%作為采購款；（4）項目施工完成后，支付合同總金額的20%作為施工款；（5）項目驗收合格后，支付合同總金額的5%作為驗收款。2.3乙方應按照合同約定的時間和方式向甲方提供合法、有效的發(fā)票。第三條工期3.1本項目的合同工期為______天。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應按照合同約定的違約金條款向甲方支付違約金。第四條質(zhì)量與標準4.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行設計、采購、施工等工作，確保本項目質(zhì)量。4.2乙方應保證所采購的材料、設備質(zhì)量符合項目需求和國家標準。4.3乙方應對項目施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改，確保項目質(zhì)量。第五條安全與環(huán)保5.1乙方應按照國家和地方的相關法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工過程中人員傷亡事故的零發(fā)生。5.2乙方應采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境影響，確保項目環(huán)保達標。第六條違約責任6.1乙方如未按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成本項目，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約部分工程價款的______%。6.2甲方如未按照約定時間支付合同款項，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應付款項的______%。6.3雙方因不可抗力導致無法履行合同的，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.設計圖紙和技術文件2.施工方案和施工計劃3.材料和設備清單4.驗收標準和驗收程序5.安全管理制度和環(huán)保措施6.付款憑證和發(fā)票7.保修條款和相關證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成本項目，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付合同款項，視為違約。3.乙方提供的材料、設備質(zhì)量不符合項目需求和國家標準，視為違約。4.乙方未按照國家和地方的相關法律法規(guī)做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，視為違約。5.乙方未采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境影響，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托方，負責提供項目需求和支付合同款項。2.乙方：指合同中約定的受托方，負責完成項目的設計、采購、施工等工作。3.合同工期：指合同約定的項目完成所需的時間。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定合理的整改措施，并根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃。2.質(zhì)量問題：乙方應立即進行整改，確保項目質(zhì)量，并根據(jù)合同約定承擔相應責任。3.付款問題：甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付合同款項，如有疑問，應及時與乙方溝通解決。4.安全問題：乙方應加強施工現(xiàn)場的安全管理，遵守相關法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。5.環(huán)保問題：乙方應采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境影響，確保項目環(huán)保達標。五、所有應用場景：1.適用于各類建設工程項目，如房屋建筑、基礎設施建設、公用設施建設等。2.