二手房裝修合同書(shū)2025年

二手房裝修合同書(shū)2025年通用合同編號(hào)：__________二手房裝修合同書(shū)甲方（委托方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受托方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________（裝修房屋地址）的房產(chǎn)一套，擬對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，乙方具備裝修資質(zhì)，愿意為甲方提供裝修服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條裝修內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)位于__________（裝修房屋地址）的房產(chǎn)進(jìn)行裝修，包括__________（裝修項(xiàng)目列表，如水電改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)等）。1.2乙方負(fù)責(zé)裝修材料的采購(gòu)、施工及驗(yàn)收工作。1.3甲方應(yīng)提供合法的裝修手續(xù)及相關(guān)資料。第二條裝修費(fèi)用2.1裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具正式的裝修報(bào)價(jià)單，甲方確認(rèn)后支付裝修預(yù)付款____%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.3裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余裝修款項(xiàng)。第三條裝修工期3.1裝修工程自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)___個(gè)月。3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前通知甲方，征得甲方同意后方可延長(zhǎng)。3.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的____%作為違約金。第四條裝修質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。4.2裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方承諾自驗(yàn)收之日起____年內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。4.3乙方應(yīng)保證裝修材料符合國(guó)家環(huán)保要求，如有不符合導(dǎo)致的環(huán)保問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期竣工違約金。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金。5.3雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部裝修款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.裝修房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

4.裝修報(bào)價(jià)單

5.裝修設(shè)計(jì)圖紙

6.裝修材料采購(gòu)清單

7.施工進(jìn)度計(jì)劃表

8.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

9.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告

10.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，視為違約。

2.甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，視為違約。

3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，視為違約。

4.乙方提供的裝修材料不符合國(guó)家環(huán)保要求，視為違約。

5.甲方未提供合法的裝修手續(xù)及相關(guān)資料，視為違約。

6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：指擁有裝修房屋產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人。

2.乙方：指承擔(dān)裝修工程的施工方。

3.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需的全部費(fèi)用。

4.裝修工期：指完成裝修工程所需的時(shí)間。

5.違約金：指一方違約時(shí)，向另一方支付的賠償金。

6.裝修驗(yàn)收：指對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到施工進(jìn)度延誤：

解決辦法：與乙方溝通，了解延誤原因，協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)可要求乙方支付逾期竣工違約金。2.遇到裝修質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照約定進(jìn)行維修或更換，如乙方拒絕或維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，可向相關(guān)部門(mén)投訴。3.遇到支付裝修款項(xiàng)問(wèn)題：

解決辦法：按照合同約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，如甲方逾期支付，乙方可以催告并要求支付逾期付款違約金。4.遇到合同糾紛：

解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.二手房所有人欲對(duì)房屋進(jìn)行裝修，提高居住品質(zhì)。

2.二手房出售前，業(yè)主為了提高房屋