抵押擔保合同標準范本(2025年)

抵押擔保合同標準范本(2025年)合同編號：__________抵押擔保合同標準范本（2025年）甲方（債務人）：乙方（擔保人）：第一條抵押物描述1.1甲方自愿將本合同附件所列明的財產(chǎn)抵押給乙方，作為甲方履行還款義務的擔保。1.2抵押物詳細描述如下：（1）【】（2）【】（3）【】（4）【】第二條抵押物的價值與評估2.1抵押物的價值按照附件所列明的價值確定，若附件未列明價值，則由甲、乙、丙三方共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。2.2抵押物的價值評估報告作為本合同的附件，具有同等的法律效力。第三條抵押權(quán)的設立與轉(zhuǎn)移3.1甲方在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，應向乙方辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)設立在抵押物上。3.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以轉(zhuǎn)讓、出租、設定負擔等方式處理抵押物。3.3若甲方轉(zhuǎn)讓抵押物，應確保受讓人知悉本合同及抵押權(quán)的存在，并書面告知乙方。第四條借款的償還4.1甲方應按照丙方與甲方簽訂的借款合同約定的還款期限、還款方式償還借款。4.2甲方提前償還借款的，應提前【】日通知乙方。4.3若甲方逾期償還借款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1甲方逾期償還借款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款。（1）償還借款本金；（2）償還借款利息；（3）償還借款違約金；（4）賠償乙方因抵押物處置所遭受的損失；（5）剩余價款歸還甲方。5.3抵押物處置過程中產(chǎn)生的稅費、評估費、拍賣費等費用，由甲方承擔。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙、丙三方應嚴格遵守合同約定。6.2合同的變更、解除與終止，必須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3合同解除或終止后，甲方應按照本合同約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第七條違約責任7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。7.3丙方違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費用由敗訴方承擔。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務人）：乙方（擔保人）：丙方（債權(quán)人）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.抵押物清單

2.抵押物價值評估報告

3.借款合同

4.還款計劃表

5.抵押物登記證明

6.處置抵押物的授權(quán)書

7.抵押物處置所得價款的分配方案二、違約行為及認定：1.甲方逾期償還借款：甲方未按照借款合同約定的還款期限和方式償還借款。

2.甲方未經(jīng)乙方同意處理抵押物：甲方未經(jīng)乙方書面同意，以轉(zhuǎn)讓、出租、設定負擔等方式處理抵押物。

3.甲方未辦理抵押物登記手續(xù)：甲方未在本合同簽訂之日起規(guī)定的時間內(nèi)，向乙方辦理抵押物登記手續(xù)。

4.乙方未按約定行使抵押權(quán)：乙方未在甲方逾期償還借款的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔保：抵押擔保是指債務人或者第三人將其在財產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)抵押給債權(quán)人，作為債務人履行債務的擔保。

2.抵押權(quán)：抵押權(quán)是指債權(quán)人在債務人不履行到期債務的情況下，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

3.借款合同：借款合同是借款人與貸款人之間約定借款金額、期限、利率等事項的合同。

4.還款義務：還款義務是指債務人按照借款合同約定的期限和方式，償還借款本金和利息的義務。

5.抵押物：抵押物是指債務人或者第三人為擔保債務的履行，提供給債權(quán)人的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期償還借款：

乙方應及時發(fā)出催款通知，要求甲方按照約定的期限償還借款。

乙方可以依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款。

2.甲方未經(jīng)乙方同意處理抵押物：

乙方應立即制止甲方的行為，并要求甲方恢復原狀或者承擔相應的賠償責任。

3.甲方未辦理抵押物登記手續(xù)：

乙方可以要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，否則可以拒絕履行借款合同。

4.乙方未按約定行使抵押權(quán)：

乙方應及時行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款。如果乙方未及時行使抵押權(quán)，造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1.債務人（甲方）因資金需求，向債權(quán)人（丙方）借款。

2.債務人（甲方）提供抵押物（附件清單所列）作為借款的擔