酒店經(jīng)營租賃合同范本(2025年)

酒店經(jīng)營租賃合同范本(2025年)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為酒店業(yè)主，擁有酒店的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將酒店的部分或全部經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，乙方愿意租賃甲方的酒店部分或全部經(jīng)營權(quán)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本酒店經(jīng)營租賃合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍和租賃期限1.1甲方同意將位于__________的酒店部分或全部經(jīng)營權(quán)租賃給乙方。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的合理要求續(xù)租。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方。2.3乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條經(jīng)營管理和維修責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變酒店的用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，保證酒店的正常運(yùn)營。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)酒店設(shè)施的維修責(zé)任，確保酒店設(shè)施的正常使用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如有特殊情況需要變更或解除本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2在租賃期內(nèi)，乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.酒店所有權(quán)證明文件4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.租金支付證明文件6.酒店經(jīng)營許可證明文件7.酒店設(shè)施檢查報(bào)告8.合同變更/解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)10.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金2.乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理3.乙方擅自改變酒店用途4.乙方未按照約定維修酒店設(shè)施5.甲方未按照約定提供酒店經(jīng)營權(quán)6.甲方未按照約定提供必要的服務(wù)和支持7.合同雙方未履行其他約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指酒店的所有權(quán)人，享有酒店的完全產(chǎn)權(quán)。2.承租方：指租賃甲方的酒店部分或全部經(jīng)營權(quán)的乙方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的酒店經(jīng)營權(quán)租賃費(fèi)用。5.經(jīng)營權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。6.違約行為：指合同雙方未履行合同約定的義務(wù)。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決或按照合同約定收取違約金。2.問題：乙方擅自改變酒店用途解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照合同約定收取違約金。3.問題：酒店設(shè)施損壞解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修，如乙方不履行，甲方可以代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：合同雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議解決辦法：友好協(xié)商解決，必要時(shí)可以尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店業(yè)主將酒店部分或全部經(jīng)營權(quán)租賃給經(jīng)營管理方。2.租賃雙方約定租金、租賃期限及經(jīng)營管理權(quán)的相關(guān)事項(xiàng)。