汽車4S店租賃合同全文(2025年)

汽車4S店租賃合同全文(2025年)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于__________的汽車4S店店面及附屬設(shè)施（詳見附件1）租賃給乙方使用。1.2店面總面積為__________平方米，其中：（1）展示區(qū)面積：__________平方米；（2）辦公區(qū)面積：__________平方米；（3）維修區(qū)面積：__________平方米；（4）其他區(qū)域：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月租金支付日期為租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照本合同約定的租賃用途使用店面，不得擅自改變店面用途。4.2乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修與保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)店面的日常清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)及安全保衛(wèi)工作。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理店面的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及損失賠償。7.3甲方未按約定提供店面，或嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付租金、賠償金及損失賠償。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件1：店面設(shè)施清單附件2：租賃用途說明一、附件列表：1.店面設(shè)施清單

2.租賃用途說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，包括但不限于延遲支付和部分支付。

2.乙方擅自改變店面用途：指乙方未按照合同約定的租賃用途使用店面，包括但不限于店面轉(zhuǎn)租給第三方。

3.甲方未按約定提供店面：指甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供店面或提供的店面不符合合同約定。

4.嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營：指甲方未能履行合同約定的維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。

3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。

4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。

5.滯納金：指逾期支付租金所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

6.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。嚴(yán)重遲延或多次逾期可考慮解除合同。

2.乙方擅自改變店面用途：要求乙方立即恢復(fù)店面原有用途，違約可考慮解除合同。

3.甲方未按約定提供店面：要求甲方盡快提供店面，或解除合同并賠償乙方損失。

4.嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營：要求甲方履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，或解除合同并賠償乙方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.汽車4S店