商場(chǎng)店鋪出租協(xié)議(2025年)

商場(chǎng)店鋪出租協(xié)議(2025年)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________第一條租賃店鋪及面積

1.1乙方租賃的店鋪位于__________，店鋪面積為__________平方米。

1.2乙方租賃的店鋪經(jīng)營(yíng)范圍為__________。第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如乙方未按約定遷離店鋪，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證乙方在租賃期間對(duì)店鋪的正常使用；

（2）負(fù)責(zé)店鋪的維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；

（4）按約定向乙方提供店鋪相關(guān)資料。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定；

（3）愛護(hù)店鋪設(shè)施，合理使用店鋪，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)；

（4）租賃期滿后，按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。第六條違約責(zé)任

6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

6.2乙方未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（出租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方（承租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件

4.店鋪的平面圖

5.租金支付憑證

6.費(fèi)用支付憑證

7.租賃期滿后的遷離確認(rèn)書

8.店鋪設(shè)施損壞賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

2.乙方未按約定遷離店鋪，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.甲方未按約定保證乙方在租賃期間對(duì)店鋪的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃店鋪的時(shí)間段。

4.租金：指承租方為使用店鋪而支付給出租方的費(fèi)用。

5.滯納金：指承租方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。

6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用：提醒乙方及時(shí)支付，逾期未支付的，按照合同約定收取滯納金，如乙方仍不支付，可解除合同并要求乙方支付違約金及賠償損失。

2.乙方未按約定遷離店鋪：提前一個(gè)月與乙方溝通，明確租賃期滿后的遷離要求，如乙方未按約定遷離，采取必要措施騰退乙方，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.店鋪設(shè)施損壞：要求乙方按約定賠償損壞設(shè)施的費(fèi)用。

4.甲方未按約定提供店鋪相關(guān)資料：提醒甲方及時(shí)提供，如甲方未按約定提供，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.商場(chǎng)店鋪出租方與承租方之間的租賃關(guān)系確立。

2.商場(chǎng)