2025年度土地儲備及開發(fā)使用權(quán)居間轉(zhuǎn)讓及合同備案合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲備及開發(fā)使用權(quán)居間轉(zhuǎn)讓及合同備案合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地儲備及開發(fā)使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.居間轉(zhuǎn)讓服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費用及支付方式4.居間服務(wù)費用支付時間節(jié)點4.1首付款支付時間及金額4.2驗收付款時間及金額4.3尾款支付時間及金額5.土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方式5.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.3轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)6.合同備案及審批手續(xù)6.1備案機關(guān)6.2備案材料及流程6.3備案時間及費用7.合同履行及變更7.1履行期限7.2履行地點7.3合同變更條件及程序8.違約責(zé)任8.1履約違約責(zé)任8.2履約遲延責(zé)任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決費用承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后處理12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力通知13.3不可抗力處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________2.土地儲備及開發(fā)使用權(quán)基本情況2.1土地位置土地位于_________市_________區(qū)，具體位置詳見附圖。2.2土地面積土地總面積為_________平方米。2.3土地用途土地用途為居住用地，具體規(guī)劃用途詳見附圖。2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬為甲方所有，甲方對該土地享有完全的處置權(quán)。3.居間轉(zhuǎn)讓服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方與第三方進行土地儲備及開發(fā)使用權(quán)的洽談；（2）提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢；（3）協(xié)助甲方進行合同簽訂、備案及審批手續(xù)；（4）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。3.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起______個月。3.3居間服務(wù)費用及支付方式居間服務(wù)費用為_________萬元人民幣，支付方式為：（1）合同簽訂后支付_________萬元；（2）土地轉(zhuǎn)讓合同備案后支付_________萬元；（3）土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂后支付_________萬元。4.居間服務(wù)費用支付時間節(jié)點4.1首付款支付時間及金額首付款支付時間為合同簽訂后______個工作日內(nèi)，金額為_________萬元。4.2驗收付款時間及金額驗收付款時間為土地轉(zhuǎn)讓合同備案后______個工作日內(nèi)，金額為_________萬元。4.3尾款支付時間及金額尾款支付時間為土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂后______個工作日內(nèi)，金額為_________萬元。5.土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方式土地儲備及開發(fā)使用權(quán)采用居間轉(zhuǎn)讓方式。5.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格為_________萬元人民幣，支付方式為：（1）合同簽訂后支付_________萬元；（2）土地轉(zhuǎn)讓合同備案后支付_________萬元；（3）土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂后支付_________萬元。5.3轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。6.合同備案及審批手續(xù)6.1備案機關(guān)土地轉(zhuǎn)讓合同備案機關(guān)為_________市土地管理部門。6.2備案材料及流程備案材料包括但不限于：（1）土地轉(zhuǎn)讓合同；（2）土地權(quán)屬證明；（3）營業(yè)執(zhí)照；（4）法定代表人身份證明；（5）其他相關(guān)文件。備案流程如下：（1）乙方將備案材料提交備案機關(guān)；（2）備案機關(guān)對備案材料進行審核；（3）備案機關(guān)出具備案證明。8.違約責(zé)任8.1履約違約責(zé)任若任何一方未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2履約遲延責(zé)任若任何一方未能按時履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付相當于遲延期間每日應(yīng)付款項的_____%作為違約金。8.3違約金計算方式（1）按實際損失計算；（2）按合同約定金額計算；（3）按逾期付款的利息計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點仲裁地點為_________市。9.3爭議解決費用承擔(dān)仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。10.合同解除10.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）合同目的無法實現(xiàn)。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并注明解除原因。10.3合同解除后處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。11.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進行結(jié)算，確認債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.3合同終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)將合同副本及有關(guān)文件歸檔保存。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件詳見第十條。12.3合同解除程序合同解除程序詳見第十條。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在______小時內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。13.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。14.其他約定14.1合同附件（1）土地轉(zhuǎn)讓合同；（2）居間服務(wù)協(xié)議；（3）相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達成合同目的或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；（3）第三方按照協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任范圍限于其介入合同關(guān)系時所承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)，不包括甲乙雙方合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.2責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議或委托書中約定；（2）如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或委托書中明確約定，則第三方責(zé)任限額為_________萬元人民幣；（3）第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式為：若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)；超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)損失原因和責(zé)任劃分各自承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于：（1）按照協(xié)議或委托書的規(guī)定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在合同履行過程中，提出合理化建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)包括但不限于：（1）按照協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同履行過程中，及時向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定，第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方；（2）第三方在合同關(guān)系中的職責(zé)和權(quán)利不得影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。20.第三方變更與退出20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。20.2退出第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：合同應(yīng)明確土地轉(zhuǎn)讓的具體信息，包括土地位置、面積、用途、權(quán)屬、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、稅費承擔(dān)等。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確居間服務(wù)的范圍、期限、費用、支付方式、違約責(zé)任等。說明：此附件為居間服務(wù)相關(guān)內(nèi)容，是乙方提供居間服務(wù)的依據(jù)。3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件說明：此附件用于確保合同內(nèi)容的合法性。4.土地權(quán)屬證明詳細要求：提供土地權(quán)屬證明文件，證明甲方對土地享有完全的處置權(quán)。說明：此附件用于證明甲方土地權(quán)屬的合法性。5.營業(yè)執(zhí)照詳細要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本，證明雙方具備相應(yīng)的經(jīng)營資格。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法性。6.法定代表人身份證明詳細要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：此附件用于證明法定代表人身份的合法性。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，收集其他相關(guān)文件，如評估報告、驗收報告等。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的各項事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.履約違約責(zé)任違約行為：甲乙任何一方未按合同約定履行其義務(wù)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.履約遲延責(zé)任違約行為：甲乙任何一方未能按時履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付相當于遲延期間每日應(yīng)付款項的_____%作為違約金。示例說明：若乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約金計算方式違約行為：甲乙任何一方違反合同約定的違約金支付方式。責(zé)任認定標準：違約金按實際損失計算、合同約定金額計算或逾期付款的利息計算。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定支付違約金，另一方有權(quán)要求支付違約金。4.爭議解決違約違約行為：甲乙任何一方在爭議解決過程中未能履行仲裁或訴訟義務(wù)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中的相關(guān)費用，并承擔(dān)敗訴后果。示例說明：若甲方在爭議解決過程中拒絕提供必要證據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)爭議解決費用。全文完。2024年度土地儲備及開發(fā)使用權(quán)居間轉(zhuǎn)讓及合同備案合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.土地儲備及開發(fā)使用權(quán)概述2.1土地儲備范圍2.2土地開發(fā)使用權(quán)2.3土地儲備及開發(fā)使用權(quán)期限3.居間轉(zhuǎn)讓事項3.1居間轉(zhuǎn)讓方式3.2居間轉(zhuǎn)讓費用3.3居間轉(zhuǎn)讓期限4.合同備案4.1備案機關(guān)4.2備案期限4.3備案手續(xù)5.土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓方式5.2轉(zhuǎn)讓價格5.3轉(zhuǎn)讓稅費5.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.付款方式6.1付款方式6.2付款時間6.3付款條件7.交付及驗收7.1交付方式7.2交付時間7.3驗收標準7.4驗收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責(zé)任14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度土地儲備及開發(fā)使用權(quán)居間轉(zhuǎn)讓及合同備案合同”。1.2合同當事人：甲方（居間方）為_______，乙方（轉(zhuǎn)讓方）為_______，丙方（受讓方）為_______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期：合同約定的土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，合同自動終止。第二條土地儲備及開發(fā)使用權(quán)概述2.1土地儲備范圍：本合同所指土地儲備范圍包括_______。2.2土地開發(fā)使用權(quán)：甲方依法取得乙方擁有的土地儲備及開發(fā)使用權(quán)。2.3土地儲備及開發(fā)使用權(quán)期限：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。第三條居間轉(zhuǎn)讓事項3.1居間轉(zhuǎn)讓方式：甲方作為居間方，負責(zé)促成乙方與丙方之間的土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.2居間轉(zhuǎn)讓費用：甲方居間成功后，丙方應(yīng)向甲方支付居間服務(wù)費，金額為_______元。3.3居間轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。第四條合同備案4.1備案機關(guān)：本合同需向_______備案。4.2備案期限：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成備案。4.3備案手續(xù)：雙方需提供相關(guān)材料，按照備案機關(guān)要求辦理備案手續(xù)。第五條土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓方式：乙方將土地儲備及開發(fā)使用權(quán)直接轉(zhuǎn)讓給丙方。5.2轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓價格為_______元。5.3轉(zhuǎn)讓稅費：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理土地儲備及開發(fā)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第六條付款方式6.1付款方式：丙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。6.2付款時間：轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在合同生效之日起_______個工作日內(nèi)一次性支付。6.3付款條件：丙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，應(yīng)確保已辦理完畢土地儲備及開發(fā)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第七條交付及驗收7.1交付方式：乙方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將土地儲備及開發(fā)使用權(quán)及相關(guān)文件交付給丙方。7.2交付時間：_______年_______月_______日。7.3驗收標準：丙方應(yīng)在收到土地儲備及開發(fā)使用權(quán)及相關(guān)文件后_______個工作日內(nèi)完成驗收。7.4驗收程序：驗收程序按本合同約定及雙方協(xié)商一致的規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2.1若甲方未能促成轉(zhuǎn)讓，甲方無權(quán)收取居間服務(wù)費。8.2.2若乙方未按時交付土地儲備及開發(fā)使用權(quán)，應(yīng)向丙方支付_______元的違約金。8.2.3若丙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。8.2.4若任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作，按照法定程序進行。第十條合同解除10.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3合同目的不能實現(xiàn)。10.2解除程序：一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項。第十一條合同變更11.1變更條件：合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付時間等。第十二條合同終止12.1終止條件：合同約定的土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，合同自動終止。12.2終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項。12.3終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)，但應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方對本合同內(nèi)容、相關(guān)資料和業(yè)務(wù)信息負有保密義務(wù)。13.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。13.3保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、相關(guān)文件等。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同各方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入程序16.1第三方選定：第三方由合同各方協(xié)商選定，或由一方推薦，經(jīng)其他方同意。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和各方要求，履行其職責(zé)。17.甲乙方增加的額外條款17.1甲方增加條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密。17.2乙方增加條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任限額：18.2.1第三方的責(zé)任限額為_______元，超過此限額的部分，由合同各方按照合同約定分擔(dān)。18.2.2第三方責(zé)任限額的計算方式為：第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的實際損失，減去第三方因履行職責(zé)所獲得的合理收益。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方與第三方責(zé)任劃分：19.1.1甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負責(zé)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2乙方與第三方責(zé)任劃分：19.2.1乙方對第三方的配合和提供資料負責(zé)。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.3丙方與第三方責(zé)任劃分：19.3.1丙方對第三方的接受和使用負責(zé)。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，各方應(yīng)重新協(xié)商并簽署變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議生效：變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效，對合同各方具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入引起的爭議，參照本合同第九條“爭議解決”條款執(zhí)行。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止：第三方介入后，若出現(xiàn)合同終止的情形，各方應(yīng)按照本合同第十二條“合同終止”條款執(zhí)行。23.第三方介入的其他事項23.1其他事項：本合同未盡事宜，由合同各方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，參照本合同第九條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確土地儲備及開發(fā)使用權(quán)的具體范圍、期限、轉(zhuǎn)讓價格、稅費等內(nèi)容。說明：本附件是合同的核心內(nèi)容，明確了土地轉(zhuǎn)讓的具體細節(jié)。2.土地儲備及開發(fā)使用權(quán)相關(guān)文件詳細要求：包括土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證、土地審批文件等。說明：本附件用于證明土地儲備及開發(fā)使用權(quán)的合法性和有效性。3.居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確居間方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件用于規(guī)范居間方與合同各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.保密協(xié)議詳細要求：明確各方的保密義務(wù)、保密期限、保密范圍等。說明：本附件用于保護合同內(nèi)容及各方商業(yè)秘密。5.付款憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：本附件用于證明付款行為的完成。6.驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人、驗收結(jié)果等。說明：本附件用于證明土地儲備及開發(fā)使用權(quán)交付和驗收的情況。7.第三方評估報告詳細要求：包括評估機構(gòu)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：本附件用于提供第三方評估的專業(yè)意見。8.第三方審計報告詳細要求：包括審計機構(gòu)、審計方法、審計結(jié)果等。說明：本附件用于提供第三方審計的專業(yè)意見。9.法律意見書詳細要求：包括出具法律意見的機構(gòu)、法律意見的內(nèi)容等。說明：本附件用于提供法律專業(yè)的意見和保障。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未能在約定時間內(nèi)促成轉(zhuǎn)讓。乙方未能在約定時間內(nèi)交付土地儲備及開發(fā)使用權(quán)。丙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)在違約發(fā)生后_______個工作日內(nèi)，向守約方支付_______元的違約金。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。3.示例說明：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)促成轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向丙方支付_______元的違約金。乙方未能在合同約定的時間內(nèi)交付土地儲備及開發(fā)使用權(quán)，應(yīng)向丙方支付_______元的違約金，并賠償因未按時交付造成的損失。丙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，應(yīng)向合同各方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度土地儲備及開發(fā)使用權(quán)居間轉(zhuǎn)讓及合同備案合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項2.1土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標的2.2土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.4土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.5土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.居間服務(wù)事項3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費用3.4居間服務(wù)支付方式4.合同備案事項4.1合同備案主體4.2合同備案時間4.3合同備案所需材料4.4合同備案費用5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同變更條件5.4合同變更程序6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議10.3附件三：合同備案相關(guān)材料11.合同其他約定11.1合同履行地點11.2合同履行時間11.3合同履行方式11.4合同履行責(zé)任12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：_________________________1.1.2受讓方：_________________________1.2法定代表人1.2.1出讓方法定代表人：_________________________1.2.2受讓方法定代表人：_________________________1.3住所地1.3.1出讓方住所地：_________________________1.3.2受讓方住所地：_________________________1.4聯(lián)系方式1.4.1出讓方聯(lián)系方式：_________________________1.4.2受讓方聯(lián)系方式：_________________________2.土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項2.1土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標的2.1.1土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標的名稱：_________________________2.1.2土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標的坐落：_________________________2.1.3土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標的面積：_________________________2.2土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2.1土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：_________________________2.3土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.3.1土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.4.1土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____元整（大寫：____元整）2.5土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.5.1土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：_________________________3.居間服務(wù)事項3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1居間服務(wù)內(nèi)容：_________________________3.2居間服務(wù)期限3.2.1居間服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3居間服務(wù)費用3.3.1居間服務(wù)費用：人民幣____元整（大寫：____元整）3.4居間服務(wù)支付方式3.4.1居間服務(wù)支付方式：_________________________4.合同備案事項4.1合同備案主體4.1.1合同備案主體：_________________________4.2合同備案時間4.2.1合同備案時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)4.3合同備案所需材料4.3.1合同備案所需材料：_________________________4.4合同備案費用4.4.1合同備案費用：人民幣____元整（大寫：____元整）5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿5.2合同履行方式5.2.1合同履行方式：_________________________5.3合同變更條件5.3.1合同變更條件：_________________________5.4合同變更程序5.4.1合同變更程序：_________________________6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1合同解除條件：_________________________6.2合同解除程序6.2.1合同解除程序：_________________________6.3合同終止條件6.3.1合同終止條件：_________________________6.4合同終止程序6.4.1合同終止程序：_________________________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1違約情形：_________________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：_________________________7.3違約金計算方式7.3.1違約金計算方式：_________________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非法院判定由雙方共同承擔(dān)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件：合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿、合同解除或終止、或雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止程序9.3.1合同終止程序：任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，合同自通知之日起終止。10.合同附件10.1附件一：土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議10.3附件三：合同備案相關(guān)材料10.4附件四：雙方身份證明文件10.5附件五：其他與本合同有關(guān)的文件11.合同其他約定11.1合同履行地點11.1.1合同履行地點：土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標的所在地11.2合同履行時間11.2.1合同履行時間：合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，受讓方應(yīng)按約定時間完成付款及其他相關(guān)義務(wù)。11.3合同履行方式11.3.1合同履行方式：受讓方應(yīng)按照出讓方提供的土地儲備及開發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法合規(guī)地使用土地。11.4合同履行責(zé)任11.4.1合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同簽署12.1合同簽署時間12.1.1合同簽署時間：____年____月____日12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點：_________________________12.3合同簽署人員12.3.1出讓方簽署人員：_________________________12.3.2受讓方簽署人員：_________________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1合同正本份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)13.2.1合同副本份數(shù)：根據(jù)實際需要制作，但不具有法律效力。14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1合同生效日期：自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因其介入行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同標的金額的____%。17.1.2第三方責(zé)任限額的計算方式：根據(jù)第三方介入行為所造成的實際損失，按照合同標的金額的一定比例確定。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利保障18.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，享有合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和保護。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。19.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行對第三方的義務(wù)。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。19