2025年度智能實驗室租賃服務協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能實驗室租賃服務協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯系方式1.3合同簽訂日期2.實驗室租賃標的及用途2.1實驗室名稱及編號2.2實驗室面積及設施2.3租賃用途及限制3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程4.3押金利息計算及支付5.使用費及管理費5.1使用費計算標準及支付方式5.2管理費計算標準及支付方式5.3使用費及管理費調整機制6.使用規(guī)則及維護責任6.1使用規(guī)則及注意事項6.2設施設備維護責任6.3故障及維修處理7.安全責任7.1安全管理制度7.2安全責任劃分7.3事故處理及責任追究8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2通知及送達12.3合同未盡事宜13.合同附件13.1實驗室租賃清單13.2附件一：使用規(guī)則13.3附件二：安全管理制度14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方地址及聯系方式甲方地址：[甲方詳細地址]聯系電話：[甲方聯系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細地址]聯系電話：[乙方聯系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體日期]，即[年]年[月]月[日]日。第二條實驗室租賃標的及用途2.1實驗室名稱及編號甲方將位于[具體地址]的[實驗室名稱及編號]租賃給乙方使用。2.2實驗室面積及設施2.3租賃用途及限制乙方租賃實驗室僅用于[具體用途]，不得用于任何非法活動或違反國家相關法律法規(guī)的行為。第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣[金額]元，乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。3.3租金調整機制如遇國家相關政策調整，租金可根據調整后的標準進行相應調整。第四條租金押金及退還4.1押金金額及支付方式乙方需支付人民幣[金額]元作為押金，于合同簽訂當日一次性支付。4.2押金退還條件及流程在合同終止且乙方無違約行為的情況下，甲方應于合同終止后[具體時間]內退還乙方押金。4.3押金利息計算及支付押金利息按中國人民銀行同期存款利率計算，乙方應于每月[具體日期]前支付利息。第五條使用費及管理費5.1使用費計算標準及支付方式使用費按實際使用情況計算，具體標準為：[列出使用費計算標準]。5.2管理費計算標準及支付方式管理費按每月[具體金額]計算，乙方應于每月[具體日期]前支付。5.3使用費及管理費調整機制如遇國家相關政策調整，使用費及管理費可根據調整后的標準進行相應調整。第六條使用規(guī)則及維護責任6.1使用規(guī)則及注意事項乙方應遵守甲方制定的使用規(guī)則，包括但不限于：[列出使用規(guī)則及注意事項]。6.2設施設備維護責任乙方應妥善使用實驗室內的設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責維修或賠償。6.3故障及維修處理如實驗室設施設備出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應盡快進行維修。第七條安全責任7.1安全管理制度雙方應共同遵守國家有關安全法律法規(guī)，建立健全安全管理制度。7.2安全責任劃分甲方負責實驗室的安全設施維護和安全管理制度的實施；乙方負責在實驗室內的安全行為和事故預防。7.3事故處理及責任追究如發(fā)生安全事故，雙方應立即啟動應急預案，并按照國家有關法律法規(guī)處理事故，追究相關責任。第八條保密條款8.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬于保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任及爭議解決9.1違約情形及責任如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件及程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更。10.2合同解除條件及程序（1）一方嚴重違約，另一方通知解除；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并按照實際情況結算費用。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協商一致解除后終止。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并按照實際情況結算費用。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2通知及送達雙方的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起[具體時間]后視為送達。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成時，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同附件13.1實驗室租賃清單[列出實驗室租賃的具體清單]13.2附件一：使用規(guī)則[詳細列出實驗室使用規(guī)則]13.3附件二：安全管理制度[詳細列出實驗室安全管理制度]第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于[具體日期]由雙方代表簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的介入旨在提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督等服務，協助甲乙雙方履行合同義務。第二條第三方責任限額2.1第三方在提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督等服務時，應遵循誠實信用原則，盡到專業(yè)義務。2.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過[具體金額]元。2.3第三方的賠償責任限于其服務范圍，不涉及甲乙雙方其他合同權利義務。第三條第三方責權利劃分3.1第三方的權利：（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據服務內容，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導；（3）在合同履行過程中，有權提出合理化建議。3.2第三方的義務：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在服務過程中，確保甲乙雙方合法權益不受侵害。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協商一致，決定引入第三方介入合同關系。4.2雙方共同與第三方簽訂服務協議，明確第三方介入的具體內容、權利義務及責任限額。4.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，共同維護合同履行。第五條第三方介入服務內容5.1中介服務：（1）協助甲乙雙方進行合同談判；（2）提供合同條款的咨詢和建議；（3）監(jiān)督合同履行情況。5.2咨詢服務：（1）提供實驗室租賃、使用、維護等方面的專業(yè)咨詢；（2）對甲乙雙方提出的疑問進行解答。5.3評估服務：（1）對實驗室設施設備進行評估；（2）對甲乙雙方履行合同情況進行評估。5.4監(jiān)督服務：（1）對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督；（2）確保合同履行符合國家法律法規(guī)和雙方約定。第六條第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔，具體金額由雙方協商確定。6.2第三方介入費用應在合同簽訂后[具體時間]內支付。第七條第三方介入合同的變更和解除7.1第三方介入合同可根據甲乙雙方協商一致的原則進行變更。（1）甲乙雙方協商一致解除；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同義務；（3）合同履行過程中，第三方違反合同約定。第八條第三方介入合同的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方介入合同解除；（3）合同約定的其他終止情形。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并按照實際情況結算費用。第九條第三方介入合同的爭議解決9.1第三方介入合同的爭議解決方式同本合同第九條。9.2第三方介入合同的爭議解決地點同本合同第九條。第十條第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入合同的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.實驗室租賃清單詳細要求：列出實驗室內的所有設施設備清單，包括名稱、型號、數量等。標明每項設施的購置日期、維護記錄等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物范圍和維護責任。2.使用規(guī)則詳細要求：列出實驗室使用規(guī)則，包括安全操作規(guī)程、設備使用注意事項等。規(guī)定實驗室使用時間、人員出入管理等。說明：本規(guī)則作為合同附件，用于指導乙方正確使用實驗室。3.安全管理制度詳細要求：列出實驗室安全管理措施，包括消防安全、防盜安全等。規(guī)定安全事故的應急預案和處理流程。說明：本制度作為合同附件，用于保障實驗室安全。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付違約行為：乙方未在約定的時間內支付租金。責任認定標準：乙方每逾期一日，應支付當月租金的[具體比例]作為違約金。示例說明：乙方應在每月5日前支付租金，如逾期一日，則應支付當月租金的[具體比例]作為違約金。2.實驗室設施損壞違約行為：乙方在使用過程中，造成實驗室設施損壞。責任認定標準：乙方應賠償實際損壞金額，并承擔維修費用。示例說明：乙方損壞實驗室內一臺價值[具體金額]的設備，應賠償該設備實際價值及維修費用。3.保密信息泄露違約行為：乙方違反保密條款，泄露保密信息。責任認定標準：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失[具體金額]，乙方應賠償該損失。4.安全事故違約行為：乙方在實驗室內發(fā)生安全事故。責任認定標準：乙方應根據事故原因，承擔相應責任，包括賠償損失、追究責任等。示例說明：乙方在實驗室發(fā)生火災，導致設備損失[具體金額]，乙方應賠償該損失。5.違反使用規(guī)則違約行為：乙方違反實驗室使用規(guī)則，造成不良后果。責任認定標準：乙方應承擔相應責任，包括賠償損失、整改措施等。示例說明：乙方違反實驗室消防安全規(guī)定，導致火災發(fā)生，乙方應賠償損失并整改消防安全措施。全文完。2024年度智能實驗室租賃服務協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4合同價格1.5付款方式1.6付款時間1.7付款方式變更1.8付款違約責任2.實驗室設施與設備2.1設施清單2.2設備清單2.3設施與設備使用說明2.4設施與設備維護責任2.5設施與設備更新2.6設施與設備故障處理3.實驗室使用規(guī)范3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用規(guī)則3.4使用限制3.5使用安全3.6使用記錄4.技術支持與服務4.1技術支持范圍4.2技術支持方式4.3技術支持響應時間4.4技術支持費用4.5技術支持違約責任5.數據與信息5.1數據保護5.2信息保密5.3數據備份與恢復5.4數據使用權限5.5數據共享6.人員管理6.1人員資質要求6.2人員培訓6.3人員變動6.4人員責任6.5人員離職7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約解除合同8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用9.4爭議解決期限10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改生效日期10.4合同修改通知11.其他11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同履行地11.4合同簽署日期11.5合同份數12.合同附件12.1實驗室設施清單12.2設備清單12.3人員資質證明12.4其他相關文件13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署人員13.3簽署日期14.合同附件簽署確認第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，全稱為（出租方全稱），注冊地為（出租方注冊地），法定代表人為（出租方法定代表人姓名）。1.1.2承租方：乙方，全稱為（承租方全稱），注冊地為（承租方注冊地），法定代表人為（承租方法定代表人姓名）。1.2合同標的1.2.1合同標的為位于（實驗室地址）的智能實驗室，包括但不限于實驗室空間、設備、軟件等。1.2.2實驗室的具體面積和設備清單詳見附件一。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（租賃期限，如：一年）。1.3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約，續(xù)約期限為（續(xù)約期限，如：一年）。1.4合同價格1.4.1本合同租賃價格為（租金金額，如：人民幣壹拾萬元整/年）。1.4.2租金支付方式為（支付方式，如：每月一付，提前五天支付下月租金）。1.5付款方式1.5.1乙方應按照約定的付款方式向甲方支付租金。1.5.2乙方支付租金時，應提供有效的支付憑證，并由甲方確認。1.6付款時間1.6.1乙方應在每月（具體日期，如：5日）前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.6.2如遇節(jié)假日，乙方應提前至節(jié)假日前的一個工作日支付租金。1.7付款方式變更1.7.1如雙方協商一致，可變更付款方式。1.7.2付款方式變更后，應書面通知對方并更新合同附件。1.8付款違約責任1.8.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付（逾期付款違約金比例，如：千分之五）的違約金。1.8.2乙方連續(xù)兩次逾期支付租金，甲方有權解除本合同。2.實驗室設施與設備2.1設施清單2.1.1實驗室空間：包括但不限于實驗室面積、裝修情況、通風設施等。2.1.2設備清單：詳見附件一，包括但不限于實驗設備、儀器、軟件等。2.2設備清單2.2.1實驗設備：包括但不限于分析儀器、反應釜、離心機等。2.2.2儀器：包括但不限于光譜儀、色譜儀、質譜儀等。2.2.3軟件：包括但不限于實驗室管理軟件、數據分析軟件等。2.3設施與設備使用說明2.3.1乙方應按照甲方提供的設施與設備使用說明進行操作。2.3.2如乙方對設備使用有疑問，應及時聯系甲方技術支持。2.4設施與設備維護責任2.4.1乙方應負責日常的設施與設備維護，保持設施與設備的正常運行。2.4.2如設施與設備出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在（響應時間，如：24小時內）內進行維修。2.5設施與設備更新2.5.1如甲方對設施與設備進行更新，應提前（通知時間，如：一個月）通知乙方。2.5.2更新后的設施與設備仍應滿足本合同約定的使用要求。2.6設施與設備故障處理2.6.1乙方在使用設施與設備過程中，如發(fā)生故障，應立即停止使用并報告甲方。2.6.2甲方應在接到故障報告后，及時派技術人員進行處理。8.違約責任8.1違約行為8.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付（逾期付款違約金比例，如：千分之五）的違約金。8.1.2乙方擅自改變實驗室用途，導致實驗室不符合合同約定的使用要求。8.1.3乙方損壞或丟失甲方提供的設施與設備，應按原價或市場價賠償。8.2違約責任承擔8.2.1任何一方違約，應承擔相應的違約責任。8.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據實際損失確定。8.3.2甲方有權要求乙方立即支付違約賠償金。8.4違約解除合同8.4.1如乙方連續(xù)兩次逾期支付租金，甲方有權解除本合同。8.4.2如乙方違反合同約定的使用規(guī)范，甲方有權解除本合同。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經雙方確認，可以解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方協商解除合同，應簽訂書面協議。9.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應在（通知時間，如：7日內）內書面通知對方。9.4合同解除與終止后的責任9.4.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。9.4.2雙方應按照合同約定處理剩余租賃期限內的租金和費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同的爭議解決機構為（爭議解決機構名稱，如：某仲裁委員會）。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.4爭議解決期限10.4.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起（期限，如：60日內）。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改應經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.3合同修改生效日期11.3.1合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.4合同修改通知11.4.1任何合同修改應立即通知對方。12.其他12.1不可抗力12.1.1本合同所稱不可抗力是指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2合同附件12.2.1本合同附件一為實驗室設施清單。12.2.2本合同附件二為設備清單。12.3合同履行地12.3.1本合同履行地為（合同履行地）。12.4合同簽署日期12.4.1本合同簽署日期為（簽署日期）。13.合同附件簽署確認13.1本合同附件一和附件二為本合同不可分割的組成部分。13.2雙方對本合同附件一和附件二的內容均無異議，并予以確認。14.合同份數14.1本合同一式（份數，如：兩份）共，甲乙雙方各執(zhí)（份數，如：一份）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關服務、咨詢、中介或其他協助的個人或實體。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、技術顧問、法律顧問、評估機構、維修服務提供商等。15.2范圍15.2.1第三方的介入應限于合同約定的范圍內，且需經甲乙雙方同意。15.2.2第三方的介入應有助于合同的履行，提高效率或解決合同履行中的問題。16.第三方的責任16.1責任限額16.1.1第三方的責任應限于其在合同中的具體職責范圍內。16.1.2第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、難度和預期風險進行合理確定，并在合同中明確。16.2責任免除16.2.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方的行為等原因導致其無法履行職責，第三方不承擔責任。16.2.2第三方對其提供的服務結果不承擔責任，除非存在故意或重大過失。17.第三方的權利17.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。17.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供信息、場地、設備等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間應簽訂單獨的服務協議，明確雙方的權利和義務。18.1.2第三方在執(zhí)行任務時應遵守甲方的相關規(guī)定和操作規(guī)程。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間應簽訂單獨的服務協議，明確雙方的權利和義務。18.2.2第三方在執(zhí)行任務時應遵守乙方的相關規(guī)定和操作規(guī)程。18.3第三方與合同履行的關系18.3.1第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。18.3.2第三方在介入合同履行過程中，應遵守合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的程序19.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意。19.2甲乙雙方應向第三方提供必要的背景信息和合同內容。19.3第三方應向甲乙雙方提供其服務的范圍、期限、費用等信息。20.第三方介入的變更20.1如第三方介入服務的內容或方式需要變更，應經甲乙雙方同意。20.2任何變更應以書面形式通知甲乙雙方，并作為合同附件。21.第三方介入的終止21.1如第三方介入服務因任何原因終止，甲乙雙方應共同確認并記錄。21.2第三方終止介入后，甲乙雙方應確保合同履行的連續(xù)性和完整性。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。22.2如協商不成，甲乙雙方和第三方可根據合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.實驗室設施清單詳細要求：列出實驗室內的所有設施，包括但不限于辦公桌、椅子、儲物柜、通風系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。說明：本清單應包括設施的品牌、型號、數量、狀態(tài)等信息。2.設備清單詳細要求：列出實驗室內的所有設備，包括但不限于分析儀器、反應釜、離心機、光譜儀、色譜儀等。說明：本清單應包括設備的品牌、型號、數量、狀態(tài)、技術參數等信息。3.人員資質證明詳細要求：提供乙方工作人員的學歷證書、職稱證書、相關培訓證書等。說明：本附件用于證明乙方工作人員具備履行合同所需的資質。4.實驗室使用記錄詳細要求：記錄實驗室的使用情況，包括但不限于使用時間、使用人、使用目的、設備使用情況等。說明：本記錄用于監(jiān)督和管理實驗室的使用情況。5.付款憑證詳細要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：本憑證用于證明乙方已按時支付租金。6.設施與設備維護記錄詳細要求：記錄設施與設備的維護情況，包括但不限于維護時間、維護內容、維護人員等。說明：本記錄用于監(jiān)督和維護設施與設備的正常運行。7.第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應明確第三方的服務內容、費用、期限、責任等。說明：本協議用于規(guī)范第三方提供的服務。8.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本協議用于規(guī)范爭議解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金1.2乙方擅自改變實驗室用途1.3乙方損壞或丟失甲方提供的設施與設備1.4第三方未按約定提供服務1.5甲方未按時維修設施與設備2.責任認定標準2.1乙方未按時支付租金：每逾期一日，應向甲方支付（逾期付款違約金比例，如：千分之五）的違約金。2.2乙方擅自改變實驗室用途：乙方應承擔由此產生的全部損失和費用。2.3乙方損壞或丟失甲方提供的設施與設備：乙方應按原價或市場價賠償。2.4第三方未按約定提供服務：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.5甲方未按時維修設施與設備：甲方應承擔由此產生的全部損失和費用。3.違約示例說明3.1乙方未按時支付租金：如乙方在3月5日應支付3月份租金，但至3月10日仍未支付，則乙方應支付從3月6日至3月10日的逾期付款違約金。3.2乙方擅自改變實驗室用途：如乙方未經甲方同意，將實驗室用于商業(yè)活動，則乙方應賠償由此給甲方造成的損失，包括但不限于租金損失、設施設備損壞賠償等。3.3乙方損壞或丟失甲方提供的設施與設備：如乙方在使用過程中損壞了甲方提供的儀器，則乙方應按儀器原價賠償甲方。3.4第三方未按約定提供服務：如第三方未按約定提供技術支持，導致甲方設備故障，則第三方應賠償由此給甲方造成的損失。3.5甲方未按時維修設施與設備：如甲方未在約定的維修時間內完成維修，則甲方應承擔由此給乙方造成的損失。全文完。2024年度智能實驗室租賃服務協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4合同費用2.實驗室設施與設備2.1設施清單2.2設備清單2.3設施與設備的維護2.4設施與設備的更新3.使用權限與責任3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用責任3.4安全規(guī)定4.租賃費用與支付方式4.1租賃費用4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效地點11.合同附件11.1附件清單11.2附件內容11.3附件效力12.合同修改12.1修改程序12.2修改效力13.合同解除與終止13.1解除與終止情形13.2解除與終止程序13.3解除與終止后果14.其他14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。1.2合同標的本合同標的為甲方租賃給乙方的智能實驗室，具體包括但不限于實驗設備、實驗場地、網絡設備等。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。1.4合同費用1.4.1租賃費用：乙方應按月向甲方支付租賃費用，每月租金為人民幣[租金金額]元。1.4.2支付方式：乙方應于每月[支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。1.4.3違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計算。第二條實驗室設施與設備2.1設施清單本合同附件一列明了甲方提供的實驗室設施清單，包括但不限于實驗設備、實驗場地、網絡設備等。2.2設備清單本合同附件二列明了甲方提供的實驗室設備清單，包括但不限于實驗儀器、實驗耗材等。2.3設施與設備的維護2.3.1甲方負責對實驗室設施與設備進行定期檢查、保養(yǎng)和維修。2.3.2乙方應合理使用實驗室設施與設備，如因乙方使用不當造成設施與設備損壞，乙方應負責修復或賠償。2.4設施與設備的更新2.4.1在租賃期限內，如甲方需要對實驗室設施與設備進行更新，應提前[提前通知期限]書面通知乙方。2.4.2更新后的設施與設備性能不得低于原設施與設備水平。第三條使用權限與責任3.1使用范圍乙方在租賃期限內有權使用甲方提供的智能實驗室進行科研、教學等活動。3.2使用時間乙方應在合同約定的使用時間內使用實驗室，具體使用時間由雙方另行協商確定。3.3使用責任3.3.1乙方應按照實驗室規(guī)定的操作規(guī)程使用設備，確保安全。3.3.2乙方應保持實驗室的整潔和衛(wèi)生，不得擅自改變實驗室的結構和布局。3.4安全規(guī)定3.4.1乙方應遵守國家有關安全法律法規(guī)，確保實驗室安全。3.4.2乙方應對實驗室內的實驗活動進行安全評估，并采取必要的安全措施。第四條租賃費用與支付方式4.1租賃費用如前所述，乙方應按月向甲方支付租賃費用。4.2支付時間如前所述，乙方應于每月[支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付方式如前所述，乙方應通過銀行轉賬等方式支付租金。4.4違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計算。第五條保密條款5.1保密內容本合同雙方在履行合同過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，均應予以保密。5.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。5.3違約責任如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按時支付租金；6.1.2乙方違反保密條款；6.1.3乙方違反安全規(guī)定，造成實驗室安全事故；6.1.4其他違反本合同約定的事項。6.2違約責任6.2.1對于違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2違約金按每日租金的[違約金比例]計算。6.3違約賠償6.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。6.3.2賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起[協商期限]日內進行協商。7.2.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地。第八條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起[協商期限]日內進行協商。7.2.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2.3訴訟過程中，雙方應積極配合法院的審理工作，提供必要的證據和資料。7.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地，即[合同簽訂地詳細地址]。第八條合同解除8.1解除條件8.1.1甲方違約，乙方有權解除合同；8.1.2乙方違約，甲方有權解除合同；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.1.4雙方協商一致解除合同。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；8.2.2對方應在收到通知之日起[回復期限]日內給予書面答復；8.2.3如對方同意解除合同，雙方應簽署解除合同協議書。8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定履行剩余義務；8.3.2雙方應互相返還已支付的租金、押金等費用；8.3.3因解除合同給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條合同終止9.1終止條件9.1.1合同期限屆滿；9.1.2雙方協商一致終止合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2終止程序9.2.1合同期限屆滿或因不可抗力終止的，雙方無需另行通知；9.2.2雙方協商一致終止合同的，應簽署終止合同協議書。9.3終止后果9.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定履行剩余義務；9.3.2雙方應互相返還已支付的租金、押金等費用；9.3.3因終止合同給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時間本合同自[生效日期]起生效。10.3生效地點本合同生效地點為合同簽訂地。第十一條合同附件11.1附件清單（1）甲方提供的實驗室設施清單；（2）甲方提供的實驗室設備清單；（3）合同雙方的簽字蓋章頁。11.2附件內容本合同附件內容與本合同具有同等法律效力。11.3附件效力本合同附件與本合同不一致的，以本合同附件為準。第十二條合同修改12.1修改程序任何一方對本合同內容提出修改，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽署修改協議書。12.2修改效力本合同修改協議書與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止13.1解除與終止情形（1）違約情形；（2）不可抗力；（3）雙方協商一致。13.2解除與終止程序如前所述，解除與終止程序包括通知、回復、簽署協議書等。13.3解除與終止后果如前所述，解除與終止后果包括履行剩余義務、返還費用、賠償損失等。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份。14.3合同簽署日期本合同于[簽署日期]由甲乙雙方在[簽署地點]簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關服務或協助的任何個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術支持方等。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務，協助甲乙雙方達成合同；（2）提供專業(yè)咨詢，為甲乙雙方提供決策支持；（3）進行工程監(jiān)理，確保合同履行過程中的質量與進度；（4）提供技術支持，協助解決合同履行中的技術問題。第二條第三方責任2.1責任限額第三方在履行合同過程中，因其自身原因導致的損失，應承擔相應的賠償責任。責任限額如下：（1）中介方：不超過中介服務費用總額的[比例]%；（2）咨詢方：不超過咨詢費用總額的[比例]%；（3）監(jiān)理方：不超過監(jiān)理服務費用總額的[比例]%；（4）技術支持方：不超過技術支持費用總額的[比例]%。2.2責任承擔第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔全部或部分賠償責任。具體責任承擔比例由雙方協商確定。第三條第三方權利3.1收費權利第三方有權按照合同約定收取相關服務費用。3.2保密權利第三方在履行合同過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。3.3資格權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資質證明和資料。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分第三方在履行合同過程中，其責任僅限于其提供的服務范圍。甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。4.2責任追究4.2.1甲乙雙方應共同追究第三方在履行合同過程中的責任；4.2.2若第三方在履行合同過程中存在過錯，甲乙雙方可向第三方追究責任。4.3損害賠償4.3.1第三方在履行合同過程中導致的損失，由第三方承擔賠償責任；4.3.2若第三方無力承擔賠償責任，甲乙雙方應根據責任劃分，承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入程序5.1介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明第三方介入的具體事項和理由。5.2介入批準對