2025年小區(qū)物業(yè)社區(qū)智慧家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小區(qū)物業(yè)社區(qū)智慧家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系方式1.4業(yè)主委員會(huì)名稱1.5業(yè)主委員會(huì)地址1.6業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1智慧家居系統(tǒng)名稱2.2系統(tǒng)功能描述2.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.安裝與實(shí)施3.1安裝時(shí)間3.2安裝地點(diǎn)3.3安裝人員3.4安裝材料3.5安裝費(fèi)用及支付方式4.系統(tǒng)維護(hù)4.1維護(hù)時(shí)間4.2維護(hù)地點(diǎn)4.3維護(hù)人員4.4維護(hù)內(nèi)容4.5維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.質(zhì)保與售后服務(wù)5.1質(zhì)保期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3售后服務(wù)聯(lián)系方式6.違約責(zé)任6.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約責(zé)任6.2業(yè)主委員會(huì)違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同變更與終止9.1合同變更程序9.2合同終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人員13.合同附件13.1系統(tǒng)安裝方案13.2系統(tǒng)維護(hù)方案13.3業(yè)主手冊(cè)14.合同附件清單14.1系統(tǒng)安裝方案附件14.2系統(tǒng)維護(hù)方案附件14.3業(yè)主手冊(cè)附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)1.4業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1智慧家居系統(tǒng)名稱：社區(qū)智慧家居系統(tǒng)2.2系統(tǒng)功能描述：包括智能家居控制、安全監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測(cè)、能源管理等模塊2.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：詳見附件一《系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)表》3.安裝與實(shí)施3.1安裝時(shí)間：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成系統(tǒng)安裝3.2安裝地點(diǎn)：小區(qū)所有住宅樓及公共區(qū)域3.3安裝人員：由物業(yè)管理公司指派專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)3.4安裝材料：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的材料，詳見附件二《安裝材料清單》3.5安裝費(fèi)用及支付方式：安裝費(fèi)用共計(jì)人民幣萬(wàn)元，支付方式為分期支付，首期支付萬(wàn)元，剩余萬(wàn)元在系統(tǒng)驗(yàn)收合格后支付4.系統(tǒng)維護(hù)4.1維護(hù)時(shí)間：自系統(tǒng)安裝完畢之日起，提供全年無(wú)休的維護(hù)服務(wù)4.2維護(hù)地點(diǎn)：小區(qū)所有住宅樓及公共區(qū)域4.3維護(hù)人員：由物業(yè)管理公司指派專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)4.4維護(hù)內(nèi)容：包括系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控、故障排除、定期檢查、升級(jí)更新等4.5維護(hù)費(fèi)用及支付方式：維護(hù)費(fèi)用共計(jì)人民幣萬(wàn)元，支付方式為年度支付，每年支付萬(wàn)元5.質(zhì)保與售后服務(wù)5.1質(zhì)保期限：自系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起，提供1年的質(zhì)保服務(wù)5.2售后服務(wù)內(nèi)容：包括系統(tǒng)故障排除、技術(shù)支持、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、用戶培訓(xùn)等6.違約責(zé)任6.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約責(zé)任：如因物業(yè)服務(wù)企業(yè)原因?qū)е孪到y(tǒng)安裝或維護(hù)不到位，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2業(yè)主委員會(huì)違約責(zé)任：如因業(yè)主委員會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)；8.2.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。9.合同變更與終止9.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算，包括但不限于系統(tǒng)移交、費(fèi)用結(jié)算等。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件包括但不限于系統(tǒng)安裝方案、系統(tǒng)維護(hù)方案、業(yè)主手冊(cè)、技術(shù)參數(shù)表、材料清單等。11.2合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。11.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署人員：物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表：____，業(yè)主委員會(huì)代表：____13.合同附件清單13.1系統(tǒng)安裝方案附件：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。13.2系統(tǒng)維護(hù)方案附件：包括但不限于維護(hù)流程、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。13.3業(yè)主手冊(cè)附件：包括但不限于系統(tǒng)操作指南、維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)等。14.合同附件清單14.1系統(tǒng)安裝方案附件：詳見附件一。14.2系統(tǒng)維護(hù)方案附件：詳見附件二。14.3業(yè)主手冊(cè)附件：詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等，其在合同中承擔(dān)特定職責(zé)或提供特定服務(wù)。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同執(zhí)行過(guò)程中的專業(yè)性、公正性和效率，包括但不限于技術(shù)支持、質(zhì)量控制、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并在合作協(xié)議中詳細(xì)列明。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠履行其職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.1.3甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠履行其職責(zé)。17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2.3乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額應(yīng)按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。18.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額按照第三方提供的服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值或合同約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分：19.1.1甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理責(zé)任；19.1.2第三方對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)的責(zé)任；19.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失責(zé)任。19.2第三方與其他各方的權(quán)利劃分：19.2.1第三方對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲得的信息保密權(quán)；19.2.3第三方對(duì)甲乙雙方違約行為的報(bào)告權(quán)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；22.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；22.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)當(dāng)終止第三方介入的其他情形。23.第三方介入的清算23.1清算程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)表要求：詳細(xì)列出智慧家居系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于硬件配置、軟件版本、通信協(xié)議等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格，確保系統(tǒng)安裝與維護(hù)的準(zhǔn)確性。2.安裝材料清單要求：詳細(xì)列出系統(tǒng)安裝所需的材料，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保安裝材料的質(zhì)量和規(guī)格符合合同要求。3.系統(tǒng)安裝方案要求：詳細(xì)描述系統(tǒng)安裝的步驟、方法、時(shí)間表等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)安裝過(guò)程，確保安裝質(zhì)量。4.系統(tǒng)維護(hù)方案要求：詳細(xì)列出系統(tǒng)維護(hù)的內(nèi)容、頻率、方法等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)維護(hù)工作，確保系統(tǒng)長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。5.業(yè)主手冊(cè)要求：提供系統(tǒng)操作指南、維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)、故障排除方法等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)業(yè)主使用和維護(hù)系統(tǒng)。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理。8.爭(zhēng)議解決流程要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式、步驟、時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付安裝費(fèi)用或維護(hù)費(fèi)用；未按照合同要求提供必要的資料和配合；故意隱瞞或篡改系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)；未按時(shí)完成系統(tǒng)安裝或維護(hù)工作。1.2乙方違約行為：安裝或維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題；故意拖延或降低服務(wù)質(zhì)量；未按照合同要求提供技術(shù)支持或售后服務(wù)；故意泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)具有事實(shí)依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約責(zé)任的具體認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響等因素確定。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付安裝費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停安裝工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金；3.2乙方在安裝過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年小區(qū)物業(yè)社區(qū)智慧家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)委托合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同期限二、雙方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、智慧家居系統(tǒng)安裝1.系統(tǒng)概述2.安裝范圍3.安裝時(shí)間4.安裝人員5.安裝要求6.安裝驗(yàn)收四、智慧家居系統(tǒng)維護(hù)1.維護(hù)范圍2.維護(hù)時(shí)間3.維護(hù)人員4.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.維護(hù)費(fèi)用五、系統(tǒng)運(yùn)行保障1.系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行2.系統(tǒng)安全3.系統(tǒng)數(shù)據(jù)保護(hù)4.系統(tǒng)升級(jí)六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利2.甲方義務(wù)3.乙方權(quán)利4.乙方義務(wù)七、費(fèi)用及支付方式1.合同費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式3.付款時(shí)間4.付款憑證八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、合同變更及解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十二、其他1.合同附件2.合同解釋3.合同補(bǔ)充十三、合同附件清單1.附件一：智慧家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)2.附件二：安裝方案3.附件三：維護(hù)方案4.附件四：費(fèi)用清單十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同雙方因共同推進(jìn)小區(qū)物業(yè)社區(qū)智慧家居系統(tǒng)的建設(shè)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.合同目的本合同旨在明確雙方在智慧家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，提升小區(qū)物業(yè)社區(qū)居住品質(zhì)。3.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。二、雙方基本信息1.甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______3.雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______三、智慧家居系統(tǒng)安裝1.系統(tǒng)概述2.安裝范圍本合同約定的安裝范圍為甲方小區(qū)物業(yè)社區(qū)的_______棟樓宇。3.安裝時(shí)間安裝工作預(yù)計(jì)在_______年_______月_______日開始，_______年_______月_______日前完成。4.安裝人員乙方負(fù)責(zé)提供具備相應(yīng)資質(zhì)的安裝人員，確保安裝質(zhì)量。5.安裝要求安裝過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、可靠。6.安裝驗(yàn)收安裝完成后，甲方將組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。四、智慧家居系統(tǒng)維護(hù)1.維護(hù)范圍本合同約定的維護(hù)范圍為智慧家居系統(tǒng)的軟硬件維護(hù)、故障排除、升級(jí)更新等。2.維護(hù)時(shí)間乙方應(yīng)提供24小時(shí)在線維護(hù)服務(wù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.維護(hù)人員乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)的維護(hù)人員負(fù)責(zé)維護(hù)工作。4.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保系統(tǒng)性能穩(wěn)定。5.維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用按照附件四《費(fèi)用清單》執(zhí)行。五、系統(tǒng)運(yùn)行保障1.系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行乙方應(yīng)確保智慧家居系統(tǒng)在合同有效期內(nèi)穩(wěn)定運(yùn)行，不得出現(xiàn)重大故障。2.系統(tǒng)安全乙方應(yīng)采取措施保障系統(tǒng)安全，防止數(shù)據(jù)泄露和非法入侵。3.系統(tǒng)數(shù)據(jù)保護(hù)乙方應(yīng)制定數(shù)據(jù)備份和恢復(fù)方案，確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全。4.系統(tǒng)升級(jí)乙方應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，提高系統(tǒng)性能和安全性。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定提供智慧家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在合同約定的范圍內(nèi)使用智慧家居系統(tǒng)。2.甲方義務(wù)（1）提供必要的場(chǎng)地和條件，配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)安裝與維護(hù)；（2）支付合同約定的費(fèi)用；（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)提出合理意見和建議。3.乙方權(quán)利（1）按照合同約定收取費(fèi)用；（2）要求甲方提供必要的場(chǎng)地和條件；（3）對(duì)甲方使用智慧家居系統(tǒng)進(jìn)行合理限制。4.乙方義務(wù)（1）按照合同約定提供智慧家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)服務(wù)；（2）確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、可靠運(yùn)行；（3）對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)處理。七、費(fèi)用及支付方式1.合同費(fèi)用本合同總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，其中安裝費(fèi)用為_______元，維護(hù)費(fèi)用為_______元。2.費(fèi)用支付方式（1）安裝費(fèi)用：在系統(tǒng)安裝完成后，甲方支付_______%；（2）維護(hù)費(fèi)用：每月支付，每月_______日前支付當(dāng)月費(fèi)用。3.付款時(shí)間（1）安裝費(fèi)用：在系統(tǒng)安裝驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付；（2）維護(hù)費(fèi)用：每月_______日前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.付款憑證甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）如甲方違反合同約定，影響乙方正常工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)完成安裝或維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）如乙方未能保證系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如乙方泄露甲方數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的_______%。4.違約處理違約方應(yīng)在接到違約通知后_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則視為繼續(xù)違約。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_______。十、合同變更及解除1.合同變更合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除（1）合同到期自然終止；（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。3.合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十一、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于：智慧家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)、安裝方案、維護(hù)方案、費(fèi)用清單等。2.合同解釋本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件清單1.附件一：智慧家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)2.附件二：安裝方案3.附件三：維護(hù)方案4.附件四：費(fèi)用清單十三、合同簽署1.雙方代表簽字甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________2.簽署日期甲方簽署日期：________________乙方簽署日期：________________3.簽署地點(diǎn)甲方簽署地點(diǎn)：________________乙方簽署地點(diǎn)：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽署日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.項(xiàng)目決策權(quán)條款甲方在本合同中擁有對(duì)智慧家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于系統(tǒng)選擇、技術(shù)方案、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：本條款確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目符合甲方需求和期望。2.項(xiàng)目進(jìn)度管理?xiàng)l款甲方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。說(shuō)明：本條款有助于甲方實(shí)時(shí)掌握項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.質(zhì)量控制條款甲方有權(quán)對(duì)智慧家居系統(tǒng)的安裝和維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于系統(tǒng)功能測(cè)試、性能評(píng)估等。說(shuō)明：本條款保障甲方對(duì)系統(tǒng)質(zhì)量的控制，確保系統(tǒng)滿足使用要求。4.信息安全條款甲方要求乙方在系統(tǒng)安裝和維護(hù)過(guò)程中，嚴(yán)格保護(hù)用戶個(gè)人信息和系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全。說(shuō)明：本條款強(qiáng)調(diào)信息安全的重要性，防止數(shù)據(jù)泄露和非法使用。5.培訓(xùn)與支持條款甲方有權(quán)要求乙方對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行系統(tǒng)操作和維護(hù)培訓(xùn)，并提供必要的后續(xù)技術(shù)支持。說(shuō)明：本條款有助于甲方培養(yǎng)內(nèi)部維護(hù)能力，提高系統(tǒng)使用效率。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.技術(shù)方案自主權(quán)條款乙方在本合同中擁有對(duì)智慧家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)項(xiàng)目的技術(shù)方案設(shè)計(jì)權(quán)，包括但不限于系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型等。說(shuō)明：本條款保障乙方在技術(shù)方面的專業(yè)性和自主性，確保系統(tǒng)設(shè)計(jì)的合理性和先進(jìn)性。2.項(xiàng)目實(shí)施建議權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，向甲方提出項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的建議，包括但不限于進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用控制等。說(shuō)明：本條款允許乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高項(xiàng)目效率。3.系統(tǒng)升級(jí)權(quán)條款乙方在系統(tǒng)運(yùn)行期間，有權(quán)根據(jù)技術(shù)發(fā)展進(jìn)行系統(tǒng)升級(jí)，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。說(shuō)明：本條款確保乙方能夠根據(jù)技術(shù)進(jìn)步對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，提高系統(tǒng)性能。4.維護(hù)費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款乙方在合同執(zhí)行期間，如因市場(chǎng)波動(dòng)或技術(shù)更新，有權(quán)提出調(diào)整維護(hù)費(fèi)用的申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。說(shuō)明：本條款允許乙方根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整費(fèi)用，確保雙方利益平衡。5.售后服務(wù)承諾條款說(shuō)明：本條款延長(zhǎng)乙方對(duì)甲方的服務(wù)承諾，保障甲方長(zhǎng)期利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定由哪一方承擔(dān)。說(shuō)明：本條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)主體，避免后期爭(zhēng)議。2.中介保密條款中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：本條款保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，確保合同信息的安全。3.中介責(zé)任條款中介方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。說(shuō)明：本條款明確中介方的責(zé)任，確保合同順利執(zhí)行。4.中介費(fèi)用支付條件條款中介費(fèi)用支付條件及時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。說(shuō)明：本條款確保中介費(fèi)用的合理支付，維護(hù)中介方的權(quán)益。5.中介合同解除條款如中介方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除中介合同，并追究中介方的責(zé)任。說(shuō)明：本條款保障雙方在中介方違約時(shí)的權(quán)益，確保合同的有效執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.智慧家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)2.安裝方案3.維護(hù)方案4.費(fèi)用清單5.雙方基本信息6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告7.系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.培訓(xùn)記錄9.維護(hù)記錄10.系統(tǒng)升級(jí)記錄11.中介服務(wù)協(xié)議12.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；乙方未按時(shí)完成安裝或維護(hù)工作；乙方未能保證系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行；乙方泄露甲方數(shù)據(jù)；任何一方違反合同約定，影響對(duì)方正常工作。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方對(duì)系統(tǒng)功能不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的使用說(shuō)明和培訓(xùn)，協(xié)助甲方解決問(wèn)題。2.問(wèn)題：系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用過(guò)高。解決辦法：雙方重新評(píng)估費(fèi)用，根據(jù)市場(chǎng)情況和系統(tǒng)需求進(jìn)行調(diào)整。3.問(wèn)題：系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響使用。解決辦法：乙方應(yīng)立即響應(yīng)，盡快修復(fù)故障，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)物業(yè)社區(qū)智慧家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)。2.政府部門智慧城市建設(shè)。3.企業(yè)智慧辦公系統(tǒng)安裝與維護(hù)。4.商業(yè)樓宇智能化改造。5.智能家居產(chǎn)品銷售與售后服務(wù)。全文完。2024年小區(qū)物業(yè)社區(qū)智慧家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)委托合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（受托方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著科技的發(fā)展，智慧家居系統(tǒng)在小區(qū)物業(yè)社區(qū)中的應(yīng)用越來(lái)越廣泛。為了提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定在小區(qū)內(nèi)安裝智慧家居系統(tǒng)，并委托乙方進(jìn)行安裝與維護(hù)。2.2目的本合同的簽訂旨在明確雙方在智慧家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保智慧家居系統(tǒng)的順利實(shí)施，為小區(qū)居民提供安全、便捷、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智慧家居系統(tǒng)：指通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)家庭生活、社區(qū)管理的智能化、自動(dòng)化、便捷化。2.安裝：指乙方按照甲方要求，在指定地點(diǎn)進(jìn)行智慧家居系統(tǒng)的設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。3.維護(hù)：指乙方對(duì)已安裝的智慧家居系統(tǒng)進(jìn)行日常巡檢、故障排除、升級(jí)更新等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.小區(qū)物業(yè)社區(qū)：指甲方管理的住宅小區(qū)及其配套設(shè)施。2.智慧家居系統(tǒng)：指為實(shí)現(xiàn)家庭生活智能化而配備的相關(guān)設(shè)備、軟件及網(wǎng)絡(luò)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智慧家居系統(tǒng)的安裝與維護(hù)工作。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智慧家居系統(tǒng)的安裝與維護(hù)工作。2.乙方應(yīng)確保安裝的智慧家居系統(tǒng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方應(yīng)定期對(duì)智慧家居系統(tǒng)進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除故障。4.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)智慧家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)更新。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)智慧家居系統(tǒng)的安裝與維護(hù)工作在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在指定地點(diǎn)進(jìn)行智慧家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及維護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方同意終止合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致，同意終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方將智慧家居系統(tǒng)維護(hù)至合同終止前，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.乙方應(yīng)將智慧家居系統(tǒng)維護(hù)至合同終止前，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行；3.合同終止后，雙方無(wú)權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.安裝費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、安裝人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。2.維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于日常巡檢費(fèi)、故障排除費(fèi)、系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：如因甲方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.安裝費(fèi)用：在智慧家居系統(tǒng)安裝完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付全部安裝費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付的安裝費(fèi)用和每月維護(hù)費(fèi)用，不得因乙方任何原因（如設(shè)備故障、維護(hù)延遲等）而延遲支付。2.任何未按時(shí)支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未能按照合同約定提供必要的協(xié)助或配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按時(shí)完成安裝或維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定提供質(zhì)量合格的設(shè)備或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行無(wú)償維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式同第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.任何涉及雙方合作內(nèi)容的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致智慧家居系統(tǒng)安裝工作無(wú)法進(jìn)行。2.政府出臺(tái)新政策，要求乙方對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為小區(qū)物業(yè)社區(qū)的管理方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方為專業(yè)智慧家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)服務(wù)商，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。2.任何一方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的新權(quán)利，雙方均有權(quán)保留。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智慧家居系統(tǒng)整體設(shè)計(jì)、布局和功能的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)智慧家居系統(tǒng)技術(shù)方案的改進(jìn)和創(chuàng)新權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的文件與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就智慧家居系統(tǒng)的安裝與維護(hù)工作保持密切溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）年月日乙方（受托方）：（簽字）年月日（蓋章）甲方（委托方）：（簽字）年月日乙方（受托方）：（簽字）年月日（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)技術(shù)規(guī)格書2.智慧家居系統(tǒng)設(shè)備清單3.智慧家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)方案4.付款憑證及發(fā)票5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料7.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付時(shí)間超過(guò)合同約定的支付期限。未提供必要協(xié)助：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能按照合同要求提供必要的場(chǎng)地、資料或配合。2.乙方違約：未按時(shí)完成安裝或維護(hù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的完成時(shí)間。提供的設(shè)備或服務(wù)不合格：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定的技術(shù)規(guī)格和質(zhì)量要求。三、法