2025年度戶外運動停車場租賃與管理服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度戶外運動停車場租賃與管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.停車場基本信息3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車場設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.管理服務(wù)內(nèi)容8.1管理服務(wù)范圍8.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.保險責(zé)任9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.其他條款13.1法律適用13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度戶外運動停車場租賃與管理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指（出租方名稱）。1.1.3“承租方”指（承租方名稱）。1.1.4“停車場”指位于（停車場地址）的（停車場名稱）。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的出租方將停車場租賃給承租方使用的期間。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.7“管理服務(wù)”指出租方根據(jù)本合同約定提供的停車場管理、維護等相關(guān)服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，除非另有約定，均應(yīng)按照通常的含義進行理解。1.2.2如對本合同內(nèi)容有歧義或解釋不明確的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.停車場基本信息3.1停車場位置3.1.1地址：（停車場地址）3.2停車場面積3.2.1總面積：（停車場總面積）3.3停車場設(shè)施3.3.1停車位數(shù)量：（停車位數(shù)量）3.3.2停車設(shè)施：（停車場內(nèi)提供的設(shè)施，如照明、監(jiān)控等）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：（每月租金金額）5.1.2每年租金總額：（每年租金總額）5.2支付方式5.2.1支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.2.2付款時間：（付款時間，如每月的某一天）6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場內(nèi)的停車位。6.1.2承租方可以使用停車場內(nèi)的設(shè)施，但不得損壞或挪作他用。6.2使用限制6.2.1承租方不得將停車場用于非法用途或進行非法活動。6.2.2承租方不得將停車場轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.管理服務(wù)內(nèi)容8.1管理服務(wù)范圍8.1.1出租方負責(zé)停車場的日常管理，包括但不限于停車場的清潔、安保、設(shè)施維護等。8.1.2出租方負責(zé)制定并執(zhí)行停車場的規(guī)章制度，確保停車場的有序運行。8.1.3出租方負責(zé)處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件，如車輛損壞、火災(zāi)等。8.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1出租方應(yīng)確保停車場內(nèi)24小時有安保人員巡邏。8.2.2出租方應(yīng)定期對停車場內(nèi)的設(shè)施進行檢查和維護，確保設(shè)施的正常使用。8.2.3出租方應(yīng)提供便捷的客戶服務(wù)，包括咨詢、投訴處理等。9.保險責(zé)任9.1保險種類9.1.1出租方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投?；馂?zāi)保險。9.1.2出租方應(yīng)為其工作人員投保意外傷害保險。9.2保險金額9.2.1火災(zāi)保險金額應(yīng)不低于停車場內(nèi)所有財產(chǎn)的實際價值。9.2.2意外傷害保險金額應(yīng)不低于每位工作人員的月工資的5倍。9.3保險責(zé)任9.3.1保險責(zé)任應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等導(dǎo)致的財產(chǎn)損失和人身傷害。9.3.2保險事故發(fā)生后，出租方應(yīng)及時通知保險公司，并配合保險公司進行理賠。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金的。10.1.2承租方違反本合同約定使用停車場的。10.1.3出租方未按合同約定提供管理服務(wù)的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分租金的1.5倍。10.2.2違約方造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的。11.1.2出租方或承租方發(fā)生嚴(yán)重違約行為的。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面協(xié)商請求。12.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件停車場使用規(guī)則保險合同其他相關(guān)文件13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自（簽署日期）起生效。14.2生效日期本合同自（生效日期）起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、仲裁等目的而介入本合同的任何獨立法人、自然人或其他組織。1.2.1中介方：提供合同簽訂、履行的中介服務(wù)，如經(jīng)紀(jì)人、代理機構(gòu)等。1.2.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：提供專業(yè)技術(shù)、評估、咨詢等服務(wù)，如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。1.2.3監(jiān)理機構(gòu)：對合同履行的過程進行監(jiān)督、檢查、評估的機構(gòu)。1.2.4仲裁機構(gòu)：在合同爭議解決過程中提供仲裁服務(wù)的機構(gòu)。2.第三方職責(zé)2.1.1中介方：協(xié)助合同雙方進行合同談判、簽訂，提供相關(guān)法律、法規(guī)咨詢。2.1.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：提供專業(yè)評估、咨詢、技術(shù)服務(wù)，確保合同條款的合理性和有效性。2.1.3監(jiān)理機構(gòu)：對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保合同各項要求得到執(zhí)行。2.1.4仲裁機構(gòu)：在合同爭議解決過程中，根據(jù)仲裁規(guī)則進行仲裁。3.第三方權(quán)利3.1.1收取合同約定的服務(wù)費用。3.1.2要求合同雙方提供必要的資料和信息。3.1.3對合同履行的過程提出意見和建議。4.第三方義務(wù)4.1.1嚴(yán)格保密，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.1.2嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知合同雙方。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因提供錯誤服務(wù)導(dǎo)致合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其與甲乙方、其他合同方的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的輔助方，與甲乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙方與第三方之間的協(xié)議約定。6.1.2第三方與其他合同方的關(guān)系：第三方與其他合同方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與其他合同方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由其與相關(guān)方之間的協(xié)議約定。7.第三方介入的流程7.1第三方介入本合同的流程如下：7.1.1合同雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入。7.1.2第三方與合同雙方簽訂協(xié)議，明確各自的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)。7.1.4合同履行完畢或第三方服務(wù)期限屆滿，第三方退出合同。8.第三方退出合同8.1第三方在合同履行完畢或服務(wù)期限屆滿后，應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)報告，并退出合同。8.2第三方退出合同后，其與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。9.第三方變更或解除合同9.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方同意后方可進行。9.2第三方變更或解除合同后，其與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系相應(yīng)變更或終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場使用規(guī)則要求：詳細規(guī)定停車場的使用規(guī)則，包括車輛停放、安全、衛(wèi)生等方面的要求。說明：本附件旨在確保停車場內(nèi)的秩序和安全，明確使用者的責(zé)任和義務(wù)。2.保險合同要求：詳細列明保險種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，明確雙方在保險方面的權(quán)利和義務(wù)。3.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細規(guī)定出租方提供的管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時間等。說明：本附件旨在確保出租方提供的管理服務(wù)符合合同約定。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方提供服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：本附件作為合同的一部分，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。5.爭議解決程序要求：詳細規(guī)定爭議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說明：本附件旨在為合同雙方提供明確的爭議解決途徑。6.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細規(guī)定各種違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本附件旨在明確違約行為的界定和違約責(zé)任的承擔(dān)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細規(guī)定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：本附件旨在確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付100元作為違約金。2.違反使用范圍責(zé)任認定：承租方違反本合同約定使用停車場的，每發(fā)生一次，應(yīng)向出租方支付1000元作為違約金。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，將停車場用于非法活動，則應(yīng)支付1000元違約金。3.未按時維護保養(yǎng)責(zé)任認定：出租方未按時對停車場進行維護保養(yǎng)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付100元作為違約金。示例：若出租方應(yīng)于每月1日進行保養(yǎng)，但實際于2日進行，則應(yīng)支付100元違約金。4.未提供管理服務(wù)責(zé)任認定：出租方未按合同約定提供管理服務(wù)的，每發(fā)生一次，應(yīng)向承租方支付1000元作為違約金。示例：若出租方未提供約定的客戶服務(wù)，則應(yīng)支付1000元違約金。5.保險事故處理不及時責(zé)任認定：出租方在發(fā)生保險事故后未及時處理，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付100元作為違約金。示例：若出租方應(yīng)在保險事故發(fā)生后3日內(nèi)通知保險公司，但實際于第4日通知，則應(yīng)支付100元違約金。全文完。2024年度戶外運動停車場租賃與管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1前言1.2定義和解釋1.3合同雙方1.4合同標(biāo)的1.5租賃期限1.6租金及支付方式1.7租賃場地描述1.8使用范圍與限制1.9維護與保養(yǎng)1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同解除1.13合同生效1.14合同變更與補充1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條前言第二條定義和解釋2.1“戶外運動停車場”指甲方擁有的、用于停放各類戶外運動車輛（包括但不限于自行車、摩托車、電動自行車等）的場地。2.2“租賃期限”指乙方租賃停車場的時間范圍。2.3“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。2.4“管理服務(wù)”指甲方為乙方提供的停車場安全管理、清潔維護、設(shè)施維護等綜合服務(wù)。第三條合同雙方3.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。3.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第四條合同標(biāo)的4.1甲方同意將位于[具體位置]的停車場租賃給乙方使用。4.2停車場面積：[具體面積]平方米，包括[具體區(qū)域描述]。4.3停車場內(nèi)設(shè)施：[具體設(shè)施列表]。第五條租賃期限5.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。5.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。第六條租金及支付方式6.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣[租金金額]元。6.2租金支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]。6.3乙方應(yīng)在每期租賃開始前支付當(dāng)期租金。第七條租賃場地描述7.1停車場應(yīng)保持整潔、安全，乙方不得擅自改變停車場結(jié)構(gòu)和功能。7.2停車場內(nèi)不得堆放雜物，不得進行任何可能影響停車場正常使用的行為。7.3甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的照明、消防等設(shè)施完好，乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定。第八條使用范圍與限制8.1乙方租賃停車場僅用于合法停放各類戶外運動車輛。8.2乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。8.3乙方不得在停車場內(nèi)從事與租賃目的無關(guān)的活動，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。8.4乙方不得在停車場內(nèi)進行任何可能損害停車場設(shè)施或影響他人正常使用的行為。第九條維護與保養(yǎng)9.1乙方應(yīng)負責(zé)對停放的車輛進行合理保管，防止車輛損壞或被盜。9.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場使用規(guī)則，并配合甲方進行日常管理。9.3乙方在使用過程中造成停車場設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.4甲方應(yīng)定期對停車場進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。第十條違約責(zé)任10.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況解除合同。10.2如乙方違反本合同約定，擅自改變停車場用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3如甲方未按合同約定提供管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并賠償由此給乙方造成的損失。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。11.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十二條合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同變更與補充14.1本合同的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1本合同的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得違反本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞的賠償金額；（2）因第三方原因?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失的賠償金額；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，需向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和合作協(xié)議。7.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提交的材料后，[具體時間]內(nèi)審核并作出是否同意第三方介入的決定。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行本合同，確保合同目的的實現(xiàn)。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，確保合同目的的實現(xiàn)。8.2第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的終止（1）本合同履行完畢；（2）第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，甲乙雙方解除合作協(xié)議；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合作協(xié)議。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.3仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方及第三方均有約束力。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入后的合同履行，本合同的其他條款仍具有約束力。11.2本合同與第三方合作協(xié)議的約定不一致時，以本合同為準(zhǔn)。第十二條特別約定12.1本合同附件中包含第三方合作協(xié)議的詳細內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。12.2本合同附件作為本合同的不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方合作協(xié)議4.停車場租賃合同5.停車場使用規(guī)則6.停車場設(shè)施清單7.第三方資質(zhì)證明文件8.第三方服務(wù)費用清單9.爭議解決仲裁協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.任何其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料附件詳細要求和說明：1.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰展示公司名稱、注冊號、法定代表人等信息。2.第三方合作協(xié)議：詳細約定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、費用支付、責(zé)任劃分等。3.停車場租賃合同：詳細約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃