2025年個人無房產證房屋買賣合同新范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人無房產證房屋買賣合同新范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房屋描述1.3房屋產權狀態(tài)2.買賣雙方的權利和義務2.1買方的權利和義務2.2賣方的權利和義務3.房屋價格與支付方式3.1房屋價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋產權轉移5.1產權轉移手續(xù)5.2產權轉移費用5.3產權轉移時間6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3其他違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同附件10.1房屋產權證10.2其他相關文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人1.2房屋描述甲方所出售房屋位于（具體地址），房屋結構為（具體結構），建筑面積為（具體面積）平方米。1.3房屋產權狀態(tài)甲方保證所出售房屋產權清晰，無任何產權糾紛，且無抵押、查封等限制性措施。第二條買賣雙方的權利和義務2.1買方的權利和義務2.1.1買方有權要求甲方提供房屋產權證明及相關文件。2.1.2買方有權在合同簽訂前對房屋進行實地查看。2.1.3買方應按照合同約定的價格和時間支付房款。2.2賣方的權利和義務2.2.1甲方應保證房屋產權真實、合法，并配合乙方辦理產權轉移手續(xù)。2.2.2甲方應向乙方提供房屋產權證及相關文件。2.2.3甲方應按照合同約定的時間、地點交付房屋。第三條房屋價格與支付方式3.1房屋價格房屋總價為人民幣（大寫）（具體金額）元整。3.2支付方式3.2.1乙方應在合同簽訂之日起（具體時間）內支付房屋總價款的50%作為定金。3.2.2乙方應在辦理產權轉移手續(xù)前支付房屋總價款的剩余50%。3.3付款時間3.3.1定金支付時間為合同簽訂之日。3.3.2剩余房款支付時間為產權轉移手續(xù)辦理完畢后。第四條房屋交付與驗收4.1房屋交付時間甲方應于（具體時間）前將房屋交付給乙方。4.2驗收標準4.2.1房屋交付時應符合合同約定的房屋結構、面積等條件。4.2.2房屋交付時應符合國家相關建筑標準和規(guī)定。4.3驗收程序4.3.1乙方應在房屋交付后（具體時間）內對房屋進行驗收。4.3.2乙方應在驗收合格后簽署房屋驗收確認書。第五條房屋產權轉移5.1產權轉移手續(xù)甲方應配合乙方辦理房屋產權轉移手續(xù)。5.2產權轉移費用5.2.1產權轉移手續(xù)費、稅費等相關費用由乙方承擔。5.2.2甲方應向乙方提供相關費用明細。5.3產權轉移時間產權轉移手續(xù)應在房屋交付后的（具體時間）內完成。第六條違約責任6.1買方違約責任6.1.1乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的（具體比例）%。6.2賣方違約責任6.2.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的（具體比例）%。6.3其他違約責任雙方如違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交（具體仲裁機構）仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為（具體仲裁機構）。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有規(guī)定。第八部分：合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現的，另一方有權解除合同。8.1.2甲方未按約定時間交付房屋，且超過約定的寬限期仍未交付的，乙方有權解除合同。8.1.3乙方未按約定支付房款，且超過約定的寬限期仍未支付的，甲方有權解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的原因。8.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起（具體時間）內確認是否接受解除。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還，但應扣除實際發(fā)生的費用。8.3.2雙方應立即停止履行合同義務。第九部分：合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。9.1.2甲方已將房屋交付乙方，且乙方已支付約定的定金。9.2合同生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十部分：合同附件10.1房屋產權證10.2房屋買賣合同10.3房屋驗收確認書10.4付款憑證10.5其他相關文件第十一部分：合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致，認為需要變更合同內容的。11.1.2法律、法規(guī)或政策變化，導致合同內容需要變更的。11.2合同變更程序11.2.1雙方應書面提出合同變更的請求。11.2.2雙方應在收到變更請求之日起（具體時間）內協商確定變更內容。11.3合同變更效力11.3.1經雙方協商一致并簽字或蓋章的合同變更，與本合同具有同等法律效力。第十二部分：合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿。12.1.2合同解除后，合同終止。12.1.3法律、法規(guī)或政策規(guī)定應當終止合同的其他情形。12.2合同終止程序12.2.1合同終止時，雙方應書面確認。12.2.2雙方應清理合同履行完畢后的債權債務。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。12.3.2雙方應按照合同約定處理剩余款項和物品。第十三部分：通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行。13.1.2通知可以通過（具體方式）送達。13.2送達地址13.2.1甲方送達地址：_________________________。13.2.2乙方送達地址：_________________________。13.3送達時間13.3.1送達時間為通知發(fā)出后（具體時間）。第十四部分：其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.1.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入并提供相關服務的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。1.2第三方應具備相應的資質和許可，能夠獨立承擔法律責任。第二條第三方職責2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務。2.2第三方應協助甲乙雙方辦理房屋產權轉移手續(xù)，確保手續(xù)合法、完備。2.3第三方應對房屋進行評估，提供準確的評估報告。2.4第三方應協助甲乙雙方進行房屋實地查看，確保房屋符合合同約定。第三條第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。3.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.3第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。第四條第三方責任4.1第三方應承擔因其過失導致合同履行障礙的責任。4.2第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額為本合同房屋總價款的（具體比例）%。5.2第三方責任限額最高不超過人民幣（大寫）（具體金額）元整。第六條第三方介入流程6.1甲乙雙方應書面同意第三方介入，并明確第三方的職責和服務內容。6.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面服務協議。6.3第三方應在服務協議約定的范圍內提供服務。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不得代表任何一方與另一方進行協商或處理糾紛。7.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在服務過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并有權終止服務協議。第八條第三方介入后的費用承擔8.1第三方服務費用由甲乙雙方根據服務協議約定承擔。8.2如第三方介入導致合同履行延遲，延遲期間的費用由責任方承擔。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。9.2協商不成的，可提交（具體仲裁機構）仲裁。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應書面協商一致。10.2第三方介入后的合同變更，應以書面形式通知第三方，并經第三方確認。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應書面通知第三方。11.2第三方介入終止后，第三方應立即停止提供服務。第十二條第三方介入后的其他事項12.1第三方介入后的其他事項，甲乙雙方應根據實際情況另行協商解決。12.2本合同條款未涉及的事項，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證要求：真實、有效，無產權糾紛。說明：證明房屋所有權歸屬的法定文件。2.房屋買賣合同要求：內容完整，條款明確，雙方簽字或蓋章。說明：雙方就房屋買賣達成的一致協議。3.房屋驗收確認書要求：雙方簽字或蓋章，確認房屋交付及驗收情況。說明：證明房屋已按約定交付并驗收合格的文件。4.付款憑證要求：真實、有效，證明已支付房款的憑證。說明：作為支付房款的重要證據。5.評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，內容真實、客觀。說明：對房屋價值進行評估的專業(yè)報告。6.房屋實地查看記錄要求：記錄房屋現狀，包括房屋結構、設施、環(huán)境等。說明：作為房屋交付及驗收的重要依據。7.合同變更協議要求：內容完整，條款明確，雙方簽字或蓋章。說明：雙方對合同內容進行變更的書面協議。8.合同終止協議要求：內容完整，條款明確，雙方簽字或蓋章。說明：雙方終止合同關系的書面協議。9.爭議解決協議要求：內容完整，條款明確，雙方簽字或蓋章。說明：雙方就爭議解決達成的一致協議。10.其他相關文件要求：與合同履行相關的其他文件。說明：根據實際情況，可能涉及的其他證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的（具體比例）%。示例：甲方未在合同約定的交付時間前交付房屋，應支付乙方違約金。1.2房屋產權不清責任認定：甲方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：甲方出售的房屋存在產權糾紛，導致乙方無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方應賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按約定支付房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的（具體比例）%。示例：乙方未在合同約定的支付時間前支付房款，應支付甲方違約金。2.2驗收不合格責任認定：乙方應在驗收不合格的情況下，有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。示例：乙方驗收房屋時發(fā)現存在重大質量問題，有權解除合同，并要求甲方承擔損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按約定提供評估報告，應賠償甲乙雙方損失。3.2過錯導致合同履行障礙責任認定：第三方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例：第三方在辦理產權轉移手續(xù)過程中出現重大失誤，導致甲乙雙方無法辦理手續(xù)，第三方應賠償損失。全文完。2024年個人無房產證房屋買賣合同新范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬情況3.買賣雙方權利義務3.1甲方權利義務3.2乙方權利義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收流程6.房屋過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3費用承擔方7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產權證明11.3附件三：付款憑證12.其他約定事項12.1甲方承諾事項12.2乙方承諾事項13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管方第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：____________甲方身份證號碼：_____________甲方住所地：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：____________乙方身份證號碼：_____________乙方住所地：_________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：____________房屋所在區(qū)域：_____________房屋具體地址：________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_________平方米房屋使用面積：_________平方米2.3房屋結構房屋建筑類型：____________房屋層數：____________房屋戶型：____________2.4房屋權屬情況房屋所有權證號：____________房屋所有權人：____________第三條買賣雙方權利義務3.1甲方權利義務（1）確保房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；（2）按時將房屋交付給乙方；（3）協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。3.2乙方權利義務（1）按照約定支付房屋交易價格；（2）接受甲方交付的房屋；（3）配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格為：_________元人民幣。4.2支付方式（1）乙方應于合同簽訂之日起_________日內支付房屋交易價格的_________%，即_________元人民幣；（2）余款_________元人民幣，乙方應于房屋交付后_________日內支付。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間甲方應于合同約定的房屋交付之日起_________日內將房屋交付給乙方。5.2房屋驗收標準房屋交付時，應符合國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同的約定，無重大質量問題。5.3驗收流程（1）乙方在房屋交付之日起_________日內對房屋進行驗收；（2）驗收過程中，如有異議，乙方應在驗收期限內向甲方提出；（3）雙方應在驗收合格后簽署房屋驗收確認書。第六條房屋過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋所有權證、身份證明等材料。6.2過戶費用房屋過戶所需費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體費用按國家規(guī)定執(zhí)行。6.3費用承擔方房屋過戶費用由雙方按照國家規(guī)定及合同約定承擔。第七條履約保證金7.1保證金金額合同雙方應于合同簽訂之日起_________日內向對方支付履約保證金，保證金金額為_________元人民幣。7.2保證金繳納方式（1）保證金可通過銀行轉賬、現金等方式繳納；（2）乙方繳納保證金后，甲方應出具收據。7.3保證金退還條件（1）合同履行完畢，房屋交付并辦理過戶手續(xù)后，甲方應于_________日內無息退還乙方保證金；（2）如乙方違約，甲方有權扣除相應違約金后退還剩余保證金；（3）如甲方違約，乙方有權要求甲方雙倍退還保證金。第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付_________元人民幣的違約金；（2）甲方提供的房屋存在重大質量問題，經乙方確認后，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方相應的損失；（3）乙方未按約定支付房款的，每延遲一日，應向甲方支付_________元人民幣的違約金；（4）乙方在房屋交付后未經甲方同意擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2違約責任承擔違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失，并支付違約金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式（1）爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案；（2）如一方違反合同約定，另一方有權采取法律手段維護自身合法權益。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的房屋交付及過戶手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產權證明11.3附件三：付款憑證第十二條其他約定事項12.1甲方承諾事項（1）甲方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；（2）甲方保證房屋不存在任何抵押、查封等限制性權利。12.2乙方承諾事項（1）乙方保證支付房屋交易價格；（2）乙方保證按照約定時間、地點接收房屋。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為________________。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________第十四條合同份數及保管14.1合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管方甲方保管合同份數：____份乙方保管合同份數：____份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定或法律規(guī)定，介入合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。1.2.1房地產中介機構；1.2.2房地產評估機構；1.2.3房屋維修服務公司；1.2.4法律服務機構；1.2.5其他經甲乙雙方同意介入的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額：2.2.1第三方因違約行為造成的損失，其賠償金額不超過其收取服務費用的三倍；2.2.2第三方因故意或重大過失造成的損失，其賠償金額不超過其收取服務費用的五倍；2.2.3因不可抗力或其他非第三方原因造成的損失，第三方不承擔責任。第三條第三方介入的額外條款3.1第三方介入合同履行前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的具體職責和權限。3.2第三方介入后的權利義務：3.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，獨立、客觀、公正地履行職責；3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；3.2.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入合同履行過程中，其職責僅限于合同約定的范圍內，不得超越其權限。4.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：4.2.1第三方與甲方的權利義務，按照合同約定和甲乙雙方之間的協議執(zhí)行；4.2.2第三方與乙方的權利義務，按照合同約定和甲乙雙方之間的協議執(zhí)行；4.2.3第三方與甲乙雙方均無直接合同關系時，其與甲乙雙方的權利義務，按照國家法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第五條第三方介入的費用承擔5.1第三方介入合同履行過程中產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或實際發(fā)生費用分攤。5.2第三方介入費用包括但不限于：5.2.1第三方提供服務的費用；5.2.2第三方履行職責過程中產生的其他費用。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。6.2協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同終止7.1.1第三方違反合同約定，無法繼續(xù)履行職責；7.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責；7.1.3甲乙雙方協商一致，終止第三方的介入。7.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定或國家法律法規(guī)處理相關事宜。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入合同履行過程中，如需變更合同內容，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。8.2第三方介入合同變更后，甲乙雙方和第三方的權利義務應相應調整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：本附件應包含合同的全部內容，包括但不限于合同雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、房屋交付及驗收、房屋過戶手續(xù)及費用、履約保證金、違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。附件說明：本附件是合同的主體部分，是甲乙雙方權利義務的具體體現。2.附件二：房屋產權證明詳細要求：本附件應包含房屋所有權證或他項權利證書的復印件，證明房屋權屬的合法性。附件說明：本附件用于證明房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.附件三：付款憑證詳細要求：本附件應包含乙方支付房屋交易價格的憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。附件說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付了房屋交易價格。4.附件四：房屋驗收確認書詳細要求：本附件應包含甲乙雙方對房屋驗收的確認意見，包括房屋交付時間、房屋驗收標準、驗收結果等。附件說明：本附件用于證明房屋已按照約定交付并驗收合格。5.附件五：房屋過戶手續(xù)辦理憑證詳細要求：本附件應包含房屋過戶手續(xù)的辦理憑證，如契稅完稅證明、房屋登記證明等。附件說明：本附件用于證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢。6.附件六：履約保證金收據詳細要求：本附件應包含甲乙雙方支付履約保證金的收據。附件說明：本附件用于證明履約保證金已支付。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：本附件應包含因違約行為支付的違約金的憑證。附件說明：本附件用于證明違約方已按照合同約定支付了違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋甲方提供的房屋存在重大質量問題乙方未按約定支付房款乙方在房屋交付后未經甲方同意擅自改變房屋結構或用途第三方在履行職責過程中違反合同約定2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，經確認屬實；違約行為對守約方造成損失；違約方未按照合同約定采取補救措施或未支付違約金。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付_________元人民幣的違約金。示例二：乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應向甲方支付_________元人民幣的違約金。示例三：第三方在履行職責過程中違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年個人無房產證房屋買賣合同新范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋產權狀況3.1房屋所有權證書3.2房屋土地使用權證書4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.交易稅費及費用承擔6.1交易稅費6.2其他費用6.3費用承擔7.房屋過戶及登記手續(xù)7.1過戶手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3過戶時間8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項12.合同附件12.1合同附件一：房屋產權證明文件12.2合同附件二：房屋買賣合同補充協議13.合同簽訂及生效日期14.合同份數及保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________1.2買方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置地址：____________________詳細地址：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3房屋結構結構類型：____________________2.4房屋用途用途：____________________3.房屋產權狀況3.1房屋所有權證書房屋所有權證書編號：____________________房屋所有權人：____________________3.2房屋土地使用權證書房屋土地使用權證書編號：____________________土地使用權人：____________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易總價：____________________元4.2付款方式付款方式：____________________首付比例：____________________分期付款計劃：____________________4.3付款時間首付款支付時間：____________________分期付款時間：____________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________5.2房屋驗收標準驗收標準：____________________5.3驗收程序驗收程序：____________________6.交易稅費及費用承擔6.1交易稅費交易稅費：____________________6.2其他費用其他費用：____________________6.3費用承擔費用承擔：____________________7.房屋過戶及登記手續(xù)7.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：____________________7.2登記手續(xù)登記手續(xù)：____________________7.3過戶時間過戶時間：____________________8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件1.一方未按約定支付款項；2.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.房屋存在重大質量問題，無法修復；4.房屋被查封或抵押；5.雙方協商一致解除合同。8.2違約責任1.違約方應承擔對方因此遭受的全部損失；2.違約方應支付違約金，違約金金額為交易總價的_____%；3.違約方應賠償因違約行為給對方造成的其他損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢；2.雙方協商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項11.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；2.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件一：房屋產權證明文件包括但不限于房屋所有權證書、土地使用權證書等。12.2合同附件二：房屋買賣合同補充協議包括但不限于房屋交付時間、質量保證、維修責任等具體條款。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期：____________________13.2合同生效日期本合同生效日期：____________________14.合同份數及保管方式14.1合同份數本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管方式1.合同原件由賣方保管；2.合同復印件由買方保管；3.合同電子版由雙方各自保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成或協助房屋買賣交易而提供服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入方式1.房地產經紀機構提供居間服務；2.律師提供法律咨詢和代理服務；3.評估機構提供房屋價值評估服務；4.其他相關服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額是指，因第三方在履行服務過程中發(fā)生過錯，導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定1.第三方責任限額根據第三方服務性質和合同約定確定；2.若合同未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣______元；3.第三方責任限額不包括因甲乙雙方自身原因導致的損失。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1甲乙雙方責任劃分1.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務；2.第三方僅作為甲乙雙方交易的輔助者，其行為不改變甲乙雙方在本合同中的權利義務關系。17.2第三方介入的合同效力1.第三方介入的合同效力應遵循本合同的相關規(guī)定；2.第三方介入合同如與本合同內容不一致，以本合同為準。17.3第三方介入的保密義務1.第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔原則第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定和實際發(fā)生情況承擔。18.2費用承擔方式1.若合同約定由買方承擔，則買方應在合同約定的期限內支付；2.若合同約定由賣方承擔，則賣方應在合同約定的期限內支付；3.若合同未約定，則由雙方協商確定。19.第三方介入的合同解除權19.1解除權行使條件1.甲乙雙方在第三方介入期間，如發(fā)現第三方存在重大過錯，嚴重影響交易，有權解除與第三方的合同；2.第三方介入后，甲乙雙方協商一致解除合同。19.2解除權行使程序1.甲乙雙方應在發(fā)現第三方存在重大過錯之日起______日內，書面通知第三方解除合同；2.第三方在接到解除通知之日起______日內，應配合甲乙雙方辦理相關手續(xù)。20.第三方介入的其他約定20.1其他約定事項1.本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協商；2.本合同條款與第三方介入相關內容如有沖突，以本合同條款為準。21.第三方介入的合同附件21.1合同附件一：第三方服務協議包括但不限于第三方服務內容、服務期限、費用、責任限額等。21.2合同附件二：第三方介入合同包括但不限于第三方介入的具體方式、介入期限、費用承擔、責任限額等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件的原件或復印件，并確保文件真實有效。說明：該文件用于證明房屋產權的合法性，是合同生效的重要依據。2.房屋買賣合同補充協議要求：協議內容應與本合同條款不沖突，明確補充條款的具體內容，并由雙方簽字（或蓋章）確認。說明：補充協議用于完善合同條款，解決合同中未明確規(guī)定的事項。3.第三方服務協議要求：協議應詳細列明第三方服務內容、服務期限、費用、責任限額等，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。說明：該協議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權利義務，保障各方利益。4.第三方介入合同要求：合同應明確第三方介入的方式、介入期限、費用承擔、責任限額等，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。說明：該合同用于規(guī)范第三方介入后的權利義務關系，確保交易順利進行。5.房屋交付清單要求：清單應詳細列明房屋交付時的設施、設備、物品等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：該清單用于明確房屋交付時的狀況，作為后續(xù)糾紛解決的重要依據。6.房屋驗收報告要求：報告應詳細描述房屋驗收時的質量狀況，并由驗收人員簽字（或蓋章）確認。說明：該報告用于證明房屋驗收結果，作為后續(xù)維修和索賠的依據。7.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復印件，證明付款事實。說明：該憑證用于證明付款行為，是合同履行的重要證據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按約定支付款項責任認定：違約方應支付違約金，違約金金額為交易總價的_____%。示例：買方未按時支付首付款，賣方有權要求買方支付違約金。2.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。示例：賣方隱瞞房屋存在重大質量問題，買方有權要求賣方承擔損失。3.違約行為：房屋存在重大質量問題，無法修復責任認定：賣方應負責修復或賠償損失。示例：房屋交付后，發(fā)現存在結構性質量問題，賣方應負責修復或賠償。4.違約行為：房屋被查封或抵押責任認定：賣方應承擔違約責任，賠償買方損失。示例：房屋在交易過程中被查封，賣方應賠償買方因交易失敗而遭受的損失。5.違約行為：一方未按約定履行交付義務責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方損失。示例：賣方未按約定時間交付房屋，買方有權要求賣方支付違約金。6.違約行為：第三方違反保密義務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償因此造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔法律責任。7.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：第三方未按約定時間提供房屋評估報告，買方有權要求第三方承擔損失。全文完。2024年個人無房產證房屋買賣合同新范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用范圍2.房屋基本信息2.1房屋坐落地點2.2房屋權屬證明2.3房屋面積2.4房屋結構及用途3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣標的及價格4.1買賣標的房屋4.2買賣價格及支付方式5.付款時間及方式5.1付款時間安排5.2付款方式6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3房屋驗收程序7.房屋產權過戶及登記7.1房產證辦理7.2房產證登記8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1附屬設施及設備11.2附屬權利及義務12.合同附件12.1附件一：房屋信息明細表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于個人無房產證房屋的買賣行為。2.房屋基本信息2.1房屋坐落地點房屋位于市區(qū)街道號，具體位置以房屋實際坐落為準。2.2房屋權屬證明賣方承諾所出售房屋為本人合法所有，并已取得房屋所有權，但尚未取得房產證。2.3房屋面積房屋面積為平方米，具體面積以房屋產權登記面積為準。2.4房屋結構及用途房屋為層號，磚混結構，住宅用途。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：有限公司法定代表人：聯系方式：3.2賣方基本信息賣方名稱：先生/女士身份證號碼：聯系方式：4.買賣標的及價格4.1買賣標的房屋買賣標的房屋為賣方所擁有的位于市區(qū)街道號房屋。4.2買賣價格及支付方式買賣價格為人民幣萬元整。買方應在本合同簽訂之日起日內支付全部購房款。5.付款時間及方式5.1付款時間安排買方應在本合同簽訂之日起日內支付首付款人民幣萬元，剩余購房款在房屋交付前日內支付完畢。5.2付款方式購房款支付方式為銀行轉賬，具體轉賬信息如下：收款人：開戶行：銀行賬號：6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間賣方應在本合同約定的購房款支付完畢后日內將房屋交付給買方。6.2房屋驗收標準買方在收到房屋后，應在日內對房屋進行驗收，驗收標準如下：（1）房屋結構安全、無裂縫、無傾斜；（2）房屋內部設施齊全，功能正常；（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無安全隱患。6.3房屋驗收程序（1）買方在交付日期前小時內通知賣方驗收；（2）雙方共同對房屋進行驗收，并簽署驗收記錄；（3）如驗收合格，雙方在驗收記錄上簽字確認；（4）如驗收不合格，雙方應在驗收記錄上注明不合格項目，并協商解決。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任若賣方未能在合同約定的時間內交付房屋，每逾期一日應向買方支付相當于買賣總價款%的違約金；若買方未能在合同約定的時間內支付購房款，每逾期一日應向賣方支付相當于未付款項%的違約金。8.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，雙方應立即協商，并根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，延長合同履行期限或解除合同。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正；（3）雙方協商一致決定解除合同。11.其他約定事項11.1附屬設施及設備房屋附屬設施及設備清單如下：（1）家具：套；（2）電器：臺；（3）其他：項。11.2附屬權利及義務賣方應保證房屋附屬設施及設備的完整性和功能性，買方應按照正常使用和維護保養(yǎng)房屋及附屬設施。12.合同附件12.1附件一：房屋信息明細表詳細列出房屋的坐落地點、面積、結構、用途等信息。12.2附件二：付款憑證包括所有付款記錄的復印件，以證明付款事實。12.3附件三：其他相關文件如房屋產權證明、買賣雙方身份證明等。13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應妥善保管本合同及其附件，任何一方不得擅自更改、涂改或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除買賣雙方外的，參與合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等第三方服務提供者。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、產權調查、合同起草、交易擔保、房屋交付監(jiān)理等。16.第三方介入的同意及程序16.1同意買賣雙方同意在合同履行過程中引入第三方，并應提前向對方通知第三方介入的相關信息。16.2程序（1）買賣雙方共同選擇第三方；（2）買賣雙方與第三方簽訂書面協議，明確第三方在合同中的角色、責任及權利；（3）第三方根據協議約定，履行其在合同中的職責。17.第三方責任及權利17.1責任（1）第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責；（2）第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的違約責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成買賣雙方損失的，應承擔賠償責任。17.2權利（1）第三方有權要求買賣雙方提供必要的協助，以完成其職責；（2）第三方有權在合同約定的范圍內，對房屋進行必要的檢查和評估；（3）第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。18.第三方責任限額18.1限額設定第三方責任限額應根據第三方在合同中的職責和風險，由買賣雙方與第三方協商確定，并在書面協議中明確。18.2限額范圍第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方原因導致合同無法履行或履行不當造成的損失；（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失；（3）第三方在履行職責過程中，因違反法律法規(guī)造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）買賣雙方應各自承擔因自身原因導致的損失；（2）第三方應承擔因自身原因導致的損失；（3）如第三方與買賣雙方均有過錯，應根據各自過錯程度，承擔相應的責任。19.2權利劃分（1）買賣雙方享有合同約定的權利；（2）第三方享有合同約定的權利；（3）第三方在履行職責過程中，享有必要的協助權。20.第三方介入的變更及解除20.1變更如需變更第三方介入的內容，買賣雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。20.2解除（1）如第三方違反合同約定，買賣雙方有權解除第三方介入協議；（2）如合同約定的解除條件成就，買賣雙方有權解除第三方介入協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息明細表要求：詳細列出房屋的坐落地點、面積、結構、用途、權屬證明、附屬設施及設備等信息。說明：此表格作為合同附件，用于明確房屋的基本情況，確保買賣雙方對房屋信息有清晰的認識。2.附件二：付款憑證要求：包括所有付款記錄的復印件，如銀行轉賬憑證、現金支付收據等。說明：此附件作為合同附件，用于證明買賣雙方已按照合同約定支付或收受款項。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于房屋產權證明、買賣雙方身份證明、第三方服務協議等。說明：此附件作為合同附件，用于補充合同中未詳細說明的內容，確保合同內容的完整性。4.附件四：房屋驗收記錄要求：記錄房屋交付時的驗收情況，包括房屋結構、設施設備、周邊環(huán)境等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明房屋在交付時的狀況，作為日后解決爭議的依據。5.附件五：第三方服務協議要求：詳細約定第三方在合同中的職責、權利、義務及責任限額等。說明：此協議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色，確保其履行職責的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）賣方未按合同約定時間交付房屋；（2）買方未按合同約定時間支付購房款；（3）第三方在履行職責過程中出現重大失誤；（4）任何一方違反合同約定的保密義務；（5）任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：（1）賣方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日應向買方支付相當于買賣總價款%的違約金；（2）買方未按合同約定時間支付購房款，每逾期一日應向賣方支付相當于未付款項%的違約金；（3）第三方在履行職責過程中出現重大失誤，應根據損失程度承擔相應的賠償責任；（4）違反保密義務的，應根據泄露信息的嚴重程度，承擔相應的法律責任；（5）未按合同約定履行其他義務的，應根據具體違約行為，承擔相應的違約責任。3.示例說明：（1）賣方未在合同約定的時間內交付房屋，導致買方無法按計劃入住，賣方應向買方支付違約金；（2）買方未在合同約定的時間內支付購房款，導致賣方無法及時獲得款項，買方應向賣方支付違約金；（3）第三方在房屋評估過程中出現重大失誤，導致房屋價值評估不準確，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年個人無房產證房屋買賣合同新范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權屬證明2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋附屬設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責任4.交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收不合格的處理5.房屋權屬轉移登記5.1登記義務及時間5.2登記費用承擔5.3登記手續(xù)辦理5.4登記失敗的賠償6.房屋相關稅費6.1稅費承擔6.2稅費計算方法6.3稅費支付時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔7.3違約金計算方法8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋權屬證明復印件10.3附件三：付款憑證11.其他約定事項11.1隱患告知11.2履約保證金11.3合同變更12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息出賣人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯系地址：（聯系地址）聯系電話：（聯系電話）1.2買受人基本信息買受人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯系地址：（聯系地址）聯系電話：（聯系電話）第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋坐落地址：（具體地址）2.2房屋權屬證明房屋權屬證明編號：（證明編號）房屋權屬證明類型：（證明類型）2.3房屋面積房屋建筑面積：（平方米）2.4房屋用途房屋用途：（用途描述）2.5房屋附屬設施房屋附屬設施：（列出附屬設施名稱及數量）第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為：（金額）元人民幣。3.2付款方式付款方式：（支付方式描述，如現金、轉賬等）3.3付款時間節(jié)點首次付款時間：（具體日期）第二次付款時間：（具體日期）第三次付款時間：（具體日期）3.4付款違約責任如買受人未按時付款，每逾期一日應向出賣人支付：（金額）元人民幣的違約金。第四條交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間為：（具體日期）4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準房屋驗收標準：（列出驗收標準）4.4驗收不合格的處理如房屋驗收不合格，買受人有權要求出賣人在：（具體日期）內進行整改，整改期間不影響合同履行。第五條房屋權屬轉移登記5.1登記義務及時間出賣人應在本合同簽訂后：（具體日期）內辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。5.2登記費用承擔房屋權屬轉移登記費用由：（承擔方）承擔。5.3登記手續(xù)辦理登記手續(xù)由出賣人負責辦理，買受人予以協助。5.4登記失敗的賠償如因出賣人原因導致房屋權屬轉移登記失敗，出賣人應向買受人支付：（金額）元人民幣的賠償金。第六條房屋相關稅費6.1稅費承擔房屋交易相關稅費由：（承擔方）承擔。6.2稅費計算方法稅費計算方法：（列出計算方法）6.3稅費支付時間稅費支付時間為：（具體日期）第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至：（具體機構名稱）仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：（具體仲裁委員會名稱）8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件：（列出合同終止的情形，如房屋交付完畢、權利義務履行完畢等）第十條合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋權屬證明復印件10.3附件三：付款憑證第十一條其他約定事項11.1隱患告知出賣人已向買受人告知房屋可能存在的隱患，買受人已充分了解并接受。11.2履約保證金買受人應向出賣人支付：（金額）元人民幣作為履約保證金，合同履行完畢后，出賣人應無息退還。11.3合同變更本合同任何內容的變更，必須經雙方書面同意，并簽訂補充協議作為本合同的組成部分。第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同一式：（份數）份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期：（具體日期）第十三條合同份數及保管13.1合同份數本合同一式：（份數）份，雙方各執(zhí)：（份數）份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應及時通知對方，并按照原樣補辦。14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2房屋權屬證明復印件14.3付款憑證第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、見證服務、法律服務等。第二條甲方和乙方增加的額外條款及說明2.1第三方選擇權甲方和乙方均有權選擇是否引入第三方介入，并有權選擇具體的第三方服務提供者。2.2第三方費用承擔2.2.1第三方費用由引入方承擔，除非合同另有約定。2.2.2第三方費用應在合同中明確列出，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。2.3第三方責任限制2.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.3.2第三方責任限額2.3.2.1第三方責任限額為：（金額）元人民幣。2.3.2.2如第三方責任超出責任限額，超出部分由甲方和乙方按約定的比例分擔。第三條第三方責權利界定3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。3.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.1.3第三方有權在履行職責過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和建議。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。3.2.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方為服務接受方。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方為服務接受方。4.3第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系為輔助合同關系，合同雙方為輔助合同關系的一方。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件5.1.1甲方和乙方均同意引入第三方介入。5.1.2第三方具備相應的資質和能力。5.2第三方介入的程序5.2.1甲方和乙方應與第三方簽訂服務合同。5.2.2第三方應在合同約定的范圍內履行職責。5.2.3甲方和乙方應配合第三方的工作。5.3第三方介入的終止5.3.1第三方完成合同約定的服務后，合同自動終止。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方與甲方或乙方的爭議，應通過協商解決。6.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至：（具體機構名稱）仲裁委員會仲裁。6.3仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第七條合同其他條款的調整7.1本合同中涉及第三方介入的條款，應按照本修正案進行調整。7.2本修正案作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.3本修正案自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、交易價格、支付方式、交付及驗收條款、權屬轉移登記、稅費、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：這是雙方簽訂的主要合同文件，是整個交易的法律依據。2.房屋權屬證明復印件詳細要求：提供房屋權屬證明的復印件，需加蓋出具證明機關的公章或鋼印。說明：用于證明房屋權屬的真實性和有效性。3.付款憑證詳細要求：提供付款憑證的復印件，包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：用于證明買受人已按照合同約定支付款項。4.房屋驗收報告詳細要求：房屋驗收報告應由第三方驗收機構出具，報告應詳細列出房屋的驗收情況。說明：用于證明房屋交付時的質量狀況。5.第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應明確服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務等。說明：用于規(guī)范第三方提供服務的相關事宜。6.補充協議詳細要求：補充協議應就合同中未明確或需要變更的內容進行補充說明。說明：用于完善合同內容，確保合同條款的完整性和準確性。7.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付：（金額）元人民幣的違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付：（金額）元人民幣的違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定：第三方應向甲方或乙方支付：（金額）元人民幣的違約金，并承擔因服務不合格造成的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務。責任認定：違約方應向守約方支付：（金額）元人民幣的違約金，并承擔因違約行為造成的損失。示例說明：甲方未按合同約定時間交付房屋，導致乙方無法按計劃裝修入住，乙方因此遭受了：（金額）元人民幣的損失。根據合同約定，甲方應向乙方支付：（金額）元人民幣的違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。全文完。2024年個人無房產證房屋買賣合同新范本5本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同訂立的目的與依據2.房屋基本情況2.1房屋的坐落位置2.2房屋的產權狀況2.3房屋的面積與結構2.4房屋的配套設施3.買賣雙方的權利與義務3.1買方的權利與義務3.2賣方的權利與義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2交易價格支付方式4.3交易價格支付時間5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付方式5.3房屋驗收標準與程序6.房屋產權過戶6.1房屋產權過戶時間6.2房屋產權過戶手續(xù)6.3房屋產權過戶費用7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3雙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.其他約定11.1保密條款11.2通知與送達11.3合同附件12.合同簽訂12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點12.3合同簽訂方式13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（買方）名稱：____________________1.1.2甲方（買方）住所：____________________1.1.3甲方（買方）聯系方式：____________________1.1.4乙方（賣方）名稱：____________________1.1.5乙方（賣方）住所：____________________1.1.6乙方（賣方）聯系方式：____________________1.2合同訂立的時間與地點1.2.1合同訂立時間：____________________1.2.2合同訂立地點：____________________1.3合同訂立的目的與依據1.3.1合同訂立目的：甲方購買乙方名下位于____________________的房屋一套。1.3.2合同訂立依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)。2.房屋基本情況2.1房屋的坐落位置2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋所在區(qū)域：____________________2.2房屋的產權狀況2.2.1房屋產權證號：____________________2.2.2房屋產權人：____________________2.2.3房屋權屬情況：____________________2.3房屋的面積與結構2.3.1房屋面積：____________________平方米2.3.2房屋結構：____________________2.4房屋的配套設施2.4.1配套設施：____________________3.買賣雙方的權利與義務3.1買方的權利與義務3.1.1買方有權了解房屋的真實情況。3.1.2買方有權在合同約定的期限內支付購房款。3.1.3買方有權在房屋交付后進行驗收。3.2賣方的權利與義務3.2.1賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款。3.2.2賣方有權協助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)。3.2.3賣方有義務向買方提供真實、準確的房屋信息。4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋交易價格：人民幣____________________元整。4.2交易價格支付方式4.2.1買方應在合同簽訂后____________________個工作日內支付定金人民幣____________________元。4.2.2買方應在房屋交付前支付剩余購房款人民幣____________________元。4.3交易價格支付時間4.3.1定金支付時間：____________________4.3.2剩余購房款支付時間：____________________5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：____________________5.2房屋交付方式5.2.1乙方應將房屋及相關配套設施交付給甲方。5.3房屋驗收標準與程序5.3.1甲方應在房屋交付后____________________個工作日內對房屋進行驗收。5.3.2驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。6.房屋產權過戶6.1房屋產權過戶時間6.1.1房屋產權過戶時間：____________________6.2房屋產權過戶手續(xù)6.2.1乙方應協助甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.2.2雙方應共同到相關部門辦理過戶手續(xù)。6.3房屋產權過戶費用6.3.1房屋產權過戶費用：____________________元，由____________________方承擔。7.違約責任7.1買方違約責任7.1.1買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付____________________元的違約金。7.2賣方違約責任7.2.1賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付____________________元的違約金。7.3雙方違約責任7.3.1雙方均違約的，應根據違約情況各自承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：____________________仲裁委員會。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應書面通知對方。9.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理尚未履行的事項。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還。9.3.2雙方應根據實際情況協商處理剩余款項。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間10.2.1合同生效時間：____________________10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢或根據法律規(guī)定及雙方約定終止。10.4合同終止時間10.4.1合同終止時間：____________________11.其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對本合同的條款和內容負有保密義務。11.2通