2025年度校園建筑屋頂清潔與維護服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園建筑屋頂清潔與維護服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍2.2清潔標準2.3維護內(nèi)容3.服務(wù)時間3.1清潔時間安排3.2維護時間安排4.服務(wù)費用4.1清潔費用4.2維護費用4.3費用支付方式5.質(zhì)量保證5.1清潔質(zhì)量標準5.2維護質(zhì)量標準5.3質(zhì)量保證期限6.安全責(zé)任6.1安全防護措施6.2事故責(zé)任劃分6.3保險責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1清潔方案10.2維護方案10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學(xué)乙方：清潔維護有限公司1.2合同雙方地址甲方：省市區(qū)路號大學(xué)乙方：省市區(qū)路號清潔維護有限公司1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍本合同約定的清潔范圍為大學(xué)所有建筑物的屋頂，包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、行政樓等。2.2清潔標準屋頂清潔應(yīng)達到無污漬、無灰塵、無落葉、無雜物等標準，確保屋頂表面整潔。2.3維護內(nèi)容維護內(nèi)容包括屋頂防水層檢查、防漏補漏、屋頂綠化維護等。3.服務(wù)時間3.1清潔時間安排清潔工作應(yīng)在每月的第一個星期內(nèi)完成，具體日期由雙方協(xié)商確定。3.2維護時間安排維護工作應(yīng)在每年第一季度和第四季度進行，具體日期由雙方協(xié)商確定。4.服務(wù)費用4.1清潔費用清潔費用總計人民幣萬元，分季度支付，每個季度支付金額為萬元。4.2維護費用維護費用總計人民幣萬元，分兩次支付，每次支付金額為萬元。4.3費用支付方式甲方應(yīng)在每個季度末前將當季清潔費用支付至乙方指定賬戶。5.質(zhì)量保證5.1清潔質(zhì)量標準清潔工作完成后，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)對清潔效果進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標準，乙方應(yīng)在接到通知后2個工作日內(nèi)進行整改。5.2維護質(zhì)量標準維護工作完成后，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)對維護效果進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標準，乙方應(yīng)在接到通知后2個工作日內(nèi)進行整改。5.3質(zhì)量保證期限本合同約定的質(zhì)量保證期限為自服務(wù)完成后之日起12個月。6.安全責(zé)任6.1安全防護措施乙方在執(zhí)行清潔和維護工作時，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保工作人員和甲方設(shè)施的安全。6.2事故責(zé)任劃分因乙方原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.3保險責(zé)任乙方應(yīng)為其工作人員購買意外傷害保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方未能按照約定時間完成清潔或維護工作，或未達到約定的質(zhì)量標準，均視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)，通過書面形式提出爭議解決請求，并附上相關(guān)證據(jù)材料。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即省市區(qū)。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。10.合同附件10.1清潔方案附件一：屋頂清潔方案10.2維護方案附件二：屋頂維護方案10.3其他相關(guān)文件附件三：服務(wù)合同簽訂日期證明11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年3月1日。11.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號大學(xué)。11.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）12.合同變更12.1變更條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。12.2變更程序任何一方提出變更請求，應(yīng)在變更前15日內(nèi)書面通知對方，并附上變更理由及建議。12.3變更內(nèi)容變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行修訂，并由雙方代表簽字蓋章。13.合同終止13.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的有關(guān)事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的其他個人或單位，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險理賠方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于對服務(wù)質(zhì)量、安全、進度等方面的監(jiān)督和評估。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相關(guān)資料、信息，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。15.2.3利益第三方在履行合同過程中所獲得的利益，應(yīng)按照合同約定進行分配。15.3第三方介入條件15.3.1監(jiān)理方當甲方認為有必要時，可聘請監(jiān)理方對乙方的工作進行監(jiān)督，監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)提交監(jiān)理計劃。15.3.2評估方在合同履行過程中，如需對服務(wù)質(zhì)量進行評估，甲方有權(quán)聘請評估方，評估方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)完成評估。15.3.3咨詢方如乙方在履行合同過程中遇到技術(shù)難題，可聘請咨詢方提供專業(yè)意見，咨詢方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)提供咨詢服務(wù)。16.甲乙方增加條款16.1甲方的額外條款甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并要求第三方在合同中明確其責(zé)任限額。16.2乙方的額外條款乙方在第三方介入時，應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督和評估工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙雙方在合同中約定。17.3責(zé)任限額生效第三方責(zé)任限額自合同生效之日起生效，直至合同終止。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與合同其他方之間的權(quán)利義務(wù)。19.保密條款19.1保密內(nèi)容第三方在履行本合同過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的3年內(nèi)。20.合同終止與解除20.1合同終止如第三方違反保密條款或未履行合同約定的責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)終止或解除本合同。20.2合同解除如第三方違反保密條款或未履行合同約定的責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔方案詳細內(nèi)容：包括清潔范圍、清潔方法、清潔工具、清潔頻率等。要求：清潔方案應(yīng)確保屋頂清潔達到合同約定的標準，并符合安全操作規(guī)范。2.維護方案詳細內(nèi)容：包括維護范圍、維護方法、維護工具、維護頻率等。要求：維護方案應(yīng)確保屋頂維護達到合同約定的標準，并延長屋頂使用壽命。3.服務(wù)記錄詳細內(nèi)容：包括每次服務(wù)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等。要求：服務(wù)記錄應(yīng)真實、完整、準確，便于甲方隨時查閱。4.質(zhì)量檢查報告詳細內(nèi)容：包括檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。要求：質(zhì)量檢查報告應(yīng)客觀、公正，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)提出整改措施。5.第三方監(jiān)理報告詳細內(nèi)容：包括監(jiān)理時間、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果等。要求：第三方監(jiān)理報告應(yīng)真實、全面，反映乙方履行合同情況。6.第三方評估報告詳細內(nèi)容：包括評估時間、評估內(nèi)容、評估結(jié)果等。要求：第三方評估報告應(yīng)客觀、公正，反映乙方服務(wù)質(zhì)量。7.第三方咨詢意見詳細內(nèi)容：包括咨詢時間、咨詢內(nèi)容、咨詢意見等。要求：第三方咨詢意見應(yīng)具有針對性，對乙方工作提供有益建議。8.合同簽訂日期證明詳細內(nèi)容：包括合同簽訂日期、地點、雙方代表簽字等。要求：合同簽訂日期證明應(yīng)真實、有效，作為合同生效的依據(jù)。9.保險單據(jù)詳細內(nèi)容：包括保險內(nèi)容、保險金額、保險期限等。要求：保險單據(jù)應(yīng)真實、有效，確保乙方在履行合同過程中遇到意外事故時能得到保障。10.乙方資質(zhì)證明詳細內(nèi)容：包括乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。要求：乙方資質(zhì)證明應(yīng)真實、有效，證明乙方具備履行合同的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定時間完成清潔或維護工作。1.2乙方未達到合同約定的清潔或維護標準。1.3乙方在履行合同過程中發(fā)生安全事故。1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密。1.5乙方未按時支付合同約定的費用。2.責(zé)任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取補救措施。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)違約行為給甲方造成的間接經(jīng)濟損失。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)違約行為給甲方造成的信譽損失。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)違約行為給甲方造成的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按合同約定時間完成清潔工作，導(dǎo)致甲方教學(xué)活動受到影響。乙方應(yīng)賠償甲方因延誤教學(xué)活動而造成的經(jīng)濟損失。3.2乙方在維護過程中發(fā)現(xiàn)屋頂漏水，但未及時處理，導(dǎo)致漏水面積擴大。乙方應(yīng)承擔(dān)漏水造成的維修費用和甲方因此遭受的損失。3.3乙方在執(zhí)行清潔任務(wù)時發(fā)生安全事故，導(dǎo)致工作人員受傷。乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，賠償受傷人員醫(yī)療費用和誤工費。3.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損。乙方應(yīng)賠償甲方因商業(yè)秘密泄露而遭受的經(jīng)濟損失。3.5乙方未按時支付合同約定的費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年度校園建筑屋頂清潔與維護服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標準3.3服務(wù)周期第四章服務(wù)實施4.1服務(wù)流程4.2工作安排4.3服務(wù)質(zhì)量保證第五章質(zhì)量控制5.1質(zhì)量檢查標準5.2質(zhì)量檢查方法5.3質(zhì)量問題處理第六章費用及支付6.1服務(wù)費用6.2支付方式6.3付款時間第七章合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任第十三章其他條款13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)第十四章合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]鑒于甲方校園建筑屋頂需要定期清潔與維護，以確保校園環(huán)境整潔和建筑安全，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保校園建筑屋頂清潔與維護服務(wù)的質(zhì)量和效率。1.3合同雙方甲方：負責(zé)校園建筑屋頂清潔與維護服務(wù)的需求提出、監(jiān)督和驗收。乙方：負責(zé)提供校園建筑屋頂清潔與維護服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第二章合同主體2.1甲方基本信息[甲方全稱]、[甲方地址]、[甲方聯(lián)系人]、[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息[乙方全稱]、[乙方地址]、[乙方聯(lián)系人]、[乙方聯(lián)系電話]第三章服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方負責(zé)甲方校園內(nèi)所有建筑屋頂?shù)那鍧嵟c維護工作。3.2服務(wù)標準3.2.1清潔標準：屋頂表面無污漬、無雜草，排水系統(tǒng)暢通。3.2.2維護標準：屋頂結(jié)構(gòu)無損壞，防水層完好，保溫層無脫落。3.3服務(wù)周期本合同服務(wù)周期為2024年1月1日至2024年12月31日。第四章服務(wù)實施4.1服務(wù)流程4.1.1乙方根據(jù)甲方提供的屋頂清潔與維護計劃，制定詳細的工作計劃。4.1.2乙方按照工作計劃進行屋頂清潔與維護工作。4.1.3甲方對乙方完成的工作進行驗收。4.2工作安排乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成屋頂清潔與維護工作。4.3服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證所提供的服務(wù)達到本合同約定的標準，如不符合標準，乙方應(yīng)進行無償返工。第五章質(zhì)量控制5.1質(zhì)量檢查標準5.1.1清潔工作完成后，屋頂表面無污漬、無雜草，排水系統(tǒng)暢通。5.1.2維護工作完成后，屋頂結(jié)構(gòu)無損壞，防水層完好，保溫層無脫落。5.2質(zhì)量檢查方法乙方應(yīng)定期進行自查，并接受甲方不定期的抽查。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后及時處理，確保問題得到有效解決。第六章費用及支付6.1服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為人民幣[金額]元。6.2支付方式甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后，按照約定的支付方式支付費用。6.3付款時間甲方應(yīng)在乙方提交完整的服務(wù)報告和發(fā)票后30日內(nèi)支付費用。第七章合同期限7.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件7.2.1合同期滿自然終止。7.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。7.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。7.3合同續(xù)簽如雙方同意繼續(xù)合作，可在合同期滿前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。8.1.2甲方提供的屋頂信息不準確，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2.2乙方在服務(wù)過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約處理任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可依法向人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁庭應(yīng)自受理之日起[仲裁期限]內(nèi)作出仲裁裁決。9.3爭議解決地點爭議解決地點為[仲裁地點]。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方違約，另一方解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起[通知期限]內(nèi)確認解除合同。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)、費用結(jié)算和財產(chǎn)返還等事宜。第十一章合同變更11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。11.3合同變更效力變更后的合同條款具有同等法律效力。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及相關(guān)信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、技術(shù)參數(shù)等，均為保密信息。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。12.3保密責(zé)任雙方對本合同保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十三章其他條款13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過[具體方式]送達。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第十四章合同生效及終止14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1合同期滿。14.2.2合同解除。14.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。14.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)、費用結(jié)算和財產(chǎn)返還等事宜。甲方代表：____________________乙方代表：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1甲方責(zé)任1.1.1甲方負責(zé)提供屋頂清潔與維護所需的全部信息和資料，包括但不限于屋頂面積、結(jié)構(gòu)、材質(zhì)、維護歷史等。1.1.2甲方負責(zé)組織相關(guān)人員進行屋頂現(xiàn)場驗收，并對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2服務(wù)驗收1.2.1甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后，按照約定的驗收標準和程序進行驗收。1.2.2驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[時間]內(nèi)進行整改，直至合格。1.3服務(wù)變更1.3.1如甲方在合同執(zhí)行期間對服務(wù)需求進行變更，應(yīng)提前[時間]通知乙方，并協(xié)商一致后調(diào)整合同內(nèi)容。1.4信息保密1.4.1甲方對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1乙方權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的屋頂信息和合同約定，制定服務(wù)方案和作業(yè)計劃。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于現(xiàn)場通道、安全措施等。2.2服務(wù)方案2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)提交詳細的服務(wù)方案，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、方法、時間安排等。2.2.2服務(wù)方案經(jīng)甲方確認后，乙方應(yīng)嚴格按照方案執(zhí)行。2.3安全責(zé)任2.3.1乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保人員和設(shè)備安全。2.3.2因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介責(zé)任3.1.1中介負責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。3.1.2中介有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出改進意見。3.2中介費用3.2.1中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費用應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)支付。3.3中介保密3.3.1中介對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介變更3.4.1如中介在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)提前[時間]通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。3.4.2中介變更不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款2.乙方主導(dǎo)條款3.第三方中介條款二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付費用。提供的屋頂信息不準確。乙方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。在服務(wù)過程中造成甲方財產(chǎn)損失。中介違約行為：未履行監(jiān)督職責(zé)。泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。甲方違約行為的認定需提供未支付費用的證據(jù)。乙方違約行為的認定需提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定的證據(jù)。中介違約行為的認定需提供未履行監(jiān)督職責(zé)或泄露商業(yè)秘密的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.保密：指對涉及商業(yè)秘密的信息采取保密措施，防止泄露給非授權(quán)人員。4.違約金：指合同當事人因違約行為而應(yīng)支付給守約方的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，如未支付，乙方有權(quán)要求支付滯納金。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時整改，直至符合約定標準。3.問題：中介未履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：中介應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，如未履行，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于校園建筑屋頂清潔與維護服務(wù)。2.適用于甲方為學(xué)校、企事業(yè)單位等機構(gòu)，乙方為專業(yè)清潔維護公司。3.適用于有第三方中介參與監(jiān)督和協(xié)調(diào)的情況。全文完。2024年度校園建筑屋頂清潔與維護服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同背景為校園建筑屋頂清潔與維護服務(wù)需求，鑒于甲方校園建筑屋頂存在一定程度的污漬、雜物等問題，為保障校園建筑的安全和美觀，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在校園建筑屋頂清潔與維護服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保校園建筑屋頂清潔與維護工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所述“專業(yè)屬于”指乙方具備從事校園建筑屋頂清潔與維護服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和技能。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）校園建筑：指甲方所屬的各類教育教學(xué)、科研、辦公、生活等建筑物。（2）屋頂：指校園建筑頂部覆蓋的防水層、保溫層、隔熱層等。（3）清潔：指乙方對校園建筑屋頂進行清洗、除污、除銹等作業(yè)。（4）維護：指乙方對校園建筑屋頂進行修補、加固、保養(yǎng)等作業(yè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成校園建筑屋頂清潔與維護工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方約定的服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成校園建筑屋頂清潔與維護工作。（2）乙方應(yīng)保證清潔與維護工作的安全、環(huán)保、合法。（3）乙方應(yīng)配合甲方對工作進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為2024年度。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方校園建筑屋頂。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采取定期、分批的方式進行校園建筑屋頂清潔與維護工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正。6.3終止程序：（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）清潔費用：根據(jù)甲方校園建筑屋頂面積及清潔難度，經(jīng)雙方協(xié)商確定的清潔費用。（2）維護費用：包括屋頂修補、加固、保養(yǎng)等維護工作的費用。（3）材料費用：乙方在清潔與維護過程中所使用的各類材料費用。（4）人工費用：乙方派遣人員進行清潔與維護工作的人工費用。（5）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：甲方可在合同簽訂時支付部分費用，剩余費用可在服務(wù)完成后支付。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可將服務(wù)費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）乙方完成清潔與維護工作后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付剩余的70%費用。（3）如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的預(yù)付款。7.4支付條款：（1）甲方支付的費用應(yīng)真實、準確，不得虛報冒領(lǐng)。（2）乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致。（3）甲方有權(quán)對乙方提供的發(fā)票進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符，有權(quán)拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款額的千分之五作為違約金。（2）甲方未按照合同約定提供必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成清潔與維護工作的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方因自身原因?qū)е滦@建筑屋頂損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按上述規(guī)定計算，甲方應(yīng)在收到違約通知之日起5個工作日內(nèi)支付。（2）賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲方校園建筑屋頂?shù)那鍧嵟c維護方案；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取必要措施，減輕損失；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致校園建筑屋頂損壞；（2）政府出臺新政策，要求乙方調(diào)整清潔與維護方案。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中，甲方保留對校園建筑屋頂?shù)淖罱K決定權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方的決定，并積極配合。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在清潔與維護過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)立即停止作業(yè)，并及時通知甲方。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并對乙方的工作提出意見和建議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。（2）補充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)提供乙方所需的必要資料和條件，以便乙方順利完成清潔與維護工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)技術(shù)支持和配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過定期會議、電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)共同努力，確保合同目標的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于校園建筑屋頂清潔與維護服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。（2）任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.校園建筑屋頂清潔與維護服務(wù)方案2.清潔與維護工作進度表3.清潔與維護工作質(zhì)量標準4.乙方資質(zhì)證明文件5.乙方人員名單及聯(lián)系方式6.預(yù)付款及結(jié)算憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同簽訂及修改補充協(xié)議10.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為違約行為。未按照合同約定提供必要條件的，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成清潔與維護工作的，認定為違約行為。違反保密條款的，認定為違約行為。因自身原因?qū)е滦@建筑屋頂損壞的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.違約金：指當事人一方違約時，應(yīng)按照合