住宅房屋裝修合同范本

第第頁合同編號(hào):________住宅房屋裝修合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下雙方于中華人民共和國法律體系下簽訂：甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：【甲方姓名】地址：【甲方通訊地址】乙方（以下簡稱“裝修公司”）：【乙方公司名稱】地址：【乙方通訊地址】鑒于業(yè)主擁有位于【房屋地址】的住宅房屋，并擬對(duì)該房屋進(jìn)行裝修；裝修公司具備相關(guān)資質(zhì)，有能力專業(yè)的裝修服務(wù)。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，保障裝修工程順利進(jìn)行，特制定本合同。合同目的：業(yè)主委托裝修公司對(duì)上述住宅房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工等裝修工作，以改善居住環(huán)境，提升生活質(zhì)量。背景：業(yè)主為實(shí)現(xiàn)房屋美觀、功能優(yōu)化，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成裝修合作意向，特訂立本合同。裝修公司承諾按照業(yè)主的要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量，按時(shí)完成工程。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，本次住宅房屋裝修工程的總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）。此價(jià)格包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，除此之外，未經(jīng)業(yè)主書面同意，裝修公司不得另行收取任何費(fèi)用。2.支付方式：業(yè)主同意采用以下分期支付方式：a)預(yù)付款：本合同簽訂后【天數(shù)】日內(nèi)，業(yè)主向裝修公司支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】），作為預(yù)付款。b)進(jìn)度款：裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主向裝修公司支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）。c)竣工款：裝修工程全部完成后，經(jīng)驗(yàn)收合格，業(yè)主向裝修公司支付合同總價(jià)款的20%，即人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）。d)質(zhì)保金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主保留合同總價(jià)款的10%，即人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】），作為質(zhì)保金。質(zhì)保金在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時(shí)支付。3.支付賬戶：a)裝修公司指定賬戶信息如下：賬戶名稱：【裝修公司名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】開戶行：【開戶行名稱】b)業(yè)主支付款項(xiàng)時(shí)，請支付憑證，以便裝修公司確認(rèn)款項(xiàng)到賬。4.若業(yè)主未按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)，裝修公司有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主承擔(dān)由此產(chǎn)生的延期費(fèi)用。若延期付款超過【天數(shù)】日，裝修公司有權(quán)解除本合同，并要求業(yè)主支付合同總價(jià)款20%的違約金。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本合同簽訂之日起，裝修公司應(yīng)在【設(shè)計(jì)期限】天內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案，并提交業(yè)主審核。b)業(yè)主應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后【審核期限】天內(nèi)提出修改意見或確認(rèn)方案。c)裝修公司自業(yè)主確認(rèn)設(shè)計(jì)方案之日起，應(yīng)在【施工期限】天內(nèi)完成裝修工程。d)若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商確定延期期限。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的裝修工程履行地點(diǎn)為【房屋地址】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)業(yè)主權(quán)利與義務(wù)：i.業(yè)主有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。ii.業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。iii.業(yè)主應(yīng)配合裝修公司辦理相關(guān)施工手續(xù)，并確保施工現(xiàn)場符合施工要求。b)裝修公司權(quán)利與義務(wù)：i.裝修公司應(yīng)按照約定設(shè)計(jì)方案，并按照設(shè)計(jì)方案完成裝修工程。ii.裝修公司應(yīng)確保裝修材料及施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。iii.裝修公司應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工現(xiàn)場安全。4.違約責(zé)任：a)若業(yè)主未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向裝修公司支付合同總價(jià)款0.05%的滯納金，并承擔(dān)因延期付款導(dǎo)致的裝修公司損失。b)若裝修公司未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付合同總價(jià)款0.05%的違約金，并承擔(dān)因延期完工導(dǎo)致的業(yè)主損失。c)若因裝修公司原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，裝修公司應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并按實(shí)際損失向業(yè)主支付賠償金。d)雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。c)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對(duì)方保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、補(bǔ)充、解除，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：i.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。ii.因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行。c)合同解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的通訊地址，除非一方提前書面通知變更地址。c)通知以郵戳日期或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)日期為準(zhǔn)，若以電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)，以發(fā)送成功日期為準(zhǔn)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c)本合同傳真件、復(fù)印件等具有同等法律效力