《建筑工程定額編制》課件

建筑工程定額編制課程簡(jiǎn)介目標(biāo)本課程旨在幫助您系統(tǒng)地掌握建筑工程定額編制的理論知識(shí)和實(shí)務(wù)技能，為您的職業(yè)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。內(nèi)容課程內(nèi)容涵蓋定額編制的基本原理、方法、流程以及相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合實(shí)際案例進(jìn)行講解和分析。建筑工程定額編制概述建筑工程定額編制是建筑工程造價(jià)控制的重要環(huán)節(jié)，它通過(guò)對(duì)建筑工程施工過(guò)程的分析和研究，確定完成單位工程量所需的各種資源消耗，并將其轉(zhuǎn)化為定額，作為工程造價(jià)計(jì)價(jià)的依據(jù)。定額編制的依據(jù)1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家和行業(yè)發(fā)布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程定額編制規(guī)范》等，為定額編制提供指導(dǎo)和規(guī)范。2工程設(shè)計(jì)文件工程圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等文件，提供工程量、材料規(guī)格、施工工藝等信息。3市場(chǎng)價(jià)格信息材料價(jià)格、人工工資、機(jī)械租賃費(fèi)用等市場(chǎng)信息，確保定額編制結(jié)果的合理性和可行性。4歷史定額數(shù)據(jù)以往的定額數(shù)據(jù)，可以作為參考，但需要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。定額編制的特點(diǎn)科學(xué)性定額編制基于大量的工程實(shí)踐數(shù)據(jù)，并運(yùn)用科學(xué)的統(tǒng)計(jì)方法進(jìn)行分析，確保結(jié)果的可靠性。系統(tǒng)性定額編制涉及各個(gè)環(huán)節(jié)，如人工、材料、機(jī)械、管理等，形成一個(gè)完整的體系，保證定額的完整性和準(zhǔn)確性。規(guī)范性定額編制遵循國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和地方標(biāo)準(zhǔn)，保證定額的統(tǒng)一性和可比性。定額編制中的原則科學(xué)性定額編制應(yīng)基于科學(xué)的計(jì)算方法和數(shù)據(jù)分析，確保其準(zhǔn)確性和可靠性。經(jīng)濟(jì)性定額編制應(yīng)考慮成本效益，力求節(jié)約資源、降低成本。實(shí)用性定額編制應(yīng)符合實(shí)際施工需要，便于操作和管理。先進(jìn)性定額編制應(yīng)反映建筑行業(yè)的最新技術(shù)和工藝，不斷優(yōu)化和完善。定額編制的類型工程定額施工過(guò)程中各種工程項(xiàng)目的消耗定額，包含人工、材料、機(jī)械等。預(yù)算定額以工程定額為基礎(chǔ)，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格而編制的，用于計(jì)算工程造價(jià)的定額。概算定額適用于工程概算編制，以工程定額為基礎(chǔ)，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格而編制的定額。清單定額以工程量清單計(jì)價(jià)為基礎(chǔ)，用于計(jì)算工程造價(jià)的定額。工料機(jī)定額編制收集資料包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料價(jià)格、人工工資等。確定工序根據(jù)工程特點(diǎn)，將工程分解為若干個(gè)具體的工序。計(jì)算工程量根據(jù)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明，計(jì)算每個(gè)工序的工程量。確定材料用量根據(jù)材料消耗定額和工程量，計(jì)算每個(gè)工序所需的材料用量。計(jì)算人工工時(shí)根據(jù)人工消耗定額和工程量，計(jì)算每個(gè)工序所需的人工工時(shí)。確定機(jī)械臺(tái)班根據(jù)機(jī)械消耗定額和工程量，計(jì)算每個(gè)工序所需的機(jī)械臺(tái)班。編制定額將以上計(jì)算結(jié)果匯總，形成工料機(jī)定額。定額編制的工序分析1細(xì)化分解將工程項(xiàng)目拆分成具體的施工工序2工序劃分根據(jù)施工特點(diǎn)和工藝要求進(jìn)行合理的劃分3時(shí)間測(cè)定確定每道工序的標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)時(shí)間4成本核算計(jì)算每道工序的人工、材料、機(jī)械等成本定額編制的工程量計(jì)算1計(jì)算基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)2計(jì)算方法面積、體積、長(zhǎng)度3計(jì)算規(guī)則取舍、換算4計(jì)算結(jié)果工程量清單定額編制中的材料用量水泥鋼筋砂石木材磚其他定額編制中材料用量是重要組成部分，影響工程成本。該圖表展示了典型建筑工程中材料類別占比。定額編制中的人工費(fèi)用1.2人工費(fèi)1.3管理費(fèi)1.4福利費(fèi)1.5保險(xiǎn)費(fèi)人工費(fèi)是定額編制中的一項(xiàng)重要成本，它包含了工人的工資、獎(jiǎng)金、津貼等。管理費(fèi)是指企業(yè)在組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，例如行政管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等。福利費(fèi)是指企業(yè)為職工提供的各種福利待遇，例如住房補(bǔ)貼、醫(yī)療保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)是指企業(yè)為職工繳納的各種社會(huì)保險(xiǎn)，例如養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等。定額編制中的機(jī)械費(fèi)用費(fèi)用類型計(jì)算方法機(jī)械臺(tái)班費(fèi)機(jī)械臺(tái)班費(fèi)=機(jī)械折舊費(fèi)+機(jī)械修理費(fèi)+機(jī)械燃料動(dòng)力費(fèi)+機(jī)械工資費(fèi)+機(jī)械保險(xiǎn)費(fèi)機(jī)械租賃費(fèi)機(jī)械租賃費(fèi)=租賃費(fèi)率*機(jī)械臺(tái)班費(fèi)定額編制中的企業(yè)管理費(fèi)用工資福利折舊辦公費(fèi)其他企業(yè)管理費(fèi)用是指企業(yè)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括工資、福利、折舊、辦公費(fèi)等。定額編制中的利潤(rùn)5%~10%利潤(rùn)率利潤(rùn)率是工程造價(jià)的重要組成部分，一般根據(jù)市場(chǎng)行情和企業(yè)成本進(jìn)行確定。20%~30%稅后利潤(rùn)稅后利潤(rùn)是指企業(yè)在扣除稅金后的利潤(rùn)，是企業(yè)最終的盈利水平。定額編制中的稅金增值稅建筑工程中普遍存在的稅種，由建筑企業(yè)繳納。城市維護(hù)建設(shè)稅以增值稅為稅基，由建筑企業(yè)繳納。教育費(fèi)附加以增值稅為稅基，由建筑企業(yè)繳納。地方教育附加以增值稅為稅基，由建筑企業(yè)繳納。定額編制的表格填寫(xiě)1項(xiàng)目名稱準(zhǔn)確填寫(xiě)工程項(xiàng)目名稱，確保與設(shè)計(jì)文件一致。2工程量根據(jù)工程量清單和設(shè)計(jì)圖紙，準(zhǔn)確計(jì)算工程量。3材料用量參考相關(guān)規(guī)范和定額，填寫(xiě)材料用量，并注明材料規(guī)格和型號(hào)。4人工費(fèi)用根據(jù)定額標(biāo)準(zhǔn)，填寫(xiě)人工工日和人工單價(jià)，計(jì)算人工費(fèi)用。5機(jī)械費(fèi)用根據(jù)定額標(biāo)準(zhǔn)和機(jī)械使用情況，填寫(xiě)機(jī)械臺(tái)班和機(jī)械單價(jià)，計(jì)算機(jī)械費(fèi)用。6其他費(fèi)用根據(jù)定額標(biāo)準(zhǔn)，填寫(xiě)其他費(fèi)用，如運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)等。定額編制中的單位換算長(zhǎng)度單位米、厘米、毫米、千米重量單位噸、千克、克體積單位立方米、立方厘米定額編制中的規(guī)范要求國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格遵守國(guó)家頒布的建筑工程定額標(biāo)準(zhǔn)，確保編制結(jié)果的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。行業(yè)規(guī)范參照相關(guān)行業(yè)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保證定額編制符合行業(yè)要求。企業(yè)制度遵循企業(yè)內(nèi)部的定額編制制度和管理規(guī)定，確保編制過(guò)程的規(guī)范性。定額編制中的精度控制數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性定額編制依賴于準(zhǔn)確的施工工藝、材料消耗和機(jī)械臺(tái)班數(shù)據(jù)。任何偏差都會(huì)影響工程成本和效益。計(jì)算方法采用科學(xué)合理的計(jì)算方法，避免誤差累積。常用的方法包括工程量計(jì)算、材料消耗量計(jì)算和人工工時(shí)計(jì)算。規(guī)范要求嚴(yán)格遵守國(guó)家和行業(yè)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保定額編制的合理性和科學(xué)性。定額編制的審核要點(diǎn)1準(zhǔn)確性確保定額中的人工、材料、機(jī)械等要素的計(jì)量和計(jì)算準(zhǔn)確無(wú)誤，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2合理性定額編制要充分考慮工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，確保定額的編制結(jié)果合理、可行，符合成本控制的要求。3完整性定額編制要涵蓋工程項(xiàng)目的所有施工內(nèi)容，并確保所有要素都得到合理的考慮和計(jì)算。4一致性定額編制要與相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和文件保持一致，避免出現(xiàn)矛盾或沖突。定額編制的應(yīng)用實(shí)例定額編制應(yīng)用于實(shí)際項(xiàng)目中，例如：新建住宅小區(qū)項(xiàng)目大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目定額編制中的常見(jiàn)問(wèn)題定額標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一不同地區(qū)、不同行業(yè)、不同項(xiàng)目可能存在不同的定額標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致編制過(guò)程中難以協(xié)調(diào)統(tǒng)一。材料價(jià)格波動(dòng)材料價(jià)格的波動(dòng)會(huì)導(dǎo)致定額編制結(jié)果的偏差，需要及時(shí)更新材料價(jià)格信息。人工成本上升人工成本的不斷上漲會(huì)影響定額編制的人工費(fèi)計(jì)算，需要及時(shí)調(diào)整人工費(fèi)系數(shù)。機(jī)械設(shè)備效率差異不同型號(hào)、不同品牌的機(jī)械設(shè)備效率存在差異，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。定額編制的優(yōu)化方法優(yōu)化項(xiàng)目計(jì)劃制定合理的施工計(jì)劃，減少工序交叉和等待時(shí)間，提高工作效率。優(yōu)化材料管理加強(qiáng)材料采購(gòu)和庫(kù)存管理，降低材料損耗和浪費(fèi)，控制材料成本。優(yōu)化人工管理合理配置勞動(dòng)力，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低人工成本。優(yōu)化機(jī)械管理選擇合適的機(jī)械設(shè)備，提高機(jī)械利用率，降低機(jī)械租賃和維修成本。定額編制的技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)1數(shù)字化定額編制正在向數(shù)字化轉(zhuǎn)型，利用軟件和數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行數(shù)據(jù)管理和計(jì)算。2智能化人工智能和機(jī)器學(xué)習(xí)技術(shù)的應(yīng)用，可以提高定額編制的效率和準(zhǔn)確性。3網(wǎng)絡(luò)化定額信息將通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)共享，實(shí)現(xiàn)資源整合和信息透明。定額編制的智能化應(yīng)用AI輔助定額編制人工智能技術(shù)可以幫助自動(dòng)生成定額，提高編制效率和準(zhǔn)確性。數(shù)據(jù)分析和預(yù)測(cè)利用大數(shù)據(jù)分析和預(yù)測(cè)技術(shù)，可以更準(zhǔn)確地評(píng)估工程成本和風(fēng)險(xiǎn)。智能化管理平臺(tái)建立智能化的定額管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)定額數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)更新和共享。定額編制的行業(yè)動(dòng)態(tài)數(shù)字化轉(zhuǎn)型BIM技術(shù)應(yīng)用、大數(shù)據(jù)分析和人工智能等新興技術(shù)正在改變定額編制流程。綠色建筑發(fā)展綠色建筑理念和節(jié)能環(huán)保材料的應(yīng)用推動(dòng)著定額編制向可持續(xù)發(fā)展方向轉(zhuǎn)變。智能化應(yīng)用基于云計(jì)算和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的定額編制軟件和平臺(tái)不斷涌現(xiàn)。定額編制的未來(lái)展望智能化定額編制將成為主流，利用大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)提升效率和精度。定額編制將更加開(kāi)放和協(xié)同，實(shí)現(xiàn)信息共享和資源整合，提升行業(yè)整體效率。定額編制將更加注重成本控制和效益提升，為建筑工程項(xiàng)目提供更科學(xué)的成本管理方案。課程總結(jié)定額編制本課程深入探討了建筑工程定額編制，涵蓋了定額編制的理論基礎(chǔ)、方法和實(shí)踐技巧。實(shí)踐能力通過(guò)案例分析和實(shí)踐演練，提升了學(xué)員的定額編制