2025地下車位出租合同標(biāo)準(zhǔn)版

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有地下車位的使用權(quán)，并愿意將該地下車位出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方地下車位，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位描述1.1甲方出租的地下車位位于（具體位置），車位編號(hào)為。1.2車位面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃期的租金。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供有效的轉(zhuǎn)賬憑證或者現(xiàn)金支付記錄。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將車位交還給甲方，甲方在確認(rèn)車位無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方正常使用車位，不得無故干涉乙方使用車位。（2）負(fù)責(zé)車位的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保車位的安全。（3）因車位所在建筑物或設(shè)施的維修、保養(yǎng)等原因需要臨時(shí)停用車位的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量安排其他車位供乙方使用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按合同約定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)從事違法活動(dòng)。（3）遵守車位所在建筑物或設(shè)施的相關(guān)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定提供車位，或者提供不符合約定的車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。6.2乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。6.3一方違約，造成對(duì)方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方的身份證件真實(shí)有效，車位實(shí)際存在且可使用。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息，以及實(shí)地考察車位情況，確保無誤。2.注意事項(xiàng)：租金支付時(shí)間及方式應(yīng)明確，避免出現(xiàn)逾期支付情況。解決辦法：雙方約定好租金支付時(shí)間，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，甲方提供明確的收款憑證。3.注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)保證車位的正常使用和維護(hù)，確保車位安全。解決辦法：甲方定期進(jìn)行車位檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，確保車位安全可靠。4.注意事項(xiàng)：乙方合理使用車位，不得擅自改變車位用途。解決辦法：乙方按照合同約定使用車位，如有需要改變用途，應(yīng)提前與甲方溝通，并征得甲方同意。5.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有車位使用權(quán)并有權(quán)將車位出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方車位使用的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定乙方租賃甲方車位的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)將位于地下車庫的車位出租給他人使用的情況。2.適用于商業(yè)停車場、住宅小區(qū)、辦公樓等場所的地下車位出租。3.適用于短期租賃和長期租賃，根據(jù)雙方需求協(xié)商確定。補(bǔ)充條款：1.車位使用范圍：乙方只能將車位用于停放車輛，不得從事其他活動(dòng)。2.車輛類型：乙方所停車輛類型應(yīng)符合車位尺寸和甲方規(guī)定。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方車輛在車位內(nèi)發(fā)生的損失或損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任，除非是由于甲方原因?qū)е隆?.來訪車輛：乙方應(yīng)提前告知甲方來訪車輛的停放需求，如有特殊情況，甲方有權(quán)拒絕。5.車位維修：甲方在車位維修期間，應(yīng)提前通知乙方，并盡量提供其他可使用車位。6.合同變更：合同期限內(nèi)，如甲方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。附件列表：1.車位平面圖：標(biāo)明車位位置、編號(hào)及尺寸。2.