2025簡易版?zhèn)€人房屋租賃合同范文

?合同編號：合同各方信息：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于：房屋面積：房屋設施：第二條租賃期限租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計個月。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，由乙方負責維修。第六條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照實際租賃期限收取乙方違約金，違約金為一個月租金。3.甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第七條違約責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行違法活動。2.乙方租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。3.租賃期滿后，乙方應在合同約定的時間內(nèi)將房屋及附屬設施交還給甲方，逾期未交還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。第十條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的信息真實有效，如有一方提供虛假信息，導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，應承擔相應的法律責任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對對方提供的信息進行核實，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.租賃期內(nèi)，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔；但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。解決辦法：雙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，應及時通知對方并進行維修。維修費用由損壞方承擔。3.乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照實際租賃期限收取乙方違約金，違約金為一個月租金。解決辦法：乙方如需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。4.甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。解決辦法：甲方如需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金。5.雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行違法活動。解決辦法：雙方應自覺遵守法律法規(guī)，不得利用房屋進行違法活動。6.租賃期滿后，乙方應在合同約定的時間內(nèi)將房屋及附屬設施交還給甲方，逾期未交還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。解決辦法：乙方應在合同約定的時間內(nèi)將房屋及附屬設施交還給甲方。如乙方逾期未交還，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并有權(quán)要求乙方承擔由此產(chǎn)生的一切費用。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租用他人房屋的一方，有義務按合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租方租用房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應付款項或賠償甲方損失。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.維修責任：指房屋及附屬設施在租賃期內(nèi)因正常使用或使用不當造成的損壞，各方應承擔的維修責任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。9.法律法規(guī)：指國家制定并通過的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。10.違法活動：指違反法律法規(guī)的行為。應用場合：1.個人之間的房屋租賃關(guān)系。2.適用于短期（如一年內(nèi)）租賃。3.租賃房屋為普通住宅或商業(yè)用途。4.雙方為自然人且無特殊身份要求。5.租賃目的合法，符合當?shù)胤课葑赓U管理政策。補充條款：1.寵物條款：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需明確寵物的種類、數(shù)量及管理責任。2.房屋改造條款：乙方是否可以對房屋進行改造或裝修，如需改造，應明確改造內(nèi)容、范圍及責任。3.提前終止合同條款：雙方在特定條件下可以提前終止合同，需明確提前通知期限及違約金等事項。4.保險條款：建議乙方購買相應的房屋租賃保險，保障雙方權(quán)益。5.消防安全條款：乙方應遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進行違法消防行為。6.變更條款：如甲乙雙方地址、聯(lián)系方式等信息發(fā)生變更，應在變更后及時通知對方。7.房屋空置條款：如房屋在租賃期內(nèi)出現(xiàn)空置情況，雙方應協(xié)