房屋租賃中介合同：租賃合同變更

房屋租賃中介合同：租賃合同變更合同編號：__________房屋租賃中介合同——租賃合同變更甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________一、變更事項(xiàng)1.原租賃合同編號為：__________，簽訂日期為：__________年__________月__________日，租賃期限為：__________年。2.雙方同意將原租賃合同的終止日期延長至：__________年__________月__________日。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租賃期間，甲方不得提前解除租賃合同，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形。5.租賃期間，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給任何第三方。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照原租賃合同的約定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付租金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按原租賃合同的約定收取滯納金。三、其他條款1.除本合同另有約定外，原租賃合同的其他條款繼續(xù)有效。2.本合同的變更不影響原租賃合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等條款的執(zhí)行。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同原文件3.租金支付憑證4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.授權(quán)委托書（如有）8.其他與租賃合同變更相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除租賃合同：未經(jīng)乙方同意，甲方擅自提前解除租賃合同的行為。2.乙方逾期支付租金：乙方未按合同約定的期限支付租金的行為。3.乙方未按合同約定使用房屋：乙方使用房屋不符合合同約定的用途，或違反合同約定的其他使用條件。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有者或使用權(quán)者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋。3.租賃期限：雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供房屋：甲方應(yīng)按時(shí)提供符合合同約定的房屋，如未按約定提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)按合同約定的期限和金額支付租金，如未按約定支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.房屋損壞或維修問題：如房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞或需要維修，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。4.租賃合同變更爭議：如雙方對租賃合同的變更有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃中介方為出租方和承租方提供租賃合同變更服務(wù)。2.出租方和承租方在租賃合同有效期內(nèi)，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容。3.出租方和承租方在租賃合同