音樂表演場(chǎng)地租賃合同

音樂表演場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條音樂表演場(chǎng)地1.1甲方出租給乙方的音樂表演場(chǎng)地位于__________（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為__________平方米。1.2乙方租賃的音樂表演場(chǎng)地僅限于進(jìn)行音樂表演活動(dòng)，不得挪作他用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無損壞后__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的正常使用，確保場(chǎng)地的安全性、適用性。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方合法使用場(chǎng)地。5.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取任何未約定的費(fèi)用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合法使用租賃場(chǎng)地，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將場(chǎng)地完好無損地歸還甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.音樂表演場(chǎng)地租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.音樂表演場(chǎng)地平面圖5.租賃場(chǎng)地安全檢查報(bào)告6.甲方授權(quán)代表授權(quán)書7.乙方授權(quán)代表授權(quán)書8.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單復(fù)印件9.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照本合同約定支付租金和押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.甲方提前解除合同或乙方延遲歸還場(chǎng)地，均應(yīng)按照合同約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供音樂表演場(chǎng)地的甲方。2.承租方：指租賃甲方音樂表演場(chǎng)地的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方音樂表演場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的場(chǎng)地，如甲方未能按時(shí)提供或不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。2.問題：乙方未按照約定支付租金和押金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金和押金，如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。3.問題：租賃期滿后，乙方未能將場(chǎng)地完好無損地歸還甲方。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，如乙方未能按照約定歸還場(chǎng)地，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民