商業(yè)大廈施工協(xié)議模板

商業(yè)大廈施工協(xié)議模板合同編號：__________一、工程內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)商業(yè)大廈施工工程的設(shè)計、施工、驗收等全部工作。1.2工程地點：____________________。1.3工程規(guī)模：____________________。1.4工程總投資：____________________。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價格及支付2.1雙方同意，本工程合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點和比例，向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點和比例如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同價的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同價的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3甲方支付的合同價款，乙方可按國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，開具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。三、工程進度及質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度計劃完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗收合格。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。四、合同的變更和解除4.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付工程總價款的千分之一作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商業(yè)大廈施工設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算書3.施工組織設(shè)計4.施工進度計劃5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.乙方資質(zhì)證明文件7.付款憑證8.工程變更通知單9.違約金計算公式10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，認(rèn)定違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定時間支付合同價款，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供施工條件，認(rèn)定違約。5.雙方未協(xié)商一致解除或變更合同，認(rèn)定違約。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，不認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)大廈的建設(shè)單位。2.乙方：指承擔(dān)商業(yè)大廈施工工程的施工單位。3.合同價款：指雙方約定的商業(yè)大廈施工工程的總價。4.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程提供的質(zhì)量保證期限。5.違約金：指一方違約時，向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并制定合理的調(diào)整計劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點和比例及時支付。4.合同變更或解除：書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.爭議解決：友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)大廈建設(shè)單位與施工單位之間的