物業(yè)協(xié)同招投標(biāo)流程

物業(yè)協(xié)同招投標(biāo)流程合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于業(yè)主擬對(duì)位于__________的物業(yè)進(jìn)行招投標(biāo)流程，以選擇合適的物業(yè)服務(wù)提供商，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和管理水平，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)協(xié)同招投標(biāo)流程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、招投標(biāo)范圍與內(nèi)容1.1本合同所指物業(yè)招投標(biāo)范圍包括__________等部分。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方開展物業(yè)招投標(biāo)工作，包括但不限于__________。二、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、規(guī)范的物業(yè)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)人員的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。2.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，確保物業(yè)服務(wù)過程中的各項(xiàng)工作有序進(jìn)行。三、招投標(biāo)流程3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定招投標(biāo)方案，明確招投標(biāo)的時(shí)間、地點(diǎn)、方式、條件等。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展招投標(biāo)文件的編制工作，確保招投標(biāo)文件的合法性、合規(guī)性。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查，確保投標(biāo)單位的合法性、合規(guī)性。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方組織招投標(biāo)評(píng)審工作，確保評(píng)審過程的公正、公平、公開。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂物業(yè)服務(wù)合同，確保合同的合法性、合規(guī)性。四、保密條款4.1雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更和終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成相關(guān)后續(xù)工作。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招投標(biāo)方案2.招投標(biāo)文件3.投標(biāo)單位資質(zhì)審查材料4.招投標(biāo)評(píng)審記錄5.物業(yè)服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.違反招投標(biāo)范圍與內(nèi)容約定，未按照約定提供服務(wù)。2.未達(dá)到約定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.招投標(biāo)流程中，未按照約定協(xié)助甲方完成相關(guān)工作。4.泄露雙方商業(yè)秘密和敏感信息。5.未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)：指業(yè)主針對(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公開征集供應(yīng)商，通過評(píng)審選定供應(yīng)商的過程。2.物業(yè)服務(wù)提供商：指為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)的法人或其他組織。3.招投標(biāo)方案：指明確招投標(biāo)的時(shí)間、地點(diǎn)、方式、條件等內(nèi)容的計(jì)劃。4.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：指國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的物業(yè)服務(wù)要求。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)業(yè)主保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在招投標(biāo)過程中未按照約定協(xié)助甲方。解決辦法：雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，明確乙方的協(xié)助義務(wù)。2.問題：乙方提供的物業(yè)服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。4.問題：招投標(biāo)流程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.業(yè)主擬對(duì)物業(yè)進(jìn)行招投標(biāo)，選擇合適的物業(yè)服務(wù)提供商。2.