社區(qū)服務(wù)點(diǎn)管理原則

社區(qū)服務(wù)點(diǎn)管理原則合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將社區(qū)服務(wù)點(diǎn)委托乙方進(jìn)行管理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托管理事項(xiàng)1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)甲方社區(qū)服務(wù)點(diǎn)進(jìn)行日常管理工作，包括但不限于服務(wù)點(diǎn)的運(yùn)營、維護(hù)、安全、員工管理等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行社區(qū)服務(wù)點(diǎn)的各項(xiàng)管理制度，確保服務(wù)點(diǎn)的正常運(yùn)行。1.3乙方負(fù)責(zé)社區(qū)服務(wù)點(diǎn)的對(duì)外聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與政府相關(guān)部門、社會(huì)組織、居民等溝通協(xié)調(diào)。二、委托管理期限2.1本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止或延長本合同的期限。三、管理費(fèi)用3.1乙方接受甲方的委托，應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)用，具體金額為____元/年。3.2管理費(fèi)用支付方式為每半年支付一次，每次支付____元。3.3乙方應(yīng)在每半年結(jié)束后的__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交管理費(fèi)用的詳細(xì)使用報(bào)告。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保社區(qū)服務(wù)點(diǎn)的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)保證社區(qū)服務(wù)點(diǎn)的工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和管理。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提交社區(qū)服務(wù)點(diǎn)的運(yùn)營情況報(bào)告。4.4乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方管理費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求履行管理職責(zé)。5.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，提供乙方所需的各項(xiàng)資料和信息。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照甲方要求履行管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲方未按照約定支付乙方管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.社區(qū)服務(wù)點(diǎn)管理原則合同2.乙方管理人員名單及資質(zhì)證明3.社區(qū)服務(wù)點(diǎn)運(yùn)營維護(hù)記錄4.管理費(fèi)用支付證明5.社區(qū)服務(wù)點(diǎn)運(yùn)營情況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求履行管理職責(zé)，如服務(wù)點(diǎn)的運(yùn)營、維護(hù)、安全、員工管理等工作。2.乙方未按照約定支付管理費(fèi)用。3.甲方未按照約定支付乙方管理費(fèi)用。4.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.違約行為：不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.管理費(fèi)用：乙方接受甲方委托進(jìn)行社區(qū)服務(wù)點(diǎn)管理所收取的費(fèi)用。4.運(yùn)營維護(hù)：乙方對(duì)社區(qū)服務(wù)點(diǎn)的日常管理工作，包括服務(wù)點(diǎn)的運(yùn)營、維護(hù)、安全、員工管理等工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)點(diǎn)運(yùn)營管理問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)與甲方溝通，了解甲方的要求，定期培訓(xùn)管理人員，提高服務(wù)質(zhì)量。2.管理費(fèi)用支付問題：甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方管理費(fèi)用，如有疑問，可雙方協(xié)商解決。3.員工糾紛問題：乙方應(yīng)建立健全員工管理制度，規(guī)范員工行為，如發(fā)生糾紛，可依法解決。4.法律法規(guī)變更問題：甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變更，如有影響合同履行的情況